2025年度工業(yè)廠房出售居間服務費協(xié)議合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房出售居間服務費協(xié)議合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為甲方擬出售其位于_________的工業(yè)廠房，乙方作為甲方指定的居間服務方，負責協(xié)助甲方尋找有意購買方，促成甲方與購買方之間的交易。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在工業(yè)廠房出售居間服務過程中的權利、義務和責任，確保居間服務順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造、儲存等工業(yè)用途的建筑物；2）居間服務：指乙方作為甲乙雙方之間的中介，協(xié)助甲方尋找有意購買方，促成甲方與購買方之間的交易；3）成交金額：指甲方與購買方最終成交的工業(yè)廠房價格。3.2關鍵詞解釋：1）居間服務費：指乙方在完成居間服務后，按照約定比例從成交金額中提取的報酬；2）保密條款：指甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；3）違約責任：指一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失時，應承擔的相應法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供居間服務，并支付居間服務費；2）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的工業(yè)廠房信息；3）甲方應積極配合乙方開展居間服務，包括但不限于提供必要的證明文件、參與談判等；4）甲方應按照協(xié)議約定支付居間服務費。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付居間服務費；2）乙方應按照協(xié)議約定，積極尋找有意購買方，促成甲方與購買方之間的交易；3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4）乙方應按照協(xié)議約定，在居間服務過程中提供真實、準確的信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方指定的工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式：1）乙方在合同履行期間，應按照協(xié)議約定開展居間服務；2）甲方在合同履行期間，應積極配合乙方開展居間服務；3）甲乙雙方應按照協(xié)議約定，在各自所在地履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1）合同期滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，完成居間服務；2）合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，支付已發(fā)生的居間服務費；2）合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成1）基本居間服務費：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的比率，從成交金額中提取的一定比例；2）額外服務費：在居間服務過程中，因特殊情況產(chǎn)生并由甲乙雙方另行約定的費用。7.2支付方式1）甲方應在居間服務達成成交意向后，向乙方支付預付款，預付款金額為成交金額的_________%，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定；2）居間服務完成后，甲方應在簽署正式買賣合同后____個工作日內，向乙方支付剩余居間服務費；3）如因乙方原因導致居間服務未能達成成交，乙方應在甲方提出要求后____個工作日內，退還甲方已支付的預付款。7.3支付時間1）預付款應在居間服務開始后的____個工作日內支付；2）剩余居間服務費應在成交后的____個工作日內支付。7.4支付條款1）甲方支付居間服務費時，應將款項支付至乙方指定的賬戶；2）乙方收到款項后，應在____個工作日內向甲方開具合法的稅務發(fā)票；3）如因甲方原因導致款項支付延遲，每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于延遲款項的_____%作為違約金。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付居間服務費的，應向乙方支付_____%的違約金；2）甲方提供的工業(yè)廠房信息虛假、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失，并支付_____%的違約金。8.2乙方違約1）乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方支付_____%的違約金；2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述規(guī)定向守約方支付違約金或賠償損失，支付方式為貨幣支付，具體金額和支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的保密內容包括但不限于：1）甲方的工業(yè)廠房信息；2）雙方的談判內容；3）成交價格及支付方式。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、軍事行動；3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本協(xié)議；3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1）地震、洪水導致的工業(yè)廠房損毀；2）戰(zhàn)爭導致的交易中斷；3）政府政策變更導致交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、機密等特殊情況；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方對各自的權利和利益享有保留權；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓或放棄其在本協(xié)議項下的權利。13.2特殊權力保留1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等特殊權利享有保留權；2）任何一方不得泄露對方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等特殊信息。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內容，與本協(xié)議具有同等法律效力；2）修改和補充內容自簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的各項事項；2）在履行本協(xié)議過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作；2）甲乙雙方應按照協(xié)議約定的時間、地點、方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構成甲乙雙方之間關于工業(yè)廠房出售居間服務費的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減；2）本協(xié)議的任何條款的增減，均以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方工業(yè)廠房的相關證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證等；2.乙方居間服務資質證明文件；3.居間服務過程中的相關談判記錄；4.成交合同或相關文件；5.預付款收據(jù)及支付憑證；6.居間服務費收據(jù)及支付憑證；7.不可抗力事件的相關證明文件；8.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按約定支付居間服務費的；b)乙方未按約定提供居間服務的；c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；d)甲方提供的工業(yè)廠房信息虛假、不完整的；e)未經(jīng)對方同意，擅自轉讓或放棄本協(xié)議項下權利的。2.違約行為的認定：a)甲方未按約定支付居間服務費的，以甲方簽署的付款確認書或銀行支付憑證為準；b)乙方未按約定提供居間服務的，以甲乙雙方簽訂的居間服務協(xié)議或相關文件為準；c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，以保密協(xié)議或相關證據(jù)為準；d)甲方提供的工業(yè)廠房信息虛假、不完整的，以甲乙雙方簽訂的協(xié)議或相關證據(jù)為準；e)未經(jīng)對方同意，擅自轉讓或放棄本協(xié)議項下權利的，以甲乙雙方簽署的書面文件或相關證據(jù)為準。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指中介方為促成交易雙方達成協(xié)議而提供的服務。2.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.違約金：指當事人一方違反合同約定，向對方支付一定金額的金錢，以彌補對方因違約所造成的損失。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付居間服務費。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供居間服務。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應立即采取補救措施，防止信息進一步泄露，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應按照不可抗力條款的約定，暫停履行合同，并及時通知對方。5.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，指除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于購買方、擔保方、金融機構等。2.第三方責任第三方應按照本協(xié)議約定，履行其相應的責任和義務，包括但不限于：a)購買方應按照協(xié)議約定，按時支付購買款項；b)擔保方應按照協(xié)議約定，提供相應的擔保；c)金融機構應按照協(xié)議約定，提供必要的金融服務。3.第三方權利a)購買方有權要求甲方按照協(xié)議約定交付工業(yè)廠房；b)擔保方有權要求甲方履行其擔保義務；c)金融機構有權要求甲方按照協(xié)議約定履行還款義務。4.第三方義務a)購買方應按時支付購買款項；b)擔保方應按照協(xié)議約定，履行擔保責任；c)金融機構應按照協(xié)議約定，提供金融服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款a)乙方有權要求甲方提供真實、準確的工業(yè)廠房信息；b)乙方有權要求甲方配合其開展居間服務；c)乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付居間服務費。2.乙方利益條款a)乙方有權獲得居間服務費作為其勞動報酬；b)乙方有權獲得甲方提供的額外服務費；c)乙方有權獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款a)甲方未按約定提供工業(yè)廠房信息的，應向乙方支付_____%的違約金；b)甲方未按約定支付居間服務費的，應向乙方支付_____%的違約金；c)甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款a)甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供居間服務；b)甲方有權要求乙方保守其商業(yè)秘密；c)甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付居間服務費。2.甲方利益條款a)甲方有權獲得乙方提供的居間服務，以促成工業(yè)廠房出售；b)甲方有權獲得乙方提供的額外服務，以提升出售效率；c)甲方有權獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款a)乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方支付_____%的違約金；b)乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；c)乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度工業(yè)廠房出售居間服務費協(xié)議合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議合同旨在明確甲乙雙方在2025年度工業(yè)廠房出售過程中的權利、義務和責任，確保雙方在交易過程中的合法權益得到保障。2.2目的：本協(xié)議合同旨在規(guī)范工業(yè)廠房出售居間服務行為，保障交易雙方的合法權益，促進工業(yè)廠房市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造、科研、倉儲等用途的建筑物；（2）居間服務：指乙方作為甲乙雙方之間的中介，為甲方提供工業(yè)廠房出售信息、溝通、協(xié)調等服務。3.2關鍵詞解釋：（1）出售：指甲方將工業(yè)廠房的所有權轉讓給乙方；（2）居間服務費：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議合同約定，提供真實、準確、完整的工業(yè)廠房出售信息；（2）甲方有權要求乙方在居間服務過程中，維護其合法權益；（3）甲方應按照本協(xié)議合同約定，向乙方支付居間服務費；（4）甲方應按照本協(xié)議合同約定，配合乙方完成居間服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的工業(yè)廠房出售信息；（2）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議合同約定，支付居間服務費；（3）乙方應按照本協(xié)議合同約定，為甲方提供居間服務；（4）乙方應確保居間服務過程中的信息真實、準確、完整；（5）乙方應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度工業(yè)廠房出售完畢之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議合同履行地點為甲方工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應在簽訂本協(xié)議合同后，立即開始為甲方提供居間服務；（2）甲方應在乙方提供居間服務過程中，積極配合乙方完成相關事宜；（3）本協(xié)議合同履行過程中，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議合同，應書面通知對方；（2）本協(xié)議合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）本協(xié)議合同解除后，甲乙雙方應按照約定支付已發(fā)生的居間服務費；（2）本協(xié)議合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理工業(yè)廠房出售事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本居間服務費：根據(jù)工業(yè)廠房的面積和性質，按照市場標準計算；（2）成功交易獎勵：在乙方成功促成甲方工業(yè)廠房出售后，甲方應支付乙方一定比例的成功交易獎勵；（3）其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）基本居間服務費：甲方應在簽訂本協(xié)議合同后，支付乙方一定比例的基本居間服務費；（2）成功交易獎勵：在乙方成功促成甲方工業(yè)廠房出售后，甲方應在合同約定的時間內支付乙方成功交易獎勵；（3）其他費用：按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時間：（1）基本居間服務費：甲方應在簽訂本協(xié)議合同后15個工作日內支付乙方；（2）成功交易獎勵：在乙方成功促成甲方工業(yè)廠房出售后，甲方應在合同約定的時間內支付乙方；（3）其他費用：按照甲乙雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付居間服務費時，應向乙方提供付款憑證，乙方應在收到付款憑證后5個工作日內確認；（2）甲方未按時支付居間服務費的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；（3）乙方在收到甲方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付居間服務費的，應向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反合同約定，擅自變更或解除合同的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供居間服務，或提供虛假信息、誤導甲方的，應承擔相應的違約責任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反保密條款，泄露合同內容的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本協(xié)議約定的違約責任，向守約方支付賠償金；（2）賠償金額根據(jù)違約情況、損失程度等因素確定；（3）賠償方式可以包括貨幣賠償、恢復原狀、更換服務等形式。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議涉及的保密內容包括但不限于甲方工業(yè)廠房的相關信息、乙方提供的居間服務信息等。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限自合同簽訂之日起至工業(yè)廠房出售完畢之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應在本協(xié)議約定的保密期限內，對保密內容嚴格保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將居間服務部分或全部轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）乙方未履行保密義務的情形；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議合同簽訂后，甲方保留對工業(yè)廠房的所有權，直至乙方支付完畢所有款項；（2）乙方在居間服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，乙方承諾予以保密，不得泄露給任何第三方。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在居間服務期間，對工業(yè)廠房進行必要維護和修繕的權利；（2）乙方在居間服務過程中，如發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在重大安全隱患，有權要求甲方立即采取措施予以整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本協(xié)議合同的修改和補充，應書面協(xié)商一致，并簽署書面文件作為本協(xié)議合同的附件。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充文件，與本協(xié)議合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應在本協(xié)議合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進工業(yè)廠房出售事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供工業(yè)廠房的相關資料，包括但不限于權屬證明、工程圖紙等；（2）乙方應積極與潛在買方溝通，爭取盡快達成交易；（3）甲乙雙方應定期召開會議，就工業(yè)廠房出售事宜進行溝通和協(xié)調。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議合同構成甲乙雙方之間關于工業(yè)廠房出售居間服務費的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：（1）本協(xié)議合同如有增減條款，以書面形式為準；（2）甲乙雙方不得以口頭形式增減本協(xié)議合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（買受方）：（蓋章）法定代表人或授權代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.工業(yè)廠房出售居間服務費協(xié)議合同范本；2.其他與本協(xié)議合同相關的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)廠房出售居間服務費協(xié)議合同范本2.工業(yè)廠房權屬證明文件3.工業(yè)廠房工程圖紙4.甲方提供的其他相關資料5.乙方提供的居間服務相關文件6.甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付居間服務費；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；違反合同約定，擅自變更或解除合同。（2）乙方違約：未按約定提供居間服務，或提供虛假信息、誤導甲方；泄露甲方商業(yè)秘密；違反保密條款，泄露合同內容。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定，以甲方未按時支付居間服務費的時間、金額為依據(jù)；乙方違約行為的認定，以乙方未履行居間服務職責、泄露信息的事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為甲乙雙方之間的中介，為甲方提供工業(yè)廠房出售信息、溝通、協(xié)調等服務。2.保密條款：指甲乙雙方在合同中約定的，關于保密內容的保密期限、保密履行方式等條款。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居間服務費。解決辦法：甲方應按照合同約定的時間支付居間服務費，如逾期支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供居間服務。解決辦法：乙方應按照合同約定提供居間服務，如未履行職責，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：甲乙雙方在保密條款履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決保密條款履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料，合同履行期限相應順延。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：（1）第三方應承擔在居間服務過程中因自身原因造成的損失；（2）第三方應確保所提供的信息真實、準確、完整。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照本協(xié)議合同約定履行各自義務；（2）第三方有權獲得甲方和乙方支付的居間服務費。3.第三方義務：（1）第三方應積極配合甲乙雙方完成居間服務；（2）第三方應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供完整的工業(yè)廠房出售信息；（2）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，配合乙方完成居間服務；（3）乙方有權在合同履行過程中，對工業(yè)廠房出售事宜提出建議。2.增加乙方的利益條款：（1）在工業(yè)廠房出售成功后，乙方有權獲得一定的成功交易獎勵；（2）甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.增加甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付居間服務費的，應向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反合同約定，擅自變更或解除合同的，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的工業(yè)廠房出售信息；（2）甲方有權要求乙方在居間服務過程中，維護其合法權益；（3）甲方有權在合同履行過程中，對乙方提供的服務提出意見。2.增加甲方的利益條款：（1）在工業(yè)廠房出售成功后，甲方有權獲得乙方支付的成功交易獎勵；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.增加乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供居間服務，或提供虛假信息、誤導甲方的，應承擔相應的違約責任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反保密條款，泄露合同內容的，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度工業(yè)廠房出售居間服務費協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2居間服務方基本信息第二條合同標的2.1工業(yè)廠房基本情況2.2居間服務內容第三條居間服務費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條居間服務期限4.1服務起始時間4.2服務結束時間第五條居間服務成果5.1成果要求5.2成果交付時間第六條居間服務雙方權利與義務6.1出售方權利與義務6.2居間服務方權利與義務第七條違約責任7.1出售方違約責任7.2居間服務方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房出售信息13.2附件二：居間服務方資質證明第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所地：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1.1.5出售方電子郵箱：1.2居間服務方基本信息1.2.1居間服務方名稱：1.2.2居間服務方法定代表人：1.2.3居間服務方住所地：1.2.4居間服務方聯(lián)系電話：1.2.5居間服務方電子郵箱：第二條合同標的2.1工業(yè)廠房基本情況2.1.1工業(yè)廠房名稱：2.1.2工業(yè)廠房地址：2.1.3工業(yè)廠房土地面積：2.1.4工業(yè)廠房建筑面積：2.1.5工業(yè)廠房產(chǎn)權狀況：2.2居間服務內容2.2.1居間服務方負責尋找潛在買家；2.2.2居間服務方負責協(xié)調買賣雙方洽談；2.2.3居間服務方負責協(xié)助辦理相關手續(xù)；第三條居間服務費用3.1費用總額3.1.1居間服務費用總額為人民幣_____元；3.2費用支付方式3.2.1居間服務費用支付方式為一次性支付；3.2.2居間服務費用支付賬戶信息：3.3費用支付時間3.3.1居間服務費用應在居間服務合同簽訂之日起____個工作日內支付；第四條居間服務期限4.1服務起始時間4.1.1居間服務期限自____年____月____日起開始；4.2服務結束時間4.2.1居間服務期限自____年____月____日起結束；第五條居間服務成果5.1成果要求5.1.1居間服務方應確保在服務期限內至少為出售方介紹____名符合條件的潛在買家；5.1.2居間服務方應協(xié)助買賣雙方達成成交意向；5.2成果交付時間5.2.1居間服務方應在服務期限結束后的____個工作日內向出售方提交居間服務成果報告；第六條居間服務雙方權利與義務6.1出售方權利與義務6.1.1出售方有權要求居間服務方按照合同約定提供居間服務；6.1.2出售方應向居間服務方提供真實、準確的工業(yè)廠房信息；6.2居間服務方權利與義務6.2.1居間服務方有權要求出售方按照合同約定支付居間服務費用；6.2.2居間服務方應盡力為出售方尋找潛在買家，并協(xié)助買賣雙方達成成交意向；第七條違約責任7.1出售方違約責任7.1.1出售方未按合同約定支付居間服務費用的，應向居間服務方支付____%的違約金；7.2居間服務方違約責任7.2.1居間服務方未按合同約定提供居間服務或未達到合同約定的成果要求的，應向出售方退還已收取的居間服務費用；7.2.2居間服務方泄露出售方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1居間服務方未履行合同約定的居間服務義務，出售方有權解除合同；9.1.2出售方未按合同約定支付居間服務費用，居間服務方有權解除合同；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方；9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理未履行完畢的義務。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；10.1.2本合同自雙方約定的生效之日起生效；10.2合同生效時間10.2.1本合同自____年____月____日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容；11.1.2合同變更應符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2合同變更程序11.2.1變更合同內容應采用書面形式；11.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1居間服務期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；12.2.2合同終止后，雙方應相互出具合同終止確認書。第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房出售信息13.1.1工業(yè)廠房產(chǎn)權證明文件；13.1.2工業(yè)廠房土地使用權證明文件；13.2附件二：居間服務方資質證明13.2.1居間服務方營業(yè)執(zhí)照；13.2.2居間服務方相關資質證書。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在居間服務過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請或引入的其他個人或組織，包括但不限于但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、技術鑒定機構等。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確其角色、職責和權限。第二條第三方職責2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于但不限于評估、法律咨詢、審計和技術鑒定等。2.2第三方應獨立、客觀、公正地執(zhí)行其職責，并對提供的服務結果承擔相應的責任。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立決定其工作的方式和時間安排。第四條第三方責任4.1第三方對其提供的服務結果承擔相應的責任，但該責任不應超過其根據(jù)合同約定的服務費用。4.2第三方的責任應限于其提供服務的直接后果，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因導致的損失。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額為人民幣_____元，或為其提供服務的實際費用。5.2若第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責和權限。6.2第三方應在接到通知后____個工作日內，確認其是否接受介入邀請。第七條第三方介入費用7.1第三方的介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方的介入費用應在第三方開始工作前支付。第八條第三方變更8.1若第三方在介入過程中需要更換，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2變更后的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和能力。第九條第三方保密9.1第三方應對其在介入過程中了解到的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。9.2保密義務在合同終止后仍然有效。第十條第三方與其他方的關系10.1第三方與甲乙雙方的關系僅限于合同約定的居間服務，第三方不得直接與買方或賣方進行交易。10.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，謀取不正當利益。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，若需要變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面確認變更。11.2變更后的合同對三方均具有約束力。第十二條第三方介入的合同解除12.1若第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同。12.2解除合同后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的違約責任。第十三條第三方介入的合同終止13.1第三方介入的合同終止條件與原合同終止條件相同。13.2第三方介入的合同終止程序與原合同終止程序相同。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入的爭議解決方式與原合同爭議解決方式相同。14.2第三方介入的爭議解決機構與原合同爭議解決機構相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房出售信息詳細要求：包括工業(yè)廠房的名稱、地址、土地面積、建筑面積、產(chǎn)權狀況、配套設施、使用年限等詳細信息。說明：此附件為合同標的的詳細描述，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：居間服務方資質證明詳細要求：包括居間服務方的營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書、過往成功案例等。說明：此附件用于證明居間服務方具備提供居間服務的資格和能力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權限、費用、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在居間服務過程中的角色和責任。4.附件四：居間服務費用支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此附件作為居間服務費用支付的證據(jù)。5.附件五：居間服務成果報告詳細要求：包括居間服務過程中接觸的潛在買家信息、洽談結果、成交情況等。說明：此附件作為居間服務成果的記錄和證明。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后雙方的權利義務等。說明：此附件用于記錄合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按合同約定支付居間服務費用。責任認定標準：出售方應向居間服務方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定居間服務費用為人民幣10萬元，出售方未支付，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：居間服務方未履行合同約定的居間服務義務。責任認定標準：居間服務方應退還已收取的居間服務費用。示例說明：若合同約定居間服務費用為人民幣10萬元，居間服務方未履行義務，則應退還10萬元。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的責任，但責任不應超過其根據(jù)合同約定的服務費用。示例說明：若第三方未按合同約定提供評估服務，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應的責任。全文完。2025年度工業(yè)廠房出售居間服務費協(xié)議合同范本3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、定義與解釋2.1相關術語定義2.2術語解釋三、服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務成果四、服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整機制五、雙方權利與義務5.1出售方權利與義務5.2居間服務方權利與義務5.3第三方權利與義務六、保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序十、通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋十二、生效與修改12.1生效條件12.2生效日期12.3合同修改十三、合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房出售信息13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關文件十四、合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度工業(yè)廠房出售居間服務費協(xié)議1.2協(xié)議雙方：出售方：[出售方全稱]居間服務方：[居間服務方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5協(xié)議目的：明確雙方在2025年度工業(yè)廠房出售過程中的權利、義務及服務費用等事項。二、定義與解釋2.1相關術語定義：工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造等工業(yè)用途的建筑物。居間服務：指居間服務方提供的信息搜集、溝通協(xié)調、談判促成等服務。居間服務費：指居間服務方因提供居間服務而應得的報酬。2.2術語解釋：本協(xié)議中如無特殊說明，術語均按照上述定義解釋。三、服務內容3.1居間服務范圍：為出售方提供目標客戶的聯(lián)系信息；協(xié)助出售方進行市場調研和評估；協(xié)調雙方進行談判和簽約；提供法律、財務等相關咨詢服務。3.2居間服務方式：通過電話、郵件、面談等方式進行溝通；利用居間服務方擁有的資源和渠道進行推廣。3.3居間服務期限：自協(xié)議簽訂之日起至工業(yè)廠房成功出售之日止。3.4居間服務成果：確保工業(yè)廠房成功出售，并達成雙方認可的成交價格。四、服務費用4.1費用總額：居間服務費總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式：居間服務費在工業(yè)廠房成功出售后一次性支付。4.3費用支付時間：出售方應在工業(yè)廠房成功出售后的[天數(shù)]個工作日內支付居間服務費。4.4費用調整機制：如市場行情發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對居間服務費進行調整。五、雙方權利與義務5.1出售方權利與義務：出售方有權要求居間服務方提供真實、準確的服務信息；出售方應按時支付居間服務費；出售方應配合居間服務方進行市場調研和談判。5.2居間服務方權利與義務：居間服務方應按照協(xié)議約定提供居間服務；居間服務方有權要求出售方支付居間服務費；居間服務方應保守出售方商業(yè)秘密。六、保密條款6.1保密內容：雙方在協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限：保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年數(shù)]年。6.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1違約情形：一方未按協(xié)議約定履行義務；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方違反保密義務。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]8.3爭議解決程序：爭議雙方應按照爭議解決機構的程序規(guī)定提交爭議材料；爭議解決機構應在收到爭議材料后的[天數(shù)]個工作日內組織仲裁。九、合同解除與終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件：居間服務完成，工業(yè)廠房成功出售；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除與終止程序：解除或終止合同應書面通知對方；合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。十、通知與送達10.1通知方式：通過書面形式發(fā)送至對方指定的地址。10.2送達方式：郵寄、快遞或專人送達。10.3送達地址：出售方：[出售方地址]居間服務方：[居間服務方地址]十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同解釋：