2025年度住宅小區(qū)車位租賃及智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位租賃及智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃概況2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.車位使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用限制6.3使用維護7.車位管理費7.1費用金額7.2收費標準7.3收費方式8.保險責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.智能管理系統(tǒng)9.1系統(tǒng)功能9.2系統(tǒng)維護9.3數(shù)據(jù)安全10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.車位租賃概況2.1車位數(shù)量：___________個2.2車位位置：___________小區(qū)內(nèi)，具體位置見附件一2.3車位類型：___________型車位，具體車型限制見附件二3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息見附件三5.租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.2調(diào)整方式：以書面形式通知乙方5.3調(diào)整通知：調(diào)整前至少提前一個月通知乙方6.車位使用規(guī)則6.1使用時間：每日早上7:00至晚上22:006.2使用限制：僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借6.3使用維護：乙方負責車位的日常清潔和維護7.車位管理費7.1費用金額：人民幣___________元/月7.2收費標準：按照甲方制定的收費標準執(zhí)行7.3收費方式：與租金同期支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶8.保險責任8.1甲方責任8.1.1甲方應為其擁有的車位購買相應的財產(chǎn)保險，并確保保險覆蓋期間與租賃期限一致。8.1.2如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v在車位內(nèi)遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方責任8.2.1乙方應為其車輛購買相應的車輛保險，并確保保險覆蓋期間與租賃期限一致。8.2.2乙方在使用車位過程中，如因自身原因造成車輛或他人財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。9.智能管理系統(tǒng)9.1系統(tǒng)功能9.1.1系統(tǒng)應具備車位預約、實時查詢、進出記錄等功能。9.1.2系統(tǒng)應支持遠程監(jiān)控，確保車位使用安全。9.2系統(tǒng)維護9.2.1乙方負責智能管理系統(tǒng)的日常維護和升級。9.2.2甲方應定期對系統(tǒng)進行檢查，確保系統(tǒng)正常運行。9.3數(shù)據(jù)安全9.3.1雙方應確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露或被非法使用。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1如甲方未按時收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。10.1.2如甲方未按約定提供車位，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。10.2乙方違約責任10.2.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。10.2.2如乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或他人財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議提交至___________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.其他約定事項13.1通知送達方式13.1.1任何一方通知對方，應通過書面形式，并以快遞或電子郵件的方式送達。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：車位位置圖、車型限制表、銀行賬戶信息表。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：___________14.3簽署地點：___________14.4簽署人：14.4.1甲方代表：___________14.4.2乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了提供中介服務、技術支持、咨詢建議或其他與本合同履行相關的服務。15.3第三方介入方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成本合同的簽訂和履行；b)提供技術支持，如智能管理系統(tǒng)的安裝、維護和升級；c)提供咨詢服務，如市場分析、法律咨詢等；d)其他與本合同履行相關的服務。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對其提供的服務承擔相應的責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因提供中介服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額為人民幣___________元；b)第三方因提供技術支持或咨詢服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額為人民幣___________元；c)第三方因其他服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額為人民幣___________元。15.6第三方權利15.6.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受方的關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配和風險承擔。15.8第三方變更15.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。15.9第三方介入后的合同履行15.9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。15.10第三方介入的終止15.10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行本合同約定的服務，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可更換第三方。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。15.12第三方介入的合同附件15.12.1本合同附件包括但不限于：第三方服務協(xié)議、第三方責任限額協(xié)議等。15.13第三方介入的合同簽署與生效日期15.13.1本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。15.13.2簽署日期：___________15.13.3簽署地點：___________15.13.4簽署人：15.13.4.1甲方代表：___________15.13.4.2乙方代表：___________15.13.4.3第三方代表：___________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位位置圖要求：清晰標注車位位置，包括車位編號、所在樓棟和具體位置。說明：本附件用于明確車位的具體位置，作為合同附件之一。2.附件二：車型限制表要求：列出允許停放的車車型號和尺寸限制。說明：本附件用于明確車位使用時的車型限制，避免車位使用沖突。3.附件三：銀行賬戶信息表要求：提供甲方接收租金的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行及聯(lián)系方式。說明：本附件用于確保租金支付的準確性，避免支付錯誤。4.附件四：智能管理系統(tǒng)使用手冊要求：詳細說明智能系統(tǒng)的操作步驟、功能介紹和維護注意事項。說明：本附件用于指導乙方正確使用智能管理系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運行。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、責任和期限。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務，確保服務質(zhì)量和效果。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議要求：約定第三方在提供服務過程中可能產(chǎn)生的責任限額。說明：本附件用于明確第三方責任，保障甲乙雙方的權益。7.附件七：爭議解決程序指南要求：詳細說明爭議解決的具體步驟、方式和期限。說明：本附件用于指導爭議解決過程，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時收取租金責任認定標準：甲方應向乙方支付每日租金的___________%作為滯納金。示例說明：若甲方未在每月租金到期日后的第5天收取租金，則應向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應向甲方支付每日租金的___________%作為滯納金。示例說明：若乙方未在每月租金到期日后的第5天支付租金，則應向甲方支付滯納金。3.違約行為：甲方未按約定提供車位責任認定標準：甲方應向乙方支付租金總額的___________%作為違約金。示例說明：若甲方在租賃期內(nèi)未提供約定車位，則應向乙方支付違約金。4.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或他人財產(chǎn)損失責任認定標準：乙方應承擔相應的賠償責任，包括維修費用和賠償金。示例說明：若乙方在使用車位過程中造成他人車輛損壞，則應承擔維修費用及賠償金。5.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失和支付違約金。示例說明：若第三方未按約定提供技術支持，導致智能系統(tǒng)故障，則應賠償損失并支付違約金。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃及智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范2025年度住宅小區(qū)車位租賃及智能管理系統(tǒng)，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益，實現(xiàn)車位資源的合理配置和高效利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）車位：指住宅小區(qū)內(nèi)供車輛停放的固定位置。（2）智能管理系統(tǒng)：指通過信息化手段，對車位進行管理、監(jiān)控和調(diào)度的一種系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將車位使用權在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。（2）租金：指乙方為使用車位所支付的費用。（3）合同期限：指本合同生效后，雙方約定的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對車位進行租賃、管理、維護和保養(yǎng)。（2）甲方應確保車位租賃信息的真實、準確、完整。（3）甲方應按時收取租金，并按約定方式支付給乙方。（4）甲方應按合同約定，對車位進行定期檢查、維修和維護。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的車位。（2）乙方應按時支付租金，并按約定方式支付給甲方。（3）乙方應愛護車位，不得損壞、占用或擅自改變車位設施。（4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響其他車輛和人員的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式（1）甲方負責提供車位，乙方負責支付租金。（2）雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應妥善處理未了事宜。（2）合同終止后，雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將車位交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定，結(jié)算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位租賃費：乙方按照約定的租金標準，向甲方支付車位租賃費用。（2）智能管理系統(tǒng)使用費：乙方按照約定的收費標準，向甲方支付智能管理系統(tǒng)使用費用。（3）其他相關費用：包括但不限于維修費、管理費等，根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）車位租賃費：乙方應在每月的約定支付日之前，支付當月的車位租賃費。（2）智能管理系統(tǒng)使用費：乙方應在每個使用周期結(jié)束時，支付當期的智能管理系統(tǒng)使用費。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權按照約定的逾期支付利息收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供車位或智能管理系統(tǒng)，應向乙方支付違約金。（2）若甲方未按時收取租金，應向乙方支付相應的逾期利息。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或使用費，應向甲方支付違約金。（2）若乙方損壞車位或智能管理系統(tǒng)，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式如下：（1）違約金為未支付費用總額的1%。（2）賠償金額以實際損失為準，包括但不限于維修費、損失費等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）車位租賃及智能管理系統(tǒng)的技術參數(shù)和操作流程。（3）雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致住宅小區(qū)設施損壞，影響車位租賃及智能管理系統(tǒng)運行。（2）政府發(fā)布禁令，限制車輛進入住宅小區(qū)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息。（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同項下車位租賃及智能管理系統(tǒng)的所有權和使用權，乙方不得擅自改變車位或智能管理系統(tǒng)的用途。13.2特殊權力保留本合同簽訂后，甲方保留對車位租賃及智能管理系統(tǒng)進行升級、維護和改進的權利，乙方應予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護車位租賃及智能管理系統(tǒng)的正常運作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的技術支持和服務。（2）乙方應按照約定使用車位和智能管理系統(tǒng)，并配合甲方進行相關操作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不應構成合同的一部分。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）乙方（簽字/蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車位租賃及智能管理系統(tǒng)相關資料。2.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議。4.爭議解決過程中的相關文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書。5.不可抗力事件發(fā)生時的相關證明材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車位或智能管理系統(tǒng)，未按時收取租金，未按時提供維修服務。乙方違約：未按約定支付租金或使用費，損壞車位或智能管理系統(tǒng)，未遵守規(guī)章制度。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同約定及雙方協(xié)商一致。若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關系的法律法規(guī)。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是規(guī)范物權關系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.仲裁：指雙方協(xié)商一致，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指一方依法向法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車位或智能管理系統(tǒng)。解決辦法：乙方有權要求甲方按約定提供，若甲方未能提供，乙方有權要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金或使用費。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期利息和違約金，必要時可依法采取法律手段。3.問題：車位或智能管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應及時修復或更換，乙方應予以配合。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供智能管理系統(tǒng)及相關技術支持。第三方應保證系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，確保數(shù)據(jù)安全。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付智能管理系統(tǒng)使用費。第三方有權對智能管理系統(tǒng)進行必要的升級和維護。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保系統(tǒng)符合國家標準。第三方應按照合同約定，對甲方提供必要的技術培訓和指導。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供車位。乙方有權要求甲方保障車位租賃的公平性和透明度。乙方有權要求甲方對車位租賃情況進行定期公示。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。乙方有權在合同到期前，優(yōu)先續(xù)租車位。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車位，應向乙方支付違約金。若甲方未按時收取租金，應向乙方支付逾期利息。甲方不得擅自調(diào)整租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)車位使用情況，對車位進行合理調(diào)配。甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)定，確保車位安全。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整車位租賃價格。甲方可享受乙方支付的租金收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方損壞車位，應負責修復或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租車位，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃及智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議期限1.4雙方基本信息1.5協(xié)議目的和依據(jù)二、車位租賃2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃價格及支付方式2.3租賃期限及續(xù)租條件2.4車位使用規(guī)定2.5車位損壞賠償三、智能管理系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能及配置3.2系統(tǒng)維護與升級3.3數(shù)據(jù)安全與隱私保護3.4系統(tǒng)操作培訓與支持3.5系統(tǒng)故障處理四、服務保障4.1車位管理服務4.2客戶服務4.3爭議解決機制4.4違約責任五、合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止程序5.4合同解除或終止后的處理六、費用結(jié)算與稅務處理6.1費用結(jié)算方式6.2費用結(jié)算周期6.3稅務處理6.4爭議解決七、知識產(chǎn)權與保密7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2保密義務7.3違約責任八、法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3訴訟管轄九、其他9.1通知與送達9.2不可抗力9.3合同附件9.4協(xié)議變更與補充9.5協(xié)議解除與終止九、合同簽署與生效9.1簽署方式9.2生效日期9.3生效條件九、協(xié)議解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序10.4合同解除或終止后的處理十、費用結(jié)算與稅務處理11.1費用結(jié)算方式11.2費用結(jié)算周期11.3稅務處理11.4爭議解決十一、知識產(chǎn)權與保密12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2保密義務12.3違約責任十二、法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄十三、其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4協(xié)議變更與補充14.5協(xié)議解除與終止合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度住宅小區(qū)車位租賃及智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4雙方基本信息甲方（車位提供方）：_______乙方（車位承租方）：_______1.5協(xié)議目的和依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)車位租賃及智能管理系統(tǒng)方面的權利和義務，確保雙方合作順利進行。二、車位租賃2.1車位數(shù)量及位置甲方提供給乙方的車位數(shù)量為____個，具體位置詳見附件一。2.2租賃價格及支付方式車位租賃價格為每月____元，乙方應于每月____日前支付租金。2.3租賃期限及續(xù)租條件本協(xié)議租賃期限為____個月，期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租____個月。2.4車位使用規(guī)定（1）僅限乙方車輛停放；（2）不得占用消防通道；（3）不得隨意改動車位設施；（4）不得在車位內(nèi)進行違法活動。2.5車位損壞賠償如乙方在使用過程中造成車位損壞，應負責修復或賠償相應損失。三、智能管理系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能及配置（1）車位預約與查詢；（2）車輛出入管理；（3）車位狀態(tài)實時顯示；（4）數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析。3.2系統(tǒng)維護與升級甲方負責智能管理系統(tǒng)的維護與升級，確保系統(tǒng)正常運行。3.3數(shù)據(jù)安全與隱私保護甲方應采取必要措施，確保智能管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)安全與隱私保護。3.4系統(tǒng)操作培訓與支持甲方應向乙方提供系統(tǒng)操作培訓，并確保乙方在系統(tǒng)使用過程中獲得必要的技術支持。3.5系統(tǒng)故障處理如系統(tǒng)出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后____小時內(nèi)予以修復。四、服務保障4.1車位管理服務甲方應提供完善的車位管理服務，確保乙方車輛停放安全。4.2客戶服務甲方應設立客戶服務，及時解答乙方在車位租賃及智能管理系統(tǒng)使用過程中遇到的問題。4.3爭議解決機制如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.4違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。五、合同解除與終止5.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。5.3解除與終止程序（1）提前____天書面通知對方；（2）辦理相關手續(xù)；（3）清理債權債務。5.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余車位租賃及智能管理系統(tǒng)事宜。六、費用結(jié)算與稅務處理6.1費用結(jié)算方式乙方應按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。6.2費用結(jié)算周期乙方應于每月____日前支付租金。6.3稅務處理乙方支付租金時，應依法納稅。6.4爭議解決如雙方對費用結(jié)算或稅務處理有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地稅務機關申請仲裁。七、知識產(chǎn)權與保密7.1知識產(chǎn)權歸屬本協(xié)議中涉及到的知識產(chǎn)權歸甲方所有。7.2保密義務甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。八、法律適用與爭議解決8.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3訴訟管轄本協(xié)議項下任何爭議的訴訟，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。九、其他9.1通知與送達除非本協(xié)議另有約定，任何通知或通訊均應以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址，或通過雙方認可的電子通訊方式發(fā)送。9.2不可抗力如因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議，該方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。在此期間，受不可抗力影響的一方有權暫停履行其在本協(xié)議項下的義務。9.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.4協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字確認。9.5協(xié)議解除與終止除本協(xié)議第七章規(guī)定的解除與終止條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除或終止本協(xié)議。十、協(xié)議簽署與生效10.1簽署方式本協(xié)議應由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章。10.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。十一、協(xié)議解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除與終止程序（1）提前____天書面通知對方；（2）辦理相關手續(xù)；（3）清理債權債務。11.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余車位租賃及智能管理系統(tǒng)事宜。十二、費用結(jié)算與稅務處理12.1費用結(jié)算方式乙方應按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。12.2費用結(jié)算周期乙方應于每月____日前支付租金。12.3稅務處理乙方支付租金時，應依法納稅。12.4爭議解決如雙方對費用結(jié)算或稅務處理有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地稅務機關申請仲裁。十三、知識產(chǎn)權與保密13.1知識產(chǎn)權歸屬本協(xié)議中涉及到的知識產(chǎn)權歸甲方所有。13.2保密義務甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。十四、其他14.1通知與送達除非本協(xié)議另有約定，任何通知或通訊均應以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址，或通過雙方認可的電子通訊方式發(fā)送。14.2不可抗力如因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議，該方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。在此期間，受不可抗力影響的一方有權暫停履行其在本協(xié)議項下的義務。14.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字確認。14.5協(xié)議解除與終止除本協(xié)議第七章規(guī)定的解除與終止條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除或終止本協(xié)議。甲方（車位提供方）代表簽字：________________________乙方（車位承租方）代表簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1車位使用權優(yōu)先權條款說明：甲方作為車位提供方，享有在乙方租賃期間的車位使用權優(yōu)先權。在乙方租賃期滿或合同解除后，甲方有權優(yōu)先續(xù)租或重新分配車位。1.2車位分配規(guī)則條款說明：甲方應制定合理的車位分配規(guī)則，確保車位的公平分配。規(guī)則應包括但不限于車位分配流程、申請條件、審批程序等。1.3車位租賃費用調(diào)整權條款說明：甲方有權根據(jù)市場行情和經(jīng)營成本的變化，對車位租賃費用進行調(diào)整。調(diào)整前應提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.4車位維修保養(yǎng)責任條款說明：甲方負責車位的日常維修保養(yǎng)工作，確保車位設施的正常使用。乙方在使用過程中造成車位損壞的，應承擔相應的維修費用。1.5車位租賃合同解除權（1）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1車位租賃期限延長權條款說明：乙方有權在租賃期滿前向甲方提出延長租賃期限的申請，甲方應在收到申請后____日內(nèi)給予答復。2.2車位租賃費用調(diào)整參與權條款說明：乙方有權參與甲方調(diào)整車位租賃費用的討論，并提出意見和建議。2.3車位使用滿意度調(diào)查條款說明：甲方應定期對乙方進行車位使用滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進服務質(zhì)量。2.4車位租賃合同解除權（1）甲方未按約定提供車位服務；（2）甲方違反本協(xié)議約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款說明：本協(xié)議中涉及的中介服務費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.2中介服務期限條款說明：中介服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至車位租賃合同終止之日止。3.3中介服務范圍條款說明：中介服務范圍包括但不限于車位租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督和糾紛調(diào)解。3.4中介服務責任條款說明：中介機構應嚴格按照本協(xié)議約定，履行中介服務職責，確保雙方合法權益。3.5中介服務終止（1）本協(xié)議終止；（2）雙方協(xié)商一致終止中介服務；（3）中介機構無法繼續(xù)履行中介服務職責。3.6中介服務費用結(jié)算條款說明：中介服務費用應在中介服務終止后____日內(nèi)結(jié)算，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。3.7中介服務爭議解決條款說明：如中介服務過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位分布圖2.車位租賃合同3.智能管理系統(tǒng)用戶手冊4.中介服務合同（如有）5.車位使用規(guī)定6.甲方車位管理規(guī)則7.乙方車位使用滿意度調(diào)查問卷8.中介服務費用清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位服務。認定：甲方在約定的時間內(nèi)未能提供車位或未能保證車位正常使用。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，造成甲方經(jīng)濟損失。3.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)定。認定：乙方在使用車位過程中，違反了本協(xié)議中約定的使用規(guī)定。4.違約行為：中介機構未按約定履行服務職責。認定：中介機構未能按照本協(xié)議約定提供中介服務，或未按約定處理爭議。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權利。2.保密義務：指合同一方在履行合同過程中，對合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負有保密責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同雙方之間發(fā)生的糾紛或爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時提供車位。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并積極尋找替代方案。2.問題：乙方車輛無法正常進出車位。解決辦法：檢查智能管理系統(tǒng)是否正常運行，必要時進行系統(tǒng)維護或升級。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應通過友好協(xié)商或法律途徑催收租金。4.問題：中介服務過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)車位租賃。2.智能管理系統(tǒng)使用。3.中介服務協(xié)調(diào)。4.合同違約處理。5.法律爭議解決。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃及智能管理系統(tǒng)合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為滿足2025年度住宅小區(qū)業(yè)主對車位租賃及智能管理系統(tǒng)的需求，甲方作為車位及智能管理系統(tǒng)提供商，乙方作為車位承租方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在車位租賃及智能管理系統(tǒng)方面的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，共同維護小區(qū)車位租賃及智能管理系統(tǒng)的正常運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車位：指甲方提供的用于停放機動車輛的固定區(qū)域。2.智能管理系統(tǒng)：指甲方提供的用于車位租賃、車位管理、車位預約等功能的軟件系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋1.車位租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，獲得在甲方指定車位停放機動車輛的權利。2.智能管理：指甲方通過智能管理系統(tǒng)對車位進行管理，包括車位預約、車位查詢、車位使用情況統(tǒng)計等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對車位租賃及智能管理系統(tǒng)進行管理，確保系統(tǒng)正常運行。2.甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方提供車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務。3.甲方應保證車位租賃及智能管理系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定，租賃甲方提供的車位。2.乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付車位租金。3.乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，合理使用車位。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務在甲方指定的住宅小區(qū)內(nèi)進行。5.3合同履行方式1.乙方租賃車位時，應通過智能管理系統(tǒng)進行預約。2.甲方負責車位租賃及智能管理系統(tǒng)的運營和維護。3.雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的有效期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力，導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力，導致本協(xié)議無法履行，雙方應按照國家相關規(guī)定處理。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應將租賃的車位交還甲方；2.雙方應按照本協(xié)議約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.車位租賃費：乙方租賃甲方車位，需按照本協(xié)議約定的租金標準支付租賃費用。2.系統(tǒng)使用費：乙方使用智能管理系統(tǒng)，需按照本協(xié)議約定的收費標準支付系統(tǒng)使用費用。3.維護費：甲方對車位及智能管理系統(tǒng)進行定期維護，乙方需按照本協(xié)議約定的費用標準支付維護費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關費用。2.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，以便乙方進行支付。7.3支付時間1.車位租賃費：乙方應在租賃車位前支付首期租金，后續(xù)租金按月或季度支付。2.系統(tǒng)使用費：乙方應在使用智能管理系統(tǒng)前支付首期費用，后續(xù)費用按月或季度支付。3.維護費：乙方應在甲方發(fā)出維護通知后，按照本協(xié)議約定的費用標準支付維護費用。7.4支付條款1.乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，及時足額支付相關費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按本協(xié)議約定提供車位或智能管理系統(tǒng)，應向乙方支付違約金，違約金為租金或系統(tǒng)使用費的_____%。2.甲方未按本協(xié)議約定進行系統(tǒng)維護，導致系統(tǒng)故障，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按本協(xié)議約定支付租金或費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式，與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容；2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.與本協(xié)議相關的一切技術、經(jīng)濟、市場等信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方應遵守國家有關保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.系統(tǒng)故障，如網(wǎng)絡故障、服務器故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.系統(tǒng)故障：網(wǎng)絡故障、服務器故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的權利和義務可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.本協(xié)議項下的權利和義務涉及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權。2.甲方保留對車位租賃及智能管理系統(tǒng)的所有權和使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對車位租賃及智能管理系統(tǒng)進行調(diào)整的權利。2.甲方保留在必要時對車位租賃費及系統(tǒng)使用費進行調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改或補充，應以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改或補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護車位租賃及智能管理系統(tǒng)的正常運行。2.雙方應按照本協(xié)議約定，及時解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照本協(xié)議約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于車位租賃及智能管理系統(tǒng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少本協(xié)議的條款。