2025年度智能辦公場所租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能辦公場所租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3法定代表人身份證信息2.租賃場所概況2.1場所位置及面積2.2場所建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3場所權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額及支付時間5.2押金退還條件及流程6.場所使用及維護(hù)6.1場所用途及限制6.2場所維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力定義及處理7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1合同附件名稱及內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署時間及地點12.2合同簽署代表13.其他約定事項13.1通知及送達(dá)方式13.2不可轉(zhuǎn)讓性13.3合同份數(shù)及效力14.合同解除與終止后事項處理14.1租賃場所移交14.2合同解除與終止后費用結(jié)算14.3合同解除與終止后爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4身份證號碼：_______1.2住所及聯(lián)系方式1.2.1出租方住所：_______1.2.2聯(lián)系電話：_______1.2.3電子郵箱：_______1.3法定代表人身份證信息1.3.1出租方法定代表人身份證號碼：_______1.3.2出租方法定代表人身份證復(fù)印件（見附件一）2.租賃場所概況2.1場所位置及面積2.1.1場所地址：_______2.1.2場所面積：_______平方米2.2場所建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1建筑結(jié)構(gòu)：_______2.2.2設(shè)施清單（見附件二）：_______2.3場所權(quán)屬證明文件2.3.1權(quán)屬證明文件名稱：_______2.3.2權(quán)屬證明文件復(fù)印件（見附件三）3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件：_______3.3.2租賃期限變更程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間及方式4.2.1支付時間：_______4.2.2支付方式：_______4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付金額：_______4.3.2逾期支付利息：_______5.押金及退還5.1押金金額及支付時間5.1.1押金金額：_______元5.1.2支付時間：_______5.2押金退還條件及流程5.2.1退還條件：_______5.2.2退還流程：_______6.場所使用及維護(hù)6.1場所用途及限制6.1.1場所用途：_______6.1.2場所使用限制：_______6.2場所維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：_______6.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：_______6.3違約責(zé)任6.3.1違約情形：_______6.3.2違約責(zé)任：_______7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力定義及處理7.1.1不可抗力定義：_______7.1.2不可抗力處理：_______7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約情形：_______7.2.2違約責(zé)任：_______7.2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：_______8.1.2承租方解除條件：_______8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3合同解除8.3合同解除及終止后的處理8.3.1租賃場所移交：_______8.3.2費用結(jié)算：_______8.3.3爭議解決：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：_______9.1.2仲裁解決：_______9.1.3司法解決：_______9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：_______9.2.2法院：_______9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：_______9.3.2法院訴訟費用：_______10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂日期10.2合同變更程序10.2.1變更請求：_______10.2.2變更內(nèi)容：_______10.2.3變更生效：_______11.合同附件11.1合同附件名稱及內(nèi)容11.1.1附件一：法定代表人身份證復(fù)印件11.1.2附件二：場所設(shè)施清單11.1.3附件三：場所權(quán)屬證明文件復(fù)印件12.合同簽署12.1合同簽署時間及地點12.1.1簽署時間：_______12.1.2簽署地點：_______12.2合同簽署代表12.2.1出租方簽署代表：_______12.2.2承租方簽署代表：_______13.其他約定事項13.1通知及送達(dá)方式13.1.1通知方式：_______13.1.2送達(dá)方式：_______13.2不可轉(zhuǎn)讓性13.2.1合同不可轉(zhuǎn)讓13.3合同份數(shù)及效力13.3.1合同份數(shù)：_______13.3.2合同效力：_______14.合同解除與終止后事項處理14.1租賃場所移交14.1.1移交時間：_______14.1.2移交條件：_______14.2費用結(jié)算14.2.1租金結(jié)算：_______14.2.2押金退還：_______14.3爭議解決14.3.1爭議解決方式：_______14.3.2爭議解決機構(gòu)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2技術(shù)支持方：為場所提供技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的第三方。15.2.3其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的其他第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及甲乙雙方的預(yù)期利益等因素。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)的合同主體，甲方為合同受益方。17.1.2第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)的合同主體，乙方為合同受益方。17.2.2第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)的合同主體，甲乙雙方為合同受益方。17.3.2第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入時的費用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.2.2第三方介入產(chǎn)生的費用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或補充協(xié)議的約定承擔(dān)。18.3第三方介入時的合同變更18.3.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。18.3.2合同變更后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容執(zhí)行。19.第三方責(zé)任免除19.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：法定代表人身份證復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人的有效身份證復(fù)印件，確保信息真實、清晰、完整。2.附件二：場所設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場所內(nèi)所有設(shè)施及其品牌、型號、數(shù)量等信息，并注明設(shè)施的使用狀態(tài)。3.附件三：場所權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供租賃場所的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等，確保文件真實、有效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：當(dāng)發(fā)生違約行為時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同填寫違約責(zé)任認(rèn)定書，明確違約責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：當(dāng)發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過約定的支付期限，按照逾期金額的每日萬分之五支付違約金。示例說明：若約定每月1日支付租金，乙方于1日后10日內(nèi)仍未支付，則視為逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.違約行為：未按時繳納相關(guān)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時繳納水、電、物業(yè)等費用，按照未繳納金額的每日萬分之五支付違約金。示例說明：若約定每月5日繳納水費，乙方于5日后10日內(nèi)仍未繳納，則視為逾期繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.違約行為：擅自改變場所用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場所用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：若約定租賃場所僅用于辦公，乙方擅自將場所改為倉庫，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：損壞租賃場所設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，損壞租賃場所設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在使用過程中，損壞租賃場所內(nèi)的空調(diào)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.違約行為：未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，乙方未在約定時間內(nèi)退還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：若合同約定合同終止后10日內(nèi)退還押金，乙方于10日后仍未退還，則視為逾期退還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2025年度智能辦公場所租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于智能辦公場所具有高效、便捷、智能的特點，甲方愿意將位于（填寫場所地址）的智能辦公場所出租給乙方使用。乙方有意租賃該場所進(jìn)行辦公活動。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃智能辦公場所過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）智能辦公場所：指集成了智能化技術(shù)、設(shè)施和服務(wù)的辦公空間，包括但不限于智能化會議系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等。2）租賃期限：指甲方將智能辦公場所出租給乙方使用的時間期限。3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）智能辦公：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)、智能化設(shè)備和智能管理系統(tǒng)，實現(xiàn)辦公自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化的一種新型辦公模式。2）租賃：指甲方將智能辦公場所提供給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并在租賃期滿后返還智能辦公場所的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。2）甲方有義務(wù)保證智能辦公場所符合租賃要求，確保乙方正常使用。3）甲方有義務(wù)按照約定時間交付智能辦公場所。4）甲方有義務(wù)對智能辦公場所進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能辦公場所。2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3）乙方有義務(wù)愛護(hù)智能辦公場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)。4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照約定時間返還智能辦公場所。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限為（填寫租賃期限）年，自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。5.2合同履行地點：智能辦公場所地址：（填寫場所地址）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定時間交付智能辦公場所。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿。2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)提前（填寫提前通知期限）向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的意向。2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)按照約定時間返還智能辦公場所。2）租賃期限屆滿或解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。3）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：本合同租金為人民幣（填寫租金金額）元/月，租金總額為人民幣（填寫租金總額）元。2）物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理費為人民幣（填寫物業(yè)管理費金額）元/月。3）公共設(shè)施使用費：如需使用智能辦公場所內(nèi)的公共設(shè)施，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的使用費用。4）其他費用：如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方按實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期，如每月5日）前將租金支付至甲方指定賬戶。2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期，如每月5日）前將物業(yè)管理費支付至甲方指定賬戶。3）其他費用：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施或產(chǎn)生其他費用后（填寫具體期限，如5個工作日內(nèi)）支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按時交付智能辦公場所，應(yīng)向乙方支付每日租金的（填寫比例，如5%）作為違約金。2）如甲方未保證智能辦公場所符合租賃要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）如乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付每日滯納金的（填寫比例，如2%）。2）如乙方擅自改變智能辦公場所結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金或賠償金額支付違約金或賠償費用。2）違約金或賠償費用應(yīng)以人民幣支付，支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后（填寫具體期限，如3年）。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例（此處列舉具體的不可抗力事件實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的合同。2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對智能辦公場所的最終所有權(quán)。2）乙方在使用智能辦公場所期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對智能辦公場所進(jìn)行必要的維護(hù)和升級的權(quán)利。2）乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將智能辦公場所轉(zhuǎn)租或分租給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式。2）任何修改和補充均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理智能辦公場所的相關(guān)手續(xù)。2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場所的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就智能辦公場所的使用、維護(hù)等事項進(jìn)行溝通。2）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時交流相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能辦公場所租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于此事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）任何一方未經(jīng)對方同意，不得增加或減少本合同的內(nèi)容。2）任何增加或減少的條款，均需采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）復(fù)印件。2.乙方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）復(fù)印件。3.智能辦公場所設(shè)施清單及圖片。4.物業(yè)管理規(guī)定及收費標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件證明材料。6.合同修改和補充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付智能辦公場所：認(rèn)定違約，應(yīng)支付每日租金的5%作為違約金。未保證智能辦公場所符合租賃要求：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或物業(yè)管理費：認(rèn)定違約，應(yīng)支付每日滯納金的2%。擅自改變智能辦公場所結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而向守約方支付的違約金。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能辦公場所設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，確保乙方正常使用。2.問題：租金或物業(yè)管理費支付糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決或依法解除合同，并協(xié)商處理損失賠償事宜。4.問題：合同修改和補充協(xié)議的簽署。解決辦法：雙方應(yīng)采用書面形式，經(jīng)協(xié)商一致后簽署修改和補充協(xié)議，并注明生效日期。5.問題：合同終止后的場所返還。解決辦法：乙方應(yīng)在合同終止后，按照約定時間返還智能辦公場所，并確保場所的完好狀態(tài)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)保證智能辦公場所的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量，符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場所的日常管理，確保場所的安全和正常運營。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。丙方有權(quán)對智能辦公場所的設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能辦公場所。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保辦公效率。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整辦公場所的布局和配置。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證智能辦公場所的租金在合同期內(nèi)保持穩(wěn)定，不得隨意調(diào)整。甲方應(yīng)提供優(yōu)惠的物業(yè)管理服務(wù)，降低乙方的運營成本。甲方應(yīng)保障乙方的信息安全，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合約定的智能辦公場所，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變智能辦公場所的用途，影響乙方的正常辦公。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整智能辦公場所的租金。甲方可對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保場所的合理使用。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)場所的秩序。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)智能辦公場所的設(shè)施，不得故意損壞。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。如乙方損壞智能辦公場所的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。如乙方違反合同約定，擅自改變場所用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智能辦公場所租賃合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃面積1.6租賃用途1.7合同簽訂日期1.8合同生效日期第二章租賃物描述2.1租賃物具體描述2.2租賃物配套設(shè)施2.3租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任第三章租賃費用及支付3.1租金金額及支付時間3.2水電費及其他費用承擔(dān)3.3違約金及滯納金3.4附加費用及支付第四章租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)與保養(yǎng)4.4禁止事項第五章租賃物維護(hù)保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2維護(hù)保養(yǎng)費用5.3維修及更換責(zé)任第六章租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定6.2賠償方式6.3賠償責(zé)任第七章租賃物退租及歸還7.1退租條件7.2退租通知7.3租賃物歸還7.4租賃物退還費用第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章法律適用11.1合同法律適用11.2爭議解決法律適用第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除條件第十三章合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.2合同標(biāo)的物智能辦公場所位于：[具體地址]租賃面積：[租賃面積]租賃用途：[租賃用途]1.3租賃期限本合同租賃期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[終止月份]月[終止日期]日止。1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金支付時間：[具體日期，如每月的某日]1.5租賃面積租賃面積為[租賃面積]，具體測量以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。1.6租賃用途乙方承諾僅將租賃物用于[租賃用途]，不得擅自改變用途。1.7合同簽訂日期本合同于2025年[簽訂月份]月[簽訂日期]日簽訂。第二章租賃物描述2.1租賃物具體描述2.2租賃物配套設(shè)施2.3租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免損壞。第三章租賃費用及支付3.1租金金額及支付時間租金為每月[租金金額]，支付時間為每月[具體日期]。3.2水電費及其他費用承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M用由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。3.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.4附加費用及支付租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、垃圾清運費等，由乙方承擔(dān)。第四章租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍乙方僅限在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動。4.2使用限制4.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對損壞部分應(yīng)及時告知甲方進(jìn)行維修。4.4禁止事項第五章租賃物維護(hù)保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2維護(hù)保養(yǎng)費用租賃物維護(hù)保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。5.3維修及更換責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修及更換費用由乙方承擔(dān)。第六章租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定租賃物損壞由甲方負(fù)責(zé)認(rèn)定。6.2賠償方式乙方損壞租賃物，應(yīng)按實際損失賠償甲方。6.3賠償責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞租賃物而產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任。第七章租賃物退租及歸還7.1退租條件在租賃期限屆滿或合同解除的情況下，乙方有權(quán)退租。7.2退租通知乙方需提前[通知期限]日向甲方發(fā)出退租通知。7.3租賃物歸還退租時，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方。7.4租賃物退還費用租賃物退還時，如無損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件：（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成嚴(yán)重后果的；（3）乙方擅自改變租賃用途，嚴(yán)重影響甲方利益的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.1.2乙方解除條件：（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；（2）租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。8.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理租賃物的交接手續(xù)，并按照合同約定結(jié)算剩余費用。第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第十一章法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二章其他約定12.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同修改本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。12.3合同解除條件除本合同約定的解除條件外，雙方同意的其他解除條件應(yīng)在本合同中明確約定。第十三章合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件本合同解除條件詳見第八章。第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2025年[簽署月份]月[簽署日期]日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]簽字/蓋章：____________________附件：[此處可附上合同附件，如租賃物清單、租金支付計劃等]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1租賃物選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃物的具體位置、面積、裝修等進(jìn)行選擇，乙方應(yīng)積極配合甲方的選擇。1.2租賃物調(diào)整權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)，如因自身經(jīng)營需要，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理調(diào)整，包括但不限于變更租賃面積、裝修等，乙方應(yīng)予以配合。1.3租賃物收益權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓等。1.4租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合使用要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行合理使用。1.5租賃物更新權(quán)甲方在租賃期滿前，有權(quán)對租賃物進(jìn)行更新，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租賃物使用自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，自主決定租賃物的使用方式和用途，甲方應(yīng)予以尊重。2.2租賃物裝修權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。2.3租賃物使用年限權(quán)乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)保障乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.4租賃物搬遷權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，如因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有權(quán)要求甲方協(xié)助搬遷，甲方應(yīng)予以配合。2.5租賃物收益權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)中介方提供的中介服務(wù)，中介費用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)，如合同中未明確約定，則由雙方各自承擔(dān)。3.2中介方責(zé)任中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，如實告知甲方和乙方相關(guān)信息，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.3中介方保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方解除合同權(quán)如中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在欺詐、違約等行為，中介方有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任。3.5中介方糾紛解決中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介方權(quán)利義務(wù)中介方的權(quán)利義務(wù)詳見中介服務(wù)協(xié)議，本合同條款未盡事宜，以中介服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物配套設(shè)施清單3.租金支付計劃4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同簽訂現(xiàn)場照片6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.甲方授權(quán)代表身份證明（如有）9.乙方授權(quán)代表身份證明（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；2.甲方未按合同約定提供租賃物的；3.乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成嚴(yán)重后果的；4.甲方擅自改變租賃用途，嚴(yán)重影響乙方利益的；5.乙方擅自改變租賃物裝修，未得到甲方書面同意的；6.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)的；7.任何一方未按合同約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任的；8.任何一方在合同履行過程中有欺詐、隱瞞等行為的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.誠實信用原則：指在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實、守信的原則，不得欺詐、隱瞞等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。4.法院訴訟：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立催款機制，及時提醒乙方支付租金，必要時可采取法律手段。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：設(shè)立損壞報告機制，乙方應(yīng)及時報告并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.問題：合同解除后的處理。解決辦法：明確合同解除后的交接流程和費用結(jié)算方式，確保雙方權(quán)益。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能辦公場所的租賃合同。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關(guān)系。4.適用于租賃物包括辦公空間、辦公設(shè)備等。5.適用于合同雙方為不同企業(yè)的商業(yè)租賃關(guān)系。全文完。2025年度智能辦公場所租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方需要租賃乙方擁有的智能辦公場所，以滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃智能辦公場所過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能辦公場所：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、智能化設(shè)備和設(shè)施，實現(xiàn)辦公環(huán)境舒適、高效、便捷的場所。2.租賃期限：指甲方租賃乙方智能辦公場所的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：甲方支付租金，乙方提供智能辦公場所使用權(quán)的行為。2.租金：甲方按照約定支付給乙方的費用，用于補償乙方提供智能辦公場所所發(fā)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的智能辦公場所，并按照約定支付租金。1.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的智能辦公場所管理規(guī)定，維護(hù)場所秩序。1.3甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的設(shè)施設(shè)備，如損壞或丟失，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供符合要求的智能辦公場所，并確保場所設(shè)施設(shè)備正常運行。2.2乙方有權(quán)對甲方使用智能辦公場所的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守相關(guān)規(guī)定。2.3乙方應(yīng)按照約定收取租金，并按時向甲方提供租金發(fā)票。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方租賃的智能辦公場所位于：___________。5.3合同履行方式：1.甲方按照約定支付租金，乙方提供智能辦公場所使用權(quán)。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進(jìn)行合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均可書面通知對方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)立即搬離智能辦公場所；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：甲方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付乙方智能辦公場所的租金。2.水電費：甲方需按照實際使用情況支付水電費，費用以乙方提供的正式賬單為準(zhǔn)。3.維修費：甲方在使用過程中產(chǎn)生的日常維修費用，雙方協(xié)商確定責(zé)任歸屬及費用承擔(dān)。4.保證金：甲方需支付一定金額的保證金，合同終止后無違約情況發(fā)生，乙方應(yīng)全額退還。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可于約定的支付時間將款項現(xiàn)金交付給乙方。3.網(wǎng)上支付：甲方可通過約定的第三方支付平臺進(jìn)行網(wǎng)上支付。7.3支付時間：1.租金：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費：甲方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費。3.保證金：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.甲方逾期支付租金、水電費等費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方支付保證金時，應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶，并注明“保證金”字樣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付租金、水電費等費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方損壞或擅自改變智能辦公場所的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按照約定提供符合要求的智能辦公場所，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自提高租金或改變租賃條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照約定賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密；2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)及終止后____年內(nèi)，對保密內(nèi)容進(jìn)行保密。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方應(yīng)避免在非保密場合討論保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件帶來的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同；4.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府出臺的新政策；3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同履行期間；2.甲方未履行合同約定的義務(wù)；3.乙方認(rèn)為可能損害其合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對智能辦公場所的所有權(quán)，甲方僅獲得使用權(quán)。2.乙方保留對智能辦公場所內(nèi)部設(shè)計、布局及設(shè)施的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在緊急情況下進(jìn)入智能辦公場所進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止后對智能辦公場所進(jìn)行清理、維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。2.修改或補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)智能辦公場所的正常運行。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書