建房隔離土地協(xié)議書（2篇）

建房隔離土地協(xié)議書甲方（土地所有者）：____________________

身份證號：____________________

乙方（建房者）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方提供土地供乙方建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1甲方擁有位于____________________（具體地址）的土地，土地面積共計(jì)______平方米，土地性質(zhì)為____________________（如：國有土地、集體土地等）。

1.2甲方保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。

二、建房事宜

2.1乙方在甲方提供的土地上建設(shè)房屋，房屋性質(zhì)為____________________（如：住宅、商業(yè)等），房屋面積共計(jì)______平方米。

2.2乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量和安全。

2.3乙方在建設(shè)過程中，如需辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、土地使用期限

3.1甲方同意將土地提供給乙方使用，使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)在土地上建設(shè)房屋并使用。使用期滿后，乙方應(yīng)將土地及地上建筑物無償交還給甲方。

四、土地使用費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付土地使用費(fèi)用：

（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，向甲方支付土地使用費(fèi)用共計(jì)人民幣______元。

（2）分期支付：乙方按照以下分期支付土地使用費(fèi)用：

①乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，支付土地使用費(fèi)用人民幣______元；

②乙方在______年______月______日前，支付土地使用費(fèi)用人民幣______元；

③乙方在______年______月______日前，支付土地使用費(fèi)用人民幣______元。

4.2乙方逾期支付土地使用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的______%作為滯納金。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________建房隔離土地協(xié)議書（二）甲方（土地所有者）：____________________

身份證號：__________________________

乙方（建房者）：____________________

身份證號：__________________________

鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方希望使用該土地進(jìn)行建房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下建房隔離土地協(xié)議書：

一、土地情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地使用權(quán)證號：____________________

二、建房要求

1.乙方在甲方土地上建房，需遵循我國有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃要求。

2.乙方建房規(guī)模：占地面積不超過土地面積的_____%，建筑高度不超過______米。

3.乙方建房用途：____________________（如住宅、商業(yè)、辦公等）

三、土地使用期限

1.甲方同意將土地提供給乙方使用，使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、土地使用費(fèi)用

1.乙方支付給甲方土地使用費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。

2.土地使用費(fèi)用支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，一次性支付給甲方。

3.甲方收到土地使用費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.享有土地使用權(quán)收益；

b.對乙方建房過程中的違法行為有權(quán)進(jìn)行制止；

c.合同到期后，有權(quán)收回土地使用權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

a.保障乙方在合同約定的使用期限內(nèi)合法使用土地；

b.協(xié)助乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

a.在合同約定的使用期限內(nèi)，合法使用土地；

b.按約定用途使用土地，享受相應(yīng)的權(quán)益。

4.乙方義務(wù)：

a.按約定支付土地使用費(fèi)用；

b.不得在土地上從事違法活動；

c.建房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為土地使用費(fèi)用的______%。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本