工業(yè)園區(qū)土地轉(zhuǎn)讓居間合同

工業(yè)園區(qū)土地轉(zhuǎn)讓居間合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉(zhuǎn)讓描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），面積為______（單位）。土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.土地用途與規(guī)劃土地用途為______，符合國家相關(guān)規(guī)劃要求。乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格土地轉(zhuǎn)讓價格為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：______賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______三、交地時間與地點(diǎn)1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到土地后______個工作日內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在使用土地過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬問題，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求乙方提供解決方案。有權(quán)根據(jù)土地實(shí)際用途和規(guī)劃調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的土地，并按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供辦理過戶手續(xù)的相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)讓土地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓土地。對甲方提供的與土地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、土地過戶與登記1.過戶時間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將土地過戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)文件交付乙方。乙方應(yīng)在收到過戶文件后的______個工作日內(nèi)辦理土地登記手續(xù)。2.登記地點(diǎn)土地登記地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)土地過戶進(jìn)度，在甲方按照合同要求交付一定比例的土地過戶手續(xù)后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有土地過戶手續(xù)且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付土地或辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照未交付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕轉(zhuǎn)讓符合要求的土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用、土地閑置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地存在權(quán)屬問題或不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字