二零二五版昆山短期公寓租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版昆山短期公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護6.3房屋禁止行為7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費欠繳處理8.房屋轉讓與轉租8.1房屋轉讓8.2房屋轉租9.房屋維修責任9.1房屋維修范圍9.2房屋維修責任9.3維修費用承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在小區(qū)名稱：2.1.2詳細地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋設施2.4.1廚房設施：2.4.2衛(wèi)生間設施：2.4.3室內(nèi)設施：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃結束日期：3.3租賃期限延長3.3.1延長期限：3.3.2延長條件：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1每月租金：4.2.2付款日期：4.2.3付款方式：4.3欠租處理4.3.1欠租定義：4.3.2欠租利息：4.3.3欠租催收：5.房屋押金5.1押金金額：5.2押金退還條件：5.3押金退還流程：5.3.1退還條件：5.3.2退還流程：6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：6.2房屋維護：6.3房屋禁止行為：6.3.1禁止行為一：6.3.2禁止行為二：6.3.3禁止行為三：7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費標準：7.2物業(yè)管理費支付方式：7.3物業(yè)管理費欠繳處理：7.3.1欠繳定義：7.3.2欠繳利息：7.3.3欠繳催收：8.房屋轉讓與轉租8.1房屋轉讓8.1.1出租方同意房屋在租賃期間內(nèi)轉讓的，需提前一個月書面通知承租方。8.1.2承租方同意轉讓的，轉讓方與受讓方應簽訂新的租賃合同，并遵守原合同條款。8.2房屋轉租8.2.1承租方需轉租房屋的，應提前一個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。8.2.2轉租方與受租方應簽訂新的租賃合同，并遵守原合同條款。8.2.3轉租期間，原承租方仍需承擔原合同約定的責任和義務。9.房屋維修責任9.1房屋維修范圍9.1.1房屋主體結構、承重構件的維修由出租方負責。9.1.2房屋內(nèi)部設施的維修由承租方負責。9.2房屋維修責任9.2.1出租方負責房屋主體結構、承重構件的維修，保證房屋安全。9.2.2承租方負責房屋內(nèi)部設施的維修，如因使用不當造成損壞，由承租方承擔維修費用。9.3維修費用承擔9.3.1出租方維修費用從押金中扣除。9.3.2承租方維修費用由承租方自行承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。10.1.2出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租。10.1.3承租方違反合同約定，出租方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。10.3.2一方提出解除或終止合同，另一方應予以確認。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按約定提供房屋，應退還租金并賠償承租方損失。11.1.2出租方未履行房屋維修義務，應承擔維修費用。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按約定支付租金，應支付滯納金。11.2.2承租方損壞房屋設施，應賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會名稱：12.2.2仲裁地點：12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后七日內(nèi)向相關部門備案。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務提供者、法律顧問等。1.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時，因需要專業(yè)服務或協(xié)助而引入的第三方。1.2第三方介入的范圍1.2.1房屋租賃中介服務。1.2.2房屋維修服務。1.2.3房屋物業(yè)管理服務。1.2.4法律咨詢與仲裁服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額的定義2.1.1第三方責任限額是指第三方因違約或侵權行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2第三方責任限額的確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前與甲乙雙方另行約定。2.2.2第三方責任限額應合理反映第三方服務的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險。3.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方額外條款3.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和許可，并在合同中明確第三方的責任和義務。3.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。3.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。4.第三方的責權利4.1第三方的責任4.1.1第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務。4.1.2第三方因自身原因導致服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。4.2第三方的權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。4.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的服務合同或協(xié)議約定。5.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的服務合同或協(xié)議約定。5.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1若第三方在履行服務過程中，因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請。6.1.2申請應包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用預算等。6.2第三方介入的審批6.2.1雙方應就第三方介入的申請進行協(xié)商，并在達成一致后決定是否引入第三方。6.2.2若決定引入第三方，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任和義務。6.3第三方介入的實施6.3.1第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定與第三方進行合作。6.3.2雙方應定期對第三方的服務進行評估，確保服務符合約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方完成約定的服務內(nèi)容。7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.1.3第三方違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方應提前通知第三方終止介入。7.2.2第三方應按照約定完成剩余工作，并提交相關報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋權屬證明文件4.房屋設施清單5.物業(yè)管理費繳納證明6.第三方服務協(xié)議7.乙方身份證復印件8.甲方身份證復印件9.房屋驗收報告10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他相關文件附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同正本：包含合同雙方簽字蓋章，以及合同生效日期。2.房屋租賃合同副本：供雙方各保留一份，作為合同副本。3.房屋權屬證明文件：證明出租方對該房屋擁有合法出租權。4.房屋設施清單：詳細列出房屋內(nèi)的設施清單，包括數(shù)量、品牌、型號等。5.物業(yè)管理費繳納證明：證明乙方已繳納物業(yè)管理費。6.第三方服務協(xié)議：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用等。7.乙方身份證復印件：乙方身份證的復印件，用于證明乙方身份。8.甲方身份證復印件：甲方身份證的復印件，用于證明甲方身份。9.房屋驗收報告：房屋交付時，由甲乙雙方共同簽字確認的房屋驗收報告。10.合同變更協(xié)議：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂變更協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：在合同履行過程中，如需解除合同，雙方應簽訂解除協(xié)議。12.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能需要的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定提供房屋：退還租金并賠償乙方損失。未履行房屋維修義務：承擔維修費用。未按約定解除合同：支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付租金：支付滯納金。損壞房屋設施：賠償損失。違反房屋使用規(guī)則：承擔相應責任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按約定時間提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應退還租金并支付違約金。2.乙方違約示例：乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，乙方應承擔維修費用。3.第三方違約示例：第三方提供的維修服務不符合約定，造成乙方損失，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二五版昆山短期公寓租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于昆山的短期公寓出租給乙方，乙方同意承租該公寓，雙方就租賃事宜達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，以及《昆山短期公寓租賃管理辦法》等規(guī)范性文件制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.短期公寓：指乙方在甲方處租賃的，用于居住的公寓，租賃期限不超過一年。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用公寓的費用。3.押金：指乙方在簽訂本合同前，向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按照本合同約定履行義務。4.合同租金：指乙方在租賃期內(nèi)，按照本合同約定支付給甲方的租金總額。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至租賃期滿之日止的時間段。2.房屋狀況：指甲方在租賃期間提供給乙方的公寓狀況，包括房屋結構、設施設備、裝修等。3.合同解除：指本合同在履行過程中，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定解除合同的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照本合同約定繳納押金。3.甲方有權在合同期限內(nèi)對公寓進行合理維修。4.甲方應保證公寓符合租賃要求，并在租賃期間提供必要的物業(yè)服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用公寓。2.乙方應按照本合同約定支付租金和押金。3.乙方應愛護公寓及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。4.乙方應遵守公寓管理規(guī)定，不得進行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于昆山的短期公寓。5.3合同履行方式1.乙方在簽訂本合同前，應向甲方支付押金。2.乙方應在合同履行期間，按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.甲方在接到乙方書面通知后，應退還乙方押金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將公寓及附屬設施恢復原狀。2.雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣（填寫金額）元，共計人民幣（填寫金額）元。2.押金：乙方需在簽訂本合同前支付人民幣（填寫金額）元作為押金。3.物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理費為每月人民幣（填寫金額）元。4.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、維修費等，乙方應按實際使用情況支付。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金及押金。2.物業(yè)管理費等雜費，乙方應按照物業(yè)管理處的要求支付。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的（填寫具體日期）前支付下一個月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同前一次性支付。3.物業(yè)管理費及其他雜費：乙方應按照物業(yè)管理處的要求支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.乙方支付的費用如有爭議，應在收到甲方收據(jù)后的（填寫天數(shù)）日內(nèi)提出。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合約定的公寓，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.若甲方未按時退還押金，應向乙方支付相當于押金金額的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方損壞公寓設施，應負責修復或賠償相應損失。8.3賠償金額和方式1.任何違約行為導致的損失，雙方應按照實際損失進行賠償。2.賠償方式可以是貨幣支付、物品修復或替換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等。2.本合同內(nèi)容及雙方約定的事項。9.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年限）年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同不能履行的，可以部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、政府禁令、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起（填寫天數(shù)）日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為（填寫地點）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.雙方同意轉讓的，需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形1.甲方為個人所有，不得轉讓。2.乙方為個人使用，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對公寓的最終所有權。2.乙方在租賃期間，不得將公寓用于任何違法活動。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時進入公寓進行檢查、維修或進行緊急處理的權利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變公寓的結構或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同條款的順利履行。2.雙方應共同維護公寓的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護公寓的正常秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于短期公寓租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃登記備案證明2.房屋產(chǎn)權證明文件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.房屋租賃合同附件（如有）6.物業(yè)管理規(guī)約7.乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證8.不可抗力事件證明（如有）9.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合約定的公寓，認定為違約。未按時退還押金，認定為違約。未經(jīng)乙方同意，擅自進入公寓進行檢查、維修或緊急處理，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定為違約。損壞公寓設施，未修復或賠償，認定為違約。將公寓用于違法活動，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同行為產(chǎn)生的民事法律關系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等活動的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息進行保密的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。2.問題：房屋設施損壞解決辦法：乙方應及時向甲方報告損壞情況，并按照約定進行修復或賠償。3.問題：物業(yè)管理爭議解決辦法：雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)約，如有爭議，可向物業(yè)管理處或相關部門反映。4.問題：合同解除爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的解除條件及程序進行，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.問題：不可抗力事件處理解決辦法：雙方應及時溝通，評估不可抗力事件的影響，并按照法律規(guī)定或合同約定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細