2025年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2協(xié)議目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2通用解釋3.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款還款方式5.擔(dān)保人責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任范圍5.2擔(dān)保責(zé)任期限5.3擔(dān)保人義務(wù)6.借款人責(zé)任6.1借款人義務(wù)6.2借款人還款責(zé)任6.3借款人違約責(zé)任7.擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算與支付7.1擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方式7.2擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間7.3擔(dān)保費(fèi)支付方式8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.協(xié)議的生效、變更與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議終止條件9.4終止后的權(quán)利義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署11.4通知送達(dá)12.附件12.1貸款合同12.2擔(dān)保合同12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議附件13.1附件一：擔(dān)保人承諾書13.2附件二：借款人承諾書13.3附件三：擔(dān)保責(zé)任書14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確借款人與擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款人按時(shí)償還貸款，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）借款人：指向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款并簽訂本協(xié)議的自然人。（2）擔(dān)保人：指同意為借款人提供擔(dān)保的自然人。（3）貸款機(jī)構(gòu)：指向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（4）貸款：指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)本協(xié)議向借款人提供的資金。2.2通用解釋（1）本協(xié)議：指本擔(dān)保服務(wù)協(xié)議。（2）書面形式：指以書面文字、電子文檔或其他可復(fù)制形式表達(dá)的意思表示。（3）通知：指一方按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定的方式向另一方送達(dá)的書面通知。3.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保方式擔(dān)保人同意以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)為借款人提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及貸款機(jī)構(gòu)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。4.貸款信息4.1貸款金額借款金額為人民幣_(tái)_____元整。4.2貸款期限貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.3貸款利率貸款利率為______%，按年利率計(jì)算，具體利率以貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定為準(zhǔn)。4.4貸款還款方式貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為______日。5.擔(dān)保人責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，在借款人未按約定償還貸款本息時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款人欠貸款機(jī)構(gòu)的全部債務(wù)。5.2擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限自本協(xié)議生效之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。5.3擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)。擔(dān)保人不得以任何理由免除或減輕其擔(dān)保責(zé)任。6.借款人責(zé)任6.1借款人義務(wù)借款人應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和費(fèi)用。6.2借款人還款責(zé)任借款人如未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按貸款合同約定執(zhí)行。6.3借款人違約責(zé)任借款人如發(fā)生違約行為，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于催收、訴訟等，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息包括但不限于借款人個(gè)人信息、貸款詳情、擔(dān)保細(xì)節(jié)、雙方簽訂的任何書面文件及其內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于任何非本協(xié)議目的。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.協(xié)議的生效、變更與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議變更程序任何對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3協(xié)議終止條件（1）借款人全部清償貸款本息，擔(dān)保責(zé)任自然解除；（2）借款人違約，貸款機(jī)構(gòu)依法解除本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致，書面終止本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4終止后的權(quán)利義務(wù)本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自因違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分。11.其他11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3合同簽署本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。簽字（或蓋章）日期如下：借款人（簽字/蓋章）：______年______月______日擔(dān)保人（簽字/蓋章）：______年______月______日12.附件12.1貸款合同12.2擔(dān)保合同12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議附件13.1附件一：擔(dān)保人承諾書13.2附件二：借款人承諾書13.3附件三：擔(dān)保責(zé)任書14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，指在本協(xié)議履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)中介等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，以及為各方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入方式第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)借款人的賠償責(zé)任，不得超過借款本金及利息總額的______%；（2）第三方對(duì)擔(dān)保人的賠償責(zé)任，不得超過擔(dān)保人因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的損失總額的______%；（3）第三方對(duì)貸款機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任，不得超過貸款機(jī)構(gòu)因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；（3）第三方介入的權(quán)限和責(zé)任；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的保密義務(wù)；（6）第三方介入的違約責(zé)任。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。（1）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）第三方違反法律法規(guī)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。20.本合同目錄一覽第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。附件說明：貸款合同是借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款協(xié)議，是本擔(dān)保服務(wù)協(xié)議的重要組成部分。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等。附件說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與借款人之間簽訂的擔(dān)保協(xié)議，是擔(dān)保服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充。3.擔(dān)保人承諾書詳細(xì)要求：擔(dān)保人聲明其愿意提供擔(dān)保，并承諾履行擔(dān)保義務(wù)。附件說明：擔(dān)保人承諾書是擔(dān)保人愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面證明。4.借款人承諾書詳細(xì)要求：借款人聲明其愿意按時(shí)償還貸款，并承諾履行還款義務(wù)。附件說明：借款人承諾書是借款人愿意履行還款責(zé)任的書面證明。5.擔(dān)保責(zé)任書詳細(xì)要求：擔(dān)保人明確其擔(dān)保責(zé)任，包括擔(dān)保范圍、期限等。附件說明：擔(dān)保責(zé)任書是擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保責(zé)任的詳細(xì)說明。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是本擔(dān)保服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)等。附件說明：保密協(xié)議是甲乙雙方就保密信息達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時(shí)償還貸款本息。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。第三方未按照協(xié)議提供或履行服務(wù)。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金。賠償守約方因此遭受的損失。承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.示例說明借款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付違約金，并承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人或貸款機(jī)構(gòu)支付相應(yīng)的賠償金。第三方未按照協(xié)議提供或履行服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同當(dāng)事人1.3合同生效1.4合同目的1.5合同期限1.6合同解除1.7合同終止第二章貸款擔(dān)保事項(xiàng)2.1貸款概述2.2擔(dān)保方式2.3擔(dān)保范圍2.4擔(dān)保額度2.5擔(dān)保期限2.6擔(dān)保責(zé)任2.7擔(dān)保費(fèi)用第三章貸款人與借款人信息3.1貸款人基本信息3.2借款人基本信息3.3房產(chǎn)信息3.4貸款用途3.5還款計(jì)劃第四章?lián)Ｈ诵畔?.1擔(dān)保人基本信息4.2擔(dān)保資格4.3擔(dān)保能力4.4擔(dān)保責(zé)任4.5擔(dān)保期限第五章?lián)Ｎ镄畔?.1擔(dān)保物概述5.2擔(dān)保物權(quán)屬5.3擔(dān)保物評(píng)估5.4擔(dān)保物登記5.5擔(dān)保物處置第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金6.4損害賠償6.5爭議解決第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序7.5解除后的責(zé)任第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用8.4爭議解決程序8.5爭議解決結(jié)果第九章合同附件9.1房產(chǎn)買賣合同9.2貸款合同9.3擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告9.4其他相關(guān)文件第十章合同解釋與適用法律10.1合同解釋10.2適用法律10.3適用國際條約第十一章合同生效及失效11.1合同生效11.2合同失效11.3合同存續(xù)期間11.4合同終止后的責(zé)任第十二章合同登記與備案12.1合同登記12.2合同備案12.3登記備案所需材料12.4登記備案期限第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份13.4簽署手續(xù)13.5簽署生效第十四章合同其他事項(xiàng)14.1通知方式14.2通訊地址14.3合同修改14.4合同保密14.5合同解除后的善后事宜合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義本合同所指“個(gè)人購房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議”是指貸款人與擔(dān)保人之間就借款人申請(qǐng)個(gè)人購房貸款，擔(dān)保人同意提供擔(dān)保而簽訂的協(xié)議。1.2合同當(dāng)事人1.2.1貸款人：指提供個(gè)人購房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2.2借款人：指向貸款人申請(qǐng)個(gè)人購房貸款的自然人。1.2.3擔(dān)保人：指同意為借款人提供擔(dān)保的自然人或法人。1.3合同生效本合同自貸款人、借款人和擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同目的本合同的目的是明確貸款人、借款人和擔(dān)保人之間的權(quán)利、義務(wù)，確保借款人按時(shí)償還貸款本息。1.5合同期限本合同的有效期限為借款人貸款期限加上擔(dān)保期限。1.6合同解除1.6.1合同任何一方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除合同。1.6.2合同期滿或借款人還清全部貸款本息后，本合同自動(dòng)解除。1.7合同終止1.7.1合同解除或自動(dòng)解除后，本合同終止。1.7.2合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第二章貸款擔(dān)保事項(xiàng)2.1貸款概述2.1.1貸款金額：借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款金額。2.1.2貸款期限：借款人還款的期限。2.1.3貸款利率：貸款的利率。2.2擔(dān)保方式2.2.1擔(dān)保人同意以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)為借款人提供擔(dān)保。2.3擔(dān)保范圍2.3.1擔(dān)保范圍包括借款人未按時(shí)償還的貸款本金、利息及違約金。2.4擔(dān)保額度2.4.1擔(dān)保額度為借款人貸款金額的100%。2.5擔(dān)保期限2.5.1擔(dān)保期限與貸款期限相同。2.6擔(dān)保責(zé)任2.6.1擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)借款人未按時(shí)償還的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2.7擔(dān)保費(fèi)用2.7.1擔(dān)保費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三章貸款人與借款人信息3.1貸款人基本信息3.1.1貸款人名稱：____________________3.1.2貸款人地址：____________________3.1.3貸款人聯(lián)系方式：____________________3.2借款人基本信息3.2.1借款人姓名：____________________3.2.2借款人身份證號(hào)碼：____________________3.2.3借款人地址：____________________3.2.4借款人聯(lián)系方式：____________________3.3房產(chǎn)信息3.3.1房產(chǎn)地址：____________________3.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.4貸款用途3.4.1貸款用途：____________________3.5還款計(jì)劃3.5.1還款方式：____________________3.5.2還款期限：____________________3.5.3每期還款金額：____________________第四章?lián)Ｈ诵畔?.1擔(dān)保人基本信息4.1.1擔(dān)保人名稱（或姓名）：____________________4.1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：____________________4.1.3擔(dān)保人地址：____________________4.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________4.2擔(dān)保資格4.2.1擔(dān)保人具備完全民事行為能力。4.2.2擔(dān)保人無不良信用記錄。4.3擔(dān)保能力4.3.1擔(dān)保人有足夠的財(cái)產(chǎn)和收入承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.4擔(dān)保責(zé)任4.4.1擔(dān)保人對(duì)借款人未按時(shí)償還的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.5擔(dān)保期限4.5.1擔(dān)保期限與貸款期限相同。第五章?lián)Ｎ镄畔?.1擔(dān)保物概述5.1.1擔(dān)保物類型：____________________5.1.2擔(dān)保物價(jià)值：____________________5.2擔(dān)保物權(quán)屬5.2.1擔(dān)保物為擔(dān)保人合法擁有的財(cái)產(chǎn)。5.3擔(dān)保物評(píng)估5.3.1擔(dān)保物評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.4擔(dān)保物登記5.4.1擔(dān)保物登記手續(xù)由擔(dān)保人辦理。5.5擔(dān)保物處置5.5.1如借款人違約，擔(dān)保物可由貸款人依法處置。第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義6.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)償還貸款本息、提供虛假信息、擅自變更合同內(nèi)容等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金6.3.1違約金按貸款金額的百分比計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.4損害賠償6.4.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。6.5爭議解決6.5.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第七章合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除7.2.1合同任何一方在合同履行過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除合同。7.3解除條件7.3.1解除條件包括但不限于：借款人未按時(shí)償還貸款本息、擔(dān)保人無法履行擔(dān)保責(zé)任等。7.4解除程序7.4.1解除合同前，各方應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)確認(rèn)后，簽訂解除合同協(xié)議。7.5解除后的責(zé)任7.5.1合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。8.4爭議解決程序8.4.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行爭議解決。8.5爭議解決結(jié)果8.5.1爭議解決結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。第九章合同附件9.1房產(chǎn)買賣合同9.1.1房產(chǎn)買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2貸款合同9.2.1貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告9.3.1擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.4其他相關(guān)文件9.4.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十章合同解釋與適用法律10.1合同解釋10.1.1本合同的解釋以合同條款的原意為準(zhǔn)。10.2適用法律10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3適用國際條約10.3.1如有國際條約與中華人民共和國法律沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十一章合同生效及失效11.1合同生效11.1.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同失效11.2.1合同期滿或合同解除后，本合同失效。11.3合同存續(xù)期間11.3.1合同存續(xù)期間，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。11.4合同終止后的責(zé)任11.4.1合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的善后責(zé)任。第十二章合同登記與備案12.1合同登記12.1.1本合同需在相關(guān)部門進(jìn)行登記。12.2合同備案12.2.1本合同需在相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.3登記備案所需材料12.3.1登記備案所需材料包括但不限于：合同文本、相關(guān)證明文件等。12.4登記備案期限12.4.1登記備案期限為合同簽訂之日起一定期限內(nèi)。第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同簽署時(shí)間為____________________。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署人身份13.3.1貸款人代表：____________________13.3.2借款人：____________________13.3.3擔(dān)保人：____________________13.4簽署手續(xù)13.4.1各方簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效身份證明。13.5簽署生效13.5.1本合同自各方簽署之日起生效。第十四章合同其他事項(xiàng)14.1通知方式郵寄：____________________傳真：____________________電子郵件：____________________14.2通訊地址14.2.1貸款人通訊地址：____________________14.2.2借款人通訊地址：____________________14.2.3擔(dān)保人通訊地址：____________________14.3合同修改14.3.1合同的修改需經(jīng)各方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。14.4合同保密14.4.1各方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.5合同解除后的善后事宜14.5.1合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的善后責(zé)任。____________________貸款人（蓋章）：____________________日期：________________________________________借款人（簽字）：____________________日期：________________________________________擔(dān)保人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1貸款審批權(quán)1.1.1貸款人（甲方）保留對(duì)借款人貸款申請(qǐng)的審批權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況和政策要求調(diào)整貸款條件。1.2貸款利率調(diào)整權(quán)1.2.1在貸款期限內(nèi)，如貸款市場(chǎng)利率發(fā)生變動(dòng)，貸款人（甲方）有權(quán)根據(jù)中國人民銀行規(guī)定調(diào)整貸款利率。1.3擔(dān)保物優(yōu)先受償權(quán)1.3.1在借款人違約時(shí)，貸款人（甲方）有權(quán)優(yōu)先從擔(dān)保物中受償，擔(dān)保人（乙方）不得干預(yù)。1.4貸款還款優(yōu)先權(quán)1.4.1在借款人多項(xiàng)債務(wù)中，貸款人（甲方）的貸款本息享有優(yōu)先受償權(quán)。1.5信息披露義務(wù)1.5.1貸款人（甲方）有義務(wù)向借款人和擔(dān)保人及時(shí)披露貸款相關(guān)政策和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1擔(dān)保人決定權(quán)2.1.1擔(dān)保人（乙方）有權(quán)根據(jù)自身情況，決定是否提供擔(dān)保，以及擔(dān)保方式和額度。2.2貸款利率協(xié)商權(quán)2.2.1擔(dān)保人（乙方）有權(quán)與貸款人（甲方）協(xié)商確定貸款利率。2.3擔(dān)保物處置權(quán)2.3.1在借款人違約且擔(dān)保人（乙方）承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人（乙方）有權(quán)依法處置擔(dān)保物。2.4貸款還款參與權(quán)2.4.1擔(dān)保人（乙方）有權(quán)參與借款人的貸款還款計(jì)劃，并提出合理化建議。2.5信息獲取權(quán)2.5.1擔(dān)保人（乙方）有權(quán)要求貸款人（甲方）提供借款人還款狀況和擔(dān)保物狀況等信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)（第三方）應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)貸款人（甲方）、借款人（乙方）和擔(dān)保人（乙方）之間的關(guān)系。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)（第三方）提供服務(wù)的費(fèi)用由貸款人（甲方）、借款人（乙方）和擔(dān)保人（乙方）按照合同約定承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)（第三方）應(yīng)嚴(yán)格保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)同意不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)（第三方）在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)終止3.5.1如中介機(jī)構(gòu)（第三方）在合同履行過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)，合同雙方有權(quán)解除合同，終止中介機(jī)構(gòu)（第三方）的服務(wù)。附加條款：3.6貸款人、借款人和擔(dān)保人之間的溝通3.6.1合同雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.7合同變更3.7.1合同的任何變更需經(jīng)合同各方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。3.8合同終止3.8.1合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的善后責(zé)任。3.9法律適用3.9.1本合同適用中華人民共和國法律。3.10爭議解決3.10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.貸款合同3.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告4.相關(guān)證明文件（如借款人身份證、房產(chǎn)證等）5.合同變更協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款本息。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。貸款人未按照約定提供貸款或調(diào)整貸款條件。中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保，保證債務(wù)人履行債務(wù)。4.優(yōu)先受償權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：貸款人可要求借款人支付逾期利息，并采取法律手段追討欠款。2.問題：擔(dān)保人無法履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：貸款人可依法處置擔(dān)保物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可解除中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購房貸款擔(dān)保服務(wù)。2.房產(chǎn)買賣交易過程中的貸款擔(dān)保。3.個(gè)人經(jīng)營性貸款擔(dān)保服務(wù)。4.其他需要提供擔(dān)保的貸款業(yè)務(wù)。全文完。2025年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：_________（名稱）地址：_________（地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話）2.乙方（擔(dān)保人）：_________（名稱）地址：_________（地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話）3.丙方（金融機(jī)構(gòu)）：_________（名稱）地址：_________（地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障金融機(jī)構(gòu)貸款安全，保障借款人按時(shí)歸還貸款，甲方、乙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方、丙方在2025年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，保障貸款安全，維護(hù)各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）貸款：指金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人申請(qǐng)，按照一定的利率、期限和還款方式，提供的用于購房的款項(xiàng)。（2）擔(dān)保：指擔(dān)保人以其財(cái)產(chǎn)為借款人提供擔(dān)保，確保借款人按時(shí)歸還貸款本息。（3）擔(dān)保額度：指擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款人：指向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（2）借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款，用于購房的個(gè)人。（3）擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的擔(dān)保。（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，對(duì)借款人進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在貸款到期時(shí)，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供貸款。（2）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)借款人進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)在貸款到期時(shí)，要求甲方履行還款義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為借款人所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定，向甲方提供符合要求的擔(dān)保。（2）甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的貸款期限屆滿。（2）借款人提前償還貸款。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.3終止程序（1）甲方、乙方、丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的終止條件下，共同簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議自簽署之日起生效。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，各方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，各方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系隨之終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保費(fèi)：按照擔(dān)保額度和約定的費(fèi)率計(jì)算，具體費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于因履行本協(xié)議產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）擔(dān)保費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)。（2）其他費(fèi)用：在發(fā)生費(fèi)用后，乙方應(yīng)在甲方提出支付要求之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)向乙方提供支付費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票。（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)核對(duì)并確認(rèn)費(fèi)用已收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供貸款金額的千分之五。（2）甲方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保額度的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保額度的千分之五。（2）乙方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保額度的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約金按日計(jì)算，從違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。（2）違約金支付方式同第七條第（1）款規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及其簽訂、履行情況。（2）涉及貸款、擔(dān)保、借款人等敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對(duì)保密內(nèi)容的處理和使用，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）各方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，各方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決各方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的貸款、擔(dān)保等權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及借款人隱私、商業(yè)秘密等敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等權(quán)利，各方均予以保留。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在貸款期限內(nèi)，對(duì)借款人進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)借款人進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）各方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。（2）各方應(yīng)就本協(xié)議的履行情況，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過書面形式進(jìn)行溝通。（2）通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保服務(wù)的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（擔(dān)保人）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日丙方（金融機(jī)構(gòu)）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.丙方身份證明文件復(fù)印件。4.貸款合同復(fù)印件。5.房屋買賣合同復(fù)印件。6.擔(dān)保物清單。7.乙方與丙方之間的擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。8.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供貸款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供貸款。未按約定履行監(jiān)督義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未對(duì)借款人進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)增加。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供擔(dān)保：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)向甲方提供符合要求的擔(dān)保。未按約定履行監(jiān)督義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未對(duì)借款人進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)增加。3.丙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供貸款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為丙方未在約定時(shí)間內(nèi)向借款人提供貸款。未按約定履行監(jiān)督義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為丙方未對(duì)借款人進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)增加。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、終止等法律關(guān)系。2.擔(dān)保法：指《中華人民共和國擔(dān)保法》，規(guī)定擔(dān)保合同、擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立、變更、終止等法律關(guān)系。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在履行合同過程中，對(duì)貸款用途有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。2.問題：乙方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)借款人存在欺詐行為。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。3.問題：丙方在履行貸款義務(wù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)借款人無法按時(shí)還款。解決辦法：丙方應(yīng)與借款人協(xié)商還款事宜，必要時(shí)可要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：各方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)法律適用爭議。解決辦法：各方應(yīng)按照合同約定的法律適用條款，解決法律適用爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________（名稱）2.第三方主體地址：_________（地址）3.第三方主體聯(lián)系人：_________（姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：_________（電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督借款人的貸款使用情況。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求借款人提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)資料。第三方有權(quán)在借款人違約時(shí)，根據(jù)評(píng)估報(bào)告提出處理建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交評(píng)估報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，對(duì)借款人進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方在貸款到期時(shí)，優(yōu)先償還乙方擔(dān)保的貸款。2.乙方利益條款：乙方在貸款到期時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定的比例提前償還貸款。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)估。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提前償還貸款的，應(yīng)向乙方支付利息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)，對(duì)借款人進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在貸款到期時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在貸款到期時(shí)，優(yōu)先償還甲方貸款。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)，對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)估。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂的背景為甲方因購買房屋需要貸款，為保證甲方按時(shí)償還貸款，乙方同意為甲方提供購房貸款擔(dān)保服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在購房貸款擔(dān)保過程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.購房貸款：指甲方為購買房屋向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.擔(dān)保：指乙方為保證甲方按時(shí)償還購房貸款，向貸款機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保措施。3.擔(dān)保金額：指乙方為甲方提供的擔(dān)保額度，即乙方在擔(dān)保期間應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中申請(qǐng)購房貸款并接受擔(dān)保服務(wù)的個(gè)人。2.乙方：指本協(xié)議中提供購房貸款擔(dān)保服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.貸款機(jī)構(gòu)：指向甲方提供購房貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供購房貸款擔(dān)保服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)償還購房貸款，確保貸款本息的按時(shí)支付。3.甲方應(yīng)配合乙方完成擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定償還購房貸款。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供購房貸款擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時(shí)償還貸款。3.乙方在甲方未能按時(shí)償還貸款的情況下，有權(quán)向貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方償還購房貸款本息完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方購買房屋所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為乙方提供購房貸款擔(dān)保服務(wù)，甲方按時(shí)償還貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方償還購房貸款本息完畢，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在終止協(xié)議后30日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)擔(dān)保金額和擔(dān)保期限，按照約定的費(fèi)率計(jì)算。2.評(píng)估費(fèi)：若乙方需對(duì)擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)等因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在乙方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的相應(yīng)事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停或終止擔(dān)保服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)償還購房貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)暫停或終止擔(dān)保服務(wù)。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至保密內(nèi)容公開或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損毀，無法繼續(xù)履行擔(dān)保服務(wù)。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)，影響本協(xié)議的履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁無法解決爭議，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因購房貸款違約而導(dǎo)致的擔(dān)保責(zé)任。2.乙方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面修改或解除本協(xié)議。2.乙方保留在必要時(shí)對(duì)擔(dān)保服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議項(xiàng)下，乙方保留對(duì)擔(dān)保房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方