2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能建筑行業(yè)得到了迅速崛起。為滿足甲方對(duì)智能建筑的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下承建與全面裝修一體化服務(wù)協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能建筑：指集成了建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等智能化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑系統(tǒng)高度集成、信息共享、智能化管理的一種新型建筑。（2）全面裝修：指對(duì)建筑物進(jìn)行室內(nèi)外裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承建：指乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)智能建筑項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。（2）一體化服務(wù)：指乙方在承建過(guò)程中，提供全面裝修服務(wù)，包括材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成智能建筑項(xiàng)目的承建與全面裝修一體化服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成智能建筑項(xiàng)目的承建與全面裝修一體化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量安全。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：智能建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段、分批次完成承建與全面裝修一體化服務(wù)，甲方按實(shí)際完成情況進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不履行合同約定的義務(wù)。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作，并交付甲方驗(yàn)收；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于智能建筑系統(tǒng)設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)等，具體費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)方案復(fù)雜程度及所需工作量確定。（2）材料費(fèi)用：包括但不限于智能建筑系統(tǒng)所需硬件設(shè)備、裝修材料等，具體費(fèi)用以實(shí)際采購(gòu)價(jià)格及用量計(jì)算。（3）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)施工方案及實(shí)際施工進(jìn)度確定。（4）驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收人員的交通費(fèi)、食宿費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際驗(yàn)收情況確定。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情確定。7.2支付方式（1）本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后，按照約定的支付比例和期限支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)方案通過(guò)甲方審核后支付50%。（2）材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)合同簽訂后支付50%。（3）施工費(fèi)用：按月進(jìn)度支付，每月支付前一個(gè)月已完成工程量的30%。（4）驗(yàn)收費(fèi)用：在驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。（2）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲付款額的0.1%作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付延遲付款額的0.1%作為違約金。（2）如甲方未能按合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按合同約定按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。（2）如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。（2）雙方在本合同履行過(guò)程中所交換的圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等非乙方原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡力減輕損失。（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格、合同內(nèi)容、合同標(biāo)的等涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)智能建筑系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)裝修風(fēng)格的最終決定權(quán)。（2）在合同履行期間，乙方保留對(duì)智能建筑系統(tǒng)升級(jí)和改進(jìn)的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合要求。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能建筑系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.裝修設(shè)計(jì)方案3.材料采購(gòu)合同4.施工合同5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。未提供必要工作條件：甲方未提供合同約定的必要工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工作：乙方未按合同約定按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作，構(gòu)成違約。發(fā)生重大安全事故：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等非乙方原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保按時(shí)完成工作。如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生重大安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，預(yù)防安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方合同主體是指在2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。（2）第三方合同主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲方和乙方同意后，方可成為合同主體。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于施工質(zhì)量、安全責(zé)任等。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作。（2）第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付違約金。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)支付賠償金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付延遲付款額的0.1%作為違約金。（2）甲方未提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程延期時(shí)支付賠償金。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付違約金。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程延期時(shí)支付賠償金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）乙方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。全文完。2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能建筑承建3.1.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1.2設(shè)備采購(gòu)3.1.3系統(tǒng)安裝3.1.4系統(tǒng)調(diào)試3.2全面裝修一體化服務(wù)3.2.1設(shè)計(jì)方案3.2.2材料采購(gòu)3.2.3施工安裝3.2.4裝修驗(yàn)收4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分階段支付4.3支付時(shí)間4.4付款條件5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任7.4保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3材料清單12.4其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承建方：智能建筑科技1.1.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1承建方法定代表人：1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1智慧大廈2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1建筑面積：10000平方米2.3.2地上層數(shù)：20層，地下層數(shù)：3層2.4項(xiàng)目工期2.4.1項(xiàng)目總工期：12個(gè)月3.服務(wù)內(nèi)容3.1智能建筑承建3.1.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)3.1.1.1根據(jù)業(yè)主方需求，進(jìn)行智能建筑系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)3.1.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、網(wǎng)絡(luò)拓?fù)涞?.1.2設(shè)備采購(gòu)3.1.2.1根據(jù)設(shè)計(jì)文件，采購(gòu)所需的智能建筑設(shè)備3.1.2.2設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求3.1.3系統(tǒng)安裝3.1.3.1按照設(shè)計(jì)文件和設(shè)備技術(shù)要求進(jìn)行系統(tǒng)安裝3.1.3.2確保安裝質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.1.4系統(tǒng)調(diào)試3.1.4.1對(duì)安裝完成的系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定3.1.4.2調(diào)試過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改3.2全面裝修一體化服務(wù)3.2.1設(shè)計(jì)方案3.2.1.1根據(jù)業(yè)主方需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，提供全面裝修一體化設(shè)計(jì)方案3.2.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括室內(nèi)布局、裝飾材料、燈光照明等3.2.2材料采購(gòu)3.2.2.1根據(jù)設(shè)計(jì)方案，采購(gòu)所需的裝修材料3.2.2.2材料應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求3.2.3施工安裝3.2.3.1按照設(shè)計(jì)方案和材料技術(shù)要求進(jìn)行裝修施工3.2.3.2確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2.4裝修驗(yàn)收3.2.4.1對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收3.2.4.2驗(yàn)收合格后，方可交付使用4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）4.2分階段支付4.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)10%4.2.2中期支付：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后支付合同總價(jià)30%4.2.3竣工支付：全面裝修一體化服務(wù)完成后支付合同總價(jià)50%4.2.4驗(yàn)收支付：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)10%4.3支付時(shí)間4.3.1每次支付時(shí)間均為工作日4.4付款條件4.4.1付款條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.1合同雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和關(guān)鍵工序5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面5.3驗(yàn)收程序5.3.1合同雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的驗(yàn)收程序5.3.2驗(yàn)收程序應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收人員等5.4驗(yàn)收時(shí)間5.4.1系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后進(jìn)行第一次驗(yàn)收5.4.2全面裝修一體化服務(wù)完成后進(jìn)行第二次驗(yàn)收6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1智能建筑承建應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求6.1.2全面裝修一體化服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求6.2質(zhì)量保證期6.2.1智能建筑承建質(zhì)量保證期為1年6.2.2全面裝修一體化服務(wù)質(zhì)量保證期為2年6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1承建方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)6.3.2業(yè)主方對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1工程保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋建筑工程、安裝工程及裝修工程8.1.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故、人為破壞等風(fēng)險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額8.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總價(jià)8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)按實(shí)際工程造價(jià)計(jì)算8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于賠償工程損失、停工損失、設(shè)備損失等8.3.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)具體列明各項(xiàng)賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4保險(xiǎn)期限8.4.1保險(xiǎn)期限應(yīng)從工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止8.4.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與合同工期相一致9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承建方未按合同約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)質(zhì)量不符合要求的9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)的9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的9.2違約責(zé)任9.2.1承建方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題9.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式為仲裁10.1.2仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同的11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同的11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的工程款項(xiàng)11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的工程遺留問(wèn)題12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的工程款項(xiàng)12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的工程遺留問(wèn)題12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.1.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件13.1.3裝修設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.2.1工程施工圖紙13.2.2設(shè)備安裝圖紙13.3材料清單13.3.1工程材料清單13.3.2設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件13.4.1合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議13.4.2雙方認(rèn)可的工程變更單13.4.3其他與合同履行相關(guān)的文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱14.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因15.2.1為了提高工程質(zhì)量和效率，確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方可同意第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因造成合同違約或損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。16.2責(zé)任限額的適用范圍16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的情況。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合要求。17.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料和文件真實(shí)、完整、有效。17.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。17.5第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。18.第三方介入的變更18.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。18.2第三方介入的變更不得影響合同的其他條款。18.3第三方介入的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。19.2第三方介入的終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的工程款項(xiàng)。19.4第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的工程遺留問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、智能化等設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確、完整。2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含智能建筑系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、設(shè)備選型、網(wǎng)絡(luò)拓?fù)洹⒖刂七壿嫷任募?。說(shuō)明：系統(tǒng)設(shè)計(jì)文件是智能建筑系統(tǒng)建設(shè)的核心，需確保系統(tǒng)功能完善、性能穩(wěn)定。3.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含室內(nèi)布局、裝飾材料、燈光照明、家具配置等設(shè)計(jì)方案。說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案是裝修工程的重要依據(jù)，需滿足業(yè)主需求和審美標(biāo)準(zhǔn)。4.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑施工、安裝施工、裝飾施工等圖紙，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等。說(shuō)明：工程施工圖紙是施工人員施工的指導(dǎo)文件，需確保施工質(zhì)量。5.設(shè)備安裝圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含設(shè)備安裝位置、安裝方式、連接方式等圖紙。說(shuō)明：設(shè)備安裝圖紙是設(shè)備安裝的依據(jù)，需確保設(shè)備安裝正確、安全。6.工程材料清單詳細(xì)要求：包含工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：工程材料清單是材料采購(gòu)的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量。7.設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。說(shuō)明：設(shè)備清單是設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，需確保設(shè)備質(zhì)量。8.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致變更的條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。9.雙方認(rèn)可的工程變更單詳細(xì)要求：包含工程變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等。說(shuō)明：工程變更單是處理工程變更的依據(jù)，需確保變更合理、合法。10.其他與合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類文件，如會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要憑證，需妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承建方違約1.1未按合同約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)質(zhì)量不符合要求的責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：承建方未按期完成工程，導(dǎo)致業(yè)主方延遲使用，業(yè)主方有權(quán)要求承建方支付違約金并賠償損失。1.2工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：承建方施工的工程存在質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主方要求修復(fù)，承建方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.業(yè)主方違約2.1未按合同約定支付款項(xiàng)的責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償承建方因此遭受的損失。示例：業(yè)主方未按期支付工程款，承建方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金并賠償損失。2.2未經(jīng)承建方同意擅自變更工程內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，賠償承建方因此遭受的損失。示例：業(yè)主方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致承建方增加工作量，業(yè)主方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方違約3.1第三方提供的資料或服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和意義1.3合同簽訂雙方第二章合同主體2.1承建方介紹2.2裝修方介紹2.3合同簽訂時(shí)間第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)圖紙第五章工程施工5.1施工范圍5.2施工期限5.3施工質(zhì)量5.4施工安全第六章材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量要求6.3材料采購(gòu)6.4材料驗(yàn)收第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量糾紛處理第八章施工進(jìn)度8.1施工進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度調(diào)整8.3進(jìn)度控制第九章費(fèi)用管理9.1工程造價(jià)9.2費(fèi)用結(jié)算9.3費(fèi)用調(diào)整9.4付款方式第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.4其他附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.1.1本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的和意義1.2.1本合同旨在明確雙方在智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同簽訂雙方1.3.1承建方：[承建方全稱]1.3.2裝修方：[裝修方全稱]第二章合同主體2.1承建方介紹2.1.1承建方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠承擔(dān)本合同的承建任務(wù)。2.2裝修方介紹2.2.1裝修方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠承擔(dān)本合同的裝修任務(wù)。2.3合同簽訂時(shí)間2.3.1本合同簽訂時(shí)間為2025年[具體日期]。第三章工程概況3.1工程名稱3.1.1[具體工程名稱]3.2工程地點(diǎn)3.2.1[具體工程地址]3.3工程規(guī)模3.3.1[工程總建筑面積、層數(shù)等]3.4工程類別3.4.1[工程類別，如：住宅、商業(yè)、辦公等]第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)原則4.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.2.1建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)等。4.3設(shè)計(jì)圖紙4.3.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由雙方簽字確認(rèn)。第五章工程施工5.1施工范圍5.1.1包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。5.2施工期限5.2.1[具體施工期限，如：2025年[開(kāi)始日期]至2026年[結(jié)束日期]]5.3施工質(zhì)量5.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4施工安全5.4.1施工過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生。第六章材料供應(yīng)6.1材料種類6.1.1[具體材料種類，如：鋼材、水泥、瓷磚、門(mén)窗等]6.2材料質(zhì)量要求6.2.1材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3材料采購(gòu)6.3.1材料采購(gòu)由雙方協(xié)商確定。6.4材料驗(yàn)收6.4.1材料驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2質(zhì)量檢測(cè)7.2.1定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量糾紛處理7.3.1發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章施工進(jìn)度8.1施工進(jìn)度計(jì)劃8.1.1雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)對(duì)方備案。8.2進(jìn)度調(diào)整8.2.1因不可抗力或雙方協(xié)商一致的原因，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。8.3進(jìn)度控制8.3.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃完成。第九章費(fèi)用管理9.1工程造價(jià)9.1.1工程造價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及市場(chǎng)行情確定。9.2費(fèi)用結(jié)算9.2.1雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度款的結(jié)算，并出具相應(yīng)的結(jié)算憑證。9.3費(fèi)用調(diào)整9.3.1因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。9.4付款方式9.4.1付款方式及比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約等情況，可以解除合同。10.3合同變更程序10.3.1變更合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.4合同解除程序10.4.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同按約定履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并處理相關(guān)事宜。第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.1.1本合同附件包括所有設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件。14.2工程量清單14.2.1本合同附件包括詳細(xì)的工程量清單。14.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.3.1本合同附件包括工程實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。14.4其他附件14.4.1本合同附件包括其他雙方認(rèn)為必要的文件。承建方（簽字/蓋章）：________________承建方代表（簽字）：________________日期：________________裝修方（簽字/蓋章）：________________裝修方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。1.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.1設(shè)計(jì)變更審批2.1.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。3.1材料采購(gòu)監(jiān)督3.1.1甲方有權(quán)對(duì)材料采購(gòu)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保材料質(zhì)量符合要求。3.1.2甲方應(yīng)提供材料采購(gòu)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.1施工進(jìn)度監(jiān)督4.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告。5.1費(fèi)用控制5.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行控制，確保不超過(guò)預(yù)算。5.1.2甲方應(yīng)提供工程預(yù)算，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。6.1爭(zhēng)議解決6.1.1當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方有權(quán)決定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。6.1.2甲方應(yīng)確保爭(zhēng)議解決過(guò)程公正、公平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明7.1乙方主導(dǎo)權(quán)7.1.1乙方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。7.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。8.1設(shè)計(jì)變更審批8.1.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。8.1.2乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。9.1材料采購(gòu)自主權(quán)9.1.1乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料采購(gòu)。9.1.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合要求。10.1施工進(jìn)度監(jiān)督10.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。10.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告。11.1費(fèi)用控制11.1.1乙方有權(quán)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行控制，確保不超過(guò)預(yù)算。11.1.2乙方應(yīng)提供工程預(yù)算，并監(jiān)督甲方執(zhí)行。12.1爭(zhēng)議解決12.1.1當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，乙方有權(quán)決定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。12.1.2乙方應(yīng)確保爭(zhēng)議解決過(guò)程公正、公平。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明13.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)13.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。13.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。14.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用14.1.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.1.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。15.1中介機(jī)構(gòu)變更15.1.1雙方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.1.2中介機(jī)構(gòu)變更后，雙方應(yīng)重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任16.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損害雙方權(quán)益的責(zé)任。16.1.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件2.工程量清單3.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.材料采購(gòu)清單及驗(yàn)收記錄5.施工進(jìn)度計(jì)劃及執(zhí)行報(bào)告6.費(fèi)用結(jié)算憑證7.合同變更及解除協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定的時(shí)間完成工程；b.工程質(zhì)量不符合合同約定；c.違反合同約定的材料使用；d.未按合同約定支付工程款；e.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或正式的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行認(rèn)定；b.違約行為的具體認(rèn)定由雙方協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)決定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.公正、公平：指在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保各方的合法權(quán)益得到尊重和保護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，重新檢驗(yàn)合格后繼續(xù)施工。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不足。解決辦法：及時(shí)與供應(yīng)商溝通，協(xié)調(diào)解決材料供應(yīng)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：費(fèi)用超支。解決辦法：重新評(píng)估工程預(yù)算，調(diào)整費(fèi)用計(jì)劃，確保費(fèi)用控制。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能建筑承建項(xiàng)目；2.全面裝修一體化服務(wù)項(xiàng)目；3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目；4.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的項(xiàng)目；5.需要規(guī)范施工進(jìn)度和質(zhì)量的工程項(xiàng)目。全文完。2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）智能建筑：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、建筑節(jié)能技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)備自動(dòng)化、智能化、綠色環(huán)保的建筑。（2）全面裝修：指對(duì)建筑物的內(nèi)外墻面、地面、頂棚、門(mén)窗、設(shè)備等進(jìn)行全面裝修。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承建：指乙方按照本合同約定，承擔(dān)智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)的全過(guò)程。（2）一體化服務(wù)：指乙方在智能建筑承建過(guò)程中，同時(shí)進(jìn)行全面裝修工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)智能建筑承建與全面裝修一體化服務(wù)的全過(guò)程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，退還甲方已支付的工程款；甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方剩余工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)方案，乙方提供智能建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，費(fèi)用為人民幣_(tái)____元。（2）材料費(fèi)：包括但不限于建筑材料、裝修材料等，費(fèi)用為人民幣_(tái)____元。（3）施工費(fèi)：包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，費(fèi)用為人民幣_(tái)____元。（4）監(jiān)理費(fèi)：乙方提供項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用為人民幣_(tái)____元。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，費(fèi)用為人民幣_(tái)____元。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_____%作為預(yù)付款。（2）材料費(fèi)：材料采購(gòu)?fù)瓿珊?，甲方支付材料費(fèi)總額的_____%作為進(jìn)度款。（3）施工費(fèi)：每月底前，甲方支付當(dāng)月施工費(fèi)的_____%作為進(jìn)度款。（4）監(jiān)理費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)總額的_____%作為預(yù)付款，剩余部分在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后支付。（5）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，甲方在乙方提交相應(yīng)費(fèi)用憑證后支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付方式和金額支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于支付通知、發(fā)票等。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的保密條款；（2）本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智能建筑項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇重大技術(shù)難題，乙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專家進(jìn)行技術(shù)支持，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。（2）合同履行完畢后，乙方有權(quán)保留項(xiàng)目相關(guān)資料和成果，用于宣傳和推廣。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)智能建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需資料，配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成