2025年度個人租賃合同范本：智能家居租賃4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃合同范本：智能家居租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量等2.2智能家居設備的安裝位置和使用范圍2.3智能家居設備的維護和保養(yǎng)責任3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整4.租賃費用的支付4.1首付金額及支付時間4.2月租金支付時間及金額4.3違約金及滯納金5.租賃物的交付與驗收5.1交付時間及地點5.2驗收程序及標準5.3違約責任6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)范6.2損壞及賠償6.3故障及維修7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止的程序及責任8.違約責任8.1租賃方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達11.3附件及補充12.合同生效13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃物的基本情況2.1智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量等2.1.1品牌：________2.1.2型號：________2.1.3數(shù)量：________2.2智能家居設備的安裝位置和使用范圍2.2.1安裝位置：________2.2.2使用范圍：________2.3智能家居設備的維護和保養(yǎng)責任2.3.1租賃方負責智能家居設備的安裝和調試2.3.2承租方負責智能家居設備的日常使用和維護3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：________元3.2.2支付方式：________3.3租金調整3.3.1租金調整條件：________3.3.2租金調整程序：________4.租賃費用的支付4.1首付金額及支付時間4.1.1首付金額：________元4.1.2支付時間：________4.2月租金支付時間及金額4.2.1支付時間：每月________日4.2.2金額：________元4.3違約金及滯納金4.3.1違約金：________元/天4.3.2滯納金：________元/天5.租賃物的交付與驗收5.1交付時間及地點5.1.1交付時間：________5.1.2交付地點：________5.2驗收程序及標準5.2.1驗收程序：________5.2.2驗收標準：________5.3違約責任5.3.1未按時交付：________5.3.2未按時驗收：________6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)范6.1.1使用規(guī)范：________6.2損壞及賠償6.2.1損壞賠償標準：________6.2.2賠償程序：________6.3故障及維修6.3.1故障處理：________6.3.2維修費用：________7.合同解除與終止7.1解除條件7.1.1合同解除條件：________7.2終止條件7.2.1合同終止條件：________7.3解除或終止的程序及責任7.3.1解除或終止程序：________7.3.2解除或終止責任：________8.違約責任8.1租賃方的違約責任8.1.1若租賃方未按時交付智能家居設備，每延遲一日應向承租方支付相當于每日租金的________%作為違約金。8.1.2若租賃方提供的智能家居設備存在重大質量問題，租賃方應承擔修復或更換責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方的違約責任8.2.1若承租方未按時支付租金，每延遲一日應向租賃方支付相當于每日租金的________%作為滯納金。8.2.2若承租方對智能家居設備造成損壞，承租方應承擔修復或賠償責任，并支付相應的維修費用。8.2.3若承租方違反使用規(guī)范，導致設備損壞或事故發(fā)生，承租方應承擔全部責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同如何繼續(xù)履行或解除。10.2.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達11.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達至對方指定的地址或電子郵箱。11.3附件及補充11.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1.1智能家居設備清單13.1.2使用說明書13.1.3維護保養(yǎng)手冊14.合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，由合同雙方共同認可的第三方參與合同關系的行為。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的類型與范圍2.1中介方：協(xié)助合同雙方達成租賃協(xié)議，提供租賃信息的第三方。2.2擔保方：為保證合同履行，由第三方提供擔保，確保合同雙方權益的第三方。2.3監(jiān)理方：對智能家居設備的安裝、使用、維護等進行監(jiān)督，確保合同履行質量的第三方。3.第三方介入的程序3.1合同雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方同意。3.2合同雙方與第三方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由合同雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責任限額應合理，不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入的具體范圍和職責；5.1.2第三方介入的期限和條件；5.1.3第三方介入的費用及支付方式；5.1.4第三方介入的違約責任。6.第三方的責任與權利6.1第三方的責任：6.1.1按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍和職責，履行相關義務；6.1.2對因自身原因導致的合同履行障礙或損失，承擔相應的責任；6.1.3嚴格按照合同約定和法律規(guī)定行事，不得濫用職權。6.2第三方的權利：6.2.1收取合同約定的第三方介入費用；6.2.2依法對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；6.2.3對合同雙方違反合同約定的行為，有權提出警告或要求改正。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。7.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。7.4第三方不得將自身職責范圍內的信息泄露給任何第三方。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應將介入期間的相關資料和記錄提交給甲乙雙方。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。10.第三方介入?yún)f(xié)議的效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居設備清單詳細要求和說明：列出所有租賃智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等詳細信息，以及設備的技術參數(shù)和使用說明。2.使用說明書詳細要求和說明：提供每臺智能家居設備的詳細使用說明，包括操作步驟、注意事項、故障排除方法等。3.維護保養(yǎng)手冊詳細要求和說明：詳細說明智能家居設備的日常維護保養(yǎng)方法、周期、注意事項以及常見故障的處理方法。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的類型、范圍、職責、期限、費用以及違約責任等內容。5.租賃物驗收記錄詳細要求和說明：記錄租賃物交付時的檢查結果，包括設備的完好情況、安裝位置等，并由雙方簽字確認。6.租金支付憑證詳細要求和說明：提供租金支付的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.違約行為及賠償協(xié)議詳細要求和說明：記錄違約行為的類型、認定標準、賠償金額及支付方式等內容。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的途徑、機構、期限及程序等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：超過合同約定支付期限未支付租金，視為違約行為。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于每月5日仍未支付，則構成違約。2.損壞租賃物責任認定標準：因承租方使用不當或故意損壞租賃物，造成損失的行為，視為違約行為。示例說明：承租方在使用智能家居設備時，因操作不當導致設備損壞，需承擔維修或賠償責任。3.逾期交付租賃物責任認定標準：超過合同約定交付時間未交付租賃物，視為違約行為。示例說明：合同約定租賃物于3月1日交付，若租賃方于3月5日仍未交付，則構成違約。4.未能履行維護保養(yǎng)義務責任認定標準：未按照合同約定對租賃物進行定期維護保養(yǎng)，導致設備性能下降或損壞，視為違約行為。示例說明：合同約定每季度對智能家居設備進行一次保養(yǎng)，若承租方未履行保養(yǎng)義務，導致設備故障，需承擔賠償責任。5.未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途責任認定標準：未經(jīng)合同雙方同意，擅自改變租賃物的使用范圍或用途，視為違約行為。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，將智能家居設備用于商業(yè)用途，構成違約。全文完。2025年度個人租賃合同范本：智能家居租賃1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將智能家居設備出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守合同約定，共同維護智能家居設備的正常運行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能家居：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術手段，實現(xiàn)家庭設備互聯(lián)互通、智能化管理的家居系統(tǒng)。2.租賃：指甲方將智能家居設備出租給乙方使用，乙方支付租金，并在租賃期滿或合同終止時將設備返還給甲方。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金為每月人民幣____元。3.違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應保證智能家居設備的完好，如設備出現(xiàn)故障，甲方應及時維修或更換。3.甲方有權在合同期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用智能家居設備。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護智能家居設備，不得擅自拆卸、改裝或轉讓。4.乙方應遵守合同約定，不得違反國家法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點智能家居設備交付地點：____________________5.3合同履行方式1.甲方應在合同約定的交付時間內，將智能家居設備交付給乙方。2.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后及時向乙方提供相應的服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同期限屆滿，合同自動終止；2.乙方提前解除合同，應提前____天書面通知甲方；3.甲方提前解除合同，應提前____天書面通知乙方；4.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將智能家居設備返還給甲方；2.甲方應在收到智能家居設備后，退還乙方已支付的租金；3.雙方應各自承擔合同終止前的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付租金，租金總額為人民幣____元。2.保證金：為確保乙方履行合同，乙方需在簽訂合同前支付人民幣____元作為保證金。3.維護費用：在租賃期間，智能家居設備的日常維護費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞需承擔相應的維修費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金和保證金。2.甲方在收到乙方支付款項后，應及時向乙方出具相應的收據(jù)。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.保證金支付：乙方應在簽訂合同前支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供智能家居設備的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方在租賃期間擅自變更智能家居設備配置，影響乙方使用的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方擅自拆卸、改裝或轉讓智能家居設備的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約責任條款支付違約金，甲方有權依法追償損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止之日起____年內，雙方均應承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容采取必要的保密措施，防止信息泄露。2.雙方不得泄露、復制、轉讓保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商恢復履行合同。10.4不可抗力實例如合同履行期間發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.雙方同意轉讓的，應簽訂書面協(xié)議。12.2不得轉讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的知識產(chǎn)權條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能家居設備的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分智能家居設備。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期限內對智能家居設備進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方在合同期限內，未經(jīng)甲方同意，不得對智能家居設備進行任何形式的改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保智能家居設備的正常運行。2.乙方在發(fā)現(xiàn)智能家居設備存在問題時應及時通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。2.甲方應在接到乙方通知后，及時處理相關問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.智能家居設備清單2.甲方提供的智能家居設備使用說明書3.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居設備清單2.甲方提供的智能家居設備使用說明書3.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供智能家居設備。在租賃期間擅自變更智能家居設備配置。未按合同約定進行必要維修和保養(yǎng)。乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自拆卸、改裝或轉讓智能家居設備。未愛護智能家居設備，造成損壞。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，均構成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居設備出現(xiàn)故障，乙方不知如何處理。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。2.問題：乙方在使用過程中造成智能家居設備損壞。解決辦法：乙方應承擔相應的維修費用，并在合同約定的期限內修復或更換。3.問題：租金支付方式不明確，乙方無法按時支付。解決辦法：雙方應明確租金支付方式，并提前告知乙方。4.問題：合同條款不明確，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責任：第三方應保證智能家居設備的性能和質量，如設備出現(xiàn)故障，第三方應負責維修或更換。第三方應遵守合同約定，不得擅自更改設備配置或功能。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權在合同約定的范圍內，對智能家居設備進行必要的維護和保養(yǎng)。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定，向甲方提供設備使用說明書和技術支持。第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的智能家居設備。乙方有權在租賃期間，對智能家居設備進行合理使用。乙方有權在合同到期或提前解除合同時，要求甲方退還保證金。2.乙方的利益條款：甲方應保證智能家居設備的正常運行，如設備出現(xiàn)故障，甲方應在____小時內修復或更換。甲方應提供____個月的試用期，乙方在試用期內可無條件解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供設備或提供不符合約定的設備，應向乙方支付違約金，違約金為____元。甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或以其他方式處分智能家居設備。乙方在租賃期間，應愛護智能家居設備，如造成損壞，乙方應承擔維修或更換責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。乙方在租賃期間，擅自轉租、轉借或以其他方式處分智能家居設備，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度個人租賃合同范本：智能家居租賃2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.租賃物名稱2.租賃物型號3.租賃物規(guī)格4.租賃物數(shù)量5.租賃物產(chǎn)地6.租賃物品牌7.租賃物性能參數(shù)8.租賃物使用說明三、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.保證金金額5.保證金支付方式6.保證金退還條件四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.租賃物維護責任4.租賃物維修及更換5.租賃物保險六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算方式4.違約金支付方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同變更及補充4.合同解釋十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.保證金收據(jù)十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案程序3.合同備案材料十四、合同附件清單1.合同附件1：租賃物清單2.合同附件2：租賃物使用說明書3.合同附件3：租賃物維修保養(yǎng)記錄4.合同附件4：保證金收據(jù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同雙方基本信息：a.出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b.租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、租賃物概述1.租賃物名稱：智能家居設備2.租賃物型號：_________3.租賃物規(guī)格：_________4.租賃物數(shù)量：____套5.租賃物產(chǎn)地：_________6.租賃物品牌：_________7.租賃物性能參數(shù)：_________8.租賃物使用說明：詳見附件2三、租賃費用及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元2.租金支付方式：銀行轉賬3.租金支付時間：每月____日前4.保證金金額：人民幣____元5.保證金支付方式：銀行轉賬6.保證金退還條件：合同期滿且租賃物無損壞、無欠費四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更五、租賃物使用及維護1.租賃物使用范圍：僅限于租賃方個人居住使用2.租賃物使用限制：不得用于非法用途，不得私自拆解、改裝3.租賃物維護責任：租賃方負責租賃物日常使用過程中的維護4.租賃物維修及更換：租賃物發(fā)生故障，租賃方應及時通知出租方，出租方負責維修或更換5.租賃物保險：租賃物由出租方投保，保險費用由出租方承擔六、違約責任1.租賃方違約責任：a.未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金b.損壞租賃物，應賠償出租方相應的損失2.出租方違約責任：a.未按時提供租賃物，應向租賃方支付____%的違約金b.租賃物不符合約定，應負責更換或修理3.違約金計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%4.違約金支付方式：與租金支付方式相同七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決2.爭議解決機構：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)進行八、合同解除1.合同解除條件：a.租賃期滿，合同自然終止b.出租方或租賃方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致c.因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議b.一方提出解除合同，需提前____日書面通知對方3.合同解除后的處理：a.租賃物交還：租賃方應將租賃物完好無損地交還出租方b.保證金退還：如無違約，出租方應退還保證金九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除3.合同終止后的處理：a.租賃物收回：出租方收回租賃物b.費用結算：雙方結算租金、違約金等費用十、其他約定1.合同附件：a.租賃物清單b.租賃物使用說明書c.租賃物維修保養(yǎng)記錄d.保證金收據(jù)2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力3.合同變更及補充：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議4.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于保護非違約方權益的原則進行解釋十一、合同附件清單1.合同附件1：租賃物清單2.合同附件2：租賃物使用說明書3.合同附件3：租賃物維修保養(yǎng)記錄4.合同附件4：保證金收據(jù)十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）租賃方（蓋章）2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：_________十三、合同備案1.合同備案機構：_________2.合同備案程序：_________3.合同備案材料：合同正本、附件、雙方身份證復印件等十四、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.保證金收據(jù)出租方（蓋章）：_________________________租賃方（蓋章）：_________________________出租方（簽字）：_________________________租賃方（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供租賃物維護服務說明：甲方應確保租賃物在租賃期間正常運行，并承擔租賃物的維護、保養(yǎng)及必要的維修工作。若因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應負責修理或更換，并承擔相關費用。2.甲方提供技術支持說明：甲方應提供租賃物的技術支持服務，包括但不限于安裝、調試、故障排除等。租賃方在使用過程中如遇到技術問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內給予答復。3.甲方負責租賃物的保險說明：甲方應購買租賃物的保險，確保在租賃期間租賃物因意外事故導致的損失由保險公司承擔。保險費用由甲方承擔。4.甲方提供租賃物使用培訓說明：甲方應在租賃物交付前，對租賃方進行使用培訓，確保租賃方了解租賃物的操作方法和注意事項。培訓內容包括但不限于設備功能、安全使用、日常維護等。5.甲方提供租賃物升級服務說明：在租賃期間，若租賃物技術升級或更新?lián)Q代，甲方有權免費為租賃方提供同等或更高性能的租賃物，租賃方需按照約定辦理更換手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方享有租賃物優(yōu)先購買權說明：租賃期滿或合同解除后，若甲方計劃出售租賃物，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。甲方應在出售前通知乙方，并給予乙方合理的考慮時間。2.乙方享有租賃物維修權說明：在租賃期間，若租賃物發(fā)生故障，乙方有權自行選擇維修服務，但需確保維修質量及安全性。維修費用由乙方承擔。3.乙方享有租賃物租賃期限延長權說明：租賃期滿前，若乙方需要繼續(xù)租賃，可提前向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.乙方享有租賃物轉讓權說明：在租賃期間，經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物的使用權轉讓給第三方，但需確保第三方具備相應的使用資格。5.乙方享有租賃物使用意見反饋權說明：乙方有權向甲方提出租賃物使用過程中的意見和建議，甲方應認真聽取并采取相應措施，以提升租賃物的使用體驗。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用及支付方式說明：中介方提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總金額。中介費用支付方式為：在合同簽訂后____日內，由甲方支付給中介方。2.中介方的權利與義務說明：中介方有權要求甲方和乙方提供真實、完整的合同信息，并有權對合同的履行情況進行監(jiān)督。中介方應保證合同內容的合法性、有效性，并承擔相應的法律責任。3.中介方的保密義務說明：中介方對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方的責任說明：中介方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。5.中介方的解約權說明：若中介方發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有欺詐、隱瞞等行為，有權解除合同，并要求甲方或乙方承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.租賃物維修保養(yǎng)記錄4.保證金收據(jù)5.中介服務協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.租賃期限延長協(xié)議（如有）8.租賃物轉讓協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金b.租賃方損壞租賃物c.出租方未按時提供租賃物d.出租方提供不符合約定的租賃物e.任何一方違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生b.違約行為的嚴重程度c.違約行為對合同履行的影響三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的金錢賠償。3.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的額外費用。4.合同解除：指合同一方或雙方終止合同關系的法律行為。5.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，特定人（如租賃方）對某項權利或財產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，租賃方不知如何處理。解決辦法：租賃方應及時通知出租方，出租方應負責維修或更換。2.問題：租賃方對租賃物使用有疑問，但無法聯(lián)系到出租方。解決辦法：租賃方可聯(lián)系中介方協(xié)助溝通。3.問題：租賃期滿后，租賃物損壞嚴重，無法正常使用。解決辦法：租賃方應承擔相應的維修或更換費用。五、所有應用場景：1.個人租賃智能家居設備用于居住。2.個人租賃智能家居設備用于辦公或商業(yè)用途。3.個人租賃智能家居設備用于短期出租或共享經(jīng)濟。4.個人租賃智能家居設備用于實驗或展示。全文完。2025年度個人租賃合同范本：智能家居租賃3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有智能家居設備，乙方有租賃智能家居設備的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將智能家居設備出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保租賃關系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術，實現(xiàn)家庭設備互聯(lián)互通，為用戶提供便捷、舒適、安全的居住環(huán)境。2.租賃：指甲方將智能家居設備出租給乙方使用，乙方支付租金，在租賃期限內享有使用權的民事法律行為。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃智能家居設備的起止時間。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.使用費：指乙方使用智能家居設備產(chǎn)生的電費、網(wǎng)絡費等費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方愛護、合理使用智能家居設備。3.甲方應保證智能家居設備在租賃期間符合國家安全標準。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內使用智能家居設備。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護、合理使用智能家居設備，不得擅自拆裝、改造。4.乙方應按照甲方要求，及時支付使用費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：乙方租賃的智能家居設備所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內，應按照甲方要求，合理使用智能家居設備。2.乙方應按照合同約定支付租金，支付方式為______。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方提前解除合同，需提前____天書面通知甲方。3.甲方因故提前終止合同，需提前____天書面通知乙方。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應結清租金、使用費等費用。2.雙方應將智能家居設備恢復原狀，歸還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將智能家居設備返還甲方。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應相互承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金，租金總額為人民幣____元，租金按月支付。2.使用費：乙方在使用智能家居設備過程中產(chǎn)生的電費、網(wǎng)絡費等使用費，按實際發(fā)生金額計算，由乙方承擔。3.保險費：乙方需購買相應的保險，以保障智能家居設備在使用過程中的安全，保險費用由乙方承擔。4.其他費用：因乙方原因造成的設備損壞、維修等費用，由乙方承擔。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.使用費支付：乙方應在使用費發(fā)生后____日內支付相應費用。7.4支付條款：1.乙方應在支付費用時，注明付款用途，以便甲方核對。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供合格的智能家居設備，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.若甲方擅自終止合同，應向乙方支付相當于租賃期限剩余租金的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按照合同約定支付租金或使用費，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.若乙方損壞或擅自拆裝智能家居設備，應承擔維修或更換費用。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約造成的損失，甲方應按實際損失賠償，賠償方式為支付現(xiàn)金或等價物品。2.乙方違約造成的損失，乙方應按實際損失賠償，賠償方式為支付現(xiàn)金或等價物品。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：1.因地震導致智能家居設備損壞，甲方無法按時交付設備。2.因政策調整，導致智能家居設備無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.合同約定的租賃期限未滿。2.乙方存在違約行為。3.甲方存在違約行為，且未履行違約責任。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對智能家居設備的所有權，乙方僅獲得在租賃期限內的使用權。2.甲方保留對智能家居設備的設計、生產(chǎn)、銷售等權利。13.2特殊權力保留：1.乙方不得將智能家居設備用于任何非法活動。2.乙方不得將智能家居設備轉租或出借給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改或補充的內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內容，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充，均不影響本合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)作，確保合同的有效履行。2.乙方在使用智能家居設備過程中，應配合甲方進行必要的檢查和維修。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于智能家居租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：______