2025年度住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內(nèi)容及范圍2.1道路維修保養(yǎng)內(nèi)容2.2服務范圍界定3.服務期限3.1合同生效時間3.2服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務質(zhì)量要求5.1道路維修保養(yǎng)標準5.2質(zhì)量驗收標準6.服務驗收與交付6.1驗收標準6.2驗收程序6.3交付標準7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：道路維修保養(yǎng)清單12.2附件二：服務費用明細13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：道路維修保養(yǎng)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務內(nèi)容及范圍2.1道路維修保養(yǎng)內(nèi)容2.1.1道路表面維修：包括但不限于路面裂縫修補、坑洞填補、路面平整度調(diào)整等。2.1.2道路設施維護：包括但不限于交通標志、標線、道牙、隔離墩等的清潔、修復和維護。2.1.3道路綠化維護：包括但不限于行道樹修剪、綠化帶清理等。2.2服務范圍界定2.2.1乙方負責住宅小區(qū)內(nèi)所有道路的維修保養(yǎng)工作。2.2.2服務范圍不包括小區(qū)內(nèi)其他公共設施（如照明、電梯等）的維修保養(yǎng)。3.服務期限3.1合同生效時間：2025年1月1日3.2服務期限：自合同生效之日起至2025年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣萬元整4.2費用支付方式：4.2.1乙方每月提交服務費用清單，甲方在收到清單后15個工作日內(nèi)支付當月費用。4.2.2甲方按季度支付費用，每季度支付的費用為季度總費用的1/4。5.服務質(zhì)量要求5.1道路維修保養(yǎng)標準：5.1.1道路表面應平整、無裂縫、無坑洞，路面清潔，無積水。5.1.2道路設施應完好，無明顯損壞，標線清晰可見。5.1.3行道樹應修剪整齊，綠化帶應保持整潔。5.2質(zhì)量驗收標準：5.2.1乙方完成維修保養(yǎng)工作后，甲方將組織驗收，驗收合格后方可視為完成服務。5.2.2驗收不合格的，乙方應在接到通知后5個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止。6.服務驗收與交付6.1驗收標準：6.1.1道路維修保養(yǎng)工作應按照合同約定的標準和要求完成。6.1.2驗收應包括但不限于道路表面、設施、綠化等方面的檢查。6.2驗收程序：6.2.1乙方在完成維修保養(yǎng)工作后，向甲方提交驗收申請。6.2.2甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)組織驗收。6.3交付標準：6.3.1驗收合格后，乙方應向甲方提交交付確認書。6.3.2甲方在收到確認書后，視為服務交付完成。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.1.2甲方小區(qū)的道路維修保養(yǎng)計劃、預算等內(nèi)部信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3保密義務8.3.1雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.4違約責任8.4.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務或服務質(zhì)量不符合約定標準。9.1.2乙方未按時提交服務費用清單或未按時完成付款。9.1.3甲方未按合同約定支付費用或未按時完成驗收。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及給對方造成的實際損失確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。11.1.2甲方嚴重違反合同約定，乙方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應提前30日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行期限屆滿且雙方無其他合同終止情形。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行財務結算。12.2.2雙方應將合同終止情況通知相關方。13.合同附件13.1附件一：道路維修保養(yǎng)清單13.1.1詳細列明維修保養(yǎng)的具體項目和標準。13.2附件二：服務費用明細13.2.1列明各項服務的單價、數(shù)量及總費用。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系中的任何第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因甲方或乙方違約，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.2甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)意見或服務，如監(jiān)理、審計等。15.2.3因不可抗力等原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決合同履行中的問題。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實際損失為限。15.4第三方責權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作職責。15.4.3第三方有權向甲方或乙方提出建議或意見，但不承擔合同履行的直接責任。16.甲乙雙方責任劃分16.1.1甲方責任：（1）配合第三方進行合同履行情況的監(jiān)督、檢查和評估；（2）向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)第三方意見，采取必要的措施，確保合同履行。16.1.2乙方責任：（1）配合第三方進行合同履行情況的監(jiān)督、檢查和評估；（2）向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)第三方意見，采取必要的措施，確保合同履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方及其他相關方的權利義務關系如下：17.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由本合同約定。17.1.2第三方與其他相關方（如業(yè)主、供應商等）之間的關系，由相關法律法規(guī)和合同約定。17.1.3第三方在履行合同過程中，應尊重其他相關方的合法權益，不得損害其利益。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入原因和需求。18.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。18.1.3雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。18.1.4第三方按照合作協(xié)議履行職責，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并根據(jù)第三方意見進行必要的調(diào)整。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：道路維修保養(yǎng)清單詳細列明維修保養(yǎng)的具體項目，包括道路類型、維修面積、維修內(nèi)容、所需材料等。要求：清單應清晰、詳細，便于甲乙雙方核對維修保養(yǎng)工作。2.附件二：服務費用明細列明各項服務的單價、數(shù)量、總價及支付方式。要求：明細應準確，反映實際服務內(nèi)容和費用。3.附件三：合同履行情況報告由乙方每月提交，報告維修保養(yǎng)工作的完成情況、存在問題及改進措施。要求：報告應真實、客觀，反映實際工作情況。4.附件四：驗收報告由甲方組織驗收后提交，報告驗收結果及意見。要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程和結果。5.附件五：第三方合作協(xié)議當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。要求：協(xié)議應明確各方權利義務，確保合同履行。6.附件六：保密協(xié)議當涉及保密信息時，甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。要求：協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務或服務質(zhì)量不符合約定標準。1.2乙方未按時提交服務費用清單或未按時完成付款。1.3甲方未按合同約定支付費用或未按時完成驗收。1.4第三方在介入過程中違反保密協(xié)議或合作協(xié)議。2.責任認定標準：2.1乙方違約：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失。2.2甲方違約：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失。2.3第三方違約：根據(jù)違約程度，承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作，導致道路損壞加劇，甲方要求乙方支付違約金人民幣萬元。3.2甲方未按合同約定支付費用，乙方要求甲方支付違約金人民幣萬元。3.3第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方支付賠償金人民幣萬元。全文完。2025年度住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方1.5合同標的1.6合同金額第二章工程內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍2.2維修保養(yǎng)項目2.3工程進度安排2.4工程質(zhì)量要求第三章技術標準與規(guī)范3.1國家標準3.2行業(yè)規(guī)范3.3企業(yè)標準3.4施工技術要求第四章材料設備4.1材料種類4.2材料品牌4.3設備要求4.4材料設備采購第五章施工組織與管理5.1施工組織機構5.2施工人員要求5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全措施第六章工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收責任第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量保證責任第八章保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修服務流程8.4維修費用承擔第九章費用支付9.1支付方式9.2支付時間9.3支付比例9.4付款條件第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤獬?1.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料設備清單14.3附件三：施工組織設計14.4附件四：驗收報告14.5附件五：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（住宅小區(qū)業(yè)主委員會）與乙方（道路維修保養(yǎng)服務公司），鑒于甲方住宅小區(qū)道路存在一定程度的損壞，需要乙方提供維修保養(yǎng)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權利義務，確保住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)工作的順利進行，保障小區(qū)居民的出行安全。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.4合同雙方甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方：道路維修保養(yǎng)服務公司1.5合同標的本合同標的為住宅小區(qū)道路的維修保養(yǎng)服務。1.6合同金額本合同總金額為人民幣______元，分______期支付。第二章工程內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍乙方負責對住宅小區(qū)內(nèi)所有道路進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.2維修保養(yǎng)項目包括但不限于：路面修補、排水系統(tǒng)清理、道路標線刷新、路燈維修等。2.3工程進度安排乙方應按照甲方要求，在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成工程進度安排的制定，并提交甲方審核。2.4工程質(zhì)量要求乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保維修保養(yǎng)后的道路符合使用要求。第三章技術標準與規(guī)范3.1國家標準乙方應遵守《城市道路養(yǎng)護技術規(guī)范》等相關國家標準。3.2行業(yè)規(guī)范乙方應遵守《道路維修養(yǎng)護行業(yè)規(guī)范》等相關行業(yè)規(guī)范。3.3企業(yè)標準乙方應制定企業(yè)內(nèi)部標準，確保工程質(zhì)量。3.4施工技術要求乙方應按照施工技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量。第四章材料設備4.1材料種類乙方應使用符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的材料。4.2材料品牌乙方應選用知名品牌材料，確保材料質(zhì)量。4.3設備要求乙方應配備必要的維修保養(yǎng)設備，確保工作效率。4.4材料設備采購乙方應按照合同約定，及時采購所需材料設備。第五章施工組織與管理5.1施工組織機構乙方應成立專門的施工組織機構，負責項目的實施。5.2施工人員要求乙方施工人員應具備相應的資質(zhì)和技能。5.3施工現(xiàn)場管理乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全。5.4施工安全措施乙方應制定施工安全措施，預防安全事故的發(fā)生。第六章工程驗收6.1驗收標準乙方應按照合同約定的標準進行驗收。6.2驗收程序驗收程序包括自檢、互檢、專檢和最終驗收。6.3驗收時間驗收時間應按照合同約定進行。6.4驗收責任驗收責任由乙方承擔，如驗收不合格，乙方應無條件進行整改。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限本合同質(zhì)量保證期限為一年。7.2質(zhì)量保證措施（1）選用優(yōu)質(zhì)材料；（2）嚴格執(zhí)行施工規(guī)范；（3）加強施工人員培訓；（4）定期對施工過程進行監(jiān)督檢查。7.3質(zhì)量保證責任如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于：（1）無償進行返工；（2）承擔由此產(chǎn)生的損失；（3）賠償甲方因此遭受的損失。第八章費用支付8.1支付方式本合同費用支付方式為銀行轉賬。8.2支付時間（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的_____%作為預付款；（2）乙方完成工程量清單中的_____%工作后，甲方支付合同總額的_____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總額的_____%；（4）合同期滿，乙方提供完整竣工資料后，甲方支付剩余的_____%。8.3支付比例具體支付比例根據(jù)工程進度和合同約定執(zhí)行。8.4付款條件乙方應提交發(fā)票、工程量清單、驗收報告等相關資料，甲方在收到乙方提供的資料后____個工作日內(nèi)完成付款。第九章違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作；（2）乙方使用的材料不符合合同約定；（3）乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故；（4）甲方未按合同約定支付款項。9.2違約責任（1）乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作的，應向甲方支付合同金額_____%的違約金；（2）乙方使用的材料不符合合同約定的，應無條件更換合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的損失；（3）乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故的，應承擔全部責任；（4）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款金額_____%的違約金。第十章合同解除10.1解除條件（1）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料設備清單13.3附件三：施工組織設計13.4附件四：驗收報告13.5附件五：其他相關文件第十四章其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。1.2甲方驗收權甲方有權對乙方完成的維修保養(yǎng)工作進行驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方提出整改要求后____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。1.3甲方?jīng)Q策權在合同履行過程中，如遇重大問題，甲方有權作出決策。乙方應服從甲方的決策，并積極配合。1.4甲方信息提供甲方應向乙方提供住宅小區(qū)道路的相關信息，包括但不限于道路圖紙、設計文件、維修保養(yǎng)歷史記錄等。1.5甲方協(xié)調(diào)權甲方有權協(xié)調(diào)住宅小區(qū)內(nèi)其他相關單位或個人，確保乙方施工工作的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主施工權乙方有權根據(jù)合同約定和實際情況，自主安排施工進度、質(zhì)量、安全等方面的工作。2.2乙方材料選擇權乙方有權根據(jù)合同約定和工程質(zhì)量要求，自主選擇合適的材料供應商和材料。2.3乙方人員調(diào)配權乙方有權根據(jù)施工需要，調(diào)配施工人員，確保施工工作的高效進行。2.4乙方技術改進權乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，有權對施工技術進行改進，以提高施工效率。2.5乙方信息保密權乙方有權對在施工過程中獲取的甲方信息進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責第三方中介負責對合同履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。第三方中介應公正、客觀地履行職責。3.2第三方中介費用第三方中介費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介報告第三方中介應在合同履行期間定期向甲方提交報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。3.4第三方中介變更如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5第三方中介責任第三方中介在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。3.6第三方中介保密第三方中介應遵守保密原則，對在履行職責過程中獲取的甲方信息進行保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：材料設備清單3.附件三：施工組織設計4.附件四：驗收報告5.附件五：其他相關文件（包括但不限于甲方提供的信息、第三方中介報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作。違約行為認定：甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)，或第三方中介在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)，乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作。2.違約行為：乙方使用的材料不符合合同約定。違約行為認定：甲方或第三方中介在驗收或監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)，乙方使用的材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格或質(zhì)量要求。3.違約行為：乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故。違約行為認定：在施工過程中發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查確認乙方存在違反施工安全規(guī)定的行為。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。違約行為認定：甲方在合同約定的支付時間后____個工作日內(nèi)未支付應付款項。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方或雙方違反合同約定的義務，致使合同不能履行或者履行不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁委員會：依法設立的具有獨立、公正、專業(yè)的仲裁職能的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，確定合理的進度調(diào)整方案，必要時可增加合同金額以補償工期延誤造成的損失。2.問題：甲方支付款項延遲。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付款項，如因特殊情況延遲支付，應提前與乙方協(xié)商并說明原因。3.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：甲方應與第三方中介溝通，提出改進要求，如第三方中介未能改進，甲方可考慮更換中介。五、所有應用場景：1.適用于住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務合同。2.適用于住宅小區(qū)業(yè)主委員會與道路維修保養(yǎng)服務公司之間的合同關系。3.適用于合同雙方對道路維修保養(yǎng)工作有明確要求和約定的情況。全文完。2025年度住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為保障住宅小區(qū)道路的完好、安全、暢通，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對小區(qū)道路進行維修保養(yǎng)。乙方具備相關資質(zhì)，愿意為甲方提供道路維修保養(yǎng)服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保道路維修保養(yǎng)工作的順利進行，保障小區(qū)居民的出行安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）道路維修：指對小區(qū)道路進行修補、加固、翻新等作業(yè)。（2）道路保養(yǎng)：指對小區(qū)道路進行定期巡查、清潔、維護等作業(yè)。3.2關鍵詞解釋：（1）維修保養(yǎng)周期：指乙方對小區(qū)道路進行維修保養(yǎng)的時間間隔。（2）維修保養(yǎng)范圍：指乙方負責維修保養(yǎng)的道路范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成道路維修保養(yǎng)工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。（3）甲方有權根據(jù)實際情況，調(diào)整維修保養(yǎng)范圍和周期。（4）甲方應按時支付乙方維修保養(yǎng)費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成道路維修保養(yǎng)工作。（2）乙方應定期對小區(qū)道路進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報甲方。（3）乙方應確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，不得以次充好。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲方合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同約定的道路維修保養(yǎng)工作地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，定期對小區(qū)道路進行巡查、維修保養(yǎng)，確保道路安全、暢通。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將維修保養(yǎng)現(xiàn)場清理干凈；（2）甲乙雙方應按照合同約定，結算剩余費用；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）道路維修費用：包括材料費、人工費、設備使用費等；（2）道路保養(yǎng)費用：包括巡查費、清潔費、維護費等；（3）其他相關費用：如保險費、稅費等。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方應將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方指定人員。7.3支付時間：（1）道路維修費用：甲方應在乙方完成維修工作后五個工作日內(nèi)支付；（2）道路保養(yǎng)費用：甲方應按月支付，每月一個工作日支付當月費用。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應附上支付憑證，包括但不限于付款通知書、銀行轉賬記錄等；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后五個工作日內(nèi)確認收到款項；（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行維修保養(yǎng)義務的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作的，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，導致道路維修保養(yǎng)質(zhì)量不達標的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）道路維修保養(yǎng)過程中的技術參數(shù)；（3）合同履行過程中的財務信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致道路損壞，乙方無法按時完成維修工作；（2）政府政策調(diào)整，導致維修保養(yǎng)費用增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務；（2）如需轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量的監(jiān)督權；（2）乙方保留對甲方支付費用的審核權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同確保道路維修保養(yǎng)工作的順利進行；（2）雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息；（2）雙方應共同制定維修保養(yǎng)計劃，確保工作有序進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；（2）任何增減條款均應以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.道路維修保養(yǎng)計劃2.維修保養(yǎng)費用預算表3.乙方資質(zhì)證明文件4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.修改或補充協(xié)議7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的行為；乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作的行為；乙方未達到合同約定的維修保養(yǎng)質(zhì)量標準的行為；未經(jīng)對方同意，單方面修改合同內(nèi)容的行為。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，乙方提供付款憑證，確認甲方違約；乙方未按時完成工作，甲方提供相關證明，確認乙方違約；維修保養(yǎng)質(zhì)量不達標，由第三方檢測機構出具檢測報告，確認乙方違約；修改合同內(nèi)容未經(jīng)對方同意，由雙方協(xié)商解決，確認違約方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.轉讓：指合同一方將其權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。4.獨立性：指合同作為獨立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無關。5.完整性：指合同內(nèi)容應完整、明確，避免歧義。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成工作；如乙方仍不履行，甲方可向第三方檢測機構申請檢測，確認乙方違約，并要求賠償。2.問題：維修保養(yǎng)質(zhì)量不達標。解決辦法：由第三方檢測機構進行檢測，確認維修保養(yǎng)質(zhì)量；如不達標，乙方應立即進行整改，并承擔相應的責任。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應提供付款憑證，確認甲方違約；甲方應按合同約定支付費用，并承擔違約金。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同執(zhí)行中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責對維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和驗收；第三方應確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合國家標準和合同約定。3.第三方權利：第三方有權要求乙方提供維修保養(yǎng)工作相關資料；第三方有權對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查。4.第三方義務：第三方應按時完成監(jiān)督和驗收工作；第三方應保守合同內(nèi)容秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用；乙方有權要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)條件；乙方有權要求甲方配合乙方進行維修保養(yǎng)工作。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在維修保養(yǎng)過程中的合法權益不受侵害；甲方應提供乙方必要的勞動保護措施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行維修保養(yǎng)義務的，應承擔相應的責任；甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前三十日書面通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定完成維修保養(yǎng)工作；甲方可要求乙方提供維修保養(yǎng)工作相關資料；甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：乙方應保證維修保養(yǎng)工作符合甲方要求；乙方應確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，避免給甲方造成損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作的，應向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，導致維修保養(yǎng)質(zhì)量不達標的，應承擔相應的責任；乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理要求。全文完。2025年度住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務提供方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（服務接受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務的相關事項，確保道路維修保養(yǎng)工作的順利進行，保障小區(qū)居民的出行安全和舒適。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“道路維修保養(yǎng)服務”是指對住宅小區(qū)內(nèi)道路進行日常維護、維修、養(yǎng)護、清潔等工作，確保道路設施完好、整潔、安全。3.2關鍵詞解釋（1）道路：指住宅小區(qū)內(nèi)供居民通行的道路，包括主干道、次干道、支路等。（2）維修：指對道路設施進行必要的修復、更換、加固等處理。（3）保養(yǎng)：指對道路設施進行日常的清潔、維護、保養(yǎng)，延長使用壽命。（4）服務：指甲方為乙方提供的道路維修保養(yǎng)相關服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供合格的維修保養(yǎng)服務。（2）甲方有權對乙方提供的維修保養(yǎng)服務進行檢查、監(jiān)督。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付維修保養(yǎng)費用。（4）甲方應提供必要的維修保養(yǎng)資料，協(xié)助乙方開展工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供合格的維修保養(yǎng)服務。（2）乙方應按照甲方要求，按時完成維修保養(yǎng)工作。（3）乙方應確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，對因維修保養(yǎng)不當造成的損失承擔賠償責任。（4）乙方應配合甲方對維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（填寫住宅小區(qū)名稱及具體地址）5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，在合同約定的履行地點，對住宅小區(qū)道路進行維修保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后，仍未履行或采取補救措施。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，結清相關費用，處理未了事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）日常保養(yǎng)費用：用于支付乙方對小區(qū)道路進行日常清潔、養(yǎng)護的費用。（2）維修費用：用于支付乙方對小區(qū)道路出現(xiàn)的損壞進行修復的費用。（3）應急處理費用：用于支付乙方對突發(fā)事件導致的道路損壞進行緊急處理的費用。（4）其他相關費用：包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將費用通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）日常保養(yǎng)費用：甲方應在每月一個工作日支付當月日常保養(yǎng)費用。（2）維修費用：甲方應在維修工程驗收合格后的五個工作日內(nèi)支付維修費用。（3）應急處理費用：甲方應在應急處理工作完成后五個工作日內(nèi)支付應急處理費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，附上相應的付款憑證，以便乙方核對。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的百分之十。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定提供合格的服務，甲方有權要求乙方進行整改，若乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式乙方因違約造成的損失，應按照實際損失進行賠償。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然因素或社會因素導致的事件，無法預見、無法避免且無法克服，導致合同無法履行的。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。（3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。11.3訴訟若仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同項下的商業(yè)秘密、技術秘密；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。（2）乙方在提供服務過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權和其他合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權利。（2）甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同原條款具有補充和修正作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就合同履行過程中的相關事項進行相互協(xié)作，確保合同順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）相互提供必要的資料和信息；（3）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式簽署，并由甲乙雙方共同確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.住宅小區(qū)道路維修保養(yǎng)服務方案4.甲方支付憑證5.乙方服務報告6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：