賓館整體出租協(xié)議書

賓館整體出租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（具體地址）的賓館一處，乙方有意承租該賓館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____________________的賓館整體出租給乙方使用，該賓館建筑面積為____平方米，房間數(shù)量為____間，具體設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

2.乙方承租該賓館用于合法的賓館經(jīng)營活動(dòng)，不得用于非法用途。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：開戶行：____________________，賬號：____________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____元整給甲方。

2.押金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證出租的賓館符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。

2.甲方應(yīng)保證賓館的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對于非乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水電費(fèi)等費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)妥善使用和保管賓館的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變賓館結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備用途。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間賓館的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，對于乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元整：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變賓館結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備用途的；

-從事違法活動(dòng)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣____元整：

-賓館不符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的；

-甲方未按約定維修設(shè)施設(shè)備的。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應(yīng)支付的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。

九、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：賓館設(shè)施設(shè)備清單

1.房間設(shè)施：_____________________

2.公共區(qū)域設(shè)施：_____________________

3.廚房設(shè)施：_____________________

4.其他設(shè)施：_____________________

（注：附件內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出，以確保雙方對賓館設(shè)施設(shè)備有清晰