二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地租賃協(xié)議7篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就旅游度假村場(chǎng)地租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本協(xié)議的目的是為了規(guī)范旅游度假村場(chǎng)地租賃行為，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)旅游度假村行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：旅游度假村：指為游客提供休閑、娛樂(lè)、度假等服務(wù)設(shè)施的綜合體。場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游度假村內(nèi)的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)鹤赓U期限：指本合同約定的乙方租賃場(chǎng)地的起止日期。租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方的權(quán)利：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或終止合同的情況下收回場(chǎng)地。甲方的義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合租賃要求，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方提供場(chǎng)地使用證明文件。3.甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地租賃期間的安全責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用租賃場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地使用證明文件。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的使用要求。乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用期間的責(zé)任，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞、安全責(zé)任等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起止日期以本合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方旅游度假村內(nèi)，具體位置以本合同附件為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，并合理使用場(chǎng)地。甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿(mǎn)；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.終止合同的一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)在終止合同后，將場(chǎng)地交還甲方。6.4終止后果：1.終止合同后，乙方未支付的費(fèi)用應(yīng)一次性結(jié)清；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同約定的費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：按照約定的租賃面積和租賃期限計(jì)算，具體金額以附件《場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。2.物業(yè)管理費(fèi)：包括場(chǎng)地清潔、綠化、安保等費(fèi)用，按月計(jì)費(fèi)，具體金額以附件《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。3.水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量計(jì)算，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時(shí)間：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月的水電費(fèi)。7.4支付章件：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的10%。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)總額的10%。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的20%。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)確保其員工、代理人等知曉保密義務(wù)，并采取相應(yīng)措施防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法使用。2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或處置租賃場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利。2.乙方保留在遵守本合同的前提下，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增加本合同的條款。16.3增減條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_____________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)3.場(chǎng)地租賃平面圖4.保密內(nèi)容清單5.不可抗力事件清單6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)商會(huì)議記錄8.違約行為認(rèn)定及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地：認(rèn)定依據(jù)為合同附件及甲方提供的場(chǎng)地使用證明文件。未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)記錄及乙方提供的反饋意見(jiàn)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定依據(jù)為乙方支付憑證及甲方發(fā)出的催款通知。擅自改變場(chǎng)地用途：認(rèn)定依據(jù)為現(xiàn)場(chǎng)勘查及乙方提供的場(chǎng)地使用情況說(shuō)明。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.物業(yè)管理費(fèi)：指為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行而發(fā)生的費(fèi)用。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供場(chǎng)地，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定是否解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方權(quán)利：參與合同談判及簽訂過(guò)程。對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同相關(guān)的權(quán)益。3.第三方義務(wù)：遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行解決。4.第三方責(zé)任：對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理裝修和改造。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供續(xù)租服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的10%。甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)總額的10%。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的場(chǎng)地使用規(guī)定。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的租金收益。甲方可要求乙方在合同到期前提供續(xù)租服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)總額的20%。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或處置租賃場(chǎng)地。全文完。二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景和目的1.3協(xié)議適用范圍二、租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地名稱(chēng)、位置及面積2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)及功能2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限3.1租賃起始日期和終止日期3.2租賃期限續(xù)約條款3.3租賃期限變更條款四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式及時(shí)間4.3租金調(diào)整條款五、租賃場(chǎng)地使用5.1使用范圍及權(quán)限5.2使用時(shí)間及安排5.3使用規(guī)則及限制六、場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1租賃方對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任6.2經(jīng)營(yíng)方對(duì)場(chǎng)地的管理責(zé)任6.3消防安全與衛(wèi)生管理七、違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金的計(jì)算及支付7.3其他違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任十、不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件對(duì)協(xié)議的影響十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除及終止程序十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)生效十三、協(xié)議附件13.1協(xié)議附件內(nèi)容13.2附件效力十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款效力合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.2協(xié)議簽訂背景和目的甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的旅游度假村場(chǎng)地租賃給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方旅游度假村場(chǎng)地的租賃事宜。二、租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地名稱(chēng)、位置及面積場(chǎng)地名稱(chēng)：[場(chǎng)地名稱(chēng)]場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地具體地址]場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)及功能場(chǎng)地主要用于舉辦各類(lèi)旅游度假活動(dòng)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂(lè)等。2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)配備有[列舉設(shè)施及設(shè)備]，具體清單見(jiàn)附件一。三、租賃期限3.1租賃起始日期和終止日期租賃起始日期：2025年[起始日期]租賃終止日期：2025年[終止日期]3.2租賃期限續(xù)約條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為[續(xù)租期限]。3.3租賃期限變更條款如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е伦赓U期限需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月[支付日前幾天]前支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行，調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度]。五、租賃場(chǎng)地使用5.1使用范圍及權(quán)限乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行旅游度假活動(dòng)，但不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2使用時(shí)間及安排乙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]向甲方提交使用時(shí)間安排，甲方應(yīng)予以配合。5.3使用規(guī)則及限制乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1租賃方對(duì)場(chǎng)地的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得損壞。6.2經(jīng)營(yíng)方對(duì)場(chǎng)地的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。6.3消防安全與衛(wèi)生管理甲方應(yīng)確保場(chǎng)地消防安全，乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定；甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地衛(wèi)生，乙方應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生。七、違約責(zé)任7.1違約情形及處理如有任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租金的[違約金比例]計(jì)算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付違約金。7.3其他違約責(zé)任除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[選擇仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。9.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力事件對(duì)協(xié)議的影響因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除的情況下終止。11.3協(xié)議解除及終止程序協(xié)議解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并妥善處理遺留問(wèn)題。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.3送達(dá)生效以收件人簽收或郵件記錄的日期為送達(dá)生效日期。十三、協(xié)議附件13.1協(xié)議附件內(nèi)容本協(xié)議附件一為場(chǎng)地附屬設(shè)施及設(shè)備清單。13.2附件效力附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定條款效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓說(shuō)明：甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前[提前天數(shù)]書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。1.2場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地裝修改造說(shuō)明：甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造時(shí)，應(yīng)提前[提前天數(shù)]通知乙方，并確保裝修改造不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.4場(chǎng)地使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理限制，如限制乙方舉辦某些活動(dòng)或使用某些設(shè)施設(shè)備。1.5場(chǎng)地租賃收益分成說(shuō)明：甲方與乙方可協(xié)商確定場(chǎng)地租賃收益分成比例，并在協(xié)議中明確約定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于安全事故、消費(fèi)者投訴等。2.3經(jīng)營(yíng)收入支配權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)支配場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)收入，甲方不得干涉。2.4經(jīng)營(yíng)活動(dòng)變更說(shuō)明：乙方如需變更經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或使用場(chǎng)地，應(yīng)提前[提前天數(shù)]向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.5經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本協(xié)議中涉及的第三方中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)[中介服務(wù)費(fèi)用比例]。3.2中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)效或雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金支付說(shuō)明：中介方完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付中介傭金。3.5中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。3.6中介服務(wù)終止說(shuō)明：如因任何一方違約或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議終止，中介服務(wù)同時(shí)終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地附屬設(shè)施及設(shè)備清單2.中介服務(wù)協(xié)議（如有）3.其他雙方認(rèn)為必要的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)未遵守消防安全和衛(wèi)生管理規(guī)定未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或變更經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未通知甲方違反保密條款未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對(duì)方在[通知期限]內(nèi)糾正違約行為。如違約行為未在規(guī)定期限內(nèi)得到糾正，視為違約成立。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：建立租金支付提醒機(jī)制，并約定違約金或滯納金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：制定場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償制度，明確賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.問(wèn)題：消防安全和衛(wèi)生管理不到位解決辦法：定期進(jìn)行安全檢查，確保消防安全和衛(wèi)生管理符合要求。4.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)變更未通知解決辦法：建立經(jīng)營(yíng)活動(dòng)變更報(bào)告制度，要求乙方及時(shí)報(bào)告并經(jīng)甲方同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村場(chǎng)地租賃2.商業(yè)活動(dòng)舉辦場(chǎng)地租賃3.娛樂(lè)活動(dòng)舉辦場(chǎng)地租賃4.企業(yè)培訓(xùn)、會(huì)議場(chǎng)地租賃5.臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃全文完。二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：（如有）全稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______的旅游度假村場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)展旅游度假業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）旅游度假村：指集休閑、度假、娛樂(lè)、餐飲、住宿、購(gòu)物等功能于一體的綜合性旅游場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游度假村場(chǎng)地出租給乙方，乙方支付租金并使用該場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指擁有旅游度假村場(chǎng)地的法人或其他組織。（2）乙方：指租賃旅游度假村場(chǎng)地的法人或其他組織。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃用途的要求。（4）甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。（4）乙方應(yīng)保證在場(chǎng)地租賃期間的行為不損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方擁有的旅游度假村。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書(shū)面確認(rèn)函。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付場(chǎng)地租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在每期費(fèi)用到期前支付當(dāng)期費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月場(chǎng)地租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用公共設(shè)施后的_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供場(chǎng)地或相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方未按約定履行合同其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按逾期付款的_______倍支付滯納金。（2）若乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期利益損失。（2）賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議及其附件的內(nèi)容。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起_______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取合理措施減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致旅游度假村場(chǎng)地?zé)o法使用。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)節(jié)或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議涉及的國(guó)家秘密。（2）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與本協(xié)議的簽訂目的相悖。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假村場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地的整體規(guī)劃和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造權(quán)。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要處置的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游度假村的良好運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)場(chǎng)地的形象和秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或取消本協(xié)議的任何條款。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.場(chǎng)地租賃合同。3.場(chǎng)地租賃協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)。5.乙方提交的場(chǎng)地使用計(jì)劃。6.雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。7.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.甲方出具的收據(jù)。9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。10.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未按約定履行合同其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，損害甲方權(quán)益，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的事件。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即提供，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)不可抗力條款免除或減輕責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定存在爭(zhēng)議。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證場(chǎng)地符合租賃用途的要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力情況下，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同到期后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行上述保證義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或解除合同。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造。甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同標(biāo)的物1.7租賃期限1.8租金支付方式1.9租金金額1.10租金支付時(shí)間1.11保證金1.12保證金繳納方式1.13保證金退還條件1.14違約責(zé)任1.15合同解除條件1.16合同爭(zhēng)議解決方式1.17合同附件1.18其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地租賃協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.6合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于[具體地址]的旅游度假村場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。1.7租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。1.8租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.9租金金額租金總額為人民幣[租金金額]元，每月租金為人民幣[每月租金金額]元。1.10租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。1.11保證金乙方需在簽訂本合同之日起[繳納保證金時(shí)間]內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。1.12保證金繳納方式保證金繳納方式為[繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.13保證金退還條件在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于[退還保證金時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。第二部分：合同如下：2.租賃用途乙方租賃場(chǎng)地僅用于[具體用途，如舉辦旅游度假活動(dòng)、會(huì)議等]，不得用于其他任何非法用途。3.場(chǎng)地使用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明和相關(guān)規(guī)定合理使用場(chǎng)地。3.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.保證金4.1保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地使用的合理性和租金的支付。4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)扣除保證金。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金[比例]的違約金。5.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金[比例]的違約金。6.合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前[提前通知期]書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本合同。6.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。8.合同附件8.1.1場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)8.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單8.1.3租賃場(chǎng)地平面圖8.1.4甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.1.5乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）8.1.6其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.其他約定事項(xiàng)9.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。9.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。9.3乙方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，場(chǎng)地的安全使用，包括但不限于防火、防盜、防自然災(zāi)害等。9.4乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。9.5乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何影響甲方其他客戶(hù)或公共秩序的活動(dòng)。10.通知10.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后[通知期限]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。10.2通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過(guò)雙方認(rèn)可的電子通訊方式發(fā)送。11.合同變更11.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后生效。11.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。12.合同解除12.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在[補(bǔ)救期限]內(nèi)糾正；12.1.2甲方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同終止13.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地?zé)o任何乙方遺留物品。13.2合同終止后，甲方應(yīng)在[退還保證金時(shí)間]內(nèi)退還乙方保證金。14.整體條款14.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如英文版本與本合同內(nèi)容有沖突，以中文版本為準(zhǔn)。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本條款中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高租賃場(chǎng)地的使用效率，確保合同條款的執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決。15.3第三方介入方式15.3.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；15.3.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況；15.3.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；15.3.4執(zhí)行合同約定的其他相關(guān)任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，其行為應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體金額為人民幣[責(zé)任限額]元。16.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3按照合同約定的時(shí)間和方式完成工作任務(wù)；18.1.4對(duì)其介入行為可能產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。22.第三方介入合同終止22.1如第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入與其他條款的關(guān)系23.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。23.2本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的規(guī)定，同樣適用于第三方介入。23.3第三方介入的任何行為，均不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。24.第三方介入的特別條款24.1如第三方介入涉及特定的法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定。24.2第三方介入的特別條款，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全須知、設(shè)施設(shè)備使用方法等。2.場(chǎng)地設(shè)施清單列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。3.租賃場(chǎng)地平面圖提供場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)明各個(gè)區(qū)域的位置和用途。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件（如有），證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.場(chǎng)地租賃合同本合同的正本，作為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。7.保證金收據(jù)乙方支付保證金的收據(jù)，證明乙方已繳納保證金。8.租金支付憑證乙方支付租金的憑證，證明乙方已按約定支付租金。9.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。11.其他雙方認(rèn)為必要的文件雙方認(rèn)為對(duì)本合同有補(bǔ)充說(shuō)明或證明作用的任何文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。1.3乙方未按照約定使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。1.4乙方未保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。1.5甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地。1.6第三方未履行其介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金[比例]的違約金。2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方未按照約定使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.4乙方未保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用。2.5甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.6第三方未履行其介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1乙方未在約定的租金支付日支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。3.2乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，違反了租賃用途的約定，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.3乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備時(shí)，造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。3.4乙方未按照約定清理場(chǎng)地垃圾，甲方有權(quán)要求乙方支付清潔費(fèi)用。全文完。二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地租賃協(xié)議4合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于旅游度假村場(chǎng)地租賃的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)旅游度假村場(chǎng)地的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）旅游度假村：指以休閑度假、旅游觀光為主，集餐飲、住宿、娛樂(lè)、購(gòu)物等多種功能于一體的綜合性旅游場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將旅游度假村場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方旅游度假村場(chǎng)地的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用。（3）場(chǎng)地使用范圍：指乙方在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，可以使用甲方旅游度假村場(chǎng)地的具體范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定的旅游度假村場(chǎng)地。（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的旅游度假村場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)旅游度假村場(chǎng)地位于：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的旅游度假村場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方無(wú)需另行通知。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)或解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方租賃甲方旅游度假村場(chǎng)地的費(fèi)用，按年計(jì)算。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的配套設(shè)施（如水電、網(wǎng)絡(luò)等）的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付的相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付上述費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付全年場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付全年配套設(shè)施使用費(fèi)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付全年物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途及合同編號(hào)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供旅游度假村場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）甲方未按約定收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金支付賠償金額。賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿(mǎn)后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致旅游度假村場(chǎng)地受損，無(wú)法使用。（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假村場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)旅游度假村場(chǎng)地設(shè)施的管理權(quán)。（3）甲方保留對(duì)旅游度假村場(chǎng)地的使用權(quán)調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決相關(guān)問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游度假村場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：________________日期：____年____月____日附件：1.旅游度假村場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.甲方提供的配套設(shè)施清單3.乙方使用的設(shè)備清單4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.旅游度假村場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.甲方提供的配套設(shè)施清單3.乙方使用的設(shè)備清單4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供旅游度假村場(chǎng)地。b.未按約定收取費(fèi)用。乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.擅自改變場(chǎng)地用途。c.未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》，是關(guān)于土地管理的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供旅游度假村場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，并按照合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，采取必要措施減少損失，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方權(quán)利：參與旅游度假村場(chǎng)地的使用與管理。享有甲方提供的配套設(shè)施的使用權(quán)。參與收益分配。3.第三方義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。對(duì)旅游度假村場(chǎng)地進(jìn)行合理使用。4.第三方責(zé)任：對(duì)因自身原因造成場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施故障負(fù)責(zé)。對(duì)因自身原因造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：享有旅游度假村場(chǎng)地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。享有對(duì)場(chǎng)地使用方式的調(diào)整權(quán)。享有對(duì)配套設(shè)施的合理使用權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)提供必要的宣傳支持，提升乙方經(jīng)營(yíng)效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途。甲方不得限制乙方合法經(jīng)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)督權(quán)。享有對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)。享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方享有場(chǎng)地租賃收益。甲方享有配套設(shè)施使用收益。甲方享有物業(yè)管理收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方不得損害場(chǎng)地設(shè)施。乙方不得損害甲方合法權(quán)益。全文完。二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地租賃協(xié)議6合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方擁有位于（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）的旅游度假村場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)展旅游度假業(yè)務(wù)。2.2目的為明確雙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游度假村：指為游客提供休閑、度假、娛樂(lè)、餐飲、住宿等服務(wù)的綜合性場(chǎng)所。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的位于（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）的旅游度假村場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地的使用范圍和用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。3.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施齊全，符合乙方開(kāi)展旅游度假業(yè)務(wù)的需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展旅游度假業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式及時(shí)、準(zhǔn)確。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）的旅游度假村場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付租金，租金按年度計(jì)算，具體金額為人民幣（填寫(xiě)具體金額）元/年。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（填寫(xiě)具體金額）元，租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。3.使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地期間，如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按甲方規(guī)定支付使用費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶(hù)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年租金的50%作為預(yù)付款。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.使用費(fèi)：乙方在使用設(shè)施設(shè)備時(shí)即時(shí)支付。4.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期間的租金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.如甲方未按時(shí)退還乙方保證金，甲方應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付租金或保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫(xiě)調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的租賃期限未滿(mǎn)。2.存在未解決的爭(zhēng)議。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假村場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)地的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，并取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的旅游度假村場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。3.雙方協(xié)商會(huì)議紀(jì)要。4.相關(guān)政府批文和許可證件。5.乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件的證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)退還乙方保證金。未在緊急情況下合理使用進(jìn)入場(chǎng)地的權(quán)利。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或保證金。擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。未按合同約定使用場(chǎng)地設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。4.協(xié)商解決：指雙方在合同履行過(guò)程中，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知提醒乙方，如乙方仍未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，如甲方未能按時(shí)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求減少租