2025年度綠色建筑示范項(xiàng)目租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑示范項(xiàng)目租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.違約責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償6.綠色建筑示范要求6.1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)6.2.能源消耗指標(biāo)6.3.環(huán)保材料使用6.4.綠色建筑運(yùn)行管理7.合同變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除7.3.解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.項(xiàng)目相關(guān)文件11.2.租賃物清單12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知與送達(dá)12.3.合同附件13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂13.2.合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X綠色建筑科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：綠色建筑示范項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米2.4.項(xiàng)目性質(zhì)：綠色建筑示范項(xiàng)目，符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，最長不超過兩年4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2.租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)：0564.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.租賃物使用范圍：租賃物僅限于綠色建筑示范項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)5.3.租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或疏忽造成的租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.綠色建筑示范要求6.1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合國家綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)6.2.能源消耗指標(biāo)：租賃物的能源消耗應(yīng)低于同類建筑的平均水平6.3.環(huán)保材料使用：租賃物建設(shè)應(yīng)優(yōu)先使用環(huán)保材料，減少對(duì)環(huán)境的影響6.4.綠色建筑運(yùn)行管理：承租方應(yīng)建立健全綠色建筑運(yùn)行管理制度，確保綠色建筑示范項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。8.1.2.出租方違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法通過相關(guān)認(rèn)證，應(yīng)賠償承租方因此遭受的全部損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2.承租方未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.省市仲裁委員會(huì)9.2.2.仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1.項(xiàng)目相關(guān)文件11.1.1.綠色建筑示范項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案11.1.2.綠色建筑示范項(xiàng)目施工圖紙11.1.3.綠色建筑示范項(xiàng)目相關(guān)審批文件11.2.租賃物清單11.2.1.租賃物詳細(xì)清單，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.通知與送達(dá)12.2.1.任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。12.2.2.送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.合同生效13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1.合同附件清單如下：附件一：綠色建筑示范項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案附件二：綠色建筑示范項(xiàng)目施工圖紙附件三：綠色建筑示范項(xiàng)目相關(guān)審批文件附件四：租賃物清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、顧問或任何與合同直接相關(guān)的合同當(dāng)事人。2.第三方介入的同意2.1.甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.2.第三方介入的同意書應(yīng)明確第三方的名稱、介入目的、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入同意書中約定，并在合同中予以明確。3.2.1.第三方因故意或重大過失造成的損失；3.2.2.第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)造成的損失；3.2.3.第三方違反合同約定造成的損失。4.第三方職責(zé)范圍4.1.第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在第三方介入同意書中詳細(xì)列明，包括但不限于：4.1.1.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；4.1.2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；4.1.3.監(jiān)督合同履行情況；4.1.4.協(xié)調(diào)甲乙雙方與相關(guān)方的關(guān)系。5.第三方權(quán)利5.1.1.要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；5.1.2.要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用；5.1.3.要求甲乙雙方在合同履行過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。6.第三方義務(wù)6.1.1.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；6.1.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3.按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。7.3.第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與其他相關(guān)方之間的任何責(zé)任。8.第三方介入的變更與解除8.1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并重新簽訂第三方介入同意書。8.2.如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要介入，應(yīng)書面通知第三方，并解除第三方介入同意書。9.第三方介入的合同條款9.1.第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：9.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；9.1.2.第三方的職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)；9.1.3.第三方的責(zé)任限額；9.1.4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；9.1.5.第三方介入的期限。10.第三方介入的合同附件10.1.第三方介入的合同附件應(yīng)包括但不限于：10.1.1.第三方介入同意書；10.1.2.第三方介入的合同條款；10.1.3.第三方介入的費(fèi)用清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑示范項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等詳細(xì)內(nèi)容。說明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：綠色建筑示范項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝飾裝修等施工圖紙。說明：施工圖紙是施工過程中的依據(jù)，需確保施工質(zhì)量。3.附件三：綠色建筑示范項(xiàng)目相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：審批文件是項(xiàng)目合法性的證明，需確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.附件四：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、用途等。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物范圍的依據(jù)。5.附件五：第三方介入同意書詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。說明：同意書是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：第三方介入合同條款詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、期限等。說明：合同條款是第三方介入的具體約定，需雙方共同遵守。7.附件七：第三方介入的費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。說明：費(fèi)用清單是第三方介入費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則詳細(xì)要求：包含仲裁機(jī)構(gòu)的基本信息、仲裁規(guī)則、仲裁程序等。說明：仲裁規(guī)則是爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2.甲乙雙方未按時(shí)交付租賃物。1.3.第三方違反合同約定，造成損失。1.4.甲乙雙方未按約定使用租賃物，造成損壞。1.5.甲乙雙方未按約定履行綠色建筑示范要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1.支付違約金；2.2.2.修復(fù)或賠償損失；2.2.3.負(fù)擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2.第三方違反合同約定，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3.甲乙雙方未按約定使用租賃物，造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑示范項(xiàng)目租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂雙方7.合同簽訂地點(diǎn)8.合同簽訂目的二、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目面積4.項(xiàng)目用途5.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模6.項(xiàng)目投資總額7.項(xiàng)目建設(shè)周期三、租賃雙方基本信息1.租賃方2.承租方3.雙方聯(lián)系方式四、租賃物及租賃期限1.租賃物描述2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃期限4.租賃起始日期5.租賃終止日期五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金支付責(zé)任六、租賃物的使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.租賃物維護(hù)責(zé)任4.租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件2.租賃物轉(zhuǎn)租條件3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租收益分配八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決方式九、不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.不可抗力定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.雙方身份證明4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止條件1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效及終止日期十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.合同修改3.合同份數(shù)4.合同解釋權(quán)5.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑示范項(xiàng)目租賃合同2.合同編號(hào)：[此處填寫合同編號(hào)]3.合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]4.合同生效日期：[此處填寫生效日期]5.合同終止日期：[此處填寫終止日期]6.合同簽訂雙方：租賃方：[此處填寫租賃方全稱]承租方：[此處填寫承租方全稱]7.合同簽訂地點(diǎn)：[此處填寫簽訂地點(diǎn)]8.合同簽訂目的：明確雙方在2025年度綠色建筑示范項(xiàng)目租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)二、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：[此處填寫項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[此處填寫項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目面積：[此處填寫項(xiàng)目面積]4.項(xiàng)目用途：[此處填寫項(xiàng)目用途]5.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：[此處填寫項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模]6.項(xiàng)目投資總額：[此處填寫項(xiàng)目投資總額]7.項(xiàng)目建設(shè)周期：[此處填寫項(xiàng)目建設(shè)周期]三、租賃雙方基本信息1.租賃方：全稱：[此處填寫租賃方全稱]聯(lián)系人：[此處填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[此處填寫聯(lián)系電話]聯(lián)系地址：[此處填寫聯(lián)系地址]2.承租方：全稱：[此處填寫承租方全稱]聯(lián)系人：[此處填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[此處填寫聯(lián)系電話]聯(lián)系地址：[此處填寫聯(lián)系地址]四、租賃物及租賃期限1.租賃物描述：[此處填寫租賃物詳細(xì)描述]2.租賃物權(quán)屬證明：[此處填寫租賃物權(quán)屬證明文件]3.租賃期限：[此處填寫租賃期限，如年、月、日]4.租賃起始日期：[此處填寫租賃起始日期]5.租賃終止日期：[此處填寫租賃終止日期]五、租金及支付方式1.租金金額：[此處填寫租金金額]2.租金支付方式：[此處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：[此處填寫支付時(shí)間，如每月、每季度等]4.租金支付責(zé)任：明確雙方租金支付的責(zé)任和義務(wù)六、租賃物的使用及維護(hù)1.租賃物使用范圍：[此處填寫租賃物使用范圍]2.租賃物使用限制：[此處填寫租賃物使用限制]3.租賃物維護(hù)責(zé)任：[此處填寫租賃物維護(hù)責(zé)任，如日常保養(yǎng)、定期檢查等]4.租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)：[此處填寫租賃物維修及費(fèi)用承擔(dān)方式]七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件：[此處填寫租賃物轉(zhuǎn)讓條件]2.租賃物轉(zhuǎn)租條件：[此處填寫租賃物轉(zhuǎn)租條件]3.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：[此處填寫轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知義務(wù)]4.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租收益分配：[此處填寫轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租收益分配方式]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付滯納金。如租賃方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金。如承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。4.違約糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后五日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。3.不可抗力事件處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。4.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致可以解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同時(shí)，可以解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除及終止程序：雙方應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方解除或終止合同。4.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.雙方身份證明4.其他相關(guān)文件十三、合同生效及終止條件1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。3.合同生效及終止日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章日期。合同終止日期為租賃期限屆滿或合同解除日期。十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系地址。2.合同修改：合同的任何修改必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同份數(shù)：本合同一式[此處填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[此處填寫份數(shù)]份。4.合同解釋權(quán)：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。租賃方（簽字）：承租方（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合綠色建筑示范項(xiàng)目的要求。甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等方面。2.說明：此條款旨在確保租賃項(xiàng)目能夠真正發(fā)揮綠色建筑示范作用，同時(shí)保障甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方的權(quán)益。3.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保租賃物的安全性能，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和技術(shù)支持，確保承租方能夠順利進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。4.說明：此條款保障承租方在租賃過程中的安全和便利，同時(shí)明確甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.甲方收益分配條款：租賃項(xiàng)目的收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方享有一定比例的收益權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)租賃項(xiàng)目的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整，以最大化收益。6.說明：此條款旨在激勵(lì)甲方積極參與租賃項(xiàng)目的經(jīng)營，同時(shí)確保其合理收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和經(jīng)營范圍，但應(yīng)符合綠色建筑示范項(xiàng)目的要求。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施和技術(shù)支持提出改進(jìn)建議。2.說明：此條款保障乙方在租賃過程中的自主權(quán)和經(jīng)營權(quán)，同時(shí)確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方責(zé)任條款：乙方應(yīng)確保租賃物的合理使用，避免造成不必要的浪費(fèi)和損壞。乙方應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，定期向甲方報(bào)告節(jié)能減排情況。4.說明：此條款明確乙方在租賃過程中的責(zé)任，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展和環(huán)保要求。5.乙方收益分配條款：租賃項(xiàng)目的收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，乙方享有一定比例的收益權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略，以實(shí)現(xiàn)最大化的經(jīng)濟(jì)效益。6.說明：此條款旨在激勵(lì)乙方積極參與租賃項(xiàng)目的經(jīng)營，同時(shí)保障其合理收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款：合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃項(xiàng)目的咨詢、協(xié)調(diào)和服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.說明：此條款旨在引入專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，為租賃項(xiàng)目提供專業(yè)支持和保障。3.中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。5.中介費(fèi)用支付條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.說明：此條款旨在明確中介費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，避免后續(xù)糾紛。7.中介合同解除條款：如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)或存在重大過失，雙方有權(quán)解除中介合同。8.說明：此條款保障合同雙方在中介機(jī)構(gòu)違約時(shí)的權(quán)益，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.雙方身份證明4.不可抗力事件證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.合同雙方簽字蓋章頁7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成損壞或安全隱患。雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)及時(shí)履行各自義務(wù)，如未履行或未按約定履行，則構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.法律效力：指法律規(guī)范對(duì)人的行為具有的約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。2.問題：承租方違反租賃物使用規(guī)定。解決辦法：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑示范項(xiàng)目租賃。2.租賃雙方為不同主體，包括個(gè)人、企業(yè)等。4.租賃物為符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑物或設(shè)施。5.存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。全文完。2025年度綠色建筑示范項(xiàng)目租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景隨著我國對(duì)綠色建筑事業(yè)的重視，綠色建筑示范項(xiàng)目在各地逐步推廣。為了更好地推動(dòng)綠色建筑事業(yè)的發(fā)展，甲方?jīng)Q定將位于_______的綠色建筑示范項(xiàng)目出租給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色建筑示范項(xiàng)目租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）示范項(xiàng)目：指具有代表性的綠色建筑項(xiàng)目，用于展示綠色建筑技術(shù)、設(shè)計(jì)理念和管理模式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方承租甲方綠色建筑示范項(xiàng)目的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的綠色建筑示范項(xiàng)目使用費(fèi)用。（3）使用范圍：指乙方在租賃期間對(duì)綠色建筑示范項(xiàng)目的使用范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)綠色建筑示范項(xiàng)目的使用情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用綠色建筑示范項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用綠色建筑示范項(xiàng)目，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑的相關(guān)法律法規(guī)，確保綠色建筑示范項(xiàng)目的使用符合環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方綠色建筑示范項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方提供綠色建筑示范項(xiàng)目的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用綠色建筑示范項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)收回綠色建筑示范項(xiàng)目，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)甲方提供的綠色建筑示范項(xiàng)目面積及市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用綠色建筑示范項(xiàng)目期間，需支付給物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）能耗費(fèi)用：乙方在使用綠色建筑示范項(xiàng)目期間，產(chǎn)生的能源消耗費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)獾?。?）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_______日前，將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）能耗費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的_______日前，將上月產(chǎn)生的能耗費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間乙方支付租賃費(fèi)用的時(shí)間如下：（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月_______日前。（2）能耗費(fèi)用：每月_______日前。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停綠色建筑示范項(xiàng)目的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供綠色建筑示范項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______。（2）甲方未能按照合同約定維護(hù)綠色建筑示范項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______。（2）乙方擅自改變綠色建筑示范項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致綠色建筑示范項(xiàng)目遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品折價(jià)賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色建筑示范項(xiàng)目損壞。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致綠色建筑示范項(xiàng)目無法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑示范項(xiàng)目的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置綠色建筑示范項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑示范項(xiàng)目的使用權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、更新改造等。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變綠色建筑示范項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)綠色建筑示范項(xiàng)目的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供綠色建筑示范項(xiàng)目的相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行綠色建筑示范項(xiàng)目的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑示范項(xiàng)目租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以明確。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______蓋章：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑示范項(xiàng)目租賃合同2.綠色建筑示范項(xiàng)目設(shè)施清單3.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式4.能耗費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決方式說明7.合同簽訂雙方的身份證明文件8.合同簽訂雙方的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供綠色建筑示范項(xiàng)目，認(rèn)定違約。未按合同約定維護(hù)綠色建筑示范項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意