2025版名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方5.合同標(biāo)的二、電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.遠(yuǎn)程監(jiān)控范圍2.監(jiān)控設(shè)備要求3.監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)傳輸與存儲4.監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)分析與應(yīng)用5.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.維護(hù)規(guī)范3.故障處理規(guī)范4.安全規(guī)范5.環(huán)保規(guī)范四、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.逾期付款處理五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任5.保密例外六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決5.知識產(chǎn)權(quán)許可七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金4.損害賠償5.違約責(zé)任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決結(jié)果九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除備案十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止備案十一、合同附件1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：技術(shù)支持協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案4.合同備案機(jī)構(gòu)5.合同備案費(fèi)用十三、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.合同附件4.合同修訂5.合同補(bǔ)充十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.合同生效日期5.合同副本合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方：名筑印象住宅物業(yè)管理公司乙方：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)公司2.合同目的為確保名筑印象住宅電梯的正常運(yùn)行，提高電梯使用安全性，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。3.合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.合同雙方甲方：名筑印象住宅物業(yè)管理公司乙方：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)公司5.合同標(biāo)的乙方負(fù)責(zé)對名筑印象住宅內(nèi)的電梯進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控和維護(hù)服務(wù)。二、電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.遠(yuǎn)程監(jiān)控范圍包括電梯的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、使用數(shù)據(jù)等。2.監(jiān)控設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)準(zhǔn)確、可靠。3.監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)傳輸與存儲監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)應(yīng)實(shí)時(shí)傳輸至乙方服務(wù)器，并保留至少一年。4.監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)分析與應(yīng)用乙方應(yīng)對監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行定期分析，為甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)建議。5.維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間接到故障報(bào)告后，乙方應(yīng)在30分鐘內(nèi)響應(yīng)，90分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、安全，故障率低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.維護(hù)規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行操作，確保維護(hù)質(zhì)量。3.故障處理規(guī)范乙方應(yīng)按照故障處理流程，及時(shí)、高效地處理電梯故障。4.安全規(guī)范乙方應(yīng)確保維護(hù)過程中的安全，防止安全事故發(fā)生。5.環(huán)保規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少維護(hù)過程中的污染。四、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成包括監(jiān)控費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、故障處理費(fèi)等。2.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按季度支付服務(wù)費(fèi)用，乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)季度首月15日前支付上季度服務(wù)費(fèi)用。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用。5.逾期付款處理逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的1%違約金。五、保密條款1.保密內(nèi)容涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。4.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密例外法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的除外。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用雙方在使用對方知識產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決知識產(chǎn)權(quán)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。5.知識產(chǎn)權(quán)許可如需許可對方使用本合同中的知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的許可協(xié)議。七、違約責(zé)任1.違約情形包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。4.損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失。5.違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減輕損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。3.爭議解決程序提交法院解決前，雙方應(yīng)提交書面仲裁申請，并按法院要求提供相關(guān)證據(jù)。4.爭議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭議解決結(jié)果爭議解決結(jié)果為終局，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。九、合同解除1.合同解除條件出現(xiàn)嚴(yán)重違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情況時(shí)，任何一方均可解除合同。2.合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并履行相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任。5.合同解除備案合同解除后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。十、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.合同終止通知合同終止前，雙方應(yīng)提前通知對方。4.合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并履行相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任。5.合同終止備案合同終止后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。十一、合同附件1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：技術(shù)支持協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議十二、合同生效與備案1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。4.合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T。5.合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。十三、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。5.合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署與生效1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。3.簽署人員甲方：____________________乙方：____________________4.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的維護(hù)計(jì)劃制定條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)制定電梯的年度維護(hù)計(jì)劃，并提前30日通知乙方。說明：甲方作為住宅物業(yè)管理方，對住宅電梯的使用情況有更全面的了解，因此負(fù)責(zé)制定維護(hù)計(jì)劃有利于確保電梯的定期檢查和維護(hù)。2.甲方對維護(hù)質(zhì)量的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)維護(hù)記錄和報(bào)告。說明：甲方作為甲方，有權(quán)確保乙方按照合同要求提供的服務(wù)質(zhì)量，監(jiān)督條款有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。3.甲方對緊急情況的響應(yīng)條款內(nèi)容：在發(fā)生緊急情況時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。說明：甲方作為住宅物業(yè)管理方，對于緊急情況的響應(yīng)速度有較高的要求，此條款確保了乙方在緊急情況下的及時(shí)響應(yīng)。4.甲方對維護(hù)費(fèi)用的最終決定權(quán)條款內(nèi)容：乙方提交的維護(hù)費(fèi)用預(yù)算，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。說明：甲方作為甲方，對維護(hù)費(fèi)用的最終決定權(quán)有助于控制成本，確保費(fèi)用使用合理。5.甲方對乙方人員的資質(zhì)要求條款內(nèi)容：乙方派駐現(xiàn)場的維護(hù)人員，需具備相關(guān)資質(zhì)證明，并由甲方進(jìn)行資質(zhì)審核。說明：甲方有權(quán)要求乙方派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的人員進(jìn)行維護(hù)工作，以確保維護(hù)人員的專業(yè)性和安全性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的維護(hù)計(jì)劃調(diào)整條款內(nèi)容：乙方根據(jù)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)分析，可對甲方制定的年度維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并提前15日通知甲方。說明：乙方作為專業(yè)維護(hù)公司，對電梯的運(yùn)行狀態(tài)有更深入的了解，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)計(jì)劃，以提高維護(hù)效率。2.乙方對甲方使用電梯的指導(dǎo)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供電梯使用指南，指導(dǎo)甲方正確使用電梯，減少故障發(fā)生。說明：乙方作為專業(yè)維護(hù)公司，有責(zé)任指導(dǎo)甲方正確使用電梯，降低故障率，提高電梯使用壽命。3.乙方對甲方員工的培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對甲方員工進(jìn)行電梯安全知識培訓(xùn)，提高員工的安全意識。說明：乙方作為專業(yè)維護(hù)公司，有責(zé)任提高甲方員工的安全意識，減少人為因素導(dǎo)致的電梯事故。4.乙方對甲方使用電梯的監(jiān)督條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守電梯使用規(guī)定。說明：乙方作為專業(yè)維護(hù)公司，有權(quán)監(jiān)督甲方使用電梯的情況，確保電梯的安全運(yùn)行。5.乙方對甲方投訴的處理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方對乙方提供的服務(wù)有投訴時(shí)，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并在5個(gè)工作日內(nèi)解決問題。說明：乙方作為專業(yè)維護(hù)公司，有責(zé)任及時(shí)處理甲方的投訴，提高服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選定條款內(nèi)容：本合同的第三方中介由甲方和乙方共同選定，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。說明：第三方中介的選定需雙方協(xié)商一致，以確保中介的公正性和中立性。2.第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，協(xié)調(diào)雙方爭議，并出具書面報(bào)告。說明：第三方中介的職責(zé)是確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。說明：第三方中介的費(fèi)用分擔(dān)需雙方協(xié)商一致，以確保費(fèi)用合理。4.第三方中介的報(bào)告提交條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在合同履行結(jié)束后，向甲方和乙方提交書面報(bào)告。5.第三方中介的更換條款內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲方和乙方可共同決定更換中介。說明：第三方中介的更換需雙方協(xié)商一致，以確保中介的合法性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：技術(shù)支持協(xié)議4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：電梯使用指南8.附件八：甲方員工電梯安全知識培訓(xùn)記錄9.附件九：第三方中介報(bào)告（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方中介報(bào)告顯示乙方未能履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介出具書面報(bào)告，證明乙方未能履行合同約定的職責(zé)。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。認(rèn)定：受侵害方提供相關(guān)證據(jù)，證明對方泄露了商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。4.敗訴：指在仲裁或訴訟中，當(dāng)事人未勝訴的狀態(tài)。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護(hù)人員資質(zhì)不符。解決辦法：甲方要求乙方更換符合資質(zhì)的維護(hù)人員。2.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方提醒甲方支付，如逾期未支付，可依法追討。3.問題：電梯故障頻繁，影響居民使用。解決辦法：乙方加強(qiáng)監(jiān)控，提高維護(hù)質(zhì)量，減少故障發(fā)生。4.問題：第三方中介更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致，重新選定第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)電梯的遠(yuǎn)程監(jiān)控和維護(hù)。2.商業(yè)樓宇電梯的遠(yuǎn)程監(jiān)控和維護(hù)。3.公共場所電梯的遠(yuǎn)程監(jiān)控和維護(hù)。4.企事業(yè)單位電梯的遠(yuǎn)程監(jiān)控和維護(hù)。5.特種電梯的遠(yuǎn)程監(jiān)控和維護(hù)。全文完。2025版名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.3相關(guān)政策3.合同標(biāo)的3.1電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備型號3.2電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)范圍3.3電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)期限4.遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測4.2故障報(bào)警與處理4.3定期維護(hù)與保養(yǎng)4.4系統(tǒng)升級與優(yōu)化5.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.1乙方責(zé)任5.2甲方責(zé)任6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持范圍6.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.3售后服務(wù)7.費(fèi)用與支付7.1維護(hù)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3付款時(shí)間8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)細(xì)則13.2附件二：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間承諾書14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：名筑印象住宅物業(yè)管理乙方：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電梯安全法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同簽訂依據(jù)《電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)規(guī)范》（GB/T）等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3相關(guān)政策本合同簽訂依據(jù)國家及地方相關(guān)電梯安全政策及規(guī)定。3.合同標(biāo)的3.1電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備型號甲方所使用的電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備型號為型號。3.2電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方所轄范圍內(nèi)所有電梯的遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)。3.3電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)期限本合同有效期為自2025年1月1日至2028年12月31日。4.遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測乙方應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)測甲方電梯的運(yùn)行狀態(tài)，包括但不限于電梯的運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行次數(shù)、故障次數(shù)等。4.2故障報(bào)警與處理當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到故障報(bào)警后30分鐘內(nèi)響應(yīng)，并在2小時(shí)內(nèi)完成故障處理。4.3定期維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和設(shè)備制造商的要求，對甲方電梯進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)。4.4系統(tǒng)升級與優(yōu)化乙方應(yīng)定期對遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行升級與優(yōu)化，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。5.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)5.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)保證提供的遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確保電梯安全運(yùn)行。5.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯的維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保電梯正常運(yùn)行。6.費(fèi)用與支付6.1維護(hù)費(fèi)用本合同維護(hù)費(fèi)用為人民幣萬元/年。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每年第一季度支付當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用的50%，在每年第三季度支付當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用的30%，在每年第四季度支付當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用的20%。6.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。8.保密條款8.1保密信息雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（2）一方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方書面同意終止合同；（3）合同因解除而終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金按合同金額的%計(jì)算；（3）承擔(dān)因違約所引起的其他法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止或因違約而終止后，視為終止。13.合同附件13.1附件一：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)細(xì)則附件一詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。13.2附件二：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間承諾書附件二為乙方對服務(wù)響應(yīng)時(shí)間的承諾，包括響應(yīng)時(shí)間、處理時(shí)間等。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形（1）技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；（2）項(xiàng)目監(jiān)理與監(jiān)督；（3）設(shè)備或服務(wù)的供應(yīng)；（4）合同糾紛調(diào)解；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的責(zé)任限額為限；16.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的部分。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議或合同的具體約定執(zhí)行。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議或合同的具體約定執(zhí)行。17.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分若第三方與其他第三方之間存在合作關(guān)系，各方責(zé)任應(yīng)按照合作協(xié)議或合同的具體約定執(zhí)行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。18.2變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方介入導(dǎo)致合同無法履行；（2）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。20.2合同終止程序合同終止程序按照本合同第9.2條“合同終止條件”和第9.3條“合同終止程序”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。要求乙方按照服務(wù)細(xì)則執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。2.附件二：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間承諾書明確乙方對服務(wù)響應(yīng)時(shí)間的承諾，包括響應(yīng)時(shí)間、處理時(shí)間等。要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)和處理電梯故障。3.附件三：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)利和義務(wù)。要求第三方在合作協(xié)議中承諾其責(zé)任和責(zé)任限額。4.附件四：合同變更協(xié)議明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。要求甲乙雙方在合同變更協(xié)議上簽字（或蓋章）。5.附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求甲乙雙方在爭議解決協(xié)議上簽字（或蓋章）。6.附件六：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。要求甲乙雙方在保密協(xié)議上簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)；乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)和處理電梯故障；乙方泄露甲方保密信息；甲方未按照合同約定支付費(fèi)用；第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)和處理電梯故障，導(dǎo)致故障持續(xù)24小時(shí)，甲方遭受損失；乙方應(yīng)承擔(dān)賠償甲方損失的違約責(zé)任；違約金按合同金額的%計(jì)算；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所引起的其他法律責(zé)任。全文完。2025版名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯運(yùn)行安全、穩(wěn)定，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的生活服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電梯安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于電梯行業(yè)，包括但不限于電梯的安裝、維修、保養(yǎng)、監(jiān)控等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）名筑印象住宅：指位于（請?zhí)顚懽≌刂罚┑淖≌^(qū)；（2）遠(yuǎn)程監(jiān)控：指通過互聯(lián)網(wǎng)或其他通訊方式，對電梯運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測；（3）維護(hù)：指對電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)、故障排除、技術(shù)升級等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對名筑印象住宅電梯進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控和維護(hù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)電梯故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修；（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供名筑印象住宅電梯的相關(guān)資料，以便進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控和維護(hù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對名筑印象住宅電梯進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控和維護(hù)；（3）乙方應(yīng)確保監(jiān)控和維護(hù)工作的質(zhì)量，及時(shí)排除電梯故障；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的售后服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（請?zhí)顚懞贤行?，如：五年）?.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為名筑印象住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方通過遠(yuǎn)程監(jiān)控，對名筑印象住宅電梯進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)故障后及時(shí)進(jìn)行維修；同時(shí)，乙方應(yīng)定期到現(xiàn)場進(jìn)行巡查，確保電梯運(yùn)行安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期，雙方無需辦理任何手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）一方違約，對方有權(quán)書面通知違約方解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將名筑印象住宅電梯的相關(guān)資料移交給甲方；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）遠(yuǎn)程監(jiān)控費(fèi)用：乙方為甲方提供遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)的費(fèi)用；（2）維護(hù)費(fèi)用：乙方對名筑印象住宅電梯進(jìn)行定期維護(hù)和故障維修的費(fèi)用；（3）材料費(fèi)用：因維護(hù)和維修產(chǎn)生的相關(guān)材料費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）遠(yuǎn)程監(jiān)控費(fèi)用：按月支付，每月（請?zhí)顚懢唧w金額）元；（2）維護(hù)費(fèi)用：按季度支付，每季度（請?zhí)顚懢唧w金額）元；（3）材料費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）遠(yuǎn)程監(jiān)控費(fèi)用：每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付；（2）維護(hù)費(fèi)用：每季度（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付；（3）材料費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生后的（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（請?zhí)顚懢唧w比例）；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供遠(yuǎn)程監(jiān)控和維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的（請?zhí)顚懢唧w比例）；（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金；（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致電梯損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同中的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同；（2）本合同中未列明的權(quán)利，雙方均享有。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方均有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（2）若發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)要求解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同努力解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)積極配合，為對方提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)方案2.電梯設(shè)備清單及參數(shù)3.遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范4.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭議解決機(jī)制說明7.不可抗力事件記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付費(fèi)用超過合同約定支付期限。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)乙方同意泄露保密信息。2.乙方違約：未按約定提供遠(yuǎn)程監(jiān)控和維護(hù)服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由法院依法進(jìn)行審理和判決的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)不穩(wěn)定，導(dǎo)致監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障，并保證監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的完整性。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，影響乙方服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面催款通知后（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問題：電梯故障維修時(shí)間過長，影響業(yè)主使用。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化維修流程，提高維修效率，確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修。4.問題：保密信息泄露，可能對雙方造成損失。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，對泄露保密信息的行為依法追究責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，難以達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供必要的設(shè)備、技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，包括但不限于保證提供的服務(wù)質(zhì)量。5.第三方參與合同的條件：第三方參與合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，且甲方未按時(shí)支付的費(fèi)用，乙方有權(quán)收取滯納金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)場所和條件，以確保乙方維護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對電梯進(jìn)行必要的改造和升級，以提高電梯的使用性能和安全性。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對電梯進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。甲方不得擅自改變電梯的用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供遠(yuǎn)程監(jiān)控和維護(hù)服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成電梯的維修和保養(yǎng)工作。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告，以便甲方了解電梯的運(yùn)行狀況。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對電梯進(jìn)行必要的改造和升級。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供遠(yuǎn)程監(jiān)控和維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025版名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)控范圍2.2監(jiān)控方式2.3監(jiān)控指標(biāo)2.4監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)傳輸2.5監(jiān)控設(shè)備安裝3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查3.2故障處理3.3維修保養(yǎng)3.4零部件更換3.5服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序5.4合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2法律變更9.合同附件9.1附件一：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)協(xié)議9.2附件二：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)設(shè)備清單10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署程序10.3簽署日期11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案程序11.3備案期限12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更情形13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款14.4合同解釋條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025版名筑印象住宅電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)合同”。1.2合同雙方：1.2.1甲方：名筑印象住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。2.電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)控范圍：2.1.1監(jiān)控對象：名筑印象住宅小區(qū)所有在用電梯。2.1.2監(jiān)控內(nèi)容：電梯運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、運(yùn)行數(shù)據(jù)、維保記錄等。2.2監(jiān)控方式：2.2.1采用[監(jiān)控設(shè)備名稱]進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。2.2.2監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)通過[傳輸方式]實(shí)時(shí)傳輸至監(jiān)控中心。2.3監(jiān)控指標(biāo)：2.3.1電梯運(yùn)行平穩(wěn)性2.3.2電梯故障率2.3.3電梯維保及時(shí)率2.4監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)傳輸：2.4.1數(shù)據(jù)傳輸應(yīng)保證實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.4.2數(shù)據(jù)傳輸安全，防止數(shù)據(jù)泄露。2.5監(jiān)控設(shè)備安裝：2.5.1乙方負(fù)責(zé)在電梯內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備。2.5.2安裝過程中不得影響電梯的正常使用。3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查：3.1.1乙方每月對電梯進(jìn)行一次全面檢查。3.1.2發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)，并制定整改措施。3.2故障處理：3.2.1電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。3.2.2故障處理完畢后，及時(shí)向甲方反饋處理結(jié)果。3.3維修保養(yǎng)：3.3.1乙方按照電梯生產(chǎn)廠商的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。3.3.2保養(yǎng)記錄應(yīng)及時(shí)記錄并保存。3.4零部件更換：3.4.1更換零部件應(yīng)使用合格產(chǎn)品，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2更換后的零部件應(yīng)及時(shí)更換。3.5服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：3.5.1日常服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為每日[開始時(shí)間]至[結(jié)束時(shí)間]。3.5.2非工作時(shí)間，乙方應(yīng)提供緊急服務(wù)，并在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：4.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括監(jiān)控費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、維修費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)于每月[支付日期]前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為[支付方式]。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1甲方應(yīng)確保在每月[支付日期]前將服務(wù)費(fèi)用支付到乙方指定的賬戶。4.3.2逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。4.4費(fèi)用調(diào)整：4.4.1合同有效期內(nèi)，如因市場價(jià)格變動(dòng)或相關(guān)政策調(diào)整，服務(wù)費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。4.4.2調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.合同解除與終止5.1合同解除條件：5.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同終止條件：5.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。5.3合同解除或終止的程序：5.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。5.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.4合同解除或終止后的處理：5.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。5.4.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的工作順利進(jìn)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。8.4仲裁裁決的效力：8.4.1仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4.2任何一方不得就同一爭議向人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1適用法律：9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。9.2法律變更：9.2.1如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。10.合同附件10.1附件一：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)協(xié)議10.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于監(jiān)控范圍、監(jiān)控方式、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。10.2附件二：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.3附件三：電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控維護(hù)服務(wù)設(shè)備清單10.3.1清單內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。11.合同簽署11.1簽署主體：11.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。11.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。11.2簽署程序：11.2.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。11.2.2簽署后的合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3簽署日期：11.3.1合同簽署日期為[合同簽署日期]。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：12.1.1[備案機(jī)關(guān)名稱]，地址：[備案機(jī)關(guān)地址]。12.2備案程序：12.2.1雙方應(yīng)在合同簽署之日起[備案期限]內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。12.3備案期限：12.3.1合同備案期限為[備案期限]。13.合同生效13.1生效條件：13.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同即生效。13.2生效日期：13.2.1合同生效日期為[合同簽署日期]。14.其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款：14.2.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對方。14.3不可抗力條款：14.3.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同解釋條款：14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1本合同所稱“第三方”是指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同雙方協(xié)商一致決定引入第三方參與；2.1.2合同履行過程中，因特定需要，如技術(shù)支持、設(shè)備維修等；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。3.第三方介入的審批程序3.1任何第三方介入前，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。3.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和