二零二五版辦公場所租賃合同附帶家具設(shè)備租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版辦公場所租賃合同附帶家具設(shè)備租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1辦公場所描述2.2家具設(shè)備描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.家具設(shè)備租賃8.1家具設(shè)備租賃期限8.2家具設(shè)備租金8.3家具設(shè)備維修與保養(yǎng)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1辦公場所租賃合同13.2家具設(shè)備租賃協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.租賃物描述2.1辦公場所描述2.1.1辦公場所地址：____________________2.1.2辦公場所面積：____________________平方米2.1.3辦公場所設(shè)施：____________________2.2家具設(shè)備描述2.2.1家具設(shè)備品牌：____________________2.2.2家具設(shè)備型號：____________________2.2.3家具設(shè)備數(shù)量：____________________件2.2.4家具設(shè)備清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款時間：每月__日支付，逾期支付需繳納滯納金，滯納金為每月租金的__%5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策、物價水平變動及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過原租金的__%。5.3調(diào)整通知：調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前__天以書面形式通知承租方。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅限于在辦公場所內(nèi)開展與本公司業(yè)務(wù)相關(guān)的活動。6.2.1違反國家法律法規(guī)的活動；6.2.2任何非法經(jīng)營活動；6.2.3任何可能損害辦公場所及家具設(shè)備的行為；6.2.4任何可能影響他人正常使用辦公場所的行為。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)辦公場所及家具設(shè)備的維修，確保其正常使用。7.1.2出租方應(yīng)定期對辦公場所及家具設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。7.2承租方責(zé)任：7.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)辦公場所及家具設(shè)備，不得擅自損壞或丟棄。7.2.2承租方應(yīng)定期對辦公場所及家具設(shè)備進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保其整潔衛(wèi)生。8.家具設(shè)備租賃8.1家具設(shè)備租賃期限8.1.1家具設(shè)備租賃期限與辦公場所租賃期限一致，即自__年__月__日至__年__月__日。8.1.2家具設(shè)備租賃期限屆滿后，如承租方繼續(xù)使用，應(yīng)提前__天向出租方提出續(xù)租申請。8.2家具設(shè)備租金8.2.1家具設(shè)備租金為__元/月，與辦公場所租金一同支付。8.2.2家具設(shè)備租金包含日常維修保養(yǎng)費用，但不包含因人為損壞而產(chǎn)生的維修費用。8.3家具設(shè)備維修與保養(yǎng)8.3.1家具設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，承租方應(yīng)及時通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進(jìn)行維修，如因出租方原因?qū)е戮S修延誤，承租方有權(quán)要求賠償。8.3.3承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管家具設(shè)備，避免人為損壞。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.1.2承租方違反合同約定的使用范圍及限制；9.1.1.3承租方擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)或用途；9.1.1.4承租方未按約定進(jìn)行家具設(shè)備的維修與保養(yǎng)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；9.2.2出租方提前收回辦公場所；9.2.3承租方提前終止合同，需提前__天通知出租方。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離辦公場所，并交還家具設(shè)備。9.3.2承租方未按約定交還家具設(shè)備的，出租方有權(quán)要求賠償。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。10.1.2承租方違反合同約定的使用范圍及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1出租方未按約定提供辦公場所或家具設(shè)備的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為__元。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括辦公場所租賃合同和家具設(shè)備租賃協(xié)議。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1辦公場所租賃合同13.2家具設(shè)備租賃協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署人簽字蓋章：14.3.1出租方（蓋章）：____________________14.3.2承租方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或雙方約定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體。1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；1.2.2提供專業(yè)咨詢，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的意見；1.2.3提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；1.2.4提供合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.1.2第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成書面協(xié)議；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事項通知對方；3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方原因造成的損失，甲乙雙方可要求第三方增加責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系；5.1.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方的合同履行；5.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系；5.2.2第三方不得干預(yù)乙方與甲方的合同履行；5.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同其他方的劃分5.3.1第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、監(jiān)督方等）的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系；5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.3第三方與其他方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面通知對方；6.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效；7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。8.特別約定8.1本合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)；8.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公場所租賃合同1.1附件名稱：辦公場所租賃合同1.2詳細(xì)要求：包含出租方和承租方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、維修與保養(yǎng)、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。1.3附件說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。2.家具設(shè)備租賃協(xié)議2.1附件名稱：家具設(shè)備租賃協(xié)議2.2詳細(xì)要求：包含家具設(shè)備租賃期限、租金、維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任等條款。2.3附件說明：本附件為出租方和承租方簽訂的家具設(shè)備租賃協(xié)議，是雙方履行家具設(shè)備租賃權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議3.2詳細(xì)要求：包含第三方介入的概念、范圍、責(zé)任與權(quán)利、介入程序、責(zé)任限額、與其他各方的劃分說明、變更與解除、生效等條款。3.3附件說明：本附件為甲乙雙方及第三方簽訂的協(xié)議，是明確第三方介入合同關(guān)系的法律依據(jù)。4.家具設(shè)備清單4.1附件名稱：家具設(shè)備清單4.2詳細(xì)要求：列明家具設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。4.3附件說明：本附件為家具設(shè)備的具體清單，是租賃雙方確認(rèn)家具設(shè)備數(shù)量和質(zhì)量的重要依據(jù)。5.不可抗力證明文件5.1附件名稱：不可抗力證明文件5.2詳細(xì)要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.3附件說明：本附件為證明不可抗力事件發(fā)生的文件，是雙方在不可抗力情況下免除責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方違反合同約定的使用范圍及限制1.3承租方擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)或用途1.4承租方未按約定進(jìn)行家具設(shè)備的維修與保養(yǎng)1.5出租方未按約定提供辦公場所或家具設(shè)備1.6第三方未按約定提供服務(wù)1.7任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2恢復(fù)原狀2.2.3賠償損失2.2.4支付其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。3.2承租方擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的10%。3.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五版辦公場所租賃合同附帶家具設(shè)備租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將其辦公場所及家具設(shè)備出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在辦公場所及家具設(shè)備租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.辦公場所：指甲方提供的用于乙方辦公的場地，包括辦公桌、椅子、空調(diào)等基本設(shè)施。2.家具設(shè)備：指甲方提供的用于乙方辦公的家具及設(shè)備，包括但不限于辦公桌、椅子、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的辦公場所及家具設(shè)備使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用甲方辦公場所及家具設(shè)備的期限。2.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度或按年支付。3.保證金：指乙方為確保履行本合同約定的義務(wù)而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在辦公場所及家具設(shè)備使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證辦公場所及家具設(shè)備的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的辦公場所及家具設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用辦公場所及家具設(shè)備，不得損壞或擅自改變設(shè)施。4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將辦公場所及家具設(shè)備恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點乙方使用甲方提供的辦公場所及家具設(shè)備的地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：（請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如按月、按季度或按年支付）?.甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供必要的辦公場所及家具設(shè)備維護(hù)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方提前解除本合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆敖獬谙蓿┩ㄖ追健?.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或提前解除合同，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備歸還、租金結(jié)算等。2.甲方在解除本合同時，應(yīng)提前通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將辦公場所及家具設(shè)備恢復(fù)原狀，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方違約金后，剩余部分應(yīng)退還給乙方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用主要包括租金、保證金、維修費用、公共事業(yè)費用等。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付保證金，金額為（請?zhí)顚懕ＷC金金額）。3.維修費用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.公共事業(yè)費用：包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按實際使用情況支付。7.3支付時間1.租金支付時間：如前所述，租金應(yīng)在每月指定日期前支付。2.保證金支付時間：保證金應(yīng)在合同簽訂后指定日期內(nèi)支付。3.其他費用支付時間：其他費用應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生情況，在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)使用甲方指定的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。2.乙方應(yīng)在支付費用時提供相應(yīng)的支付憑證，以備甲方查驗。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供辦公場所及家具設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為（請?zhí)顚戇`約金金額）。2.甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為（請?zhí)顚戇`約金金額）。2.乙方損壞或擅自改變設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：按每日租金的（請?zhí)顚懓俜直龋┯嬎恪?.賠償費用應(yīng)按實際損失計算，甲方有權(quán)要求乙方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致辦公場所損壞。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常運營。3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向（請?zhí)顚懻{(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解，或向（請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下辦公場所及家具設(shè)備的所有權(quán)，乙方不得擅自處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對辦公場所及家具設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保證本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)按照乙方需求，提供必要的辦公場所及家具設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用辦公場所及家具設(shè)備。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于辦公場所及家具設(shè)備租賃關(guān)系的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（簽名）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：簽字：（簽名）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場所及家具設(shè)備清單2.租金支付憑證3.保證金收據(jù)4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定需附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供辦公場所及家具設(shè)備。未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維修。乙方違約：未按合同約定支付租金或保證金。損壞或擅自改變設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：通過甲方未履行合同約定的行為進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：通過乙方未履行合同約定的行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不影響其他條款的效力。4.完整性：指合同內(nèi)容全面、完整，無遺漏。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討租金。2.問題：辦公場所及家具設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞的設(shè)施，如損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決