二零二五年酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及旅游套餐）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及旅游套餐）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.合同標的及范圍2.1酒店客房承包經(jīng)營2.2餐飲承包經(jīng)營2.3旅游套餐承包經(jīng)營3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同延期及終止條件4.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)歸屬4.2使用權(quán)范圍5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理制度5.2經(jīng)營團隊組建與管理5.3質(zhì)量管理6.費用及收益分配6.1承包費用6.2稅收及費用繳納6.3收益分配比例7.資產(chǎn)維護與更新7.1資產(chǎn)維護責任7.2資產(chǎn)更新計劃8.人員招聘與培訓8.1人員招聘8.2員工培訓8.3員工福利待遇9.市場營銷與推廣9.1市場營銷策略9.2推廣活動方案10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X酒店管理有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.2.2經(jīng)營方地址：省市區(qū)路號1.2.3經(jīng)營方法定代表人：1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：13956782.合同標的及范圍2.1酒店客房承包經(jīng)營2.1.1客房數(shù)量：共100間客房2.1.2客房類型：包括標準間、大床房、套房等2.1.3客房設施：空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡、衛(wèi)生間等2.2餐飲承包經(jīng)營2.2.1餐飲區(qū)域：包括中餐廳、西餐廳、宴會廳等2.2.2餐飲服務：提供早餐、正餐、宴會、自助餐等服務2.2.3餐飲設施：廚房設備、餐具、桌椅等2.3旅游套餐承包經(jīng)營2.3.1套餐內(nèi)容：包括住宿、餐飲、景點門票、導游服務等2.3.2套餐價格：根據(jù)市場行情及季節(jié)調(diào)整3.合同期限3.1合同起止日期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.2合同延期及終止條件3.2.1雙方協(xié)商一致，可延長合同期限a)合同到期；b)一方嚴重違約；c)國家政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行。4.經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)歸屬4.1.1本合同約定的酒店客房、餐飲及旅游套餐的經(jīng)營權(quán)歸承包方所有4.2使用權(quán)范圍4.2.1承包方有權(quán)使用酒店客房、餐飲及旅游套餐資源進行經(jīng)營活動4.2.2經(jīng)營方不得擅自改變客房、餐飲及旅游套餐的用途5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理制度5.1.1承包方應建立健全各項管理制度，確保酒店客房、餐飲及旅游套餐的優(yōu)質(zhì)服務5.2經(jīng)營團隊組建與管理5.2.1承包方負責組建經(jīng)營團隊，包括管理人員、服務員、廚師等5.2.2經(jīng)營方對經(jīng)營團隊進行日常管理，確保團隊穩(wěn)定及服務質(zhì)量5.3質(zhì)量管理5.3.1承包方應確保酒店客房、餐飲及旅游套餐的質(zhì)量符合國家標準5.3.2經(jīng)營方對服務質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改6.費用及收益分配6.1承包費用6.1.1承包方需向經(jīng)營方支付承包費用，包括客房承包費、餐飲承包費、旅游套餐承包費等6.2稅收及費用繳納6.2.1承包方應依法繳納相關稅費6.2.2經(jīng)營方負責代扣代繳承包方應繳納的稅費6.3收益分配比例6.3.1客房、餐飲及旅游套餐的收益按照雙方約定的比例進行分配6.3.2分配比例：客房收益的60%歸承包方，40%歸經(jīng)營方；餐飲收益的50%歸承包方，50%歸經(jīng)營方；旅游套餐收益的70%歸承包方，30%歸經(jīng)營方7.資產(chǎn)維護與更新7.1資產(chǎn)維護責任7.1.1承包方負責對酒店客房、餐飲及旅游套餐相關資產(chǎn)進行日常維護7.2資產(chǎn)更新計劃7.2.1承包方根據(jù)經(jīng)營需要，制定資產(chǎn)更新計劃，經(jīng)經(jīng)營方同意后實施7.2.2資產(chǎn)更新費用由承包方承擔8.人員招聘與培訓8.1人員招聘8.1.1承包方負責招聘酒店客房、餐飲及旅游套餐所需的各類人員8.1.2招聘條件應符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)8.2員工培訓8.2.1承包方需對員工進行崗前培訓，確保員工掌握所需技能和服務標準8.2.2定期組織員工進行業(yè)務知識和技能提升培訓8.3員工福利待遇8.3.1承包方應依法為員工繳納社會保險8.3.2提供有競爭力的薪酬及福利待遇，包括但不限于加班費、帶薪休假等9.市場營銷與推廣9.1市場營銷策略9.1.1承包方制定市場營銷策略，包括產(chǎn)品定價、促銷活動等9.1.2經(jīng)營方提供市場信息支持，協(xié)助承包方制定有效營銷策略9.2推廣活動方案9.2.1承包方負責實施推廣活動，包括線上推廣和線下活動9.2.2經(jīng)營方對推廣活動進行監(jiān)督，確?；顒有Ч?0.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，一方應在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)書面通知另一方10.2.2雙方應自收到爭議通知之日起60日內(nèi)協(xié)商解決爭議11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1一方未按合同約定履行義務或造成對方損失的，構(gòu)成違約11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失11.2.2違約金標準：按未履行部分金額的10%計算12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前30日書面通知對方12.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同附件a)酒店客房、餐飲及旅游套餐服務標準b)人員招聘及培訓計劃c)營銷推廣方案d)費用及收益分配明細表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方當事人，為合同履行提供協(xié)助、服務或資源的企業(yè)、機構(gòu)或個人。a)提供酒店客房、餐飲及旅游套餐相關的服務或產(chǎn)品；b)參與酒店客房、餐飲及旅游套餐的經(jīng)營決策；c)提供技術咨詢、管理咨詢等服務；d)承擔酒店客房、餐飲及旅游套餐的經(jīng)營風險。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.2補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，以補充協(xié)議約定的責任限額為限。3.2補充協(xié)議未約定責任限額的，第三方對本合同項下的債務承擔連帶責任。4.第三方權(quán)利和義務4.1第三方權(quán)利a)在補充協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有合同項下的權(quán)利；b)依照補充協(xié)議約定，獲取相應的報酬或利益；c)對甲乙雙方違反補充協(xié)議的行為，有權(quán)要求承擔責任。4.2第三方義務a)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的義務；b)對提供的服務或產(chǎn)品承擔質(zhì)量保證責任；c)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由補充協(xié)議約定，并明確劃分各方責任。5.2第三方對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品，需滿足甲乙雙方的要求，并承擔相應的責任。5.3第三方在履行合同過程中，如造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同約定的義務，確保第三方按照約定提供服務或產(chǎn)品。6.2第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違反合同約定或造成損失的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。7.第三方變更及退出7.1第三方需退出本合同項下的事宜，應提前30日書面通知甲乙雙方，并按照補充協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。7.2第三方變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應先由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照補充協(xié)議約定承擔。9.2補充協(xié)議未約定的，由提供服務的第三方承擔。10.第三方介入的保密義務10.1第三方對本合同及補充協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除本合同。11.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店客房、餐飲及旅游套餐服務標準詳細要求：包括客房類型、設施、價格，餐飲服務項目、價格，旅游套餐內(nèi)容、價格及服務標準。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方提供服務的具體標準。2.人員招聘及培訓計劃詳細要求：包括招聘條件、培訓內(nèi)容、培訓計劃及費用預算。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在人員招聘及培訓方面的具體安排。3.營銷推廣方案詳細要求：包括營銷策略、推廣活動方案、預期效果及預算。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在市場營銷與推廣方面的具體措施。4.費用及收益分配明細表詳細要求：包括承包費用、稅收及費用繳納明細，收益分配比例及計算方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在費用及收益分配方面的具體規(guī)定。5.第三方介入補充協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體條款。6.爭議解決程序詳細要求：包括爭議解決方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決機制。7.違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為定義、責任認定標準、賠償方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在違約時的責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)承包方未按合同約定提供客房、餐飲及旅游套餐服務。b)經(jīng)營方未按合同約定支付承包費用或收益。c)第三方未按補充協(xié)議約定履行義務。d)雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準a)違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。b)違約金標準：按未履行部分金額的10%計算。c)違約行為造成對方損失的，違約方應全額賠償。3.賠償方式a)違約方支付違約金。b)違約方賠償對方因違約行為造成的直接損失。c)違約方承擔對方為處理違約行為所發(fā)生的合理費用。示例說明：a)承包方未按合同約定提供客房服務，導致經(jīng)營方遭受經(jīng)濟損失，承包方應支付違約金及賠償經(jīng)營方因此遭受的直接損失。b)第三方未按補充協(xié)議約定提供技術支持，導致酒店系統(tǒng)癱瘓，第三方應支付違約金及賠償甲乙雙方因此遭受的損失。c)雙方未按合同約定履行爭議解決程序，導致爭議長期無法解決，違約方應承擔違約責任。全文完。二零二五年酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及旅游套餐）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同期限1.4合同生效條件第二章經(jīng)營范圍2.1客房經(jīng)營2.2餐飲經(jīng)營2.3旅游套餐服務第三章經(jīng)營目標3.1客房入住率3.2餐飲收入目標3.3旅游套餐銷售目標第四章經(jīng)營權(quán)利與義務4.1經(jīng)營者權(quán)利4.2經(jīng)營者義務4.3承包方權(quán)利4.4承包方義務第五章財務與結(jié)算5.1收入分配5.2成本控制5.3結(jié)算方式5.4財務報表第六章質(zhì)量與服務標準6.1客房服務標準6.2餐飲服務標準6.3旅游套餐服務標準第七章營銷與推廣7.1營銷策略7.2推廣活動7.3市場調(diào)研第八章設施設備管理8.1設施設備維護8.2設備更新8.3設施設備使用規(guī)定第九章安全與環(huán)保9.1安全管理9.2環(huán)境保護9.3應急預案第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤獬c終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同附件13.1附件一：客房價格表13.2附件二：餐飲菜單13.3附件三：旅游套餐方案第十四章其他14.1合同變更14.2合同通知14.3合同解除14.4合同附件清單合同編號202501第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。1.2合同雙方基本信息甲方（酒店方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二章經(jīng)營范圍2.1客房經(jīng)營乙方負責酒店的客房經(jīng)營，包括但不限于客房預訂、入住、退房等業(yè)務。2.2餐飲經(jīng)營乙方負責酒店的餐飲經(jīng)營，包括但不限于中餐、西餐、宴會、自助餐等。2.3旅游套餐服務乙方負責酒店的旅游套餐服務，包括但不限于行程安排、景點門票、導游服務等。第三章經(jīng)營目標3.1客房入住率3.2餐飲收入目標3.3旅游套餐銷售目標第四章經(jīng)營權(quán)利與義務4.1經(jīng)營者權(quán)利甲方享有酒店的經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.2經(jīng)營者義務乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守酒店管理制度，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。4.3承包方權(quán)利乙方享有酒店的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。4.4承包方義務乙方應按照合同約定，負責酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店正常運營。第五章財務與結(jié)算5.1收入分配酒店經(jīng)營收入按比例分配給甲方和乙方。5.2成本控制乙方應嚴格控制成本，確保經(jīng)營效益。5.3結(jié)算方式雙方約定每月____日前結(jié)算一次，具體結(jié)算方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。5.4財務報表乙方應每月向甲方提供財務報表，包括但不限于收入、支出、利潤等。第六章營銷與推廣6.1營銷策略乙方應根據(jù)市場需求，制定有效的營銷策略。6.2推廣活動乙方應定期開展推廣活動，提高酒店知名度。6.3市場調(diào)研乙方應定期進行市場調(diào)研，了解市場動態(tài)，調(diào)整經(jīng)營策略。第七章設施設備管理7.1設施設備維護乙方負責酒店的設施設備維護，確保設施設備正常運行。7.2設備更新乙方應定期對設施設備進行更新，提高服務質(zhì)量。7.3設施設備使用規(guī)定乙方應遵守設施設備使用規(guī)定，確保安全、環(huán)保。第八章設施設備管理8.1設施設備維護乙方應定期對酒店內(nèi)的設施設備進行檢查、維修，確保其處于良好狀態(tài)。任何設施設備的重大維修或更換需提前向甲方報告并獲得批準。8.2設備更新乙方應按照酒店的發(fā)展需求，提出設備更新計劃，經(jīng)甲方同意后實施。8.3設施設備使用規(guī)定乙方應制定設施設備使用規(guī)定，確保員工和客人安全，并防止設施設備的損壞。第九章安全與環(huán)保9.1安全管理乙方應建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查，確保酒店安全無隱患。9.2環(huán)境保護乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少酒店運營對環(huán)境的影響。9.3應急預案乙方應制定應急預案，包括火災、自然災害等突發(fā)事件的應對措施。第十章違約責任10.1違約情形包括但不限于未達到經(jīng)營目標、違反合同約定、造成甲方損失等。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除與終止程序合同解除或終止需提前____個月通知對方，并按照約定程序辦理。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十三章合同附件13.1附件一：客房價格表13.2附件二：餐飲菜單13.3附件三：旅游套餐方案第十四章其他14.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2合同通知所有通知應以書面形式發(fā)送，并視為已送達對方。14.3合同解除合同解除需按照第十一章的規(guī)定執(zhí)行。甲方（酒店方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承包方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為酒店方，對本合同具有主導權(quán)，包括但不限于經(jīng)營決策、重大設施設備更新、市場推廣策略等。1.2經(jīng)營決策權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營方向、價格策略、服務標準等重大決策進行審核和批準。1.3設施設備更新審批條款說明：乙方在計劃進行設施設備更新時，需提前向甲方提交申請，并經(jīng)甲方批準后方可實施。1.4市場推廣策略審核條款說明：乙方制定的市場推廣策略需經(jīng)甲方審核，確保符合酒店整體形象和市場定位。1.5甲方管理監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和酒店管理制度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于客房定價、餐飲菜單設計、旅游套餐組合等。2.2價格調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整客房價格。2.3餐飲菜單設計權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主設計餐飲菜單，確保菜品質(zhì)量和服務水平。2.4旅游套餐組合權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和客戶偏好，自主組合旅游套餐。2.5乙方市場推廣自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)獨立開展市場推廣活動，提高酒店知名度和市場占有率。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)選擇條款說明：合同中約定，乙方需選擇具備相應資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)進行市場推廣和客戶服務。3.2中介機構(gòu)職責條款說明：中介機構(gòu)應負責酒店的市場推廣、客戶關系管理、預訂服務等工作，確保服務質(zhì)量。3.3中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的費用由乙方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)考核條款說明：甲方有權(quán)對中介機構(gòu)的工作進行考核，確保其服務質(zhì)量符合合同要求。3.5中介機構(gòu)更換條款說明：如中介機構(gòu)無法滿足合同要求，乙方有權(quán)更換中介機構(gòu)，并提前向甲方報告。3.6中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露酒店商業(yè)秘密。3.7中介機構(gòu)爭議解決條款說明：中介機構(gòu)與酒店之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：客房價格表2.附件二：餐飲菜單3.附件三：旅游套餐方案4.附件四：安全管理制度5.附件五：環(huán)保管理制度6.附件六：應急預案7.附件七：中介機構(gòu)服務協(xié)議8.附件八：財務報表模板9.附件九：合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未達到合同約定的客房入住率、餐飲收入或旅游套餐銷售目標。2.乙方違反合同約定的經(jīng)營規(guī)定，如未按規(guī)定進行設施設備維護或更新。3.乙方未遵守安全與環(huán)保規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染。4.乙方未按合同約定支付甲方收益或違反財務結(jié)算規(guī)定。5.乙方未按照合同約定進行市場推廣或使用中介機構(gòu)服務。6.乙方未履行合同約定的其他義務。違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.違約責任：合同當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁委員會：依法設立，由仲裁員組成的，專門負責仲裁民事爭議的機構(gòu)。5.民事責任：民事主體因違反民事法律義務所應承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能達到經(jīng)營目標。解決辦法：分析原因，調(diào)整經(jīng)營策略，加強市場推廣和客戶服務。2.問題：設施設備維護不當。解決辦法：加強設備管理，定期檢查，及時維修，確保設備正常運行。3.問題：中介機構(gòu)服務質(zhì)量不達標。解決辦法：更換中介機構(gòu)或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商改進服務。4.問題：財務結(jié)算出現(xiàn)爭議。解決辦法：核對財務報表，協(xié)商解決爭議，必要時提交仲裁。五、所有應用場景：1.酒店客房、餐飲及旅游套餐的承包經(jīng)營。2.酒店設施設備的維護和管理。3.酒店安全與環(huán)保管理。4.酒店市場推廣和客戶服務。5.酒店與中介機構(gòu)的合作。全文完。二零二五年酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及旅游套餐）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（酒店方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其酒店（含客房、餐飲及旅游套餐）承包給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任，確保酒店在承包期間的經(jīng)營和管理達到預期目標，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.酒店承包：指甲方將其酒店（含客房、餐飲及旅游套餐）的經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定進行經(jīng)營和管理。2.客房：指酒店內(nèi)的住宿區(qū)域，包括各類客房、套房等。3.餐飲：指酒店內(nèi)的餐飲服務，包括中餐、西餐、自助餐等。4.旅游套餐：指酒店為游客提供的包含住宿、餐飲、旅游景點的組合服務。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期限。2.經(jīng)營管理：指乙方對酒店進行日常運營、維護、營銷等工作。3.乙方收益：指乙方在經(jīng)營過程中獲得的客房收入、餐飲收入、旅游套餐收入等。4.甲方收益：指甲方從乙方處獲得的承包金及酒店相關收益。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行酒店經(jīng)營和管理。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保酒店服務質(zhì)量。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方承擔相應責任。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營酒店，獲取相應收益。2.乙方應按照合同約定，對酒店進行日常運營、維護、營銷等工作。3.乙方應確保酒店服務質(zhì)量，滿足甲方和游客的需求。4.乙方應按照合同約定，向甲方支付承包金及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，對酒店進行經(jīng)營和管理。2.甲方應按照合同約定，提供必要的支持和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方或乙方單方面提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序1.甲方或乙方提出終止合同，應提前____個月書面通知對方；2.雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.雙方應在終止合同后，辦理相關手續(xù)，并清算各自的權(quán)利和義務。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將酒店設施、設備等完好無損地移交給甲方；2.雙方應按照合同約定，清算各自的權(quán)利和義務；3.合同終止后，雙方不得就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議向法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包金：乙方需向甲方支付承包金，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，支付方式為______。2.房費收入提成：乙方從客房收入中提取一定比例作為甲方收益，具體比例為______。3.餐飲收入提成：乙方從餐飲收入中提取一定比例作為甲方收益，具體比例為______。4.旅游套餐收入提成：乙方從旅游套餐收入中提取一定比例作為甲方收益，具體比例為______。5.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，按實際發(fā)生額由乙方承擔。7.2支付方式1.承包金：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首次承包金。2.提成收入：乙方應在每月____日前將上月客房、餐飲及旅游套餐收入提成的50%支付給甲方。3.其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付給甲方。7.3支付時間1.承包金：首次支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.提成收入：每月支付時間為每月____日前。3.其他費用：費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收款憑證。2.乙方支付的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，具體賬戶信息由甲方提供。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時支付乙方承包金或提成的，應向乙方支付______的違約金。2.甲方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未能按時支付甲方承包金或提成的，應向甲方支付______的違約金。2.乙方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約責任的賠償方式為貨幣賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如果協(xié)商無法解決爭議，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.調(diào)解和仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方書面同意，乙方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方保留對轉(zhuǎn)讓方的選擇權(quán)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間發(fā)生違約行為。2.乙方存在其他法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店設施、設備等資產(chǎn)的所有權(quán)。2.甲方保留對酒店品牌、標識等知識產(chǎn)權(quán)的獨家使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對酒店經(jīng)營策略、管理制度的決定權(quán)。2.甲方保留對酒店重大事項的最終決策權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容應作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就酒店的經(jīng)營、管理、維護等方面進行充分溝通和協(xié)作。2.雙方應共同解決酒店運營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論酒店運營情況，協(xié)調(diào)解決問題。2.雙方應相互提供必要的支持和服務，共同維護酒店形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于酒店承包經(jīng)營的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或書面文件均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款具有與本合同同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承包方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店承包經(jīng)營合同（含客房、餐飲及旅游套餐）文本2.雙方身份證復印件3.酒店設施設備清單4.酒店財務報表模板5.酒店管理制度6.酒店營銷計劃7.酒店應急預案8.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議及附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方承包金或提成的，視為違約。未履行合同約定的其他義務，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，視為違約。2.乙方違約：未按時支付甲方承包金或提成的，視為違約。未履行合同約定的其他義務，經(jīng)甲方催告后仍未履行的，視為違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為依