隔斷拆裝合同模板

隔斷拆裝合同模板通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承包方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________一、總則1.1合同雙方本合同由發(fā)包方（以下簡稱甲方）與承包方（以下簡稱乙方）共同訂立。甲方是[具體身份及與隔斷拆裝工程的關(guān)聯(lián)說明]，乙方是具備隔斷拆裝相關(guān)資質(zhì)與能力的[公司類型]，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就隔斷拆裝工程相關(guān)事宜達成協(xié)議。1.2合同目的本合同目的在于明確雙方在隔斷拆裝工程中的權(quán)利和義務，保證工程按照約定的質(zhì)量、期限和價格順利進行，以滿足甲方對于隔斷拆裝工程的需求，同時保障乙方獲取合理報酬的權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于雙方就[具體工程地點]的隔斷拆裝工程所涉及的各項事務，包括但不限于工程的施工、質(zhì)量驗收、價款支付、材料設(shè)備供應以及安全文明施工等相關(guān)事宜。二、隔斷拆裝工程概況2.1工程名稱與地點工程名稱：[詳細工程名稱]工程地點：[具體地點]2.2工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于：拆除現(xiàn)有隔斷[詳細描述隔斷的類型、材質(zhì)、位置等相關(guān)信息]，對拆除過程中的隔斷材料進行合理保護（如可再利用的情況下），按照設(shè)計要求安裝新的隔斷[新隔斷的類型、材質(zhì)、規(guī)格、功能等詳細信息]，包括隔斷框架的搭建、隔斷面板的安裝、相關(guān)配件的安裝（如門鎖、把手等），以及對隔斷周邊環(huán)境進行清理恢復，保證工程完成后現(xiàn)場整潔干凈。工程范圍涵蓋[具體區(qū)域范圍]內(nèi)的隔斷拆裝工程相關(guān)的一切工作。2.3工程期限本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工。乙方應在開工日期前完成施工準備工作，如人員安排、設(shè)備材料準備等。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延；若因乙方自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔相應的違約責任。三、雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務3.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定進行施工。（2）有權(quán)要求乙方對不符合合同約定的工程部分進行整改或返工。（3）在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)暫停支付工程款或要求乙方承擔違約責任。3.1.2義務（1）按照合同約定支付工程款，提供必要的施工條件，如施工場地的三通一平（通水、通電、通路及場地平整）。（2）在施工前向乙方提供與工程相關(guān)的必要資料，如原隔斷的設(shè)計圖紙（如有）、建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)資料等，以便乙方進行施工。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，處理可能影響工程施工的外部干擾因素。3.2乙方權(quán)利與義務3.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）在施工過程中遇到因甲方原因或不可抗力因素導致工程受阻時，有權(quán)要求順延工期。（3）在甲方未按照合同約定提供必要條件或資料時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。3.2.2義務（1）按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準以及合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。（2）按照工程期限要求合理安排施工進度，保證工程按時竣工。（3）在施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護措施，保障施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。（4）做好文明施工，對施工現(xiàn)場的建筑垃圾及時清理，避免對周圍環(huán)境造成污染。（5）在工程竣工后，按照合同約定提供相關(guān)的工程資料，如竣工報告、質(zhì)量檢驗報告等。四、工程價款及付款方式4.1工程價款本工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價款包含但不限于隔斷拆裝的人工費、材料費（包括但不限于隔斷材料、配件、輔助材料等）、機械設(shè)備費、運輸費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本工程所需的一切費用。除非因工程變更或本合同約定的其他調(diào)整因素，此價款不作調(diào)整。4.2付款方式雙方約定按照以下方式支付工程款：（1）預付款：合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。預付款到賬后乙方開始進行施工準備工作。（2）進度款：在工程施工達到[具體工程進度節(jié)點，如隔斷拆除完成、新隔斷框架搭建完成等]后，乙方提交工程進度報告，經(jīng)甲方審核確認后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（3）竣工款：工程竣工并通過驗收后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方在收到竣工款前應向甲方提供完整的竣工資料。（4）質(zhì)量保證金：工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證期屆滿且工程無質(zhì)量問題后[具體工作日]內(nèi)，甲方向乙方無息返還質(zhì)量保證金。4.3發(fā)票開具乙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。發(fā)票類型為[具體發(fā)票類型，如增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票]，發(fā)票內(nèi)容應與本工程相關(guān)。五、工程質(zhì)量及驗收標準5.1工程質(zhì)量要求（1）乙方應按照國家現(xiàn)行的隔斷工程相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工，保證隔斷的安裝牢固、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、表面平整、密封性良好等。例如，隔斷框架應采用合適的材料并按照正確的結(jié)構(gòu)進行搭建，保證能夠承受正常使用情況下的荷載；隔斷面板應安裝緊密，無明顯縫隙，表面無劃痕、破損等缺陷。（2）新安裝的隔斷應符合設(shè)計要求的功能，如隔音、防火、防潮等功能指標。如果在合同中有明確的特殊質(zhì)量要求，乙方應按照該要求進行施工。例如，對于有隔音要求的隔斷，乙方應采用符合隔音標準的材料，并保證施工工藝能夠達到相應的隔音效果。（3）乙方使用的材料和設(shè)備應符合質(zhì)量要求，并且是全新的、未使用過的（除甲方同意使用二手材料設(shè)備的特殊情況外）。材料應具有合格證明文件，如產(chǎn)品質(zhì)量合格證、檢測報告等，設(shè)備應處于良好的運行狀態(tài)。5.2驗收標準（1）隱蔽工程驗收：在隔斷工程中的隱蔽工程（如隔斷框架的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、埋入墻體或地面的部件等）施工完成后，乙方應提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后的[具體工作日]內(nèi)組織驗收，如甲方未按時進行驗收，乙方可自行進行隱蔽工程覆蓋，但應做好相關(guān)記錄。隱蔽工程驗收應按照國家相關(guān)標準和合同約定進行，如發(fā)覺不符合要求的部分，乙方應按照甲方要求進行整改，整改合格后方可進行下一道工序。（2）竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，申請竣工驗收。甲方應在接到報告后的[具體工作日]內(nèi)組織相關(guān)人員（包括但不限于甲方代表、監(jiān)理人員等）進行竣工驗收?？⒐を炇諔凑諊椰F(xiàn)行的隔斷工程驗收標準以及合同約定進行，包括對隔斷的外觀、功能、質(zhì)量等方面進行檢查。如果工程質(zhì)量符合要求，甲方應簽署竣工驗收報告；如果發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，乙方應按照甲方要求進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至工程通過驗收。（3）驗收記錄：在每次驗收過程中，雙方應做好驗收記錄，記錄應包括驗收時間、地點、參加人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等信息。驗收記錄應由雙方簽字確認，作為工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.3質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[具體時長，如1年或2年等]。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應承擔因工程質(zhì)量問題引起的維修、更換等責任。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[具體工作日]內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。如乙方未能及時處理，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行處理，相關(guān)費用由乙方承擔。六、工程變更6.1變更情形（1）甲方提出的變更：在工程施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對工程的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準等提出變更要求。例如，甲方可能因為空間布局調(diào)整需要改變隔斷的位置、尺寸或功能；或者甲方對隔斷的外觀、材質(zhì)等有新的要求。甲方提出變更要求時，應書面通知乙方，并說明變更的內(nèi)容、原因和要求。（2）設(shè)計變更：如果因原設(shè)計存在缺陷或不符合相關(guān)規(guī)范標準，需要進行設(shè)計變更時，應由具備相應資質(zhì)的設(shè)計單位出具設(shè)計變更文件。乙方應按照設(shè)計變更文件的要求進行施工。（3）不可抗力或其他不可預見因素導致的變更：在工程施工過程中，如遇到不可抗力（如自然災害、政策調(diào)整等）或其他不可預見的因素（如施工現(xiàn)場地下發(fā)覺文物等），導致工程無法按照原計劃進行時，雙方應協(xié)商對工程進行變更。6.2變更程序（1）當出現(xiàn)上述變更情形時，提出變更的一方應及時書面通知另一方。對于甲方提出的變更，乙方應在收到通知后的[具體工作日]內(nèi)對變更內(nèi)容進行評估，包括變更對工程進度、質(zhì)量、價款等方面的影響，并書面回復甲方。（2）如果雙方對變更內(nèi)容達成一致意見，應簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、變更后的工程價款（如有調(diào)整）、變更對工程進度的影響以及雙方的其他權(quán)利和義務等。工程變更協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（3）如果乙方對甲方提出的變更內(nèi)容有異議，應在回復中詳細說明理由，雙方應進行協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.3變更費用（1）如果工程變更僅涉及工程內(nèi)容、范圍等的調(diào)整，不影響工程價款時，乙方應按照變更要求進行施工，不另行收取費用。（2）如果工程變更導致工程價款增加或減少，雙方應根據(jù)變更對工程成本的實際影響，按照公平合理的原則協(xié)商確定變更后的工程價款。變更后的工程價款應在工程變更協(xié)議中明確。例如，若甲方要求增加隔斷的高度和長度，導致材料用量增加、施工難度加大，乙方應根據(jù)增加的成本計算出相應的費用增加額，經(jīng)甲方確認后納入工程變更協(xié)議；反之，如果因變更減少了工程內(nèi)容，乙方應相應減少工程價款。（3）因設(shè)計變更或不可抗力等不可預見因素導致的工程變更，對于變更所產(chǎn)生的費用，應根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商分擔。如果是因為設(shè)計單位的過錯導致設(shè)計變更，且設(shè)計單位應承擔相應費用時，乙方應配合甲方與設(shè)計單位進行費用結(jié)算相關(guān)事宜。七、材料設(shè)備供應7.1甲方供應材料設(shè)備（1）如果合同約定由甲方供應部分材料設(shè)備，甲方應按照工程進度的要求，在合理的時間內(nèi)將材料設(shè)備供應至施工現(xiàn)場。甲方供應的材料設(shè)備應符合設(shè)計要求和國家相關(guān)質(zhì)量標準。（2）甲方應向乙方提供所供應材料設(shè)備的清單，清單應包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應時間等信息。乙方應在收到材料設(shè)備時進行驗收，如發(fā)覺與清單不符或存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方。（3）對于甲方供應的材料設(shè)備，乙方有義務進行妥善保管。如果因乙方保管不善導致材料設(shè)備損壞、丟失等，乙方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方供應材料設(shè)備（1）乙方負責供應的材料設(shè)備應按照合同約定的質(zhì)量標準和規(guī)格進行采購。乙方應在采購前向甲方提供擬采購材料設(shè)備的清單，包括名稱、規(guī)格、型號、品牌、供應商等信息，經(jīng)甲方書面確認后方可采購。（2）乙方供應的材料設(shè)備應具備合格證明文件，如產(chǎn)品質(zhì)量合格證、檢測報告等。乙方應保證所供應的材料設(shè)備質(zhì)量符合要求，并且是全新的、未使用過的（除甲方同意使用二手材料設(shè)備的特殊情況外）。（3）在材料設(shè)備進場時，乙方應通知甲方進行驗收。甲方有權(quán)對材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號等進行檢查，如發(fā)覺不符合要求的材料設(shè)備，乙方應按照甲方要求及時更換，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。7.3材料設(shè)備檢驗（1）無論是甲方還是乙方供應的材料設(shè)備，都應進行檢驗。檢驗方式包括但不限于查看合格證明文件、抽樣送檢等。對于需要抽樣送檢的材料設(shè)備，應按照國家相關(guān)標準和規(guī)定進行抽樣，并送至具備相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測。（2）如果檢測結(jié)果表明材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應及時采取措施。對于甲方供應的材料設(shè)備，甲方應負責更換或采取其他補救措施；對于乙方供應的材料設(shè)備，乙方應立即更換為符合要求的材料設(shè)備，并承擔因材料設(shè)備不合格導致的工程延誤等責任。（3）材料設(shè)備檢驗費用的承擔：如果材料設(shè)備經(jīng)檢驗符合質(zhì)量要求，檢驗費用由提出檢驗要求的一方承擔；如果材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，檢驗費用由供應方承擔。八、安全施工與文明施工8.1安全施工責任（1）乙方作為施工方，應承擔施工現(xiàn)場的安全施工主要責任。乙方應建立健全安全管理制度，配備專職或兼職的安全管理人員，制定安全施工方案和應急預案。（2）乙方應按照國家和地方相關(guān)安全法規(guī)、標準規(guī)范的要求，對施工人員進行安全培訓和教育，提高施工人員的安全意識和安全操作技能。施工人員應具備相應的安全操作資格證書（如高處作業(yè)證等），持證上崗。（3）在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，如設(shè)置安全警示標志、防護欄桿、安全網(wǎng)等，保證施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。例如，在進行隔斷拆除作業(yè)時，應采取防止粉塵飛揚的措施，避免對施工人員的呼吸道造成傷害；在高處安裝隔斷時，應保證腳手架等登高設(shè)備的牢固性，防止施工人員墜落的發(fā)生。（4）如果因乙方的原因?qū)е掳踩l(fā)生，乙方應承擔全部的責任，包括但不限于對受傷人員的救治費用、賠償費用，對受損財產(chǎn)的賠償費用，以及因?qū)е碌墓こ萄诱`等相關(guān)損失。（5）甲方有權(quán)對乙方的安全施工情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺乙方存在安全隱患或違反安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。如果乙方未能及時整改，甲方有權(quán)暫停支付工程款或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.2文明施工要求（1）乙方應遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工現(xiàn)場應設(shè)置臨時垃圾堆放點，對建筑垃圾和生活垃圾進行分類堆放，并及時清理運出施工現(xiàn)場。（2）乙方應合理安排施工時間，避免施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境和居民造成不必要的影響。如果因施工需要必須在規(guī)定時間外進行作業(yè)（如夜間施工等），乙方應提前辦理相關(guān)的審批手續(xù)，并通知周邊居民。（3）乙方應保護施工現(xiàn)場及周邊的公共設(shè)施，如道路、綠化、水電設(shè)施等。如果因施工造成公共設(shè)施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。（4）在工程竣工后，乙方應將施工現(xiàn)場清理干凈，恢復原狀（如有要求），做到工完場清。8.3處理（1）如果發(fā)生安全或其他突發(fā)事件，乙方應立即啟動應急預案，采取積極有效的措施進行處理，如搶救受傷人員、保護現(xiàn)場等。同時乙方應在發(fā)生后的[具體小時數(shù)]內(nèi)將情況書面通知甲方。（2）甲方在接到通知后，應積極協(xié)助乙方進行處理，如提供必要的資源、協(xié)調(diào)相關(guān)部