2025版門(mén)頭房屋租賃合同含租賃保證金及用途約定4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門(mén)頭房屋租賃合同含租賃保證金及用途約定合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“房屋”、“租金”、“押金”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的位于__________的房屋，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。（3）押金：指乙方為了確保房屋的安全使用，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將房屋出租給乙方使用。（2）甲方有義務(wù)保證房屋符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備正常使用條件。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用房屋。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并遵守房屋的使用規(guī)定。（3）乙方有義務(wù)在使用過(guò)程中愛(ài)護(hù)房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，在房屋所在地使用房屋。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_________元。（2）押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，本合同自通知送達(dá)之日起終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或本合同終止，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。（2）本合同終止后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并搬離房屋。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本合同終止，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的全部租金及押金。（2）租賃期限屆滿或本合同終止，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋及其附屬設(shè)施的歸屬問(wèn)題。（3）本合同終止后，雙方不得以任何理由向?qū)Ψ街鲝堎r償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月的__________日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：實(shí)際發(fā)生后的__________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供房屋使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付方式：違約金應(yīng)一次性支付。（2）賠償金額的確定：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)提供必要的文件和資料。（2）雙方應(yīng)積極參與合同的履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或修改本合同的內(nèi)容。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________日期：_____________蓋章：_____________乙方（承租方）：簽字：_____________日期：_____________蓋章：_____________見(jiàn)證人：簽字：_____________日期：_____________蓋章：_____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀描述及照片6.租賃保證金收據(jù)7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。b.未按約定收取租金或收取不符合約定的租金。c.未按約定履行保密義務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付租金或支付不符合約定的租金。b.未按約定使用房屋或使用不符合約定的方式使用房屋。c.未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.租賃保證金：指承租人為確保租賃合同履行，向出租人支付的一定金額的保證金。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方在合同履行過(guò)程中保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.問(wèn)題：房屋使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用規(guī)定使用房屋，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：維修保養(yǎng)責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的保密條款履行保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序解除合同，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方責(zé)任：a.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。b.第三方對(duì)房屋的維修保養(yǎng)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。b.第三方有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。b.第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定收取租金。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。b.乙方在租賃期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求解除合同。c.乙方在租賃期間，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。b.甲方如未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。c.甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。b.甲方可要求乙方按照合同約定使用房屋。c.甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.甲方可要求乙方在租賃期間不得損害房屋及附屬設(shè)施。c.甲方可要求乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。b.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方如損害房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025版門(mén)頭房屋租賃合同含租賃保證金及用途約定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金調(diào)整通知6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付時(shí)間6.3.保證金退還條件6.4.保證金退還程序7.使用約定7.1.房屋用途7.2.使用限制7.3.轉(zhuǎn)租約定8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任8.3.保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除12.其他約定12.1.不可抗力條款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/月4.2.租金支付時(shí)間：____________________4.3.租金支付方式：____________________5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：____________________5.2.租金調(diào)整幅度：____________________5.3.租金調(diào)整通知：____________________6.租賃保證金6.1.保證金金額：____________________元6.2.保證金支付時(shí)間：____________________6.3.保證金退還條件：____________________6.4.保證金退還程序：____________________7.使用約定7.1.房屋用途：____________________7.2.使用限制：____________________7.3.轉(zhuǎn)租約定：____________________8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任8.1.2.維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁、地面、門(mén)窗、水電等。8.1.3.出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2.承租方維修責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。8.2.2.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。8.2.3.承租方在房屋使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.保養(yǎng)責(zé)任8.3.1.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋周邊環(huán)境的整潔和安全。8.3.2.承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。9.1.2.如承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.1.3.如承租方提前終止租賃合同，除按照合同約定支付租金外，還應(yīng)支付____個(gè)月的違約金。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)退還租金，并支付____個(gè)月的違約金。9.2.2.如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還多收的租金。9.3.違約金9.3.1.本合同項(xiàng)下的違約金為本合同租金總額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院解決。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和法院的判決執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3.合同解除11.3.1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他約定12.1.不可抗力條款12.1.1.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可以延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。12.2.通知方式12.2.1.雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送的任何通知均視為已送達(dá)對(duì)方。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同簽署13.1.簽署日期：____________________13.2.簽署地點(diǎn)：____________________13.3.簽署人員：13.3.1.出租方代表：____________________13.3.2.承租方代表：____________________14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單14.2.押金收據(jù)14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同簽訂、房屋檢查、法律咨詢等。15.3.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同約定的服務(wù)。15.3.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2.第三方不得以任何形式影響甲乙雙方的自由協(xié)商和決策，不得強(qiáng)迫任何一方接受其建議或要求。15.4.3.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1.如第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃用途等基本信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：作為合同附件，證明押金已實(shí)際交付。3.租金支付憑證要求：注明支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金已支付。4.房屋維修記錄要求：記錄維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋維修情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.合同變更協(xié)議要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同已進(jìn)行變更。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：注明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)支付____%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期支付一日，承租方應(yīng)支付10元的違約金。2.房屋擅自改變用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承租方將租賃房屋用于非法經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。3.房屋損壞未修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分或賠償損失。示例：若承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若出租方未能按約定提供房屋，應(yīng)退還租金，并支付____個(gè)月的違約金。5.爭(zhēng)議解決未按約定執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定：未按約定解決爭(zhēng)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若一方未按約定提起訴訟，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版門(mén)頭房屋租賃合同含租賃保證金及用途約定2合同目錄一、合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署方式二、租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息三、房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況3.5房屋配套設(shè)施四、租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整機(jī)制五、押金與保證金5.1押金金額與退還條件5.2保證金金額與用途約定5.3保證金退還流程六、房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用6.4房屋使用禁止事項(xiàng)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同附件10.1附件一：房屋清單10.2附件二：押金收據(jù)10.3附件三：保證金收據(jù)十一、其他約定11.1合同附件效力11.2合同未盡事宜11.3合同修改與補(bǔ)充十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、合同解除后的處理13.1房屋退還13.2租金退還13.3保證金退還十四、合同附件清單14.1附件一：房屋清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：保證金收據(jù)合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2025年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、租賃雙方信息2.1出租方信息：姓名/名稱：_________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________，聯(lián)系方式：_________________。2.2承租方信息：姓名/名稱：_________________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________，聯(lián)系方式：_________________。2.3法定代表人或授權(quán)代表信息：_________________，身份證號(hào)：_________________，授權(quán)代表簽名：_________________。三、房屋信息3.1房屋位置：_________________。3.2房屋面積：_________________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________。3.4房屋裝修情況：_________________。3.5房屋配套設(shè)施：_________________。四、租賃期限與租金4.1租賃期限：自2025年X月X日起至_________________年X月X日止。4.2租金支付方式：每月支付一次，具體支付日期為每月的_________________日。4.3租金金額：每月人民幣_(tái)________________元整。4.4租金調(diào)整機(jī)制：_________________。五、押金與保證金5.1押金金額與退還條件：押金人民幣_(tái)________________元整，租賃期滿或合同解除后，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金無(wú)息退還。5.2保證金金額與用途約定：保證金人民幣_(tái)________________元整，用于房屋租賃期間的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.3保證金退還流程：租賃期滿或合同解除后，雙方確認(rèn)房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，保證金無(wú)息退還。六、房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等非商業(yè)用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。6.3房屋維修費(fèi)用：_________________。6.4房屋使用禁止事項(xiàng)：未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；不得擅自改變室內(nèi)設(shè)施；不得進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1違約情形：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（3）承租方造成房屋損壞；（4）出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；（5）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________%計(jì)算；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失；（3）承租方造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)________________；（5）雙方約定的其他違約責(zé)任。七、合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。7.2合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）房屋被依法收回；（3）房屋毀損滅失；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。7.3合同解除或終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）因法律規(guī)定的解除情形解除合同，按照法律規(guī)定辦理；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理房屋交付手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同附件9.1附件一：房屋清單9.2附件二：押金收據(jù)9.3附件三：保證金收據(jù)十、其他約定10.1合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同未盡事宜：按法律規(guī)定執(zhí)行。10.3合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，以書(shū)面形式進(jìn)行。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：通過(guò)書(shū)面通知、電子郵件、短信等方式。11.2送達(dá)地址：_________________。11.3送達(dá)方式：自送達(dá)之日起視為送達(dá)。十二、合同解除后的處理12.1房屋退還：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給出租方。12.2租金退還：租賃期滿或合同解除后，如無(wú)欠費(fèi)，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金。12.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，雙方確認(rèn)房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，保證金無(wú)息退還。十三、合同附件清單13.1附件一：房屋清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：保證金收據(jù)八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同附件9.1附件一：房屋清單9.2附件二：押金收據(jù)9.3附件三：保證金收據(jù)十、其他約定10.1合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同未盡事宜：按法律規(guī)定執(zhí)行。10.3合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，以書(shū)面形式進(jìn)行。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：通過(guò)書(shū)面通知、電子郵件、短信等方式。11.2送達(dá)地址：_________________。11.3送達(dá)方式：自送達(dá)之日起視為送達(dá)。十二、合同解除后的處理12.1房屋退還：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給出租方。12.2租金退還：租賃期滿或合同解除后，如無(wú)欠費(fèi)，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金。12.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，雙方確認(rèn)房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，保證金無(wú)息退還。十三、合同附件清單13.1附件一：房屋清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：保證金收據(jù)十四、合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日承租方（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全與合理使用。說(shuō)明：此條款確保甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查，以維護(hù)房屋的安全和正常使用。1.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。說(shuō)明：此條款要求甲方確保房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。1.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀，包括但不限于裝修、設(shè)施等。說(shuō)明：此條款規(guī)定甲方在合同結(jié)束時(shí)需將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括裝修和設(shè)施等。1.4甲方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書(shū)面同意。說(shuō)明：此條款限制甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下改變房屋用途，以保障乙方的租賃權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。說(shuō)明：此條款允許乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需得到甲方的同意，以避免裝修對(duì)房屋造成損害。2.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。說(shuō)明：此條款確保乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋，但不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.3乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，包括但不限于裝修、設(shè)施等。說(shuō)明：此條款要求乙方在合同結(jié)束時(shí)需將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括裝修和設(shè)施等。2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。說(shuō)明：此條款限制乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租房屋，以避免不必要的糾紛。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介方作為合同中介，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失負(fù)責(zé)。3.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、押金收取、租金支付等手續(xù)，并確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明：此條款要求中介方在合同簽訂過(guò)程中提供必要的協(xié)助，以保障雙方的權(quán)益。3.3中介方應(yīng)如實(shí)記錄雙方溝通內(nèi)容，并在合同中體現(xiàn)，以作為雙方履行合同的重要依據(jù)。說(shuō)明：此條款要求中介方記錄雙方溝通內(nèi)容，并在合同中體現(xiàn)，以作為雙方履行合同的重要依據(jù)。3.4中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助雙方采取相應(yīng)措施。說(shuō)明：此條款要求中介方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助雙方采取措施解決。3.5中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并確保費(fèi)用合理、透明。說(shuō)明：此條款要求中介方按照合同約定收取中介費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和透明度。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋清單2.附件二：押金收據(jù)3.附件三：保證金收據(jù)4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介）5.附件五：房屋使用規(guī)則6.附件六：裝修清單（如有裝修）7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議（如有補(bǔ)充）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。認(rèn)定：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改變。3.違約行為：承租方造成房屋損壞。認(rèn)定：承租方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.違約行為：出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施。認(rèn)定：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋或配套設(shè)施，影響承租方正常使用。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.租賃保證金：指出租方要求承租方在簽訂租賃合同時(shí)支付的一定金額，用于保證承租方履行合同義務(wù)。2.押金：指承租方在租賃期間支付的一定金額，用于保證房屋及其設(shè)施的安全和完好。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，專門(mén)負(fù)責(zé)處理民商事仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋維修費(fèi)用承擔(dān)不明確。解決辦法：在合同中明確維修費(fèi)用的承擔(dān)比例和支付方式。2.問(wèn)題：租金調(diào)整機(jī)制不明確。解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的具體條件和方式。3.問(wèn)題：合同解除后的押金退還問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確合同解除后的押金退還流程和條件。4.問(wèn)題：房屋損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確房屋損壞的責(zé)任劃分和賠償標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃房屋用于居住或辦公。2.企業(yè)租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)或辦公。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理租賃業(yè)務(wù)。4.房屋所有者與承租方直接簽訂租賃合同。5.房屋租賃涉及第三方中介服務(wù)。全文完。2025版門(mén)頭房屋租賃合同含租賃保證金及用途約定3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金用途約定6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同份數(shù)效力14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期：_________________3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3欠租處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額的__%的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_________________元整。5.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定的賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方應(yīng)在__日內(nèi)退還保證金。5.4保證金用途約定：保證金用于保證承租方按照合同約定履行房屋使用和維護(hù)義務(wù)，如發(fā)生違約行為，保證金可部分或全部抵扣違約金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅可按合同約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按合同約定支付租金、逾期歸還房屋或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；9.1.4因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：_________________11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.1房屋租賃合同11.2.2房屋租賃押金收據(jù)11.2.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：_________________12.2簽署地點(diǎn)：_________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)效力：如合同份數(shù)不一致，以雙方簽字（或蓋章）的一份合同為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1附件1：房屋租賃合同14.2附件2：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件3：房屋租賃合同簽訂證明14.4附件4：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明14.5附件5：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、法律顧問(wèn)等，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：中介方是指在本合同簽訂和履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。