2025年度綠色節(jié)能型車庫房屋買賣合同示范條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色節(jié)能型車庫房屋買賣合同示范條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色節(jié)能型車庫房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)綠色節(jié)能型車庫房屋的順利轉(zhuǎn)讓。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《綠色建筑評價標準》5.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色節(jié)能型車庫房屋：指在建設(shè)過程中采用綠色建筑技術(shù)、節(jié)能材料和設(shè)備，符合綠色建筑評價標準，具有環(huán)保、節(jié)能、舒適等特點的車庫房屋。2.綠色建筑評價標準：指根據(jù)《綠色建筑評價標準》對綠色節(jié)能型車庫房屋的環(huán)保性能、節(jié)能性能、舒適性等方面進行綜合評價的標準。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣方：指在本合同中，將綠色節(jié)能型車庫房屋出售給買受方的當事人。2.買受方：指在本合同中，購買綠色節(jié)能型車庫房屋的當事人。3.履行：指本合同中，雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.終止：指本合同因特定原因而提前解除或終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付購房款。2.出賣方有義務(wù)向買受方提供合法有效的綠色節(jié)能型車庫房屋產(chǎn)權(quán)證明。3.出賣方有義務(wù)保證綠色節(jié)能型車庫房屋符合綠色建筑評價標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付綠色節(jié)能型車庫房屋。2.買受方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.買受方有義務(wù)對綠色節(jié)能型車庫房屋進行合理使用，確保綠色節(jié)能效果。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所提供的綠色節(jié)能型車庫房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，向買受方交付綠色節(jié)能型車庫房屋。2.買受方應(yīng)按照合同約定，支付購房款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.因違約解除本合同時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清剩余款項。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.購房款：指乙方購買綠色節(jié)能型車庫房屋所應(yīng)支付的全部款項。2.交易稅費：指根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，乙方在購買綠色節(jié)能型車庫房屋過程中應(yīng)繳納的稅費。3.其他費用：指本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將購房款及其他費用支付給甲方。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間3.乙方應(yīng)在合同約定的其他費用發(fā)生時，按照合同約定的時間支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.乙方支付購房款及其他費用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方交付的綠色節(jié)能型車庫房屋不符合合同約定的，應(yīng)負責修復(fù)或退還乙方已支付的購房款。8.2乙方違約2.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用或處分綠色節(jié)能型車庫房屋。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限2.合同終止后，保密期限仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決不成的，可按照本合同約定的其他爭議解決方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與本合同履行有利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色節(jié)能型車庫房屋的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行支付義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對綠色節(jié)能型車庫房屋進行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方在發(fā)現(xiàn)綠色節(jié)能型車庫房屋存在影響使用的問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充內(nèi)容，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改和補充內(nèi)容，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時與對方溝通，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色節(jié)能型車庫房屋買賣事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________乙方（買受方）：簽字：_________日期：____年__月__日蓋章：_________見證人（如有）：簽字：_________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能型車庫房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.綠色建筑評價報告3.購房款支付憑證4.交易稅費繳納憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他雙方約定需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付綠色節(jié)能型車庫房屋。甲方交付的綠色節(jié)能型車庫房屋不符合綠色建筑評價標準。乙方未按合同約定支付購房款及其他費用。乙方擅自使用或處分綠色節(jié)能型車庫房屋。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進行認定。任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、提供健康、舒適的生活和工作環(huán)境。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.交易稅費：指在房地產(chǎn)交易過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由買方繳納的各種稅費。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按照法律規(guī)定生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付綠色節(jié)能型車庫房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付綠色節(jié)能型車庫房屋。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款及其他費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.問題：綠色節(jié)能型車庫房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同或采取其他補救措施。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任第三方應(yīng)對其提供的綠色節(jié)能型車庫房屋的質(zhì)量、性能承擔連帶責任。第三方應(yīng)保證其提供的綠色節(jié)能型車庫房屋符合國家相關(guān)綠色建筑標準。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成綠色節(jié)能型車庫房屋的交付。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標準，向甲方交付綠色節(jié)能型車庫房屋。第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保綠色節(jié)能型車庫房屋的順利交接。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、性能交付綠色節(jié)能型車庫房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供綠色節(jié)能型車庫房屋的綠色建筑評價報告。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對綠色節(jié)能型車庫房屋進行必要的檢查和驗收。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對綠色節(jié)能型車庫房屋進行合理的使用和維護。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)對綠色節(jié)能型車庫房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對綠色節(jié)能型車庫房屋進行必要的改造和裝修。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定未按期交付綠色節(jié)能型車庫房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方交付的綠色節(jié)能型車庫房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方不得擅自變更合同約定的交付時間、質(zhì)量、性能等條款。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時間支付購房款。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)對綠色節(jié)能型車庫房屋進行合理的使用和維護。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)對綠色節(jié)能型車庫房屋進行必要的檢查和驗收。2.甲方的利益條款甲方可享受合同約定的購房款及交易稅費等收益。甲方可享受合同約定的綠色節(jié)能型車庫房屋的產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押綠色節(jié)能型車庫房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方違反合同約定的使用和維護要求，導致綠色節(jié)能型車庫房屋損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年度綠色節(jié)能型車庫房屋買賣合同示范條款1合同目錄一、合同簽訂1.合同簽訂時間2.合同簽訂地點3.合同簽訂雙方4.合同簽訂方式5.合同生效條件二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋結(jié)構(gòu)3.房屋面積4.房屋用途5.房屋權(quán)屬三、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間4.付款地點5.付款手續(xù)四、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費繳納時間4.稅費繳納方式5.稅費繳納地點五、房屋交付1.房屋交付時間2.房屋交付地點3.房屋交付條件4.房屋交付手續(xù)5.房屋交付驗收六、房屋使用1.房屋使用范圍2.房屋使用年限3.房屋使用維護4.房屋使用限制5.房屋使用變更七、房屋維修1.維修責任2.維修費用3.維修時間4.維修方式5.維修地點八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約解決方式5.違約訴訟時效九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決程序5.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止爭議十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.房屋交易稅費繳納憑證4.合同簽訂證明5.其他相關(guān)文件十三、合同其他條款1.通知方式2.通知地址3.合同修改4.合同解釋5.合同生效十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署雙方代表5.合同簽署見證人合同編號_________一、合同簽訂1.合同簽訂時間：本合同簽訂日期為2025年__月__日。2.合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____________。3.合同簽訂雙方：4.合同簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂。5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋基本情況1.房屋坐落：房屋位于____________。2.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為____________結(jié)構(gòu)。3.房屋面積：房屋建筑面積為____________平方米。4.房屋用途：房屋用途為綠色節(jié)能型車庫。5.房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬清晰，出賣方擁有該房屋的完全所有權(quán)。三、交易價格及支付方式1.交易價格：本房屋交易價格為____________元人民幣。a.首付款：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付總房價的__%作為首付款。b.尾款：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付剩余的購房款。3.付款時間：具體付款時間見付款方式。4.付款地點：付款地點為____________。5.付款手續(xù)：買受方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和銀行要求辦理付款手續(xù)。四、稅費承擔1.稅費種類：本房屋交易涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。2.稅費承擔比例：買受方承擔本房屋交易涉及的稅費，具體比例按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.稅費繳納時間：買受方應(yīng)在房屋交付前完成稅費繳納。4.稅費繳納方式：買受方應(yīng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求和規(guī)定辦理稅費繳納手續(xù)。5.稅費繳納地點：稅費繳納地點為____________。五、房屋交付1.房屋交付時間：出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付給買受方。2.房屋交付地點：房屋交付地點為____________。a.房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。b.房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。c.房屋已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.房屋交付手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋交接書等。5.房屋交付驗收：買受方應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知出賣方。六、房屋使用1.房屋使用范圍：買受方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋用途使用該房屋。2.房屋使用年限：房屋使用年限為____________年。4.房屋使用限制：房屋使用不得違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。5.房屋使用變更：買受方如需對房屋進行改造或變更用途，應(yīng)事先征得出賣方同意。七、房屋維修1.維修責任：房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由出賣方負責維修。2.維修費用：保修期內(nèi)維修費用由出賣方承擔。3.維修時間：維修時間應(yīng)在接到買受方通知后__日內(nèi)安排。4.維修方式：維修方式由雙方協(xié)商確定。5.維修地點：維修地點為房屋所在地。八、違約責任1.違約情形：a.出賣方未按約定時間交付房屋；b.買受方未按約定支付購房款；c.雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責任：a.出賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總房價的__%。b.買受方未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。c.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約賠償：a.出賣方未按約定交付房屋的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方賠償損失。b.買受方未按約定支付購房款的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方賠償損失。4.違約解決方式：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約訴訟時效：a.違約訴訟時效為自違約行為發(fā)生之日起__年。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決地點：爭議解決地點為____________。3.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商或調(diào)解不成的，提交____________仲裁委員會仲裁。4.爭議解決程序：按照相關(guān)法律、法規(guī)和仲裁規(guī)則進行。5.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十、合同解除1.合同解除條件：a.出賣方未按約定交付房屋，買受方要求解除合同；b.買受方未按約定支付購房款，出賣方要求解除合同；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認；b.雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。3.合同解除通知：a.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；b.通知應(yīng)在解除合同協(xié)議簽署后__日內(nèi)送達。4.合同解除后果：a.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜；b.雙方應(yīng)互相退還已支付款項。5.合同解除爭議：a.合同解除爭議應(yīng)按照第九章“爭議解決”的規(guī)定處理。十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.合同雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；b.雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。3.合同終止通知：a.終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；b.通知應(yīng)在合同終止協(xié)議簽署后__日內(nèi)送達。4.合同終止后果：a.合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付款項；b.雙方應(yīng)解除合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.合同終止爭議：a.合同終止爭議應(yīng)按照第九章“爭議解決”的規(guī)定處理。十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房屋測繪報告；3.房屋交易稅費繳納憑證；4.合同簽訂證明；5.其他相關(guān)文件。十三、合同其他條款1.通知方式：以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。2.通知地址：見合同簽訂雙方信息。3.合同修改：合同內(nèi)容修改需經(jīng)雙方書面同意。4.合同解釋：本合同條款以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出賣方（蓋章）_______買受方（蓋章）_______2.合同簽署日期：2025年__月__日3.合同簽署地點：____________4.合同簽署雙方代表：a.出賣方代表（簽字）：__________________b.買受方代表（簽字）：__________________5.合同簽署見證人：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款說明：本條款約定，在合同履行過程中，甲方擁有對合同履行過程的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋交付、價格調(diào)整、維修管理等。2.甲方維修費用承擔條款說明：本條款約定，在房屋交付后，因房屋本身原因產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔。3.甲方房屋使用監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款約定，甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋用途符合合同約定。4.甲方房屋轉(zhuǎn)售權(quán)條款說明：本條款約定，甲方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)售給第三方，并通知乙方。5.甲方房屋使用限制條款說明：本條款約定，甲方在使用房屋過程中，不得違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方合法權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款說明：本條款約定，在合同履行過程中，乙方擁有對合同履行過程的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋交付、價格調(diào)整、維修管理等。2.乙方維修費用承擔條款說明：本條款約定，在房屋交付后，因乙方使用原因產(chǎn)生的維修費用，由乙方承擔。3.乙方房屋使用監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款約定，乙方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋用途符合合同約定。4.乙方房屋轉(zhuǎn)售權(quán)條款說明：本條款約定，乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)售給第三方，并通知甲方。5.乙方房屋使用限制條款說明：本條款約定，乙方在使用房屋過程中，不得違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款說明：本條款約定，中介服務(wù)費用由中介機構(gòu)按照合同約定向甲方或乙方收取，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：本條款約定，中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)。3.中介責任條款說明：本條款約定，中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.中介變更通知條款說明：本條款約定，如需變更中介機構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)提前__日通知對方，并簽訂補充協(xié)議。5.中介解除合同條款說明：本條款約定，如中介機構(gòu)未能履行合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的法律責任。6.中介傭金支付條款說明：本條款約定，中介傭金支付方式為____________，支付時間為____________。7.中介傭金爭議解決條款說明：本條款約定，中介傭金爭議應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.房屋交易稅費繳納憑證4.合同簽訂證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.房屋維修記錄（如有）9.合同履行過程中的相關(guān)通知和證明文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.出賣方未按約定時間交付房屋；b.買受方未按約定支付購房款；c.出賣方提供虛假房屋信息；d.買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；e.雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：a.出賣方未按約定時間交付房屋，以房屋交付時間為準；b.買受方未按約定支付購房款，以實際支付時間為準；c.出賣方提供虛假房屋信息，需提供相關(guān)證據(jù)；d.買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需提供現(xiàn)場照片或相關(guān)證明；e.其他違約行為，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.測繪報告：指對房屋進行測量后，由測繪機構(gòu)出具的報告。3.稅費繳納憑證：指證明稅費已繳納的憑證。4.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭議時，采取的解決方式。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知對方，由出賣方負責維修或賠償損失。2.問題：買受方逾期支付購房款。解決辦法：按合同約定支付違約金，逾期支付時間越長，違約金越高。3.問題：合同解除后，一方拒絕退還已支付款項。解決辦法：通過協(xié)商或訴訟方式要求對方退還。4.問題：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照中介服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于綠色節(jié)能型車庫的買賣交易。2.適用于個人之間或個人與公司之間的買賣交易。3.適用于有第三方中介參與的買賣交易。4.適用于房屋買賣過程中涉及稅費、維修、爭議解決等問題的合同。5.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。全文完。2025年度綠色節(jié)能型車庫房屋買賣合同示范條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬將其名下位于（填寫具體地址）的綠色節(jié)能型車庫房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在綠色節(jié)能型車庫房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色節(jié)能型車庫房屋：指在建筑設(shè)計、建筑材料、設(shè)備選用等方面符合國家綠色建筑標準和節(jié)能要求的車庫房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車庫房屋：指為停放車輛而建造的房屋，包括地下車庫、半地下車庫、地面車庫等。（2）買賣：指甲方將其名下的綠色節(jié)能型車庫房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。（3）權(quán)利義務(wù)：指甲乙雙方在合同中約定的各自應(yīng)享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方應(yīng)保證所出售的綠色節(jié)能型車庫房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付綠色節(jié)能型車庫房屋；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)在合同生效之日起（填寫具體時間）內(nèi)完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的綠色節(jié)能型車庫房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)，完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前（填寫具體時間）書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起（填寫具體時間）內(nèi)，共同協(xié)商解決合同終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔因合同終止而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋總價款：人民幣（大寫）______元整，小寫：￥______元；（2）稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買方（乙方）承擔；（3）其他費用：包括但不限于房屋交接過程中的相關(guān)費用、合同公證費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體時間）內(nèi)支付首付款，首付款金額為房屋總價款的（填寫具體百分比）；（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付尾款，尾款金額為房屋總價款扣除首付款后的余額。7.3支付時間（1）首付款支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體時間）內(nèi)支付首付款；（2）尾款支付時間：乙方應(yīng)在房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后（填寫具體時間）內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付購房款；（2）付款憑證：乙方應(yīng)在支付購房款后，向甲方提供有效的付款憑證；（3）付款賬戶：甲方應(yīng)向乙方提供接收購房款的銀行賬戶信息。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定的時間、地點交付綠色節(jié)能型車庫房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的（填寫具體百分比）。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定的時間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的（填寫具體百分比）。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至（填寫具體時間）止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府行為導致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并采取措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭導致合同無法履行；（3）政府政策調(diào)整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對綠色節(jié)能型車庫房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，甲方保留對綠色節(jié)能型車庫房屋的維修、保養(yǎng)、使用等特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照誠實信用原則，積極履行合同義務(wù)，相互配合，共同推進合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色節(jié)能型車庫房屋買賣的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色節(jié)能型車庫房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同簽訂前的評估報告3.房屋買賣合同簽訂前的房屋現(xiàn)狀描述4.房屋買賣合同簽訂前的稅費計算明細5.銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合的相關(guān)記錄10.其他雙方認為需要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間、地點交付綠色節(jié)能型車庫房屋；提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況；未按合同約定承擔維修、保養(yǎng)等責任。2.乙方違約：未按合同約定時間支付購房款；拖欠稅費或其他相關(guān)費用；未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地證等。3.評估報告：指對房屋價值進行評估的專業(yè)報告。4.稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，買方在購買房屋時需要繳納的各種稅費。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按合同約定時間交付房屋，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按合同約定時間支付購房款，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔責任，但應(yīng)采取措施減輕損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權(quán)利：參與合同簽訂，作為合同主體之一；在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督；對合同履行情況進行評估和報告。3.第三方義務(wù)：嚴格履行合同約定，確保合同順利履行；對合同履行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理；對甲乙雙方的合法權(quán)益進行保護。4.第三方責任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；第三方應(yīng)承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：優(yōu)先選擇綠色節(jié)能型車庫房屋的購買；對房屋進行驗收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定；在合同履行過程中，對甲方進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方在交付房屋前，應(yīng)保證房屋質(zhì)量；甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋；甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自變更房屋用途；甲方在合同履行過程中，不得侵害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：確認乙方的支付能力和信譽；對乙方進行資質(zhì)審查；在合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；乙方不得拖欠稅費或其他相關(guān)費用；乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自改變房屋用途；乙方在合同履行過程中，不得侵害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度綠色節(jié)能型車庫房屋買賣合同示范條款3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序4.3驗收報告5.綠色節(jié)能措施及要求5.1綠色節(jié)能設(shè)備配置5.2綠色節(jié)能技術(shù)應(yīng)用5.3節(jié)能效果評估6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3維護費用承擔7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.其他約定事項13.1保密條款13.2解除合同條件13.3不可抗力條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號：________2.1.2房屋所有權(quán)人：________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在區(qū)域：________2.2.2房屋具體地址：________2.2.3房屋建筑面積：________平方米2.2.4房屋用途：________2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2房屋配套設(shè)施：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：________元人民幣3.1.2交易價格構(gòu)成：________3.2支付方式及時間3.2.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付3.2.2尾款：________元人民幣，于房屋交付前________日內(nèi)支付3.3付款憑證3.3.1甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，乙方應(yīng)在支付款項后________日內(nèi)向甲方提供付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：________年________月________日4.2房屋驗收標準及程序4.2.1驗收標準：按照國家相關(guān)綠色節(jié)能標準及房屋買賣合同約定4.2.2驗收程序：雙方共同對房屋進行驗收，并填寫驗收報告4.3驗收報告4.3.1驗收報告應(yīng)由雙方簽字確認，一式兩份，雙方各執(zhí)一份5.綠色節(jié)能措施及要求5.1綠色節(jié)能設(shè)備配置5.1.1配置綠色節(jié)能設(shè)備：________5.2綠色節(jié)能技術(shù)應(yīng)用5.2.1采用綠色節(jié)能技術(shù)：________5.3節(jié)能效果評估5.3.1節(jié)能效果評估報告由專業(yè)機構(gòu)出具，并于房屋交付后________日內(nèi)提交雙方6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護責任6.2.1乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)6.2.2乙方應(yīng)按照綠色節(jié)能要求使用房屋6.3維護費用承擔6.3.1房屋維護費用由乙方承擔，具體費用按實際情況協(xié)商確定8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按合同約定時間交付房屋；（2）提供的房屋與合同約定不符；（3）隱瞞房屋的真實情況；（4）未按約定履行綠色節(jié)能措施。8.1.2乙方違約情形：（1）未按合同約定支付房款；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）未按約定履行綠色節(jié)能措施；（4）逾期交付房屋。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的_________%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價的_________%。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)支付。8.3.2逾期支付違約金，應(yīng)按日向守約方支付_________%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提交爭議材料。9.2.2法院應(yīng)在收到起訴狀之日起________日內(nèi)受理案件。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)退還已支付房款。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.1.2合同簽訂后，雙方按約定支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并驗收合格。11.2.2雙方履行完畢合同約定的各