2025年度個(gè)人房屋抗震加固工程承包合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋抗震加固工程承包合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程抗震等級(jí)3.工程內(nèi)容3.1工程抗震加固項(xiàng)目3.2工程抗震加固范圍3.3工程抗震加固方法4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)5.3工程質(zhì)量保證6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成6.2工程造價(jià)確定6.3工程款支付方式6.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例7.工期延誤及違約責(zé)任7.1工期延誤原因7.2工期延誤處理7.3違約責(zé)任及賠償8.工程驗(yàn)收及交付8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程交付使用9.工程保修及維修9.1工程保修期限9.2工程保修范圍9.3工程維修責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程抗震加固施工圖紙13.3附件三：合同簽訂雙方蓋章頁14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間相關(guān)法律法規(guī)變化14.2合同履行期間不可抗力事件14.3合同履行期間其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.工程概況2.1工程名稱2025年度個(gè)人房屋抗震加固工程2.2工程地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室2.3工程規(guī)模建筑面積：_______平方米2.4工程抗震等級(jí)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》確定，抗震等級(jí)為_______3.工程內(nèi)容3.1工程抗震加固項(xiàng)目包括但不限于：基礎(chǔ)加固、墻體加固、梁柱加固、樓板加固、屋面加固等。3.2工程抗震加固范圍包括甲方房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。3.3工程抗震加固方法采用《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》及相關(guān)規(guī)范要求的方法進(jìn)行加固。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時(shí)間_______年_______月_______日4.2工程竣工時(shí)間_______年_______月_______日4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)（1）基礎(chǔ)加固：_______年_______月_______日前完成（2）墻體加固：_______年_______月_______日前完成（3）梁柱加固：_______年_______月_______日前完成（4）樓板加固：_______年_______月_______日前完成（5）屋面加固：_______年_______月_______日前完成5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按《建筑抗震加固質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)甲方、乙方共同對工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序。5.3工程質(zhì)量保證乙方保證工程抗震加固質(zhì)量，如因加固質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。6.2工程造價(jià)確定根據(jù)《建筑抗震加固工程預(yù)算編制辦法》及市場行情確定。6.3工程款支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為結(jié)算款。7.工期延誤及違約責(zé)任7.1工期延誤原因因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，包括但不限于：施工組織不當(dāng)、材料供應(yīng)不及時(shí)、施工質(zhì)量不合格等。7.2工期延誤處理（1）乙方應(yīng)立即采取措施，加快工程進(jìn)度，確保按合同約定時(shí)間完成工程。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。7.3違約責(zé)任及賠償（1）如乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.工程驗(yàn)收及交付8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑抗震加固質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，包括外觀質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量、安全性能等方面。8.2工程驗(yàn)收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請報(bào)告。（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明文件。（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改，重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.3工程交付使用驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將工程交付甲方使用。9.工程保修及維修9.1工程保修期限本合同工程抗震加固部分的保修期限為_______年。9.2工程保修范圍保修范圍包括因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，但不包括人為損壞、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞。9.3工程維修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至問題解決。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的保修期滿。11.3合同解除及終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且雙方完成結(jié)算后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程抗震加固施工圖紙13.3附件三：合同簽訂雙方蓋章頁14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間相關(guān)法律法規(guī)變化如國家相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。14.2合同履行期間不可抗力事件因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理。14.3合同履行期間其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、設(shè)計(jì)方、施工方以外的任何參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督管理、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)評估、技術(shù)指導(dǎo)、合同執(zhí)行監(jiān)督等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序（1）甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方。（2）雙方共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，參與合同履行。2.2第三方介入條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方介入以保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)介入責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。（2）如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中，對甲方負(fù)責(zé)，確保其履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如有必要，可向第三方提出合理要求。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中，對乙方負(fù)責(zé)，確保其履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如有必要，可向第三方提出合理要求。4.3第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方對其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）其他各方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如有必要，可向第三方提出合理要求。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，參與合同履行。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其介入職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其工作質(zhì)量，對因自身原因?qū)е碌膿p失或損害承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序（1）如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。7.第三方介入后的合同解除和終止7.1合同解除條件（1）第三方在合同履行過程中，嚴(yán)重違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定。（2）合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。7.2合同終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，以及材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用明細(xì)。附件說明：作為工程結(jié)算的依據(jù)，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.附件二：工程抗震加固施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說明。附件說明：作為工程實(shí)施和驗(yàn)收的依據(jù)，由設(shè)計(jì)方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂雙方蓋章頁詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方單位名稱、法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。附件說明：作為合同生效的證明，由雙方單位蓋章后生效。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等，以及雙方對第三方的授權(quán)。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，由雙方簽訂并生效。5.附件五：工程驗(yàn)收合格證明文件詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：作為工程驗(yàn)收合格的證明，由驗(yàn)收人員簽字蓋章。6.附件六：工程保修證書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。附件說明：作為工程保修的依據(jù)，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程實(shí)際完成情況、工程款支付情況、剩余工程款等。附件說明：作為工程結(jié)算的依據(jù)，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若墻體加固部分出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如修復(fù)費(fèi)用超過合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的_______%作為違約金。示例說明：若合同約定支付進(jìn)度款的時(shí)間為每月15日，實(shí)際支付時(shí)間為每月25日，則甲方應(yīng)支付10天的違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合作協(xié)議或委托書約定。示例說明：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商延期或解除合同。全文完。2025年度個(gè)人房屋抗震加固工程承包合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，為加強(qiáng)個(gè)人房屋抗震能力，確保房屋安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就2025年度個(gè)人房屋抗震加固工程承包事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《房屋抗震加固工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“個(gè)人房屋抗震加固工程”是指乙方按照甲方要求，對甲方房屋進(jìn)行抗震加固的設(shè)計(jì)、施工等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抗震加固：指對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，提高房屋的抗震性能，降低地震災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。（2）施工：指乙方根據(jù)甲方要求，對房屋抗震加固工程進(jìn)行的具體操作。（3）設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求，對房屋抗震加固工程進(jìn)行的設(shè)計(jì)方案編制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成房屋抗震加固工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋抗震加固工程的質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供房屋抗震加固工程的驗(yàn)收報(bào)告。（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋抗震加固工程過程中，對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋抗震加固工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋抗震加固工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋抗震加固工程施工過程中，對施工環(huán)境進(jìn)行必要的保障。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成驗(yàn)收工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋抗震加固工程施工地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，按照合同約定的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋抗震加固工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的解除條件成立；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定拆除施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的房屋信息，乙方進(jìn)行抗震加固設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：用于房屋抗震加固工程所需的各類材料費(fèi)用。（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（4）檢驗(yàn)費(fèi)：為確保抗震加固工程的質(zhì)量，所需進(jìn)行的各類檢驗(yàn)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：因工程需要而發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量的相應(yīng)比例款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供合法有效的付款憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋抗震加固工程的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)文件等；（2）合同履行過程中的商業(yè)秘密；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋抗震加固工程的整體設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工方案存在安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改。13.2特殊權(quán)力保留（1）在房屋抗震加固工程施工過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)暫停施工，并及時(shí)通知甲方。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就房屋抗震加固工程承包事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款除本合同另有約定外，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抗震加固工程設(shè)計(jì)文件2.房屋抗震加固工程施工圖紙3.房屋抗震加固工程材料清單4.房屋抗震加固工程進(jìn)度計(jì)劃5.房屋抗震加固工程驗(yàn)收報(bào)告6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，規(guī)范建筑活動(dòng)，保障建筑質(zhì)量安全。3.抗震加固：指對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，提高房屋的抗震性能。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，如未按時(shí)完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，積極應(yīng)對不可抗力事件，減輕損失。4.問題：房屋抗震加固工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收報(bào)告的要求進(jìn)行整改，直至工程合格。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度控制、安全監(jiān)督等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程完成后要求甲方支付剩余工程款。乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的質(zhì)保金。乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未提供必要資料等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得擅自更改工程內(nèi)容、不得干擾乙方正常施工等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。甲方可要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。甲方可要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得擅自更改工程內(nèi)容、不得干擾甲方正常使用房屋等。全文完。2025年度個(gè)人房屋抗震加固工程承包合同模板2合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同履行期限1.4合同變更1.5合同解除第二章當(dāng)事人信息2.1承包人信息2.2業(yè)主信息2.3監(jiān)理單位信息2.4設(shè)計(jì)單位信息第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)3.5工程抗震加固方案第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)深度4.4設(shè)計(jì)變更4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用第五章工程施工5.1施工準(zhǔn)備5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工質(zhì)量控制5.5施工安全措施5.6施工現(xiàn)場管理5.7施工驗(yàn)收5.8施工變更5.9施工合同款支付5.10施工進(jìn)度款支付5.11施工驗(yàn)收款支付第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備檢驗(yàn)6.4材料設(shè)備驗(yàn)收6.5材料設(shè)備費(fèi)用第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位職責(zé)7.2監(jiān)理工作內(nèi)容7.3監(jiān)理費(fèi)用7.4監(jiān)理報(bào)告7.5監(jiān)理變更第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收組織8.4驗(yàn)收結(jié)論8.5驗(yàn)收費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.2業(yè)主違約責(zé)任9.3監(jiān)理單位違約責(zé)任9.4設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止費(fèi)用11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃12.4附件四：工程驗(yàn)收報(bào)告12.5附件五：其他附件第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理13.4合同解除費(fèi)用第十四章合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同簽訂人員14.4合同附件14.5合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同自承包方與業(yè)主方完成合同簽訂手續(xù)之日起生效。1.3合同履行期限1.3.1本合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.4合同變更1.4.1合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.5合同解除1.5.1合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章當(dāng)事人信息2.1承包人信息2.1.1承包方名稱：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方聯(lián)系方式：2.2業(yè)主信息2.2.1業(yè)主方名稱：2.2.2業(yè)主方法定代表人：2.2.3業(yè)主方聯(lián)系方式：2.3監(jiān)理單位信息2.3.1監(jiān)理單位名稱：2.3.2監(jiān)理單位法定代表人：2.3.3監(jiān)理單位聯(lián)系方式：2.4設(shè)計(jì)單位信息2.4.1設(shè)計(jì)單位名稱：2.4.2設(shè)計(jì)單位法定代表人：2.4.3設(shè)計(jì)單位聯(lián)系方式：第三章工程概況3.1工程名稱3.1.1工程名稱：2025年度個(gè)人房屋抗震加固工程3.2工程地點(diǎn)3.2.1工程地點(diǎn)：[具體地址]3.3工程規(guī)模3.3.1工程規(guī)模：[具體面積或描述]3.4工程抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)3.4.1抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]3.5工程抗震加固方案3.5.1抗震加固方案：[具體方案]第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：[相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等]4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：[具體設(shè)計(jì)內(nèi)容]4.3設(shè)計(jì)深度4.3.1設(shè)計(jì)深度：[具體深度]4.4設(shè)計(jì)變更4.4.1設(shè)計(jì)變更：[變更程序及責(zé)任]4.5設(shè)計(jì)費(fèi)用4.5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：[具體費(fèi)用及支付方式]第五章工程施工5.1施工準(zhǔn)備5.1.1施工準(zhǔn)備：[具體準(zhǔn)備內(nèi)容]5.2施工組織設(shè)計(jì)5.2.1施工組織設(shè)計(jì)：[具體設(shè)計(jì)內(nèi)容]5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.3.1施工進(jìn)度計(jì)劃：[具體計(jì)劃及調(diào)整]5.4施工質(zhì)量控制5.4.1施工質(zhì)量控制：[具體質(zhì)量控制措施]5.5施工安全措施5.5.1施工安全措施：[具體安全措施]5.6施工現(xiàn)場管理5.6.1施工現(xiàn)場管理：[具體管理要求]5.7施工驗(yàn)收5.7.1施工驗(yàn)收：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]5.8施工變更5.8.1施工變更：[變更程序及責(zé)任]5.9施工合同款支付5.9.1施工合同款支付：[支付方式及進(jìn)度]5.10施工進(jìn)度款支付5.10.1施工進(jìn)度款支付：[支付方式及進(jìn)度]5.11施工驗(yàn)收款支付5.11.1施工驗(yàn)收款支付：[支付方式及進(jìn)度]第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，確保工程達(dá)到抗震加固的預(yù)期效果。8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收程序：工程完工后，承包方應(yīng)組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收組織8.3.1驗(yàn)收組織：由業(yè)主方組織成立驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收工作。8.4驗(yàn)收結(jié)論8.4.1驗(yàn)收結(jié)論：驗(yàn)收小組應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行綜合評定，形成驗(yàn)收結(jié)論。8.5驗(yàn)收費(fèi)用8.5.1驗(yàn)收費(fèi)用：驗(yàn)收費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1承包人違約責(zé)任9.1.1承包人未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2業(yè)主違約責(zé)任9.2.1業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3監(jiān)理單位違約責(zé)任9.3.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.4設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任9.4.1設(shè)計(jì)單位未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同終止條件：合同約定的終止條件或法定終止條件。11.2合同終止程序11.2.1合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定或法定程序辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止費(fèi)用11.3.1合同終止費(fèi)用：合同終止產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。11.4合同終止后的處理11.4.1合同終止后的處理：包括但不限于工程移交、資料歸檔、剩余款項(xiàng)結(jié)算等。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃12.4附件四：工程驗(yàn)收報(bào)告12.5附件五：其他附件第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件：合同約定的解除條件或法定解除條件。13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序：雙方應(yīng)按照合同約定或法定程序辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除費(fèi)用13.3.1合同解除費(fèi)用：合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。13.4合同解除后的處理13.4.1合同解除后的處理：包括但不限于工程移交、資料歸檔、剩余款項(xiàng)結(jié)算等。第十四章合同簽訂14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：[具體日期]14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3合同簽訂人員14.3.1承包方代表：（簽字）14.3.2業(yè)主方代表：（簽字）14.4合同附件14.4.1合同附件：[詳見附件]承包方（蓋章）：業(yè)主方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對本工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃、變更設(shè)計(jì)圖紙等。2.1工程資金管理2.1.1甲方負(fù)責(zé)本工程的資金籌措，確保工程所需資金及時(shí)到位。2.1.2甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于本工程資金的撥付和管理。3.1工程質(zhì)量監(jiān)督3.1.1甲方應(yīng)委托具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行工程整改，直至符合質(zhì)量要求。4.1工程進(jìn)度管理4.1.1甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.1.2甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保工程按期完工。5.1工程變更管理5.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出工程變更申請。5.1.2承包方應(yīng)根據(jù)甲方提出的變更申請，進(jìn)行相應(yīng)的變更設(shè)計(jì)和施工。6.1工程驗(yàn)收管理6.1.1甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，確保工程符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。6.1.2甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行工程整改，直至通過驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：7.1乙方技術(shù)管理7.1.1乙方負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)管理工作，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。7.1.2乙方應(yīng)確保工程按照設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。8.1乙方工程進(jìn)度管理8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按期完工。9.1乙方質(zhì)量控制9.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并及時(shí)處理質(zhì)量問題。10.1乙方安全管理10.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全。10.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。11.1乙方合同管理11.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。11.1.2乙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同的有效性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：12.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)12.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)、評標(biāo)、合同簽訂等工作。12.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保招標(biāo)過程的公平、公正、公開。13.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用13.1.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按合同約定執(zhí)行。13.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，確保本工程的順利進(jìn)行。14.1中介機(jī)構(gòu)保密14.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對本工程的相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。14.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。15.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任15.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保本工程的順利進(jìn)行。15.1.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е卤竟こ坛霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃4.附件四：工程驗(yàn)收報(bào)告5.附件五：其他附件（包括但不限于合同變更協(xié)議、驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢測報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，承包方未按時(shí)完成工程或工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：業(yè)主方未按合同約定的支付進(jìn)度和金額支付工程款項(xiàng)。3.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：監(jiān)理單位未按照合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行有效監(jiān)督。4.違約行為：設(shè)計(jì)單位未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件。認(rèn)定：設(shè)計(jì)單位未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供設(shè)計(jì)文件。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，對爭議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決或裁定的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。3.問題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)資金管理，確保資金按時(shí)到位，必要時(shí)通過法律途徑解決。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋抗震加固工程。2.小型公共建筑抗震加固工程。3.企業(yè)廠房抗震加固工程。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施抗震加固工程。全文完。2025年度個(gè)人房屋抗震加固工程承包合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國地震災(zāi)害頻發(fā)，為提高房屋抗震能力，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國防震減災(zāi)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對自有房屋進(jìn)行抗震加固。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人房屋抗震加固工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到抗震加固的目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）抗震加固：指對既有房屋進(jìn)行加固處理，提高其抗震性能，使其達(dá)到國家規(guī)定的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。（2）抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)地震烈度、地質(zhì)條件、建筑結(jié)構(gòu)形式等因素，確定建筑物的抗震要求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指房屋所有權(quán)人。（2）乙方：指承擔(dān)房屋抗震加固工程的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行抗震加固施工。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付抗震加固工程款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成抗震加固工程。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程損失。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，進(jìn)行抗震加固施工，甲方負(fù)責(zé)提供施工條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成后，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將施工剩余材料和設(shè)備退還甲方，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括抗震加固設(shè)計(jì)方案編制、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括用于抗震加固的各類建筑材料、構(gòu)件等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。（4）機(jī)械費(fèi)：包括施工過程中使用的各類施工機(jī)械租賃費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定范圍內(nèi)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程量的70%作為進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的30%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于付款申請、發(fā)票等。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。（3）乙方因施工原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，支付方式為一次性或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對房屋抗震加固設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等因素導(dǎo)致工程需要變更的權(quán)利。（2）乙方保留在工程實(shí)施過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，有權(quán)要求調(diào)整合同工期和付款期限的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工資料和技術(shù)