2025年度教育機構(gòu)租賃合同延期及教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機構(gòu)租賃合同延期及教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二章租賃物概況2.1租賃物名稱及用途2.2租賃物位置及面積2.3租賃物現(xiàn)狀描述第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款第四章租賃物使用4.1教學(xué)設(shè)施使用范圍4.2教學(xué)設(shè)施使用規(guī)范4.3教學(xué)設(shè)施維護責(zé)任第五章附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單5.2附屬設(shè)施使用規(guī)則5.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第六章租賃費用及稅費6.1租賃費用計算方法6.2稅費承擔(dān)方式6.3優(yōu)惠政策及減免第七章違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第九章合同終止及終止后事宜9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止后設(shè)施及費用處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章通知及送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式11.3通知生效時間第十二章其他約定12.1不可抗力12.2保密條款12.3合同附件及補充協(xié)議第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同變更效力第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除及終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：_________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人：_________________________1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方注冊地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_________________________第二章租賃物概況2.1租賃物名稱及用途租賃物名稱：_________________________用途：_________________________2.2租賃物位置及面積租賃物位置：_________________________租賃物面積：_________________________平方米2.3租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀描述：_________________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：_________________________至：_________________________3.2租金支付方式及金額租金支付方式：_________________________租金金額：_________________________元/月3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整依據(jù)及方式：_________________________第四章租賃物使用4.1教學(xué)設(shè)施使用范圍教學(xué)設(shè)施使用范圍：_________________________4.2教學(xué)設(shè)施使用規(guī)范教學(xué)設(shè)施使用規(guī)范：_________________________4.3教學(xué)設(shè)施維護責(zé)任教學(xué)設(shè)施維護責(zé)任：_________________________第五章附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單：_________________________5.2附屬設(shè)施使用規(guī)則附屬設(shè)施使用規(guī)則：_________________________5.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)：_________________________第六章租賃費用及稅費6.1租賃費用計算方法租賃費用計算方法：_________________________6.2稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)方式：_________________________6.3優(yōu)惠政策及減免優(yōu)惠政策及減免：_________________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定違約情形及認(rèn)定：_________________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________________________7.3違約賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)違約賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)：_________________________第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由解除合同，包括但不限于：乙方嚴(yán)重違反合同約定；租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃關(guān)系終止。8.1.2乙方有正當(dāng)理由解除合同，包括但不限于：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用租賃物。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并達成書面協(xié)議。8.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前______天書面通知對方，并說明理由。8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2乙方應(yīng)向甲方支付自合同解除之日起至租賃期限屆滿期間的租金。第九章合同終止及終止后事宜9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前______天書面通知對方合同即將終止。9.3終止后設(shè)施及費用處理9.3.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。9.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的費用進行結(jié)算。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行。第十一章通知及送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。11.2送達地址及聯(lián)系方式11.2.1甲方送達地址：_________________________11.2.2乙方送達地址：_________________________11.3通知生效時間11.3.1通知自送達之日起生效。第十二章其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.3合同附件及補充協(xié)議12.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同變更效力13.3.1合同的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件同第八章規(guī)定。14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件同第九章規(guī)定。14.3解除及終止后的處理14.3.1解除及終止后的處理同第八章和第九章規(guī)定。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字蓋章日期：_________________________簽字蓋章日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)1.1.1在租賃期間，甲方享有對租賃物的優(yōu)先使用權(quán)，包括但不限于優(yōu)先安排租賃物的維修、改造和使用。1.2租賃物用途變更權(quán)1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃物進行用途變更，但需提前______天書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.3租賃物維護責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護、保養(yǎng)和修繕，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.4租賃物使用監(jiān)管1.4.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，合理使用租賃物。1.5租賃物處置權(quán)1.5.1在合同終止或解除后，甲方有權(quán)處置租賃物，包括出售、出租或報廢。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先選擇權(quán)2.1.1在租賃期間，乙方享有對租賃物的優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇租賃物的裝修、改造和使用。2.2租賃物使用限制2.2.1乙方有權(quán)對租賃物的使用進行限制，確保符合教育機構(gòu)的正常運營需求。2.3租賃物裝修權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對租賃物進行必要的裝修，但需提前______天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.4租賃物使用調(diào)整權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求，對租賃物的使用進行調(diào)整，但需確保不影響甲方的其他權(quán)益。2.5租賃物退出權(quán)2.5.1在合同終止或解除后，乙方有權(quán)退出租賃關(guān)系，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)作為合同簽訂的第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機構(gòu)合同解除權(quán)3.5.1如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)，或合同雙方均要求解除中介機構(gòu)的合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃物清單及使用說明3.教學(xué)設(shè)施清單及使用規(guī)范4.租金支付憑證5.附屬設(shè)施清單及使用規(guī)則6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.合同附件及補充協(xié)議8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。b.未能按時支付租金。c.違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用租賃物。乙方違約：a.未按時支付租金。b.嚴(yán)重違反合同約定，如擅自改變租賃物用途。c.未按約定進行租賃物的維護和使用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容及對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。3.爭議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：教學(xué)設(shè)施使用不規(guī)范。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定教學(xué)設(shè)施使用規(guī)范，并監(jiān)督執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機構(gòu)租賃場地用于辦學(xué)。2.教育機構(gòu)租賃教學(xué)設(shè)施用于教學(xué)活動。3.教育機構(gòu)租賃附屬設(shè)施用于輔助教學(xué)。4.教育機構(gòu)與第三方中介合作租賃場地和設(shè)施。全文完。2025年度教育機構(gòu)租賃合同延期及教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：_________教育機構(gòu)地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________租賃方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方_________教育機構(gòu)擁有一定數(shù)量的優(yōu)質(zhì)教學(xué)設(shè)施，乙方_________租賃方需要租賃甲方的教學(xué)設(shè)施進行教育教學(xué)活動。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于教育教學(xué)領(lǐng)域，包括但不限于：學(xué)科教育、素質(zhì)教育、職業(yè)技能培訓(xùn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）教學(xué)設(shè)施：指甲方擁有的用于教育教學(xué)活動的場所、設(shè)備、教材等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方教學(xué)設(shè)施的起止時間。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護使用教學(xué)設(shè)施，不得損壞。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回教學(xué)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用教學(xué)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)當(dāng)愛護使用教學(xué)設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方_________教育機構(gòu)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，按時支付租金，并愛護使用教學(xué)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形。6.3終止程序（1）甲方在合同終止前____天書面通知乙方；（2）乙方在收到甲方終止通知后____天內(nèi)，按照合同約定返還教學(xué)設(shè)施；（3）合同終止后，雙方進行財產(chǎn)清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，雙方不得再就本合同項下的權(quán)利、義務(wù)產(chǎn)生糾紛。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：按照甲方提供的設(shè)施及服務(wù)，乙方需支付的基本租金為每月人民幣____元。（2）設(shè)施使用費：乙方使用甲方教學(xué)設(shè)施產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生金額支付。（3）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月____日前將租金及費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的現(xiàn)金支付日，乙方應(yīng)將租金及費用現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）設(shè)施使用費及其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付款項的及時性，如因乙方原因?qū)е卵舆t支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的教學(xué)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方損壞甲方教學(xué)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計算，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行不能或難以履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對教學(xué)設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置教學(xué)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在教學(xué)設(shè)施內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，以保障教學(xué)秩序和安全。（2）甲方保留在教學(xué)設(shè)施內(nèi)進行必要的維修和保養(yǎng)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護教學(xué)設(shè)施的正常使用，確保教育教學(xué)活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和幫助；（2）乙方應(yīng)配合甲方進行教學(xué)設(shè)施的維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃教學(xué)設(shè)施及延期使用事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款除本合同約定的條款外，雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，增加或減少其他條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的設(shè)施清單及使用說明。2.乙方提供的租賃保證金收據(jù)。3.不可抗力事件證明文件。4.修改和補充協(xié)議。5.協(xié)議雙方簽字的確認(rèn)函。6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時提供符合約定的教學(xué)設(shè)施（認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供設(shè)施，如未提供，視為違約）。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密（認(rèn)定：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方確認(rèn)，視為違約）。2.乙方違約：未按時支付租金及費用（認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付，如未支付，視為違約）。損壞甲方教學(xué)設(shè)施（認(rèn)定：乙方損壞甲方設(shè)施，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.滯納金：指合同當(dāng)事人一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展教學(xué)活動。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供設(shè)施，如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方損壞設(shè)施，甲方要求乙方賠償。解決辦法：乙方應(yīng)積極配合甲方進行設(shè)施修復(fù)或賠償，如乙方拒絕，甲方有權(quán)通過法律途徑解決。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同應(yīng)對不可抗力事件，如事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：_________第三方機構(gòu)責(zé)任：第三方機構(gòu)作為甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。權(quán)利：第三方機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行情況的相關(guān)資料，有權(quán)對違約行為進行認(rèn)定和處理。利益：第三方機構(gòu)在合同履行過程中，可根據(jù)雙方的實際需求提供咨詢服務(wù)，并從中獲得合理的報酬。2.第三方責(zé)任：第三方機構(gòu)應(yīng)保證其提供的協(xié)調(diào)服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方機構(gòu)應(yīng)對其提供的協(xié)調(diào)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。第三方機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行制止和糾正。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的教學(xué)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)施的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定調(diào)整租金或解除合同。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е陆虒W(xué)活動受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供租賃合同的延期服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供設(shè)施或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得擅自提高租金或單方面變更合同條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和費用。甲方可要求乙方愛護使用教學(xué)設(shè)施，不得損壞。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租教學(xué)設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金和費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞教學(xué)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更教學(xué)設(shè)施的使用方式。全文完。2025年度教育機構(gòu)租賃合同延期及教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及延期3.1原租賃期限3.2延期期限及起始日期4.租金及支付方式4.1延期租金金額4.2支付方式及時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度及計算方式6.使用范圍及限制6.1教學(xué)設(shè)施使用范圍6.2使用限制及禁止事項7.教學(xué)設(shè)施維護與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：教育機構(gòu)1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1租賃房屋位于省市區(qū)街道號2.1.2租賃房屋面積：300平方米2.1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共三層2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備2.2.1附屬設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等2.2.2設(shè)備：投影儀、音響設(shè)備、電腦等教學(xué)設(shè)備3.租賃期限及延期3.1原租賃期限3.1.1原租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.2延期期限及起始日期3.2.1延期期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.租金及支付方式4.1延期租金金額4.1.1延期租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式及時間4.2.1乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1若市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2調(diào)整幅度及計算方式5.2.1調(diào)整幅度：不超過市場租金上漲幅度的50%5.2.2計算方式：以省市區(qū)同類型房屋租金的平均值為基準(zhǔn)6.使用范圍及限制6.1教學(xué)設(shè)施使用范圍6.1.1乙方僅限于在本租賃房屋內(nèi)進行教學(xué)活動6.1.2不得將教學(xué)設(shè)施用于商業(yè)活動6.2使用限制及禁止事項6.2.1未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域6.2.3不得存放易燃易爆危險物品7.教學(xué)設(shè)施維護與管理7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)教學(xué)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)7.1.2甲方保證教學(xué)設(shè)施的正常運行和使用7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)愛護使用教學(xué)設(shè)施，不得損壞或擅自拆除7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)使用過程中造成的設(shè)施損壞責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由，如房屋結(jié)構(gòu)安全隱患、城市規(guī)劃調(diào)整等，可提前30日書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過3個月，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2任何一方按照合同約定解除合同，合同即行終止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時交付房屋或提供教學(xué)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或合同解除、終止后，本合同自動失效。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋租賃合同、教學(xué)設(shè)施清單等。13.合同簽訂日期13.1本合同于2024年12月1日簽訂。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同自簽訂之日起生效，保管責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項。16.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2.2若第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入事項僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍。17.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款，不得將介入事項的相關(guān)信息泄露給任何第三方。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。18.2若合同中未約定費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)終止與第三方的合作關(guān)系。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金等詳細信息。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的原始房屋租賃合同，作為本合同的附件，供雙方查閱。2.教學(xué)設(shè)施清單詳細要求：列明所有教學(xué)設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號、購買日期、保修期限等信息。說明：本附件詳細記錄了租賃房屋內(nèi)的教學(xué)設(shè)施情況，作為雙方履行教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、雙方的權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、爭議解決等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的附件，供雙方查閱。4.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，供雙方查閱。5.教學(xué)設(shè)施使用記錄詳細要求：記錄教學(xué)設(shè)施的使用情況，包括使用時間、使用人員、使用目的等。說明：本附件作為教學(xué)設(shè)施使用情況的記錄，供雙方查閱。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。7.不可抗力證明文件詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。說明：本附件作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)，供雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或提供教學(xué)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期開展教學(xué)活動，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例：若乙方拖欠租金超過3個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度教育機構(gòu)租賃合同延期及教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃用途4.1教學(xué)設(shè)施使用范圍4.2教學(xué)活動限制4.3其他用途限制5.教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議5.1教學(xué)設(shè)施清單5.2教學(xué)設(shè)施使用規(guī)范5.3教學(xué)設(shè)施維護責(zé)任6.合同延期6.1延期申請條件6.2延期申請程序6.3延期費用7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整程序7.3調(diào)整時間8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)照片12.2附件二：教學(xué)設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定事項14.1合同履行過程中未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解除后的后續(xù)事宜處理14.3合同解釋權(quán)歸屬14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.1.3出租方地址：[出租方地址]1.1.4承租方地址：[承租方地址]1.2合同簽訂日期：2024年12月1日1.3合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]2.4房產(chǎn)設(shè)施：[房產(chǎn)設(shè)施清單]3.租賃費用3.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付4.租賃用途4.1教學(xué)設(shè)施使用范圍：[教學(xué)設(shè)施使用范圍描述]4.2教學(xué)活動限制：[教學(xué)活動限制描述]4.3其他用途限制：[其他用途限制描述]5.教學(xué)設(shè)施使用協(xié)議5.1教學(xué)設(shè)施清單：[教學(xué)設(shè)施清單]5.2教學(xué)設(shè)施使用規(guī)范：[教學(xué)設(shè)施使用規(guī)范描述]5.3教學(xué)設(shè)施維護責(zé)任：[教學(xué)設(shè)施維護責(zé)任描述]6.合同延期6.1延期申請條件：[延期申請條件描述]6.2延期申請程序：[延期申請程序描述]6.3延期費用：[延期費用描述]7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件描述]7.2調(diào)整程序：[租金調(diào)整程序描述]7.3調(diào)整時間：[租金調(diào)整時間描述]8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2出租方未按時提供租賃房產(chǎn)8.1.3承租方違反租賃用途使用房產(chǎn)8.1.4承租方損壞租賃房產(chǎn)或設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計算。8.2.2出租方未按時提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的[百分比]。8.2.3承租方違反租賃用途使用房產(chǎn)，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。8.2.4承租方損壞租賃房產(chǎn)或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價值。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1承租方應(yīng)賠償因違約行為給出租方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2出租方應(yīng)賠償因違約行為給承租方造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[具體爭議解決機構(gòu)名稱]9.2.2爭議解決機構(gòu)的地址：[地址]9.2.3爭議解決機構(gòu)的聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出書面申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)啟動爭議解決程序。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)通過書面形式通知對方解除合同。10.2.2解除合同的通知應(yīng)在[具體時間]內(nèi)送達對方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限內(nèi)的租金及其他相關(guān)事宜。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方和承租方所在地的工商行政管理部門登記備案。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3生效方式11.3.1合同自登記備案之日起正式生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)照片12.2附件二：教學(xué)設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式通知對方變更內(nèi)容。13.2.2變更通知應(yīng)在[具體時間]內(nèi)送達對方。13.3變更通知13.3.1變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期等信息。14.其他約定事項14.1合同履行過程中未盡事宜的協(xié)商解決14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的未盡事宜。14.2合同解除后的后續(xù)事宜處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.3合同解釋權(quán)歸屬14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。14.4合同附件的效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1雙方協(xié)商解決爭議時需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。2.1.2合同履行過程中需要對租賃房產(chǎn)或教學(xué)設(shè)施進行評估、鑒定。2.1.3合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或監(jiān)管。3.第三方介入的程序3.1.1雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)。3.1.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并明確其參與合同履行的權(quán)利和義務(wù)。3.1.3第三方在收到邀請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)確認(rèn)是否接受介入請求。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括：4.1.1對租賃房產(chǎn)或教學(xué)設(shè)施進行評估、鑒定，并提出專業(yè)意見。4.1.2協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督或監(jiān)管，確保合同條款的執(zhí)