2025年度智能電網(wǎng)用電安全出租房屋合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能電網(wǎng)用電安全出租房屋合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度智能電網(wǎng)用電安全出租房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電力法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能電網(wǎng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)和通信技術(shù)，實(shí)現(xiàn)電力系統(tǒng)高度集成、智能化、互動(dòng)化的電力系統(tǒng)。2.用電安全：指在電力系統(tǒng)中，通過技術(shù)和管理手段，確保電力設(shè)施、用電設(shè)備和用電環(huán)境的安全可靠運(yùn)行。3.出租房屋：指甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租房屋的房屋所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中承租房屋的乙方。3.相關(guān)方：指與本合同履行相關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用出租房屋。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具收款憑證。2.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續(xù)租意向；2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還、租金結(jié)算等手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即退還房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.出租房屋租金：根據(jù)房屋面積、地理位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.水電費(fèi)：乙方在使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)。4.房屋維修基金：用于房屋的日常維修和保養(yǎng)，按約定比例由雙方共同繳納。5.保險(xiǎn)費(fèi)：為確保房屋及乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全，雙方可自愿購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。7.2支付方式1.本合同項(xiàng)下的費(fèi)用，乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。2.甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款賬戶信息，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.出租房屋租金：乙方應(yīng)在每月的約定日期前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)結(jié)算單出具后，按照規(guī)定期限支付費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理公司出具收費(fèi)通知后，按照規(guī)定期限支付費(fèi)用。4.房屋維修基金：乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定比例繳納。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)妥善保管所有支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%。2.賠償金額以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)按照約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房屋信息、租金價(jià)格等商業(yè)秘密。2.乙方提供的個(gè)人信息、工作經(jīng)歷等隱私信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能控制的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居??；2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓出租房屋的所有權(quán)。2.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓承租權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。2.乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方恢復(fù)原狀。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修、改造等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和完好。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定，履行各自在合同中的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是獨(dú)立存在的文件，與任何其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意增減或變更。2.如有任何條款違反法律、行政法規(guī)的，該條款無效，但不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字或蓋章）：___________乙方（簽字或蓋章）：___________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋出租用途證明文件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋安全檢查報(bào)告5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證7.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單8.雙方協(xié)商的修改或補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋：認(rèn)定依據(jù)為房屋安全檢查報(bào)告。未按約定履行房屋維修義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為房屋損壞狀況和維修記錄。2.乙方違約：未按約定支付租金：認(rèn)定依據(jù)為租金支付憑證。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定依據(jù)為現(xiàn)場(chǎng)勘查和雙方協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非人力所能控制的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。2.調(diào)解：指雙方在第三方主持下，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，尋求和解的一種方式。3.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并可依據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。2.問題：房屋出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。3.問題：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)費(fèi)用憑證和協(xié)議進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。4.問題：合同履行期間，房屋發(fā)生損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)，并按照責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的裝修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋的維修工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋安全。第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)解決房屋相關(guān)問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間進(jìn)行必要的房屋維修。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受房屋租賃期間的穩(wěn)定租金收益。乙方有權(quán)享受房屋的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可要求乙方愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在合同終止時(shí)退還房屋。2.甲方的利益條款：甲方可享受房屋租賃期間的穩(wěn)定租金收益。甲方可享受房屋的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智能電網(wǎng)用電安全出租房屋合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)1.5合同期限1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同生效條件1.8合同解除條件1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋使用性質(zhì)2.7房屋租賃用途2.8房屋維修責(zé)任第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)3.5房屋使用限制3.6房屋維護(hù)保養(yǎng)3.7房屋租賃期間變更3.8房屋租賃期間維修3.9房屋租賃期間保險(xiǎn)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5違約金及滯納金4.6房屋租賃押金第五章用電安全責(zé)任5.1用電安全要求5.2用電設(shè)施維護(hù)5.3用電安全檢查5.4用電事故處理5.5用電安全責(zé)任劃分第六章智能電網(wǎng)用電設(shè)施6.1智能電網(wǎng)用電設(shè)施配置6.2智能電網(wǎng)用電設(shè)施使用6.3智能電網(wǎng)用電設(shè)施維護(hù)6.4智能電網(wǎng)用電設(shè)施更新6.5智能電網(wǎng)用電設(shè)施費(fèi)用第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序7.4合同變更與解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約糾紛解決第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：智能電網(wǎng)用電設(shè)施清單11.3附件三：房屋使用說明書11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人職務(wù)12.4簽署人簽字第十三章合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件13.3合同生效后的法律效力第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度智能電網(wǎng)用電安全出租房屋合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：1.4合同目的和依據(jù)：為保障智能電網(wǎng)用電安全，明確出租方與承租方在出租房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同簽訂地點(diǎn)：________________________1.7合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。1.9合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二章房屋信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________2.5房屋權(quán)屬證明：________________________2.6房屋使用性質(zhì)：________________________2.7房屋租賃用途：________________________2.8房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共部位的維修；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利：（1）要求承租方按照合同約定支付租金；（2）對(duì)房屋進(jìn)行合理使用、維護(hù)和改造；（3）在合同期限內(nèi)，出租方有權(quán)要求解除合同。3.2出租方義務(wù)：（1）向承租方提供符合約定的房屋及設(shè)施；（2）保證房屋權(quán)屬清晰；（3）按照合同約定履行維修義務(wù)。3.3承租方權(quán)利：（1）按照合同約定使用房屋；（2）在合同期限內(nèi)，承租方有權(quán)要求解除合同。3.4承租方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）按照合同約定履行維修義務(wù)。3.5房屋使用限制：（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋用途；（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的抵押；（3）不得利用房屋從事違法活動(dòng)。3.6房屋維護(hù)保養(yǎng)：（1）承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施整潔、完好；（2）如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）房屋租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。3.7房屋租賃期間變更：（1）如需變更房屋用途，承租方應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)；（2）變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.8房屋租賃期間維修：（1）出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共部位的維修；（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；（3）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.9房屋租賃期間保險(xiǎn)：（1）出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)受益人指定為承租方；（2）承租方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保自身財(cái)產(chǎn)安全。第四章租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.5違約金及滯納金：（1）承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金；（2）出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金；（3）滯納金按逾期天數(shù)累計(jì)計(jì)算。4.6房屋租賃押金：人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。第五章用電安全責(zé)任5.1用電安全要求：（1）房屋內(nèi)用電設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）承租方應(yīng)遵守用電安全規(guī)定，不得私拉亂接電線；（3）定期檢查用電設(shè)施，確保用電安全。5.2用電設(shè)施維護(hù)：（1）出租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)公用用電設(shè)施的維護(hù)；（2）承租方負(fù)責(zé)自用用電設(shè)施的維護(hù)。5.3用電安全檢查：（1）出租方定期對(duì)房屋內(nèi)用電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保用電安全；（2）承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行用電安全檢查。5.4用電事故處理：（1）發(fā)生用電事故，承租方應(yīng)立即停止使用相關(guān)設(shè)施，并及時(shí)通知出租方；（2）出租方負(fù)責(zé)事故處理，包括修復(fù)損壞設(shè)施、賠償損失等。5.5用電安全責(zé)任劃分：（1）出租方對(duì)公用用電設(shè)施的安全負(fù)責(zé)；（2）承租方對(duì)自用用電設(shè)施的安全負(fù)責(zé)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：（1）承租方未按合同約定支付租金；（2）出租方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；（3）任何一方違反合同約定的其他條款；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約給對(duì)方造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算：（1）違約金按照合同約定比例計(jì)算；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)賠償。8.4違約糾紛解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；（2）協(xié)商不成時(shí)，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第九章合同終止9.1合同終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.2合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。9.3合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照約定歸還房屋及設(shè)施；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金；（3）雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）友好協(xié)商；（2）提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）________________________仲裁委員會(huì)；（2）________________________人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：（1）提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)或人民法院受理；（3）按照仲裁或訴訟程序進(jìn)行審理。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一章合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：智能電網(wǎng)用電設(shè)施清單11.3附件三：房屋使用說明書11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署人姓名：出租方代表（簽字）：________________________承租方代表（簽字）：________________________12.3簽署人職務(wù)：出租方代表職務(wù)：________________________承租方代表職務(wù)：________________________12.4簽署人簽字：出租方代表簽字：________________________承租方代表簽字：________________________第十三章合同生效13.1合同生效日期：____年____月____日13.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效后的法律效力：本合同自生效之日起具有法律約束力。第十四章其他約定14.1不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2通知方式：（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；（2）通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3合同附件：（1）合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）附件內(nèi)容與本合同沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。14.4合同解釋：（1）本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有；（2）本合同的解釋應(yīng)以合同條款的字面意思為準(zhǔn)。14.5合同補(bǔ)充協(xié)議：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字）：承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的房屋使用權(quán)限說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)房屋的使用進(jìn)行管理，包括但不限于：（1）規(guī)定房屋的使用時(shí)間、使用人數(shù)及用途；（2）對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修；（3）監(jiān)督承租方遵守合同約定的房屋使用規(guī)定。1.2甲方維修責(zé)任說明：甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任，包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的安全維護(hù)；（2）公共設(shè)施的定期檢查與維修；（3）附屬設(shè)施的日常維護(hù)。1.3甲方對(duì)智能電網(wǎng)用電設(shè)施的維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)智能電網(wǎng)用電設(shè)施的定期檢查、維護(hù)和更新，確保用電安全，包括但不限于：（1）智能電網(wǎng)用電設(shè)施的日常巡檢；（2）設(shè)施的定期保養(yǎng)和檢修；（3）設(shè)施的更新?lián)Q代。1.4甲方對(duì)違約行為的處理說明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于：（1）要求承租方支付違約金；（2）要求承租方恢復(fù)房屋原狀；（3）終止合同并要求承租方搬離房屋。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的房屋使用權(quán)限說明：乙方作為承租方，在遵守合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于：（1）根據(jù)租賃用途對(duì)房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修；（2）邀請(qǐng)親友到訪，但需遵守房屋使用規(guī)定；（3）合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。2.2乙方維修責(zé)任說明：乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任，包括但不限于：（1）日常家具、家電的維修；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施的定期保養(yǎng)。2.3乙方對(duì)智能電網(wǎng)用電設(shè)施的合理使用說明：乙方應(yīng)按照智能電網(wǎng)用電設(shè)施的說明和操作規(guī)程進(jìn)行使用，包括但不限于：（1）合理使用用電設(shè)施，避免浪費(fèi)；（2）發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施異常時(shí)，及時(shí)通知甲方；（3）遵守用電安全規(guī)定，確保用電安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介方與甲乙雙方協(xié)商確定。3.2中介方的權(quán)利和義務(wù)（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）提供合同履行過程中的相關(guān)咨詢和服務(wù)。3.3中介方的責(zé)任說明：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或甲乙雙方權(quán)益受損的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介方的保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介方的解除權(quán)說明：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有嚴(yán)重違約行為或合同無法履行時(shí)，有權(quán)解除中介合同，并通知甲乙雙方。3.6中介方的爭(zhēng)議解決說明：中介方在履行中介合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能電網(wǎng)用電設(shè)施清單3.房屋使用說明書4.其他相關(guān)文件，如：房屋權(quán)屬證明、維修記錄、租金支付憑證等二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按合同約定支付租金；2.出租方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；3.任何一方違反合同約定的其他條款；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。違約行為的認(rèn)定：1.出租方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租方書面通知后仍未履行；2.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)出租方書面通知后仍未履行；3.雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.滯納金：因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的金錢。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立滯納金制度，加強(qiáng)催收工作。2.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：明確維修責(zé)任，設(shè)立維修基金，定期檢查房屋及設(shè)施。3.問題：用電安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：加強(qiáng)用電安全檢查，定期進(jìn)行用電設(shè)施維護(hù)，提高用電安全意識(shí)。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給個(gè)人使用；2.企業(yè)出租房屋給員工居??；3.房地產(chǎn)開發(fā)商出租房屋給購(gòu)房者；4.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)代理出租房屋。全文完。2025年度智能電網(wǎng)用電安全出租房屋合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)智能電網(wǎng)建設(shè)的不斷推進(jìn)，用電安全問題日益凸顯。為保障居民用電安全，降低用電風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定將房屋出租給乙方，用于智能電網(wǎng)用電安全相關(guān)的研究與測(cè)試。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在智能電網(wǎng)用電安全出租房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能電網(wǎng)：指運(yùn)用先進(jìn)的信息通信技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、傳感技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)電力系統(tǒng)安全、高效、綠色、智能運(yùn)行的新型電力系統(tǒng)。（2）用電安全：指在電力系統(tǒng)運(yùn)行過程中，確保電力設(shè)施、用電設(shè)備、用電人員等不受損害，保障電力供應(yīng)穩(wěn)定可靠。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出租房屋：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方在約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，并保證房屋安全、完好。（2）研究與測(cè)試：指乙方在甲方提供的房屋內(nèi)，對(duì)智能電網(wǎng)用電安全相關(guān)技術(shù)進(jìn)行研究和測(cè)試。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保證房屋安全、完好。（2）甲方應(yīng)提供符合約定的房屋，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)研究和測(cè)試，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方提供的房屋內(nèi)進(jìn)行智能電網(wǎng)用電安全相關(guān)的研究與測(cè)試。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證房屋安全、完好。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保研究和測(cè)試活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的房屋內(nèi)進(jìn)行研究和測(cè)試。5.3合同履行方式：乙方按照約定進(jìn)行研究和測(cè)試，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并保證房屋安全、完好。（2）雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為房屋使用期間的保證金。（3）研究測(cè)試費(fèi)用：乙方在研究測(cè)試過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.2支付方式：（1）租金及押金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金。（2）研究測(cè)試費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在研究測(cè)試開始前，與甲方協(xié)商確定支付方式，并按照約定支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）研究測(cè)試費(fèi)用：乙方應(yīng)在研究測(cè)試開始前支付預(yù)付款，剩余費(fèi)用在研究測(cè)試結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或研究測(cè)試費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤后立即通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或研究測(cè)試費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方在使用房屋過程中，損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的房屋信息、設(shè)備技術(shù)參數(shù)等。（2）乙方在研究測(cè)試過程中獲得的數(shù)據(jù)、技術(shù)成果等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策變動(dòng)、法律修改等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：如新冠疫情、地震等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均由甲方保留。（2）甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方使用房屋過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，要求乙方立即整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋裝修和設(shè)備安裝。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就智能電網(wǎng)用電安全出租房屋事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：姓名：____________________單位：____________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.房屋安全檢查報(bào)告3.乙方研究測(cè)試計(jì)劃書4.乙方研究測(cè)試成果報(bào)告5.費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)議書（如有）8.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按約定提供協(xié)助與配合，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金或研究測(cè)試費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。使用房屋過程中損壞房屋或設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.費(fèi)用支付憑證：指乙方支付租金、押金或研究測(cè)試費(fèi)用的有效證明文件。3.協(xié)議書：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議或特殊情況達(dá)成的書面協(xié)議。4.協(xié)助與配合：指雙方在合同履行過程中，按照約定相互提供必要的支持與幫助。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在接到通知后立即支付欠款，并承擔(dān)滯納金。2.問題：房屋存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改，確保房屋安全。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露擴(kuò)大，并追究乙方違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行房屋的安全檢查和維修。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持。第三方有權(quán)對(duì)房屋的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的技術(shù)、設(shè)備等合法合規(guī)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后歸還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的研究測(cè)試數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)獲得甲方在合同履行期間提供的優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同終止后未歸還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方在使用房屋期間保持房屋的完好狀態(tài)。甲方可要求乙方在合同終止后及時(shí)搬離房屋。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的研究測(cè)試費(fèi)用。甲方可獲得乙方在合同履行期間提供的成果分享。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金和押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未在合同終止后及時(shí)搬離房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度智能電網(wǎng)用電安全出租房屋合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限2.租賃物的使用與維護(hù)2.1租賃物的使用范圍2.2租賃物的維護(hù)責(zé)任2.3使用過程中的安全責(zé)任3.用電安全責(zé)任3.1用電安全規(guī)定3.2電力設(shè)施的管理3.3安全事故的處理4.電網(wǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1電網(wǎng)設(shè)施的維護(hù)義務(wù)4.2維護(hù)期間的電力供應(yīng)保障4.3維護(hù)期間的費(fèi)用承擔(dān)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃物的交付與接收6.1租賃物的交付時(shí)間6.2租賃物的接收條件6.3租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.3合同解除與終止后的其他處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的物1.2.1房屋地址：[房屋具體地址]。1.2.2房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：[合同起始日期]。1.3.2合同終止日期：[合同終止日期]。2.租賃物的使用與維護(hù)2.1租賃物的使用范圍2.1.1承租方僅限于在房屋內(nèi)居住、生活及合法經(jīng)營(yíng)。2.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。2.2租賃物的維護(hù)責(zé)任2.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。2.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3使用過程中的安全責(zé)任2.3.1承租方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)用電安全的規(guī)定。2.3.2出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)的電力設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.用電安全責(zé)任3.1用電安全規(guī)定3.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于電力設(shè)施保護(hù)和使用的規(guī)定。3.1.2承租方不得擅自改動(dòng)電力設(shè)施，不得私拉亂接電線。3.2電力設(shè)施的管理3.2.1出租方負(fù)責(zé)電力設(shè)施的日常管理和維護(hù)。3.2.2承租方發(fā)現(xiàn)電力設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。3.3安全事故的處理3.3.1發(fā)生電力安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。3.3.2承租方應(yīng)配合出租方和相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。4.電網(wǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1電網(wǎng)設(shè)施的維護(hù)義務(wù)4.1.1出租方負(fù)責(zé)電網(wǎng)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。4.1.2承租方發(fā)現(xiàn)電網(wǎng)設(shè)施異常，應(yīng)及時(shí)通知出租方。4.2維護(hù)期間的電力供應(yīng)保障4.2.1在維護(hù)期間，出租方應(yīng)采取措施保障承租方的正常用電。4.2.2因維護(hù)造成的停電，出租方應(yīng)提前通知承租方。4.3維護(hù)期間的費(fèi)用承擔(dān)4.3.1電網(wǎng)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.3.2因維護(hù)造成的停電損失，由出租方承擔(dān)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[租金總額]元。5.1.2月租金：[月租金]元。5.2支付時(shí)間5.2.1每月[支付日]日前支付下一個(gè)月的租金。5.2.2首次支付租金時(shí)間為合同簽訂后[支付日]內(nèi)。5.3支付方式5.3.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。5.3.2支付時(shí)需注明合同編號(hào)及承租方名稱。6.租賃物的交付與接收6.1租賃物的交付時(shí)間6.1.1出租方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給承租方。6.1.2出租方應(yīng)在交付房屋時(shí)提供必要的使用說明。6.2租賃物的接收條件6.2.1承租方在接收房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否符合合同約定。6.2.2承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)簽署房屋驗(yàn)收單。6.3租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞。6.3.2電力設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，無安全隱患。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.3.2爭(zhēng)議解決期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]日以書面形式通知對(duì)方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]日內(nèi)予以確認(rèn)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)出租方和承租方雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出租方所在地的工商行政管理部門登記備案后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。11.1.2房屋租賃登記備案證明。11.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同雙方同意變更合同條款。13.2合同變更程序13.2.1變更合同條款時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的效力13.3.1合同變更后的條款取代原條款，對(duì)雙方具有約束力。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止使用合同標(biāo)的物。14.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同標(biāo)的物的剩余價(jià)值。14.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同標(biāo)的物的剩余價(jià)值。14.3合同解除與終止后的其他處理14.3.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)。14.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方