2025年智能停車場運營管理租賃合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能停車場運營管理租賃合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的智能停車場設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間負責智能停車場的運營管理，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“智能停車場”指具備自動識別、自動計費、自動引導等功能，實現(xiàn)車輛進出停車場智能化管理的停車場。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將智能停車場設(shè)施租賃給乙方使用的時間。（2）租金：指乙方在租賃期間按照約定支付給甲方的費用。（3）運營管理：指乙方在租賃期間對智能停車場設(shè)施進行日常維護、保養(yǎng)、運營和管理工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理工作，確保智能停車場設(shè)施的正常運行。（3）甲方在租賃期間，不得擅自改變智能停車場的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能停車場設(shè)施，并按照約定進行運營管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)確保智能停車場設(shè)施的安全、完好，并按照甲方要求進行日常維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：（填寫智能停車場地址）5.3合同履行方式乙方在租賃期間，按照合同約定對智能停車場設(shè)施進行運營管理，確保車輛進出順暢，維護停車場秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將智能停車場設(shè)施交還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）維護費：乙方應(yīng)支付智能停車場的日常維護費用，包括但不限于設(shè)備維護、清潔費用等。（3）管理費：乙方應(yīng)支付智能停車場的管理費用，包括但不限于人力資源費用、辦公費用等。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方另有約定的，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當期的租金。（2）維護費和管理費：乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后支付當年的維護費和管理費。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供智能停車場設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）若乙方違反運營管理義務(wù)，導致智能停車場設(shè)施損壞或運營中斷，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、造成的損失以及雙方協(xié)商的結(jié)果確定。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭和軍事沖突。（3）政府行為：如政策變動、法律法規(guī)的修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能停車場設(shè)施損壞；（2）政府政策變動導致智能停車場運營受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能停車場設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能停車場設(shè)施進行技術(shù)升級和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對智能停車場運營管理制度的修改權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保智能停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進行智能停車場的運營管理工作。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方順利完成運營管理任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能停車場運營管理租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場設(shè)施清單2.智能停車場運營管理制度3.保密協(xié)議4.費用支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供智能停車場設(shè)施，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或其他費用，認定違約。違反運營管理義務(wù)，導致設(shè)施損壞或運營中斷，認定違約。3.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，需有證據(jù)證明。雙方協(xié)商一致或仲裁機構(gòu)、法院判決認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.保密條款：約定雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能停車場設(shè)施出現(xiàn)故障，影響運營。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。2.問題：租金支付方式發(fā)生變更，乙方未及時支付。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付方式，并簽訂補充協(xié)議。3.問題：運營管理中出現(xiàn)爭議，無法達成一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，合理分擔損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責任：第三方負責智能停車場的設(shè)施維護和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保智能停車場設(shè)施的正常運行，及時修復(fù)故障。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和維修資料。第三方有權(quán)在甲方授權(quán)下，對智能停車場設(shè)施進行必要的升級和改造。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護和維修工作的合法性。第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成維護和維修工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供智能停車場運營所需的必要支持。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，享有智能停車場運營所得收益的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)，不受第三方不正當競爭的影響。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供必要支持，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方不得在合同期內(nèi)，將智能停車場運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的運營管理工作，確保智能停車場設(shè)施的正常運行。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標準。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略的知情權(quán)。甲方可享有乙方在合同期內(nèi)，智能停車場運營所得收益的一部分。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。乙方不得在合同期內(nèi)，將智能停車場運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年智能停車場運營管理租賃合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表第二章合同標的物2.1停車場基本情況2.2停車場位置2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施設(shè)備第三章合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條款第四章租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付違約責任第五章運營管理5.1運營管理模式5.2運營管理職責5.3運營管理費用5.4運營管理考核第六章停車場使用規(guī)則6.1停車規(guī)則6.2車輛進出流程6.3停車費用標準6.4停車場安全管理第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理第八章違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同份數(shù)第十一章合同附件11.1停車場平面圖11.2停車場設(shè)施設(shè)備清單11.3合同雙方簽字蓋章頁第十二章合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點第十三章合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充條款第十四章合同解除與終止通知14.1通知方式14.2通知送達地址14.3通知送達時間合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：__________乙方授權(quán)代表：__________第二章合同標的物2.1停車場基本情況2.2停車場位置：__________2.3停車場面積：__________2.4停車場設(shè)施設(shè)備：__________第三章合同期限3.1合同開始日期：__________3.2合同結(jié)束日期：__________3.3合同續(xù)簽條款：__________第四章租賃費用及支付方式4.1租金計算方式：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時間：__________4.4逾期支付違約責任：__________第五章運營管理5.1運營管理模式：__________5.2運營管理職責：__________5.3運營管理費用：__________5.4運營管理考核：__________第六章停車場使用規(guī)則6.1停車規(guī)則：__________6.2車輛進出流程：__________6.3停車費用標準：__________6.4停車場安全管理：__________第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方解除合同的條件：__________7.1.2乙方解除合同的條件：__________7.2合同終止條件7.2.1合同期滿自然終止7.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除或終止的程序7.3.1提前通知：合同解除或終止前，一方應(yīng)提前__________日書面通知另一方。7.3.2解除或終止協(xié)議：雙方應(yīng)就解除或終止合同達成書面協(xié)議。7.3.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于：a.租金結(jié)算b.設(shè)施設(shè)備歸還c.違約責任承擔7.4合同解除或終止后的處理7.4.1租金結(jié)算：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付至合同終止日的租金。7.4.2設(shè)施設(shè)備歸還：乙方應(yīng)將停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。7.4.3違約責任承擔：雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第八章違約責任8.1違約行為界定8.1.1甲方違約行為：__________8.1.2乙方違約行為：__________8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任：__________8.2.2乙方違約責任：__________8.3違約賠償計算方式8.3.1甲方違約賠償：__________8.3.2乙方違約賠償：__________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議協(xié)商：__________9.1.2爭議調(diào)解：__________9.1.3爭議仲裁：__________9.1.4爭議訴訟：__________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：__________9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：__________9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交：__________9.3.2爭議審理：__________9.3.3爭議裁決：__________第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容合法有效10.2合同附件10.2.1合同附件清單：__________10.3合同解釋10.3.1合同解釋順序：__________10.4合同份數(shù)10.4.1合同份數(shù)：__________第十一章合同附件11.1停車場平面圖11.2停車場設(shè)施設(shè)備清單11.3合同雙方簽字蓋章頁第十二章合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：__________12.2合同簽訂地點：__________第十三章合同修改與補充13.1合同修改程序13.1.1修改提議：__________13.1.2修改審批：__________13.2合同補充條款13.2.1補充條款內(nèi)容：__________第十四章合同解除與終止通知14.1通知方式14.1.1書面通知：__________14.1.2電子郵件通知：__________14.2通知送達地址14.2.1甲方送達地址：__________14.2.2乙方送達地址：__________14.3通知送達時間14.3.1通知送達時間：__________合同簽訂：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）簽字（蓋章）：__________乙方（承租方）簽字（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，在合同期間擁有對停車場的全面管理權(quán)，包括但不限于制定運營規(guī)則、調(diào)整收費標準、選擇運營管理人員等。1.2甲方投資責任說明：甲方負責停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備更新和維護，確保其符合行業(yè)標準。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)或更換責任。1.3甲方廣告發(fā)布權(quán)說明：甲方有權(quán)在停車場內(nèi)發(fā)布廣告，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響乙方正常經(jīng)營。1.4甲方收益分配說明：合同期間，停車場內(nèi)的停車費用收入歸甲方所有，甲方可根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商分成比例。1.5甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在停車場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方運營權(quán)說明：乙方作為承租方，在合同期間擁有停車場的運營權(quán)，包括但不限于制定運營規(guī)則、調(diào)整收費標準、招聘運營人員等。2.2乙方投資責任說明：乙方負責停車場的日常運營管理，包括設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.3乙方廣告發(fā)布權(quán)說明：乙方有權(quán)在停車場內(nèi)發(fā)布廣告，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響甲方權(quán)益。2.4乙方收益分配說明：合同期間，停車場內(nèi)的停車費用收入歸乙方所有，甲方可根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商分成比例。2.5乙方對甲方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方在停車場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介方負責協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督合同履行情況。3.2中介費用說明：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例承擔。3.3中介責任說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.4中介保密義務(wù)說明：中介方對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除合同權(quán)說明：如中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，有權(quán)通知另一方，并有權(quán)解除合同。3.6中介糾紛解決說明：如中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.7中介合同終止說明：中介合同在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施設(shè)備清單3.合同雙方簽字蓋章頁4.合同附件清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付租金b.未按約定進行停車場設(shè)施設(shè)備的維護和更新c.違反合同約定發(fā)布廣告乙方違約行為：a.未按時支付租金b.違反合同約定進行停車場運營管理c.違反合同約定發(fā)布廣告中介違約行為：a.未按約定提供中介服務(wù)b.泄露合同內(nèi)容c.未履行保密義務(wù)2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系。5.違約責任：指合同當事人因違約行為應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定逾期支付利息，并明確逾期支付的具體計算方法。2.問題：停車場設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：明確責任主體，由責任方負責修復(fù)或更換。3.問題：廣告發(fā)布爭議。解決辦法：制定廣告發(fā)布規(guī)范，明確廣告內(nèi)容、發(fā)布方式等。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，或更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.智能停車場租賃合同2.停車場運營管理合同3.停車場設(shè)施設(shè)備維護合同4.停車場廣告發(fā)布合同5.停車場中介服務(wù)合同全文完。2025年智能停車場運營管理租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方就智能停車場運營管理租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）智能停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)停車場智能化管理，提高停車效率，降低運營成本的一種新型停車場。2）運營管理：指對停車場進行日常管理、維護、維修、收費等工作。3）租賃期限：指乙方租賃甲方智能停車場的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1）停車場使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對甲方智能停車場享有使用權(quán)的權(quán)利。2）運營收益：指乙方在租賃期限內(nèi)，通過停車場運營所獲得的收益。3）租金：指乙方支付給甲方的智能停車場租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對乙方租賃的智能停車場進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合約定的智能停車場，確保乙方正常使用。3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決停車場運營過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能停車場，享受停車場運營收益。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3）乙方有義務(wù)合理使用智能停車場，不得擅自改變停車場設(shè)施。4）乙方有義務(wù)遵守停車場管理規(guī)則，確保停車場秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________年。5.2合同履行地點智能停車場地址：__________5.3合同履行方式1）乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。2）甲方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供智能停車場使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）乙方嚴重違反合同約定。6.3終止程序1）租賃期限屆滿或終止條件成立時，雙方應(yīng)立即終止合同履行；2）乙方應(yīng)在合同終止前支付完畢當期租金。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能停車場及設(shè)施完好無損地移交給甲方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。2）管理費：乙方應(yīng)支付給甲方智能停車場的管理費用，包括但不限于日常維護、清潔、安全保衛(wèi)等。3）維修保養(yǎng)費：乙方應(yīng)承擔因使用智能停車場所產(chǎn)生的合理維修保養(yǎng)費用。4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期限的起始日支付當期租金。2）管理費：乙方應(yīng)在每個計費周期結(jié)束后的一定期限內(nèi)支付管理費。3）維修保養(yǎng)費：乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)項目完成后的一定期限內(nèi)支付費用。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收據(jù)。2）乙方應(yīng)在支付費用時，確保金額準確無誤。3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未能按照合同約定提供智能停車場或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2）若甲方未按時收取費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費用及利息。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用及利息。2）若乙方違反合同約定，擅自改變停車場設(shè)施或使用方式，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對智能停車場的所有權(quán)和使用權(quán)。2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置智能停車場的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下，對智能停車場進行維修、改造或拆除的權(quán)利。2）甲方保留在乙方違約時，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保智能停車場的正常運營。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行停車場的管理和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論智能停車場的運營情況。2）雙方應(yīng)及時溝通，解決運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能停車場運營管理租賃的全部協(xié)議，具有完整性。本合同不因任何其他書面或口頭協(xié)議、聲明或承諾而失效或變更。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.智能停車場設(shè)施清單2.修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場設(shè)施清單2.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供智能停車場或相關(guān)設(shè)施。b.未按時收取費用。乙方違約：a.未按時支付租金或管理費。b.違反合同約定，擅自改變停車場設(shè)施或使用方式。c.未按照約定支付維修保養(yǎng)費。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。任何一方認為對方存在違約行為時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當事人就爭議事項進行協(xié)商，達成和解。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議事項進行審理，作出具有法律效力的裁決。6.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供智能停車場或相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方按照合同約定提供，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時支付租金或管理費。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，并保留催告記錄。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：乙方違反合同約定，擅自改變停車場設(shè)施或使用方式。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方停止違法行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責任：丙方負責智能停車場的日常運營管理，包括但不限于設(shè)備維護、安全管理、客戶服務(wù)等。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取運營服務(wù)費用。丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，對智能停車場進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)確保智能停車場的正常運營，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能停車場設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于技術(shù)指導、市場推廣等。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場變化調(diào)整運營策略。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)分享智能停車場的運營收益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更合同條款，損害乙方的利益。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將智能停車場轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方遵守合同約定，確保智能停車場的正常運營。2.甲方的利益條款：甲方可享受智能停車場的運營收益。甲方可獲得乙方提供的運營數(shù)據(jù)和技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變智能停車場的設(shè)施或使用方式。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方未按時支付租金或管理費，甲方有權(quán)采取必要措施。全文完。2025年智能停車場運營管理租賃合同模板3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2通用條款2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.運營管理內(nèi)容3.1停車場設(shè)施3.2停車服務(wù)標準3.3管理職責4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3付款方式6.使用權(quán)及限制6.1甲方使用權(quán)6.2乙方使用權(quán)6.3限制條款7.產(chǎn)權(quán)及維護責任7.1甲方產(chǎn)權(quán)責任7.2乙方產(chǎn)權(quán)責任7.3維護責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約賠償8.3違約解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：運營管理細則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.3“停車場”指（停車場名稱及地點）；1.1.4“智能系統(tǒng)”指停車場內(nèi)使用的所有智能設(shè)備、軟件及相關(guān)技術(shù)；1.1.5“運營管理”指乙方對停車場的日常管理、維護和運營服務(wù)；1.1.6“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃乙方的停車場的有效期限；1.1.7“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用；1.2通用條款1.2.1本合同中的“本”或“本合同”均指本合同全文；1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：（甲方名稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：（乙方名稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.運營管理內(nèi)容3.1停車場設(shè)施3.1.1停車場設(shè)施包括但不限于停車場入口、出口、通道、車位、照明、監(jiān)控等；3.1.2乙方負責對停車場設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保其正常運行；3.2停車服務(wù)標準3.2.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標準提供停車服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛安全，防止車輛損壞或被盜；3.3管理職責3.3.1乙方負責停車場內(nèi)的秩序維護，包括車輛停放、通行、收費等；3.3.2乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)臺，為車主提供咨詢、指引等服務(wù)；3.3.3乙方應(yīng)定期對停車場進行清潔、消毒，保持環(huán)境整潔。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃續(xù)約條款4.3.1本合同租賃期限到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約；4.3.2續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付時間5.2.1每月（具體日期）支付一次租金；5.2.2支付租金時，乙方應(yīng)向甲方提供收據(jù)；5.3付款方式5.3.1乙方應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認可的其他方式支付租金；5.3.2乙方應(yīng)保證租金支付及時、足額。6.使用權(quán)及限制6.1甲方使用權(quán)6.1.1甲方有權(quán)使用停車場內(nèi)的停車位進行停車；6.1.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車場使用規(guī)則；6.2乙方使用權(quán)6.2.1乙方有權(quán)對停車場進行運營管理，包括但不限于收費、維護、清潔等；6.2.2乙方應(yīng)保證甲方使用權(quán)的行使不受影響；6.3限制條款6.3.1甲方不得將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；6.3.2乙方不得擅自改變停車場設(shè)施和功能。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；8.1.2乙方未按合同約定提供運營管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；8.2違約賠償8.2.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失；8.2.2損失賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)為實際發(fā)生的費用或損失，包括但不限于維修費、維修時間、誤工費等；8.3違約解除8.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力在收到通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任；10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。11.合同變更及解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗；11.2解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可以解除合同；11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3發(fā)生法律規(guī)定或雙方約定的合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：運營管理細則14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等；1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)、項目管理、法律咨詢、資產(chǎn)評估等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的身份、職責和權(quán)利；2.2甲方和乙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的介入事宜達成書面協(xié)議。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行其職責；3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢意見的真實性、準確性、有效性；3.3第三方應(yīng)承擔因其服務(wù)或咨詢意見導致的損失或責任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責和要求，獲取合同履行過程中所需的信息；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；5.2若第三方因履行職責不當導致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額；5.3第三方的責任限額不包括因故意或重大過失導致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需的服務(wù)或咨詢意見，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費用；6.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生合同關(guān)系，其與甲方之間的服務(wù)或咨詢意見應(yīng)以書面形式提交乙方審核；6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)或咨詢意見，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費用；