門頭房出租合同書范本

門頭房出租合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的門頭房出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____________________的門頭房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為______平方米，具體位置及狀況詳見附件一。

3.乙方承租租賃物的用途為______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元，租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每______個月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：______。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金______元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在交付前進行必要的維修和保養(yǎng)。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并保證使用過程中的安全。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

七、合同的變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過______日的；

-擅自改變租賃物用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；

-利用租賃物進行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：

-租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

-甲方無故干擾乙方正常經(jīng)營活動的。

八、違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

九、爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年___