2025版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃與維護服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃與維護服務(wù)合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃2.1數(shù)據(jù)中心地址2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3租賃面積2.4租賃用途2.5租賃費用及支付方式2.6租賃保證金第三章數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任3.3設(shè)施設(shè)備更新及升級3.4設(shè)施設(shè)備損壞及賠償?shù)谒恼禄ヂ?lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心維護4.1維護范圍4.2維護標準4.3維護時間及響應(yīng)速度4.4維護費用及支付方式4.5維護記錄及報告第五章互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)5.1網(wǎng)絡(luò)配置及帶寬5.2網(wǎng)絡(luò)接入方式5.3網(wǎng)絡(luò)安全性5.4網(wǎng)絡(luò)故障處理及責(zé)任5.5網(wǎng)絡(luò)升級及優(yōu)化第六章數(shù)據(jù)安全及備份6.1數(shù)據(jù)安全策略6.2數(shù)據(jù)備份頻率及方式6.3數(shù)據(jù)恢復(fù)流程及時間6.4數(shù)據(jù)損壞及賠償?shù)谄哒氯藛T與培訓(xùn)7.1人員安排及職責(zé)7.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排7.3人員變動及調(diào)整第八章服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標準8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及評估8.3服務(wù)質(zhì)量改進措施8.4服務(wù)質(zhì)量賠償?shù)诰耪逻`約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方式第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力第十四章合同附件14.1附件一：數(shù)據(jù)中心租賃面積圖14.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：網(wǎng)絡(luò)配置及帶寬圖14.4附件四：數(shù)據(jù)安全策略及備份方案合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃與維護服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃2.1數(shù)據(jù)中心地址數(shù)據(jù)中心位于[數(shù)據(jù)中心地址]。2.2數(shù)據(jù)中心面積數(shù)據(jù)中心總面積為[數(shù)據(jù)中心面積]平方米。2.3租賃面積乙方租賃面積為[租賃面積]平方米。2.4租賃用途乙方租賃數(shù)據(jù)中心用于[租賃用途]。2.5租賃費用及支付方式租賃費用為每月[租賃費用]元，支付方式為[支付方式]。2.6租賃保證金乙方需支付租賃保證金[保證金金額]元，用于保證合同履行。第三章數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：設(shè)施設(shè)備清單。3.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任甲方負責(zé)提供和維護數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.3設(shè)施設(shè)備更新及升級甲方應(yīng)按照行業(yè)標準和乙方需求，對設(shè)施設(shè)備進行定期更新和升級。3.4設(shè)施設(shè)備損壞及賠償因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第四章互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心維護4.1維護范圍甲方負責(zé)數(shù)據(jù)中心的水電、空調(diào)、消防等基礎(chǔ)設(shè)施的維護。4.2維護標準維護標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。4.3維護時間及響應(yīng)速度甲方應(yīng)在接到乙方通知后[響應(yīng)時間]小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快進行維護。4.4維護費用及支付方式維護費用由甲方承擔(dān)，乙方按實際發(fā)生費用支付。4.5維護記錄及報告甲方應(yīng)定期向乙方提供維護記錄及報告。第五章互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)5.1網(wǎng)絡(luò)配置及帶寬數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)配置及帶寬為[網(wǎng)絡(luò)配置及帶寬]。5.2網(wǎng)絡(luò)接入方式網(wǎng)絡(luò)接入方式為[網(wǎng)絡(luò)接入方式]。5.3網(wǎng)絡(luò)安全性網(wǎng)絡(luò)安全性應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。5.4網(wǎng)絡(luò)故障處理及責(zé)任網(wǎng)絡(luò)故障由甲方負責(zé)處理，因乙方原因造成的網(wǎng)絡(luò)故障，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5.5網(wǎng)絡(luò)升級及優(yōu)化甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，定期對網(wǎng)絡(luò)進行升級和優(yōu)化。第六章數(shù)據(jù)安全及備份6.1數(shù)據(jù)安全策略數(shù)據(jù)安全策略應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。6.2數(shù)據(jù)備份頻率及方式數(shù)據(jù)備份頻率為[備份頻率]，備份方式為[備份方式]。6.3數(shù)據(jù)恢復(fù)流程及時間數(shù)據(jù)恢復(fù)流程詳見附件二：數(shù)據(jù)恢復(fù)流程。6.4數(shù)據(jù)損壞及賠償因甲方原因?qū)е聰?shù)據(jù)損壞，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)或賠償。第七章人員與培訓(xùn)7.1人員安排及職責(zé)甲方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員，負責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護和管理工作。7.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排甲方應(yīng)定期對乙方人員進行培訓(xùn)，內(nèi)容包括數(shù)據(jù)中心操作、安全知識等。7.3人員變動及調(diào)整如甲方人員發(fā)生變動，甲方應(yīng)及時通知乙方，并確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。第八章服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標準甲方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到行業(yè)先進水平，具體標準如下：數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備正常運行率不低于99.9%；網(wǎng)絡(luò)故障響應(yīng)時間不超過30分鐘；數(shù)據(jù)恢復(fù)時間不超過24小時。8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及評估乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，每年至少進行一次全面評估。8.3服務(wù)質(zhì)量改進措施針對評估中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)在接到反饋后30日內(nèi)制定并實施改進措施。8.4服務(wù)質(zhì)量賠償如甲方未能達到服務(wù)質(zhì)量標準，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額和計算方式如下：數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備正常運行率低于99.9%，每低于1%賠償[賠償金額]元；網(wǎng)絡(luò)故障響應(yīng)時間超過30分鐘，每超過1分鐘賠償[賠償金額]元；數(shù)據(jù)恢復(fù)時間超過24小時，每超過1小時賠償[賠償金額]元。第九章違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)；乙方未按時支付費用；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算方式違約賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；任何一方違約且違約方未能在合理期限內(nèi)糾正；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期滿自然終止。10.3合同解除及終止程序任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)]解決。11.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循[爭議解決機構(gòu)]的規(guī)定。第十二章其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：設(shè)施設(shè)備清單；附件二：數(shù)據(jù)恢復(fù)流程；附件三：服務(wù)質(zhì)量標準。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件的變更或補充需經(jīng)雙方書面同意。第十三章合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序任何對合同的修改均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.3合同修改效力合同修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單[設(shè)施設(shè)備清單詳細內(nèi)容]14.2附件二：數(shù)據(jù)恢復(fù)流程[數(shù)據(jù)恢復(fù)流程詳細內(nèi)容]14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標準[服務(wù)質(zhì)量標準詳細內(nèi)容]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1數(shù)據(jù)中心運營管理權(quán)甲方作為數(shù)據(jù)中心的主導(dǎo)方，擁有數(shù)據(jù)中心的運營管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護、網(wǎng)絡(luò)管理、安全管理等。1.2甲方指定服務(wù)提供商甲方有權(quán)指定乙方所需的服務(wù)提供商，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)運營商、安全服務(wù)商等。1.3甲方對乙方使用數(shù)據(jù)中心的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。1.4甲方對乙方數(shù)據(jù)安全的責(zé)任甲方應(yīng)采取必要措施保障乙方數(shù)據(jù)安全，如發(fā)生數(shù)據(jù)泄露或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.5甲方對乙方服務(wù)的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對乙方提供的服務(wù)進行調(diào)整，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)價格等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方對數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備的維護責(zé)任乙方在租賃期間，應(yīng)負責(zé)對數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備進行日常維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.2乙方對數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)的使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)的使用規(guī)范，不得進行非法侵入、攻擊等行為。2.3乙方對數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)安全的責(zé)任乙方應(yīng)采取必要措施保障自身數(shù)據(jù)安全，如發(fā)生數(shù)據(jù)泄露或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方對數(shù)據(jù)中心服務(wù)的調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心提供的服務(wù)提出調(diào)整建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.5乙方對數(shù)據(jù)中心運營管理的參與權(quán)乙方有權(quán)參與數(shù)據(jù)中心運營管理的決策過程，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的更新、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同條款的履行。3.2第三方中介的授權(quán)甲方和乙方應(yīng)授權(quán)第三方中介在必要時代表雙方進行溝通和決策。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6第三方中介的更換如甲方或乙方對第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。3.7第三方中介的監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對第三方中介的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。3.8第三方中介的終止如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方可共同決定終止其服務(wù)。3.9第三方中介的后續(xù)責(zé)任第三方中介終止服務(wù)后，仍需對已發(fā)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.10第三方中介的爭議解決第三方中介的爭議解決方式與甲方和乙方的爭議解決方式相同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：數(shù)據(jù)恢復(fù)流程3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標準4.附件四：網(wǎng)絡(luò)配置及帶寬圖5.附件五：數(shù)據(jù)中心租賃面積圖6.附件六：第三方中介授權(quán)書7.附件七：服務(wù)費用及支付方式明細8.附件八：違約賠償計算方法二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)。乙方未按時支付費用。任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。乙方未遵守數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)的使用規(guī)范。第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實為依據(jù)，由雙方共同確認。甲方或乙方有權(quán)向第三方中介提出違約行為的認定請求。第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務(wù)：是指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定標準。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行更換或修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后[修復(fù)時間]內(nèi)完成。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停服務(wù)，直至乙方支付欠款。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)共同決定更換第三方中介，或終止其服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)租賃數(shù)據(jù)中心進行業(yè)務(wù)運營。2.金融機構(gòu)使用數(shù)據(jù)中心進行數(shù)據(jù)存儲和處理。3.政府部門租賃數(shù)據(jù)中心進行信息化建設(shè)。4.企業(yè)數(shù)據(jù)中心遷移至第三方數(shù)據(jù)中心。5.第三方數(shù)據(jù)中心提供租賃與維護服務(wù)。全文完。2025版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃與維護服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃標的物2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述2.2數(shù)據(jù)中心位置2.3數(shù)據(jù)中心面積2.4數(shù)據(jù)中心配置3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整機制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.維護服務(wù)5.1維護服務(wù)內(nèi)容5.2維護服務(wù)標準5.3維護服務(wù)費用5.4維護服務(wù)響應(yīng)時間6.數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全措施6.2數(shù)據(jù)保密義務(wù)6.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃與維護服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。第二條租賃標的物2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述電力供應(yīng)：雙路市電，不間斷電源（UPS）備份，發(fā)電機備用；網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：高速互聯(lián)網(wǎng)接入，冗余網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)；空調(diào)系統(tǒng)：精密空調(diào)，保證室內(nèi)溫度恒定；安全系統(tǒng)：24小時監(jiān)控，門禁系統(tǒng)，消防系統(tǒng)。2.2數(shù)據(jù)中心位置數(shù)據(jù)中心位于[數(shù)據(jù)中心地址]，具體位置為[詳細地址]。2.3數(shù)據(jù)中心面積數(shù)據(jù)中心總面積為[數(shù)據(jù)中心面積]，乙方租賃面積為[乙方租賃面積]。2.4數(shù)據(jù)中心配置數(shù)據(jù)中心配置包括但不限于：機柜數(shù)量：[機柜數(shù)量]個；網(wǎng)絡(luò)帶寬：[網(wǎng)絡(luò)帶寬]；電源功率：[電源功率]。第三條租賃費用3.1租金金額乙方需支付租金總額為[租金金額]元。3.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3租金支付期限租金支付期限為[支付期限]，如每月支付、每季度支付等。3.4租金調(diào)整機制租金在合同期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為[租賃起始日期]，即[年]年[月]月[日]。4.2租賃終止日期租賃終止日期為[租賃終止日期]，即[年]年[月]月[日]。4.3租賃續(xù)約租賃期滿前[提前通知期限]日內(nèi)，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。第五條維護服務(wù)5.1維護服務(wù)內(nèi)容數(shù)據(jù)中心設(shè)施日常維護；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備故障排除；空調(diào)系統(tǒng)運行監(jiān)控；安全系統(tǒng)檢查。5.2維護服務(wù)標準維護服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。5.3維護服務(wù)費用維護服務(wù)費用包含在租金中，如需額外服務(wù)，雙方另行協(xié)商。5.4維護服務(wù)響應(yīng)時間甲方應(yīng)在接到乙方故障報告后[響應(yīng)時間]小時內(nèi)響應(yīng)，盡快解決問題。第六條數(shù)據(jù)安全與保密6.1數(shù)據(jù)安全措施甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)數(shù)據(jù)安全。6.2數(shù)據(jù)保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任因甲方原因?qū)е聰?shù)據(jù)泄露或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按約定提供租賃標的物；乙方未按約定支付租金；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除9.1合同解除條件甲方未按約定提供租賃標的物，且在乙方提出后[合理期限]內(nèi)仍未解決；乙方未按約定支付租金，且在甲方提出后[合理期限]內(nèi)仍未支付；雙方協(xié)商一致決定解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。第十條合同變更10.1合同變更條件法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行；雙方協(xié)商一致認為需要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，對雙方均有約束力。第十一條合同終止11.1合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致決定終止合同；出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。第十二條通知與送達12.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當面交付。12.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達方式送達方式應(yīng)按照雙方約定的方式進行，如未約定，則以約定的送達地址為準。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、服務(wù)明細表等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同附件變更合同附件的變更，應(yīng)按照合同變更的程序進行。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效，除非法律另有規(guī)定。14.3合同備案本合同需按國家相關(guān)法律法規(guī)進行備案，備案手續(xù)由雙方各自負責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，確保項目順利進行。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備采購、項目管理等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；因甲乙雙方未提供必要條件導(dǎo)致的責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；依法維護自身合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分如下：第三方與甲乙雙方為合同履行關(guān)系；第三方與合同其他方為合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系。第十九條第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的目的、方式、期限；第三方責(zé)任限額；第三方權(quán)利范圍；第三方與其他各方的劃分說明；第三方介入費用的承擔(dān)；合同變更、解除和終止的條款；爭議解決方式。19.3協(xié)議效力第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第二十條第三方介入變更與終止20.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.2終止第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件、程序和后果，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。第二十一條第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。21.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則或人民法院的相關(guān)規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心租賃合同詳細描述數(shù)據(jù)中心的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金等。2.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及其配置信息。3.維護服務(wù)明細表列出甲方提供的各項維護服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利等。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。8.通知與送達確認書確認通知與送達的具體方式和送達地址。9.數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議約定數(shù)據(jù)安全措施、保密義務(wù)等。10.違約責(zé)任確認書約定違約行為的認定標準、責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標的物或提供的服務(wù)不符合約定；乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃標的物；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的通知與送達義務(wù)；任何一方違反合同約定的爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任；違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定提供租賃標的物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因租賃標的物未能正常使用而造成的損失；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金并承擔(dān)違約金；任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方違反通知與送達義務(wù)，導(dǎo)致對方未能及時了解相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；任何一方違反爭議解決義務(wù)，導(dǎo)致爭議無法及時解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃與維護服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式2.數(shù)據(jù)中心租賃2.1數(shù)據(jù)中心位置及面積2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式2.4交付及驗收標準3.數(shù)據(jù)中心維護服務(wù)3.1維護范圍及內(nèi)容3.2維護人員資質(zhì)及服務(wù)時間3.3維護費用及支付方式4.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單4.2設(shè)施及設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任4.3設(shè)施及設(shè)備更新及升級5.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)及安全5.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)及帶寬5.2網(wǎng)絡(luò)安全措施及責(zé)任5.3網(wǎng)絡(luò)故障處理及修復(fù)6.數(shù)據(jù)中心用電及用水6.1用電及用水標準6.2節(jié)能減排措施6.3用電及用水費用及支付方式7.數(shù)據(jù)中心環(huán)境及溫度控制7.1環(huán)境及溫度控制標準7.2環(huán)境及溫度監(jiān)控及維護7.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案8.數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)8.1數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)方案8.2備份及恢復(fù)頻率及期限8.3數(shù)據(jù)安全及保密措施9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)9.2違約責(zé)任及處理9.3爭議解決方式10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理11.合同終止及后續(xù)責(zé)任11.1合同終止條件及程序11.2合同終止后的責(zé)任及義務(wù)11.3數(shù)據(jù)中心及設(shè)施返還12.不可抗力12.1不可抗力定義及認定12.2不可抗力事件發(fā)生時的處理12.3不可抗力事件解除后的處理13.合同附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心租賃合同13.2附件二：數(shù)據(jù)中心維護服務(wù)合同13.3附件三：設(shè)施及設(shè)備清單13.4附件四：網(wǎng)絡(luò)及安全協(xié)議13.5附件五：用電及用水協(xié)議13.6附件六：環(huán)境及溫度控制協(xié)議13.7附件七：數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效及終止14.3合同份數(shù)及簽署14.4通知送達方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方住所：[乙方住所地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.數(shù)據(jù)中心租賃2.1數(shù)據(jù)中心位置及面積數(shù)據(jù)中心位于：[數(shù)據(jù)中心具體位置]數(shù)據(jù)中心面積：[數(shù)據(jù)中心租賃面積]2.2租賃期限及租金租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]租金：每月人民幣[租金金額]元，共計[租賃月數(shù)]個月2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]（2）現(xiàn)金支付：每月[支付日期]前支付至乙方指定賬戶。2.4交付及驗收標準數(shù)據(jù)中心交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前將數(shù)據(jù)中心交付乙方使用。驗收標準：數(shù)據(jù)中心應(yīng)符合國家相關(guān)標準及甲方要求，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)帶寬、環(huán)境溫度等。3.數(shù)據(jù)中心維護服務(wù)3.1維護范圍及內(nèi)容維護范圍：包括但不限于數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、環(huán)境控制等。維護內(nèi)容：日常巡檢、故障排除、設(shè)備維護、安全監(jiān)控等。3.2維護人員資質(zhì)及服務(wù)時間維護人員資質(zhì)：乙方應(yīng)配備具備相關(guān)資質(zhì)的維護人員。服務(wù)時間：7×24小時不間斷服務(wù)。3.3維護費用及支付方式維護費用：每月人民幣[維護費用金額]元，共計[租賃月數(shù)]個月。支付方式：與租金支付方式相同。4.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施及設(shè)備清單設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。4.2設(shè)施及設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)設(shè)施及設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。4.3設(shè)施及設(shè)備更新及升級在租賃期限內(nèi)，如需更新或升級設(shè)施及設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)及安全5.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)及帶寬網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：乙方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，帶寬為[帶寬數(shù)值]Mbps。5.2網(wǎng)絡(luò)安全措施及責(zé)任網(wǎng)絡(luò)安全措施：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保網(wǎng)絡(luò)安全。責(zé)任：因乙方原因?qū)е戮W(wǎng)絡(luò)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3網(wǎng)絡(luò)故障處理及修復(fù)網(wǎng)絡(luò)故障處理：乙方應(yīng)在接到故障報告后[響應(yīng)時間]內(nèi)進行處理。修復(fù)：乙方應(yīng)在[修復(fù)時間]內(nèi)完成網(wǎng)絡(luò)故障修復(fù)。6.數(shù)據(jù)中心用電及用水6.1用電及用水標準用電標準：符合國家電力供應(yīng)標準，電壓為[電壓數(shù)值]V。用水標準：符合國家用水標準，水質(zhì)達到[水質(zhì)標準]。6.2節(jié)能減排措施節(jié)能減排措施：雙方應(yīng)共同遵守節(jié)能減排規(guī)定，降低數(shù)據(jù)中心能耗。6.3用電及用水費用及支付方式用電及用水費用：按實際使用量計算，每月結(jié)算。支付方式：與租金支付方式相同。8.數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)8.1數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)方案數(shù)據(jù)備份：乙方應(yīng)制定數(shù)據(jù)備份方案，確保數(shù)據(jù)安全。備份方案內(nèi)容：包括但不限于備份頻率、備份介質(zhì)、備份位置等。恢復(fù)方案：在數(shù)據(jù)丟失或損壞時，乙方應(yīng)能在[恢復(fù)時間]內(nèi)恢復(fù)數(shù)據(jù)。8.2備份及恢復(fù)頻率及期限備份頻率：每周進行一次完整備份，每天進行一次增量備份。恢復(fù)期限：在數(shù)據(jù)丟失或損壞后，乙方應(yīng)在[恢復(fù)期限]內(nèi)完成數(shù)據(jù)恢復(fù)。8.3數(shù)據(jù)安全及保密措施數(shù)據(jù)安全：乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)安全。保密措施：雙方對數(shù)據(jù)負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2違約責(zé)任及處理違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。處理方式：違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。10.合同變更及解除10.1合同變更條件及程序變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件及程序解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.3合同解除后的處理解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理數(shù)據(jù)中心設(shè)施及設(shè)備的返還、剩余租金及違約責(zé)任等事宜。11.合同終止及后續(xù)責(zé)任11.1合同終止條件及程序終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.2合同終止后的責(zé)任及義務(wù)責(zé)任及義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余責(zé)任和義務(wù)。11.3數(shù)據(jù)中心及設(shè)施返還數(shù)據(jù)中心及設(shè)施返還：合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心及設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.不可抗力12.1不可抗力定義及認定不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。認定：雙方應(yīng)共同認定不可抗力事件。12.2不可抗力事件發(fā)生時的處理處理：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。12.3不可抗力事件解除后的處理處理：不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并恢復(fù)履行合同前的狀態(tài)。13.合同附件13.1附件一：數(shù)據(jù)中心租賃合同13.2附件二：數(shù)據(jù)中心維護服務(wù)合同13.3附件三：設(shè)施及設(shè)備清單13.4附件四：網(wǎng)絡(luò)及安全協(xié)議13.5附件五：用電及用水協(xié)議13.6附件六：環(huán)境及溫度控制協(xié)議13.7附件七：數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)協(xié)議14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效及終止合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及簽署本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4通知送達方式通知送達：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式送達對方，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式1.中介方：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可聘請中介方提供協(xié)助。2.技術(shù)服務(wù)提供方：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)安全、設(shè)備維護等。3.設(shè)備供應(yīng)商：提供數(shù)據(jù)中心所需的硬件設(shè)施和設(shè)備。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并在附件中明確列出。15.3.2第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方、乙方和第三方根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使1.請求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持。2.請求甲方和乙方及時支付相關(guān)費用。3.請求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[申請期限]書面通知對方，并說明介入原因和預(yù)期效果。15.5.2第三方介入審核1.甲方和乙方應(yīng)對第三方介入申請進行審核，并在[審核期限]內(nèi)給予答復(fù)。2.審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。15.6第三方介入合同15.6.1第三方介入合同內(nèi)容1.第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。2.第三方介入的具體內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。3.第三方責(zé)任及賠償條款。4.第三方權(quán)利及義務(wù)。5.合同生效、終止及解除條款。15.6.2第三方介入合同簽署第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽署，并作為本合同附件。16.第三方介入后的合同履行16.1合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同的情況，確保合同目的的實現(xiàn)。16.3合同履行變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同附件。16.4合同履行終止1.第三方介入后，如合同履行終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入后的爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2爭議解決程序1.協(xié)商不成時，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方作為爭議當事人，應(yīng)按照人民法院的判決或裁定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、交付及驗收標準等。說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了數(shù)據(jù)中心租賃的具體條款。2.附件二：數(shù)據(jù)中心維護服務(wù)合同詳細要求：包括維護范圍、維護人員資質(zhì)、服務(wù)時間、維護費用、設(shè)施及設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任等。說明：本附件詳細規(guī)定了數(shù)據(jù)中心維護服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。3.附件三：設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)施及設(shè)備，包括型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：本附件作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備情況。4.附件四：網(wǎng)絡(luò)及安全協(xié)議詳細要求：包括網(wǎng)絡(luò)服務(wù)及帶寬、網(wǎng)絡(luò)安全措施、網(wǎng)絡(luò)故障處理及修復(fù)等。說明：本附件規(guī)定了網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容和網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任。5.附件五：用電及用水協(xié)議詳細要求：包括用電及用水標準、節(jié)能減排措施、用電及用水費用及支付方式等。說明：本附件規(guī)定了數(shù)據(jù)中心用電及用水的具體要求和費用支付方式。6.附件六：環(huán)境及溫度控制協(xié)議詳細要求：包括環(huán)境及溫度控制標準、環(huán)境及溫度監(jiān)控及維護、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件規(guī)定了數(shù)據(jù)中心環(huán)境及溫度控制的具體要求和應(yīng)急預(yù)案。7.附件七：數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)協(xié)議詳細要求：包括數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)方案、備份及恢復(fù)頻率及期限、數(shù)據(jù)安全及保密措施等。說明：本附件規(guī)定了數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)的具體方案和安全措施。8.附件八：第三方介入合同詳細要求：包括第三方的基本信息、介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入合同的具體內(nèi)容和條款。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。示例：甲方應(yīng)于每月[支付日期]前支付租金，如未按時支付，乙方有權(quán)收取每日千分之二的滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供維護服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定提供維護服務(wù)，如未按時提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算。示例：乙方應(yīng)在接到故障報告后[響應(yīng)時間]內(nèi)進行處理，如未按時處理，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聰?shù)據(jù)丟失，應(yīng)向甲方支付[賠償金額]的賠償金。4.違約行為：甲方未按時交付數(shù)據(jù)中心。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定交付數(shù)據(jù)中心，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算。示例：甲方應(yīng)于[交付日期]前將數(shù)據(jù)中心交付乙方使用，如未按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。5.違約行為：乙方未按時完成網(wǎng)絡(luò)故障修復(fù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定修復(fù)網(wǎng)絡(luò)故障，如未按時修復(fù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算。示例：乙方應(yīng)在[修復(fù)時間]內(nèi)完成網(wǎng)絡(luò)故障修復(fù)，如未按時修復(fù)，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。全文完。2025版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃與維護服務(wù)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心作為企業(yè)信息化建設(shè)的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其租賃與維護服務(wù)需求日益增長。為滿足甲方對數(shù)據(jù)中心租賃與維護服務(wù)的需求，乙方特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃與維護服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保數(shù)據(jù)中心安全、穩(wěn)定、高效地運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）：指為滿足互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用需求，提供網(wǎng)絡(luò)接入、服務(wù)器托管、數(shù)據(jù)存儲、備份等服務(wù)的專業(yè)設(shè)施。2.租賃：指甲方將數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.維護：指乙方對數(shù)據(jù)中心進行日常巡檢、故障排除、設(shè)備升級等維護工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔(dān)數(shù)據(jù)中心租賃需求的單位或個人。2.乙方：指在本合同中承擔(dān)數(shù)據(jù)中心租賃與維護服務(wù)的單位或個人。3.數(shù)據(jù)中心：指符合國家標準，能夠提供穩(wěn)定、安全、高效服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有數(shù)據(jù)中心的使用權(quán)，并按合同約定支付租金。2.對數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定、高效運行提出合理要求。3.配合乙方進行數(shù)據(jù)中心設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗收。4.按合同約定支付相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.為甲方提供符合國家標準、安全、穩(wěn)定、高效的數(shù)據(jù)中心租賃與維護服務(wù)。2.負責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常巡檢、故障排除、設(shè)備升級等維護工作。3.保障數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)安全，防止數(shù)據(jù)泄露。4.按合同約定提供技術(shù)支持，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點數(shù)據(jù)中心位于：（填寫數(shù)據(jù)中心地址）5.3合同履行方式1.乙方負責(zé)數(shù)據(jù)中心的租賃與維護工作。2.甲方按合同約定支付租金及相關(guān)費用。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護數(shù)據(jù)中心的正常運行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照合同約定支付數(shù)據(jù)中心租賃費用，租金標準及支付方式詳見附件一。2.維護費用：乙方提供的數(shù)據(jù)中心維護服務(wù)費用，包括但不限于電力費用、網(wǎng)絡(luò)費用、設(shè)備維護費用等，具體費用明細詳見附件二。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、設(shè)備升級改造費用等，根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費用，具體賬戶信息詳見附件三。7.3支付時間1.租金：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。2.維護費用：甲方應(yīng)在每個維護周期開始前支付當期的維護費用。3.其他費用：根據(jù)費用產(chǎn)生的時間節(jié)點，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)準確無誤，如有疑問，應(yīng)在支付前與乙方進行確認。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)費用的正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付租金或維護費用，乙方有權(quán)采取包括但不限于暫停服務(wù)、終止合同等措施。2.甲方違約應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供數(shù)據(jù)中心租賃與維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，并支付_____%的違約金。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失或約定賠償金額，以貨幣形式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取一切可能的措施避免或減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新政策或法規(guī)。3.突發(fā)公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)。3.合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對數(shù)據(jù)中心設(shè)備、技術(shù)、服務(wù)等方面的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。2.甲方在使用數(shù)據(jù)中心過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對數(shù)據(jù)中心運營管理的最終決定權(quán)。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對數(shù)據(jù)中心進行必要的升級改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，