2025年度廠房租賃及增值服務及品牌推廣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃及增值服務及品牌推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.2廠房配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調整機制4.租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他相關費用5.租賃雙方權利義務5.1出租方權利義務5.2承租方權利義務6.增值服務內(nèi)容6.1增值服務項目6.2增值服務費用6.3增值服務期限7.品牌推廣服務7.1品牌推廣方式7.2品牌推廣費用7.3品牌推廣期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：增值服務協(xié)議12.3附件三：品牌推廣協(xié)議13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY工廠1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：廠房2.1.2廠房地址：市區(qū)路號2.1.3廠房面積：2000平方米2.1.4建筑結構：鋼筋混凝土結構2.1.5建筑年代：2010年2.2廠房配套設施2.2.1供電：三相四線，功率500千瓦2.2.2供水：市政自來水，24小時不間斷供水2.2.3供暖：集中供暖，冬季供暖溫度不低于18℃2.2.4通訊：固定電話、寬帶網(wǎng)絡2.2.5衛(wèi)生設施：洗手間、淋浴間3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金支付方式3.2.1租金總額：人民幣100萬元/年3.2.2支付方式：每月支付一次，每月1日支付上一個月的租金3.2.3支付賬戶：出租方指定賬戶4.租賃費用及支付4.1水電費4.1.1水電費按實際使用量結算，每月由承租方支付給供水供電部門4.2物業(yè)管理費4.2.1物業(yè)管理費按平方米計收，每月每平方米人民幣1元，由承租方支付給物業(yè)管理公司4.3其他相關費用4.3.1其他相關費用包括但不限于：消防設施維護費、環(huán)保設施維護費、綠化費等，由承租方按實際發(fā)生費用支付5.租賃雙方權利義務5.1出租方權利義務5.1.1負責提供符合合同約定的廠房及配套設施5.1.2保障承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干擾5.1.3收取租金及其他相關費用5.2承租方權利義務5.2.1按時支付租金及其他相關費用5.2.2不得擅自改變廠房結構及用途5.2.3不得損壞廠房及配套設施6.增值服務內(nèi)容6.1增值服務項目6.1.1提供市場調研報告6.1.2提供企業(yè)管理咨詢服務6.1.3提供人才招聘服務6.2增值服務費用6.2.1增值服務費用為人民幣5萬元/年，在簽訂合同時一次性支付6.3增值服務期限6.3.1增值服務期限與租賃期限一致，即2025年1月1日至2028年12月31日8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或其他相關費用8.1.2承租方擅自改變廠房結構或用途8.1.3承租方損壞廠房或配套設施8.1.4出租方未按時提供符合合同約定的廠房及配套設施8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金或其他相關費用，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五8.2.2承租方擅自改變廠房結構或用途，應恢復原狀或賠償出租方因此遭受的損失8.2.3承租方損壞廠房或配套設施，應負責修復或賠償相應損失8.2.4出租方未按時提供符合合同約定的廠房及配套設施，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的千分之一9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同已按照相關法律法規(guī)履行備案手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同終止條件時，合同自動解除11.2.2因一方違約導致合同無法履行時，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.1.1廠房租賃合同具體條款及附件12.2附件二：增值服務協(xié)議12.2.1增值服務協(xié)議具體條款及附件12.3附件三：品牌推廣協(xié)議12.3.1品牌推廣協(xié)議具體條款及附件13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入范圍a)市場調研、行業(yè)分析、戰(zhàn)略規(guī)劃等咨詢服務；b)廠房裝修、設備安裝、技術改造等技術服務；c)品牌推廣、廣告策劃、營銷活動等品牌推廣服務；d)法律、財務、人力資源等管理咨詢服務；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。14.3第三方選擇與授權14.3.1甲乙雙方可根據(jù)實際需要選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同。14.3.2第三方在選擇后，應取得甲乙雙方的書面授權，方可開展相關工作。14.4第三方責任14.4.1第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，并對自己的服務承擔相應責任。14.4.2第三方因自身原因導致服務不符合約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。14.5第三方責任限額14.5.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務合同時約定，并在本合同中明確。14.5.2若第三方責任限額低于因第三方服務導致甲乙雙方實際損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部責任。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方在提供服務過程中，應明確其服務的界限，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。14.6.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的工作流程和規(guī)定，不得擅自變更或影響甲乙雙方的合作關系。14.6.3第三方在提供服務過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務進展情況，并積極配合甲乙雙方的工作。14.7第三方介入的合同履行a)第三方服務合同應與本合同具有同等法律效力；b)第三方服務合同中約定的權利義務，應與本合同中甲乙雙方的權利義務相一致；c)第三方服務合同中約定的違約責任，應與本合同中甲乙雙方的違約責任相一致。14.8第三方變更與解除14.8.1第三方在提供服務過程中，如需變更或解除服務合同，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。14.8.2第三方變更或解除服務合同，不影響本合同中甲乙雙方的權利義務。14.9第三方信息的保密14.9.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。14.10第三方服務的監(jiān)督與評價14.10.1甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見。14.10.2第三方應積極配合甲乙雙方的監(jiān)督和評價工作，及時整改存在的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限及租金、租賃費用及支付、租賃雙方權利義務等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：增值服務協(xié)議詳細要求：包含增值服務內(nèi)容、增值服務費用、增值服務期限、第三方責任等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的增值服務協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.附件三：品牌推廣協(xié)議詳細要求：包含品牌推廣方式、品牌推廣費用、品牌推廣期限、第三方責任等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的品牌推廣協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、責任限額等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，是本合同的重要組成部分。5.附件五：市場調研報告詳細要求：包含市場分析、行業(yè)趨勢、競爭格局等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供的市場調研報告，用于支持甲乙雙方的戰(zhàn)略決策。6.附件六：咨詢服務報告詳細要求：包含咨詢服務內(nèi)容、服務成果、改進建議等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供的咨詢服務報告，用于指導甲乙雙方的管理工作。7.附件七：技術改造方案詳細要求：包含技術改造內(nèi)容、實施計劃、預期效果等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供的技術改造方案，用于提升甲乙雙方的生產(chǎn)效率。8.附件八：品牌推廣方案詳細要求：包含品牌推廣目標、推廣策略、推廣活動等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供的品牌推廣方案，用于提升甲乙雙方的品牌知名度。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金或其他相關費用1.2承租方擅自改變廠房結構或用途1.3承租方損壞廠房或配套設施1.4出租方未按時提供符合合同約定的廠房及配套設施1.5第三方未按時完成或未達到服務質量要求1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償損失；c)恢復原狀；d)承擔其他法律責任。3.違約責任示例說明3.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。3.2若第三方未按時完成市場調研報告，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同服務費用的百分之十。3.3若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度廠房租賃及增值服務及品牌推廣合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，工業(yè)地產(chǎn)市場需求旺盛。為滿足甲方廠房出租需求，實現(xiàn)乙方企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：甲方將廠房出租給乙方使用，乙方支付租金及相關費用；甲方為乙方提供增值服務及品牌推廣，雙方共同維護租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）廠房：指甲方擁有的用于出租的生產(chǎn)、辦公等設施。（2）增值服務：指甲方為乙方提供的除租賃廠房外的其他服務，如物業(yè)管理、設備維護、安全保障等。（3）品牌推廣：指甲方為乙方提供的市場營銷、廣告宣傳等服務，以提高乙方企業(yè)的知名度和美譽度。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時間。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。（3）保證金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的履約保證。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用。（2）甲方有義務為乙方提供符合租賃要求的廠房及增值服務。（3）甲方有義務在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供品牌推廣服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃要求的廠房及增值服務。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供品牌推廣服務。（3）乙方應按照合同約定支付租金、保證金等費用。（4）乙方應合理使用甲方提供的廠房及設施，不得擅自改變廠房的結構和用途。（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：乙方租賃的廠房位于甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金。（2）乙方在合同生效后____個工作日內(nèi)，與甲方簽訂《租賃合同》。（3）乙方應按照《租賃合同》的約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。（3）國家法律法規(guī)和政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應協(xié)商一致，簽署《合同終止協(xié)議》。（2）合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理租賃廠房、設施及相關費用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照協(xié)議約定，將租賃廠房、設施恢復原狀。（2）合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，結算剩余租金、保證金等費用。（3）合同終止后，雙方應相互刪除對方的相關信息，不得再行聯(lián)系。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準，每月向甲方支付租金。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相當于____個月租金的保證金。（3）增值服務費：乙方應按照甲方提供的增值服務項目及收費標準，支付相應的服務費。（4）品牌推廣費：乙方應按照甲方提供的品牌推廣方案及收費標準，支付相應的推廣費用。（5）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、水電費等，按實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應通過銀行轉賬方式，于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金：乙方應通過銀行轉賬方式，一次性支付保證金至甲方指定的賬戶。（3）增值服務費和品牌推廣費：乙方應按照甲方開具的發(fā)票，通過銀行轉賬方式支付相應費用。7.3支付時間（1）租金：每月的____日前。（2）保證金：簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)。（3）增值服務費和品牌推廣費：根據(jù)甲方開具的發(fā)票，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確?？铐椬泐~、及時到達甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日應支付金額的____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）支付乙方違約金，違約金按每日應支付金額的____%計算。8.2乙方違約（1）立即支付欠繳的費用。（2）支付違約金，違約金按每日應支付金額的____%計算。（3）如乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方全部損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約責任條款，向受損方支付賠償金。賠償金應通過銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府禁令、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致廠房損壞，無法繼續(xù)使用。（2）戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的第三方進行調解。（2）仲裁：提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。（2）甲方保留對增值服務和品牌推廣內(nèi)容的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時終止合同的權利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時調整租賃條件或終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保廠房設施的正常運行，乙方應合理使用。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成品牌推廣活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃廠房及增值服務及品牌推廣的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表簽名：_________簽字日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表簽名：_________簽字日期：____年____月____日附加條款：1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）代表簽字：_________乙方（承租方）代表簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________簽字日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《租賃合同》2.《增值服務協(xié)議》3.《品牌推廣方案》4.甲方提供的廠房設施清單5.乙方提供的設備清單6.乙方支付費用的銀行轉賬記錄7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、保證金、增值服務費或品牌推廣費。甲方未按約定提供符合要求的廠房或增值服務。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，應依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。任何一方認為對方違約，應提供相關證據(jù)，如書面通知、轉賬記錄、照片等。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時間。2.保證金：指乙方支付給甲方作為租賃期間履約保證的金額。3.增值服務：指甲方為乙方提供的除租賃廠房外的其他服務。4.品牌推廣：指甲方為乙方提供的市場營銷、廣告宣傳等服務。5.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并可能采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按約定提供增值服務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)糾正，否則乙方有權要求賠償或終止合同。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應立即采取措施防止進一步泄露，并通知對方，必要時采取法律手段追究責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，包括調整履行期限或終止合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可申請調解、仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________1.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲方提供的增值服務。第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲方提供的品牌推廣服務。2.第三方義務：第三方應按照合同約定，使用甲方提供的增值服務和品牌推廣服務。第三方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。3.第三方責任：第三方因自身原因導致增值服務或品牌推廣服務出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的廠房。乙方有權要求甲方按照合同約定提供增值服務和品牌推廣服務。乙方有權在合同履行期間，對廠房進行合理的使用和改造。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方應協(xié)助乙方提高品牌知名度和市場競爭力。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供廠房，應向乙方支付違約金，違約金按每日應支付金額的____%計算。甲方如未按約定提供增值服務和品牌推廣服務，應向乙方支付違約金，違約金按每日應支付金額的____%計算。甲方不得擅自提高租金或其他費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況，調整廠房的租金或其他費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變廠房的結構和用途。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金和其他費用，確保甲方獲得穩(wěn)定的收益。乙方應合理使用廠房，保護甲方財產(chǎn)不受損害。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金按每日應支付金額的____%計算。乙方如擅自改變廠房的結構和用途，應承擔相應的法律責任。乙方不得在租賃期間進行任何可能損害甲方利益的活動。全文完。2025年度廠房租賃及增值服務及品牌推廣合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃標的物1.廠房基本情況2.廠房面積及結構3.廠房設施及設備4.廠房使用年限三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調整機制四、租賃用途1.廠房使用范圍2.廠房使用限制3.廠房裝修要求五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件六、增值服務1.增值服務內(nèi)容2.增值服務費用3.增值服務期限七、品牌推廣1.品牌推廣方式2.品牌推廣費用3.品牌推廣期限八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理責任九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約責任承擔方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房租賃及增值服務及品牌推廣合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：________________b.出租方地址：________________c.出租方聯(lián)系人：________________d.出租方聯(lián)系電話：________________e.承租方名稱：________________f.承租方地址：________________g.承租方聯(lián)系人：________________h.承租方聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點：________________二、租賃標的物1.廠房基本情況：________________2.廠房面積及結構：________________3.廠房設施及設備：________________4.廠房使用年限：________________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金金額：每月人民幣____元整。3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.租金調整機制：________________四、租賃用途1.廠房使用范圍：________________2.廠房使用限制：________________3.廠房裝修要求：________________五、租賃保證金1.保證金金額：人民幣____元整。2.保證金支付方式：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。3.保證金退還條件：________________六、增值服務1.增值服務內(nèi)容：________________2.增值服務費用：人民幣____元整。3.增值服務期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。七、品牌推廣1.品牌推廣方式：________________2.品牌推廣費用：人民幣____元整。3.品牌推廣期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務內(nèi)容：a.清潔服務b.維修服務c.安全保衛(wèi)d.水電維修2.物業(yè)管理費用：每月人民幣____元整。3.物業(yè)管理責任：________________九、違約責任1.租賃方違約責任：a.逾期支付租金b.租賃用途變更未得出租方同意c.損壞租賃物2.出租方違約責任：a.未按時交付租賃物b.擅自提高租金c.損壞承租方設備3.違約責任承擔方式：按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：________________3.爭議解決程序：________________十一、合同解除1.合同解除條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.出現(xiàn)不可抗力事件2.合同解除程序：提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后解除合同。3.合同解除后的處理：a.租賃物交還b.保證金退還c.增值服務及品牌推廣費用結算十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。3.合同終止后的處理：按照合同約定及雙方協(xié)商處理。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.通知與送達：以書面形式通知對方，自發(fā)出通知之日起視為送達。3.合同附件：________________十四、合同簽署1.合同簽署人：________________2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：________________出租方（簽字）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權對租賃用途進行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定。說明：甲方作為出租方，有權對租賃用途進行監(jiān)督，以確保承租方按照合同約定的用途使用廠房，防止非法用途。2.甲方負責租賃期間的廠房維護和修繕，但承租方造成的損壞除外。說明：甲方承擔廠房的日常維護和修繕責任，但若因承租方的使用不當或故意損壞導致的維修，應由承租方承擔費用。3.甲方有權對租賃期限進行提前終止，但需提前____日書面通知承租方，并支付相應的違約金。說明：甲方在特定情況下有權提前終止租賃合同，但必須提前通知承租方，并支付違約金以補償承租方可能遭受的損失。4.甲方負責提供增值服務，包括但不限于市場推廣、技術支持等，并確保服務質量。說明：甲方作為主導方，負責提供增值服務，并保證服務的質量，以滿足承租方的需求。5.甲方負責品牌推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、展會參展等，并承擔相關費用。說明：甲方負責品牌推廣活動，確保承租方的品牌形象得到提升，并承擔所有推廣活動的費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權對租賃用途進行自主決定，甲方不得干涉。說明：乙方作為承租方，有權根據(jù)自身業(yè)務需求決定租賃用途，甲方不得無理干涉。2.乙方有權對廠房進行合理裝修，但需提前____日書面通知甲方，并獲得甲方同意。說明：乙方有權對廠房進行裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意，以確保裝修符合租賃要求。3.乙方有權要求甲方提供特定增值服務，若甲方拒絕，乙方有權解除合同。說明：乙方有權要求甲方提供必要的增值服務，若甲方拒絕，乙方有權解除合同并要求賠償。4.乙方有權要求甲方對品牌推廣活動進行優(yōu)化，若甲方不予理睬，乙方有權自行推廣并要求甲方承擔部分費用。說明：乙方有權對品牌推廣活動提出優(yōu)化建議，若甲方不予理睬，乙方有權自行推廣，并要求甲方承擔相應費用。5.乙方有權在租賃期間對租金進行調整，但需提前____日書面通知甲方，并獲得甲方同意。說明：乙方有權根據(jù)市場情況或自身經(jīng)營狀況對租金進行調整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構作為合同見證人，對合同履行情況進行監(jiān)督，并及時向雙方通報。說明：中介機構作為見證人，負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定執(zhí)行。2.中介機構有權對合同條款進行解釋，但解釋權最終歸雙方所有。說明：中介機構可以對合同條款進行解釋，但最終解釋權歸雙方所有，以避免誤解。3.中介機構有權收取中介服務費，費用標準及支付方式由雙方與中介機構協(xié)商確定。說明：中介機構提供中介服務，有權收取服務費，費用標準及支付方式由雙方與中介機構協(xié)商確定。4.中介機構有權對違約方進行警告，并要求其承擔相應責任。說明：中介機構有權對違約方進行警告，并要求其按照合同約定承擔違約責任。5.中介機構有權對合同爭議進行調解，但調解結果需經(jīng)雙方同意后方可生效。說明：中介機構可以對合同爭議進行調解，調解結果需經(jīng)雙方同意后方可生效，以確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.廠房產(chǎn)權證明文件3.增值服務明細表4.品牌推廣計劃書5.物業(yè)管理服務協(xié)議6.中介機構服務協(xié)議（如有）7.乙方裝修方案（如有）8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.未按約定用途使用廠房c.損壞租賃物d.未按時支付物業(yè)管理費用2.違約行為的認定：a.逾期支付租金：自應支付之日起超過____日未支付b.未按約定用途使用廠房：經(jīng)甲方書面通知后仍繼續(xù)使用c.損壞租賃物：造成租賃物損壞，經(jīng)評估確認d.未按時支付物業(yè)管理費用：自應支付之日起超過____日未支付三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁。2.問題：增值服務不滿意解決辦法：乙方有權要求甲方優(yōu)化服務，若甲方不予理睬，乙方有權自行解決并要求甲方承擔部分費用。3.問題：品牌推廣效果不佳解決辦法：雙方協(xié)商調整推廣策略，若效果仍不理想，乙方有權解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.廠房租賃2.增值服務3.品牌推廣4.物業(yè)管理5.爭議解決6.合同解除全文完。2025年度廠房租賃及增值服務及品牌推廣合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方擴大生產(chǎn)規(guī)模、提高企業(yè)競爭力的需求，甲方擬租賃乙方廠房并尋求乙方提供增值服務及品牌推廣支持。2.2目的：本合同旨在明確甲方租賃乙方廠房、乙方提供增值服務及品牌推廣的相關事宜，保障雙方權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）廠房：指乙方擁有的、可供甲方租賃的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公室等。（2）增值服務：指乙方為甲方提供的除廠房租賃外的各項服務，如物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、設施維護等。（3）品牌推廣：指乙方為甲方提供的品牌宣傳、市場拓展、形象提升等方面的服務。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方廠房的時間，自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。（2）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付廠房租賃費用。（3）增值服務費用：指甲方按照本合同約定向乙方支付增值服務費用。（4）品牌推廣費用：指甲方按照本合同約定向乙方支付品牌推廣費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定租賃乙方廠房，并享受乙方提供的增值服務及品牌推廣。（2）甲方應按照本合同約定支付租金、增值服務費用及品牌推廣費用。（3）甲方應遵守乙方廠房的管理規(guī)定，合理使用乙方提供的設施設備。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定向甲方提供符合要求的廠房及增值服務。（2）乙方應按照本合同約定為甲方提供品牌推廣服務，提高甲方品牌知名度。（3）乙方應負責廠房的日常維護和管理，確保甲方正常生產(chǎn)運營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。5.2合同履行地點：廠房租賃地點：_________增值服務及品牌推廣服務地點：_________5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同約定支付租金、增值服務費用及品牌推廣費用。（2）乙方按照本合同約定向甲方提供廠房及增值服務、品牌推廣服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前______天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應共同協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應按照本合同約定退還廠房，乙方應退還甲方預付款；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應根據(jù)本合同約定處理相關事宜；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：甲方應按照本合同約定的租金標準支付廠房租賃費用。租金標準包括基本租金和附加費用，基本租金根據(jù)廠房的面積、地理位置和設施條件等因素確定，附加費用包括物業(yè)管理費、水電費等。（2）增值服務費用：甲方應支付乙方提供的各項增值服務費用，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、設施維護、清潔服務等。（3）品牌推廣費用：甲方應支付乙方為甲方提供的品牌推廣服務費用，包括市場調研、廣告宣傳、活動策劃等。7.2支付方式（1）租金：甲方應于每月______日前支付當月租金。（2）增值服務費用：甲方應于每月______日前支付當月增值服務費用。（3）品牌推廣費用：甲方應于每月______日前支付當月品牌推廣費用。7.3支付時間（1）租金：甲方應于每月______日前支付當月租金。（2）增值服務費用：甲方應于每月______日前支付當月增值服務費用。（3）品牌推廣費用：甲方應于每月______日前支付當月品牌推廣費用。7.4支付條款（1）甲方應通過銀行轉賬或支票方式支付費用，具體賬戶信息由乙方提供。（2）甲方支付費用時，應在付款憑證上注明合同編號及付款項目。（3）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付租金，應向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時提供約定的增值服務或品牌推廣服務，應向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過_____%。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式同費用支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于廠房的租賃信息、增值服務內(nèi)容、品牌推廣策略等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至______年后。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解若協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對廠房的所有權和使用權，甲方僅獲得租賃權。（2）乙方保留對增值服務及品牌推廣的知識產(chǎn)權和所有權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在合同履行期間對廠房進行必要維修和改造的權利。（2）乙方保留在合同履行期間對增值服務及品牌推廣進行調整和優(yōu)化的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時提供相關資料和信息。（2）雙方應積極參與對方組織的會議和活動，共同推進合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合