別墅改造工程施工協(xié)議

別墅改造工程施工協(xié)議

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的別墅進(jìn)行改造工程施工，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：別墅改造工程。

1.2工程地點(diǎn)：____________________。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部裝修、電氣改造、給排水改造等。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條雙方責(zé)任

2.1甲方責(zé)任

2.1.1提供施工圖紙及相關(guān)資料，并確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

2.1.2按協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。

2.1.3協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

2.1.4提供施工所需的水、電等基本條件。

2.1.5負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。

2.2乙方責(zé)任

2.2.1按照甲方提供的圖紙及要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

2.2.2遵守國(guó)家有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，確保施工安全。

2.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。

2.2.4按期完成工程，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2.5負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，防止安全事故的發(fā)生。

第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）進(jìn)行施工。

3.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

第四條工程款項(xiàng)及支付

4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項(xiàng)：

4.2.1合同簽訂后____日內(nèi)支付總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。

4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付總價(jià)款的____%。

4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付至總價(jià)款的____%。

4.2.4剩余____%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)支付。

4.3甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第五條工程變更

5.1施工過(guò)程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

5.2因變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量調(diào)整工程款項(xiàng)。

5.3變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為本協(xié)議不可分割的一部分。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方逾期支付工程款項(xiàng)的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方逾期竣工的，應(yīng)按照每日____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，并賠償甲方因此造成的損失。

6.4因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的生效、變更與終止

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

8.3本協(xié)議在工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（業(yè)主）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承包商）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____