招待所租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________招待所租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的招待所，位于____________________，現(xiàn)甲方同意將該招待所按本合同約定條件出租給乙方使用，乙方愿意承租并按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。本合同目的在于明確雙方在招待所租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的秩序。雙方通過(guò)簽訂本合同，達(dá)成以下約定：乙方租賃甲方招待所，用于____________________（注明用途，如：居住、辦公等），租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、價(jià)格、支付方式1.租金雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方招待所的租金為每月人民幣【】元整（￥【】），租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。2.支付方式（1）乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________（2）首期租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起的【】日內(nèi)，之后按月支付。3.租金逾期支付如乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按逾期金額的【】%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)【】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、電話等與招待所使用相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付，支付方式和時(shí)間與租金支付相同。5.保證金為保證乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣【】元整（￥【】）作為保證金。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。6.結(jié)算合同到期或提前解除時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行租金及其他費(fèi)用的結(jié)算。如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于【】個(gè)月租金的違約金。雙方確認(rèn)，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證出租的招待所符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е抡写嬖诎踩[患或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)在租賃期間必要的維修服務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，必要的入住指南。（3）甲方應(yīng)確保租賃期間乙方享有安靜、舒適的居住環(huán)境。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）租賃期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。（3）如國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤糠謼l款失效或需調(diào)整，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，協(xié)商解決。4.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。5.續(xù)租租賃期滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方租賃期間的信用狀況決定是否同意續(xù)租及調(diào)整租金。6.解除合同雙方在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同的具體事項(xiàng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露上述保密信息。（3）保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止，雙方應(yīng)持續(xù)履行保密義務(wù)直至相關(guān)信息成為公開信息。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。（4）訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.通知與送達(dá)雙方根據(jù)本合同約定發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對(duì)方。未及時(shí)通知導(dǎo)致的送達(dá)失敗，送達(dá)方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃的招待所從事違法活動(dòng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回招待所，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。（4）雙方在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整等不可抗力因素，應(yīng)共同協(xié)商解決，盡量減少損失。2.合同簽署（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)核對(duì)本合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤后簽字（或蓋章）。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按