高科技園區(qū)企業(yè)孵化器使用合同

高科技園區(qū)企業(yè)孵化器使用合同合同編號(hào)：__________甲方（園區(qū)運(yùn)營方）：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。乙方（入駐企業(yè)）：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。第一章總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在高科技園區(qū)企業(yè)孵化器使用過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款。1.2甲方負(fù)責(zé)提供高科技園區(qū)企業(yè)孵化器場(chǎng)地、設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)按照約定用途使用企業(yè)孵化器，并遵守園區(qū)管理規(guī)定。第二章孵化器使用2.1甲方同意將位于__________的孵化器場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）提供給乙方使用，場(chǎng)地面積共計(jì)__________平方米。2.2乙方使用場(chǎng)地的用途為：__________。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用要求合理使用場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)覺乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第三章服務(wù)與支持3.1甲方為乙方提供以下服務(wù)：3.1.1提供場(chǎng)地及必要的辦公設(shè)施；3.1.2提供技術(shù)支持及咨詢服務(wù)；3.1.3協(xié)助乙方開展項(xiàng)目申報(bào)、融資對(duì)接等活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)充分利用甲方提供的服務(wù)與支持，積極開展業(yè)務(wù)，努力實(shí)現(xiàn)企業(yè)成長。第四章費(fèi)用與支付4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付場(chǎng)地使用費(fèi)：4.1.1按月支付，每月__________日前支付下月場(chǎng)地使用費(fèi)；4.1.2支付方式：__________。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付其他服務(wù)費(fèi)用：4.2.1按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；4.2.2支付方式：__________。第五章違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：5.1.1未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)退還已支付場(chǎng)地使用費(fèi)，并支付違約金；5.1.2未按約定提供其他服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：5.2.1擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金；5.2.2損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。甲方（園區(qū)運(yùn)營方）：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。乙方（入駐企業(yè)）：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1甲方應(yīng)對(duì)乙方在孵化器內(nèi)產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對(duì)其在使用孵化器過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。6.3乙方在使用孵化器期間所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)尊重甲方提供的設(shè)施、技術(shù)等資源的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.4乙方在使用甲方提供的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)保證不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1乙方在使用孵化器期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全，防治環(huán)境污染。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，保證設(shè)備安全運(yùn)行。7.3乙方應(yīng)采取有效措施，減少廢棄物排放，對(duì)廢棄物進(jìn)行分類存放，按照國家規(guī)定進(jìn)行處理。7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八章保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在使用孵化器期間，為其員工及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保證風(fēng)險(xiǎn)可控。8.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已投保相應(yīng)保險(xiǎn)。8.3甲方有權(quán)要求乙方增加保險(xiǎn)額度，以保證孵化器的安全。第九章合同變更、解除與終止9.1如雙方同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：9.2.1乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重的；9.2.2乙方未能按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)或其他服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的；9.2.3乙方因違法經(jīng)營被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。9.3在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：9.3.1甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)，經(jīng)催告后仍未提供的；9.3.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的。9.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第十章爭(zhēng)議解決與法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（園區(qū)運(yùn)營方）：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。乙方（入駐企業(yè)）：__________，地址：__________，聯(lián)系方式：__________。第十一章通知與送達(dá)11.1雙方在履行本合同過程中，如需通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：11.1.1面交：直接送達(dá)至對(duì)方指定聯(lián)系人；11.1.2郵寄：通過中國郵政特快專遞（EMS）或其他快遞服務(wù)送達(dá)至對(duì)方指定地址；11.1.3郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.2通知送達(dá)后，視為已送達(dá)至對(duì)方。第十二章合同的續(xù)簽12.1本合同到期前一個(gè)月，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽本合同的意愿。12.2雙方同意續(xù)簽本合同的，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽合同期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。12.3續(xù)簽協(xié)議生效后，原合同自動(dòng)延期，原合同條款繼續(xù)有效。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。13.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×違約比例。13.3雙方另有約定的，從其約定。第十四章一般規(guī)定14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同簽訂后，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。14.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第十五章附件15.1本合同附件包括：15.1.1場(chǎng)地平面圖；15.1.2設(shè)施清單；15.1.