2025年度綠色環(huán)保型民房租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型民房租賃合同示范文本合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3合同期限第三章房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施第四章租賃條款4.1租金及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3交房和驗(yàn)收4.4使用規(guī)定4.5修繕責(zé)任第五章附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單5.2供水、供電、供暖等設(shè)施5.3維修服務(wù)5.4管理費(fèi)及其他費(fèi)用第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1出租人權(quán)利6.2出租人義務(wù)6.3出租人違約責(zé)任第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1承租人權(quán)利7.2承租人義務(wù)7.3承租人違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約金第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二章附則12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同簽訂地12.4合同簽訂日期12.5合同份數(shù)12.6合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息2.3合同期限第三章房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施第四章租賃條款4.1租金及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3交房和驗(yàn)收4.4使用規(guī)定4.5修繕責(zé)任第五章附屬設(shè)施及服務(wù)5.1附屬設(shè)施清單5.2供水、供電、供暖等設(shè)施5.3維修服務(wù)5.4管理費(fèi)及其他費(fèi)用第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1出租人權(quán)利6.2出租人義務(wù)6.3出租人違約責(zé)任第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1承租人權(quán)利7.2承租人義務(wù)7.3承租人違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約金第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二章附則12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同簽訂地12.4合同簽訂日期12.5合同份數(shù)12.6合同簽署人第十三章合同的終止和解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止或解除后的處理第十四章合同的附件14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他附件出租人（簽字）：日期：承租人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供環(huán)保材料與設(shè)備甲方承諾在房屋裝修及設(shè)施配置中，優(yōu)先采用綠色環(huán)保材料，并確保房屋內(nèi)配備的電器、家具等符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其正常運(yùn)行，如太陽能熱水器、節(jié)能燈具等。1.3甲方提供環(huán)保咨詢服務(wù)甲方應(yīng)向承租人提供綠色環(huán)保知識(shí)咨詢服務(wù)，幫助承租人了解環(huán)保節(jié)能的生活方式和技巧。1.4甲方承擔(dān)環(huán)保責(zé)任如因甲方提供的環(huán)保材料或設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致承租人權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.5甲方負(fù)責(zé)環(huán)保評(píng)估報(bào)告甲方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告作為合同附件。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方承擔(dān)環(huán)保設(shè)施使用責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用環(huán)保設(shè)施，不得隨意更改或破壞。2.2乙方提供環(huán)保使用建議乙方應(yīng)向甲方提供環(huán)保使用建議，如節(jié)能用電、節(jié)水減排等。2.3乙方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其正常運(yùn)行。2.4乙方承擔(dān)環(huán)保責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施損壞或房屋環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方提供環(huán)保評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告作為合同附件。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介方，應(yīng)保證合同的合法、合規(guī)，并協(xié)助雙方履行合同。3.2中介費(fèi)用及支付中介費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用及支付方式在合同中明確約定。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介糾紛處理如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.5中介合同終止條件如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)，或因甲方、乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止合同。3.6中介合同解除條件如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中違反合同約定，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。3.7中介合同解除后的處理中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)，并退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況表2.附件二：租賃物品清單3.附件三：環(huán)保評(píng)估報(bào)告4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.附件五：環(huán)保材料及設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供環(huán)保材料或設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過環(huán)保評(píng)估報(bào)告或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告確認(rèn)。2.違約行為：乙方未合理使用環(huán)保設(shè)施或造成設(shè)施損壞。認(rèn)定：通過現(xiàn)場(chǎng)檢查或維修記錄確認(rèn)。3.違約行為：甲方或乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證確認(rèn)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或泄露雙方信息。認(rèn)定：通過當(dāng)事人提供的證據(jù)或第三方證實(shí)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)或?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。認(rèn)定：通過合同約定或雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保材料：指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境影響較小的材料。2.節(jié)能設(shè)施：指能夠節(jié)約能源，減少能源消耗的設(shè)施。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：約定定期維護(hù)時(shí)間，明確責(zé)任方。2.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：約定支付方式和時(shí)間，設(shè)立支付憑證。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容，設(shè)立投訴渠道。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色環(huán)保型民房租賃。2.甲方為環(huán)保企業(yè)或關(guān)注環(huán)保的個(gè)人。3.乙方為追求綠色生活方式的個(gè)人或家庭。4.中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)。5.房屋租賃雙方均關(guān)注環(huán)保問題。全文完。2025年度綠色環(huán)保型民房租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物的基本情況3.1租賃房屋的具體地址和結(jié)構(gòu)3.2租賃房屋的配套設(shè)施和設(shè)施情況3.3租賃房屋的面積和用途4.租賃期限4.1租賃起始日期和結(jié)束日期4.2租賃期限的續(xù)訂方式5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額及支付方式5.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付方式5.3資源回收和垃圾分類處理費(fèi)用6.租賃物的使用和維修6.1租賃物的使用規(guī)范6.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)6.3故障及維修責(zé)任7.綠色環(huán)保要求7.1能源節(jié)約要求7.2節(jié)約用水要求7.3垃圾分類及處理要求8.租賃物的損壞及賠償8.1損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償?shù)挠?jì)算方式8.3賠償責(zé)任的承擔(dān)9.合同的解除與終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件9.3解除和終止合同的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件及補(bǔ)充條款12.3合同的修改與補(bǔ)充13.出租方責(zé)任13.1出租方提供租賃物的義務(wù)13.2出租方對(duì)租賃物的維修義務(wù)14.承租方責(zé)任14.1承租方遵守綠色環(huán)保要求的義務(wù)14.2承租方合理使用租賃物的義務(wù)14.3承租方對(duì)租賃物的維護(hù)義務(wù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色環(huán)保型民房”指在設(shè)計(jì)和建造過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、安全等綠色環(huán)保理念，符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的住宅。1.1.2“租賃期限”指承租方使用租賃物的起止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“物業(yè)管理費(fèi)”指租賃房屋所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)費(fèi)用。1.1.5“水電費(fèi)”指租賃房屋內(nèi)的水、電使用費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯(lián)系人：____________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________3.租賃物的基本情況3.1租賃房屋的具體地址和結(jié)構(gòu)3.1.1租賃房屋地址：____________________3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.2租賃房屋的配套設(shè)施和設(shè)施情況3.2.1配套設(shè)施：____________________3.2.2設(shè)施情況：____________________3.3租賃房屋的面積和用途3.3.1面積：____________________3.3.2用途：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期和結(jié)束日期4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃結(jié)束日期：____________________4.2租賃期限的續(xù)訂方式4.2.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)訂租賃合同。4.2.2續(xù)訂租賃期限按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額及支付方式5.1.1租金金額：____________________5.1.2支付方式：____________________5.2水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付方式5.2.1水電費(fèi)：____________________5.2.2物業(yè)管理費(fèi)：____________________5.3資源回收和垃圾分類處理費(fèi)用5.3.1資源回收費(fèi)用：____________________5.3.2垃圾分類處理費(fèi)用：____________________6.租賃物的使用和維修6.1租賃物的使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途合理使用。6.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)6.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)。6.2.2承租方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)。6.3故障及維修責(zé)任6.3.1租賃物在使用過程中發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.3.2出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。6.3.3因承租方使用不當(dāng)造成的故障，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.綠色環(huán)保要求7.1能源節(jié)約要求7.1.1承租方應(yīng)合理使用能源，減少能源浪費(fèi)。7.1.2租賃房屋應(yīng)安裝節(jié)能設(shè)備，如節(jié)能燈具、太陽能熱水器等。7.2節(jié)約用水要求7.2.1承租方應(yīng)合理使用水資源，避免浪費(fèi)。7.2.2租賃房屋應(yīng)配備節(jié)水型器具，如節(jié)水馬桶、節(jié)水龍頭等。7.3垃圾分類及處理要求7.3.1承租方應(yīng)按照當(dāng)?shù)乩诸悩?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行垃圾分類。7.3.2垃圾處理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.租賃物的損壞及賠償8.1損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.1.1損壞指租賃物因自然磨損、合理使用或不可抗力等原因造成的物理?yè)p壞。8.1.2非合理使用或故意損壞導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2損壞賠償?shù)挠?jì)算方式8.2.1損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和維修費(fèi)用計(jì)算。8.2.2賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用、材料費(fèi)用和合理的人工費(fèi)用。8.3賠償責(zé)任的承擔(dān)8.3.1承租方應(yīng)在收到出租方通知后7日內(nèi)支付賠償費(fèi)用。8.3.2未按時(shí)支付賠償費(fèi)用的，出租方有權(quán)采取法律手段追償。9.合同的解除與終止9.1解除合同的條件9.1.1出租方因房屋不可抗力原因無法繼續(xù)出租的，可解除合同。9.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.2終止合同的條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.3解除和終止合同的程序9.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定10.2.1雙方可協(xié)商指定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件及補(bǔ)充條款12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2.2雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同的修改與補(bǔ)充12.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.出租方責(zé)任13.1出租方提供租賃物的義務(wù)13.1.1出租方應(yīng)確保租賃房屋符合綠色環(huán)保型民房的標(biāo)準(zhǔn)。13.1.2出租方應(yīng)提供租賃房屋的合法權(quán)屬證明。13.2出租方對(duì)租賃物的維修義務(wù)13.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。13.2.2因出租方原因?qū)е碌淖赓U房屋損壞，出租方負(fù)責(zé)維修。14.承租方責(zé)任14.1承租方遵守綠色環(huán)保要求的義務(wù)14.1.1承租方應(yīng)按照合同約定和綠色環(huán)保要求使用租賃房屋。14.1.2承租方應(yīng)積極參與綠色環(huán)保活動(dòng)，共同維護(hù)綠色環(huán)保型民房的環(huán)境。14.2承租方合理使用租賃物的義務(wù)14.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途合理使用。14.2.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。14.3承租方對(duì)租賃物的維護(hù)義務(wù)14.3.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)。14.3.2承租方應(yīng)保持租賃房屋的完好狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入租賃關(guān)系，需經(jīng)出租方和承租方書面同意。15.2.2第三方介入租賃關(guān)系后，應(yīng)與本合同各方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在租賃關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其與出租方或承租方簽訂的協(xié)議或合同確定。15.3.2第三方在本合同中的責(zé)任，不因介入而免除。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的目的16.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)16.1.3第三方的責(zé)任限額16.1.4第三方的退出機(jī)制16.2第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同確定。16.3.2若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。16.4第三方的退出機(jī)制16.4.1第三方有權(quán)在任何時(shí)候退出租賃關(guān)系，但需提前通知甲乙雙方。16.4.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在本合同中的責(zé)任，不因與甲乙雙方的關(guān)系而免除。17.2第三方與租賃物的關(guān)系17.2.1第三方對(duì)租賃物的使用和維修，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2.2第三方對(duì)租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與綠色環(huán)保要求的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同中關(guān)于綠色環(huán)保的要求。17.3.2第三方對(duì)租賃物的使用，不得違反綠色環(huán)保規(guī)定。17.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.4.1第三方與其他各方在租賃關(guān)系中的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同確定。17.4.2若第三方與其他各方存在責(zé)任糾紛，由各方自行協(xié)商解決。17.5第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決17.5.1第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件復(fù)印件要求：提供有效的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明出租方的身份和資格。2.承租方身份證明文件復(fù)印件要求：提供有效的身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明承租方的身份和資格。3.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明出租方對(duì)租賃房屋的合法權(quán)屬。4.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，并提供房屋內(nèi)外各處的照片。說明：用于記錄租賃房屋的初始狀態(tài)，便于后續(xù)的驗(yàn)收和維修。5.綠色環(huán)保設(shè)施清單要求：列明租賃房屋中所有綠色環(huán)保設(shè)施的名稱、型號(hào)和數(shù)量。說明：用于證明租賃房屋符合綠色環(huán)保型民房的標(biāo)準(zhǔn)。6.租賃物品清單要求：列明租賃房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和品牌。說明：用于明確租賃物品的范圍和責(zé)任。7.租賃合同簽訂證明要求：提供租賃合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。說明：用于證明租賃合同的簽訂和生效。8.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金的支付情況。9.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付憑證要求：提供相關(guān)費(fèi)用的支付憑證，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況。10.綠色環(huán)保要求執(zhí)行情況記錄要求：記錄承租方執(zhí)行綠色環(huán)保要求的情況，如能源節(jié)約、垃圾分類等。說明：用于評(píng)估承租方對(duì)綠色環(huán)保要求的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)提供租賃房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。1.2未按約定維修租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)維修租賃房屋的損壞部分。示例：租賃房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方未及時(shí)維修，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠繳的租金，并支付違約金。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付欠繳的租金及相應(yīng)的違約金。2.2損壞租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因損壞而遭受的損失。示例：承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方違反綠色環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，違反綠色環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色環(huán)保型民房租賃合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就綠色環(huán)保型民房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保型民房租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保型民房的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色環(huán)保型民房：指在設(shè)計(jì)、施工、材料選用、能源利用等方面符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、減排、環(huán)保等特點(diǎn)的民房。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色環(huán)保：指在民房建設(shè)、使用、維護(hù)過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，降低能耗、減少污染，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.民房：指供個(gè)人或家庭居住的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用綠色環(huán)保型民房的情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)保證綠色環(huán)保型民房的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色環(huán)保型民房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)綠色環(huán)保型民房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)綠色環(huán)保型民房位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：______。2.甲方應(yīng)保證綠色環(huán)保型民房的正常使用，定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形。6.3終止程序1.乙方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方；2.甲方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方；3.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應(yīng)將綠色環(huán)保型民房交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同生效后定期向甲方支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用綠色環(huán)保型民房期間，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，包括但不限于綠化、清潔、維修等費(fèi)用。4.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用以保證租賃期間乙方遵守合同約定。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。2.其他費(fèi)用支付：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。2.其他費(fèi)用支付：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照約定的支付期限支付。7.4支付章件1.乙方支付租金和其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并在合同約定的期限內(nèi)將憑證復(fù)印件提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)交付綠色環(huán)保型民房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.賠償方式為貨幣支付，支付時(shí)間與違約行為發(fā)生的時(shí)間相對(duì)應(yīng)。九、保密章款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.綠色環(huán)保型民房的性能參數(shù)、使用方法等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以部分或全部解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方將合同轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個(gè)人消費(fèi)者。2.合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色環(huán)保型民房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)綠色環(huán)保型民房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)予以修復(fù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)綠色環(huán)保型民房的正常使用。2.乙方在使用過程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保型民房租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.綠色環(huán)保型民房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.租賃押金收據(jù)。5.不可抗力事件證明材料。6.合同履行過程中的相關(guān)憑證，如租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證等。7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付綠色環(huán)保型民房，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，或造成房屋損壞。認(rèn)定：違約行為以合同約定為準(zhǔn)，如甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.綠色環(huán)保：指在民房建設(shè)、使用、維護(hù)過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，降低能耗、減少污染，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.民房：指供個(gè)人或家庭居住的房屋。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其按照合同約定支付租金，并可要求支付滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)交付綠色環(huán)保型民房。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)交付房屋，并可要求甲方支付違約金。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商修復(fù)事宜，如無法協(xié)商一致，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行賠償。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，包括但不限于房屋維修、環(huán)保設(shè)施維護(hù)等。第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損害承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色環(huán)保型民房。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的環(huán)保性能，不得降低環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證房屋的居住舒適度，不得影響乙方的正常生活。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付綠色環(huán)保型民房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方的使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度綠色環(huán)保型民房租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用限制6.房屋維護(hù)及維修6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修要求7.2設(shè)施設(shè)備清單7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.房屋押金9.1押金金額9.2押金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間：每月_______日前。5.房屋使用范圍5.1使用性質(zhì)：僅用于居住，不得從事商業(yè)活動(dòng)。5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止擅自拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。6.房屋維護(hù)及維修6.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋符合居住要求。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然損耗或合理使用造成的房屋損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用；因非合理使用或故意損壞造成的房屋損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償租賃方損失。7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修要求：承租方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)征得租賃方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。7.2設(shè)施設(shè)備清單：_______7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃期滿后，如需拆除裝修，由承租方負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月_______日前向供水、供電部門繳納。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理合同約定標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)，每月_______日前繳納至物業(yè)管理處。9.房屋押金9.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。9.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方應(yīng)向租賃方提供房屋驗(yàn)收合格證明，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備、違反使用性質(zhì)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除、房屋及附屬設(shè)施無法繼續(xù)使用等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、水電費(fèi)繳納憑證等。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.4合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于拆除裝修、恢復(fù)原狀等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋裝修的監(jiān)理服務(wù)、房屋維護(hù)的保養(yǎng)服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的意愿及范圍。3.2