2025年度老舊建筑改造抹灰工程承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊建筑改造抹灰工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程期限2.承包方資質(zhì)2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)證書2.3承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2.4承包方施工人員3.技術(shù)要求3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2施工工藝3.3材料要求3.4質(zhì)量要求4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用4.2分項(xiàng)工程費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度控制5.3工程驗(yàn)收6.工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)理賠8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：合同專用條款14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度老舊建筑改造抹灰工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.3工程規(guī)模：建筑面積10000平方米，涉及建筑物5棟1.4工程內(nèi)容：包括外墻抹灰、內(nèi)墻抹灰、頂面抹灰等1.5工程期限：自2025年3月1日至2025年9月30日2.承包方資質(zhì)2.1承包方名稱：建筑有限公司2.2承包方資質(zhì)證書：建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)證書2.3承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：，工程師2.4承包方施工人員：具備相關(guān)崗位資格的施工人員3.技術(shù)要求3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照GB502102018《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行3.2施工工藝：采用傳統(tǒng)手工抹灰工藝，確保質(zhì)量與美觀3.3材料要求：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的抹灰材料，如水泥、砂子、石灰等3.4質(zhì)量要求：墻面平整度誤差不超過(guò)2mm，垂直度誤差不超過(guò)1mm4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2分項(xiàng)工程費(fèi)用：詳見附件二：工程量清單4.3付款方式：分階段支付，工程驗(yàn)收合格后支付4.4付款時(shí)間：第一階段支付30%，第二階段支付50%，第三階段支付20%5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度控制：嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如遇特殊情況需及時(shí)調(diào)整5.3工程驗(yàn)收：按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收6.工程變更6.1工程變更范圍：因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p6.2工程變更程序：變更前需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后需簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3工程變更費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，并計(jì)入工程總費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類：建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)期限：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由承包方承擔(dān)，具體金額詳見合同附件7.4保險(xiǎn)理賠：按照保險(xiǎn)條款和合同約定進(jìn)行理賠8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市仲裁委員會(huì)所在地9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、違反合同約定等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除等11.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議11.3合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算12.合同終止12.1合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格、合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢等12.2合同終止程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算13.附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：合同專用條款13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽訂日期：2025年2月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.3合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同附件：所有附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.5合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)一致第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、員工或其親屬。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方提供服務(wù)或咨詢所引起的直接損失、間接損失和合同違約金。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方享有根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)或咨詢出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)的劃分。15.4.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不直接與工程項(xiàng)目的最終使用者或受益者發(fā)生直接關(guān)系。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等條款。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同附件中明確。15.6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入如因合同履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致或其他原因終止，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。15.7.2終止協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任承擔(dān)、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等事項(xiàng)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)解決問(wèn)題。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并在第三方未能履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.5甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行記錄，并作為合同履行的一部分。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)工程項(xiàng)目的最終使用者或受益者負(fù)責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體范圍和責(zé)任，并在合同中予以體現(xiàn)。17.3第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目的最終使用者或受益者遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.5第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目的最終使用者或受益者、甲乙雙方遭受損失，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物平面圖、立面圖、剖面圖等，以及抹灰工程的具體設(shè)計(jì)和施工要求。說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列明所有分項(xiàng)工程的名稱、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的基礎(chǔ)，必須清晰、準(zhǔn)確。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段工程的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期安排。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程管理和控制的依據(jù)，必須合理、可行。4.附件四：合同專用條款詳細(xì)要求：包含甲乙雙方根據(jù)具體情況約定的特殊條款，如材料供應(yīng)商、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：專用條款是合同的重要組成部分，具有補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容的作用。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方專業(yè)服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證書，如設(shè)計(jì)資質(zhì)、監(jiān)理資質(zhì)等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方服務(wù)能力的重要依據(jù)。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，以及保險(xiǎn)條款。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是合同履行期間保險(xiǎn)責(zé)任的證明。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后質(zhì)量驗(yàn)收的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日按合同總價(jià)的一定比例支付違約金。示例：若工程原定完工日期為2025年9月30日，實(shí)際完工日期為10月15日，承包方應(yīng)支付每日違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)修復(fù)不合格工程，直至符合合同約定；若無(wú)法修復(fù)，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若抹灰工程出現(xiàn)大面積裂縫，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，否則賠償損失。3.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若承包方擅自改變施工方案，未經(jīng)甲方同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，若服務(wù)不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：付款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日按應(yīng)付未付款項(xiàng)的一定比例支付違約金。示例：若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付每日違約金。全文完。2025年度老舊建筑改造抹灰工程承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容三、工程承包方3.1承包方名稱3.2承包方資質(zhì)3.3承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人四、工程分包方4.1分包方名稱4.2分包方資質(zhì)4.3分包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人五、工程投資及付款方式5.1工程總投資5.2付款方式5.3付款進(jìn)度六、工程進(jìn)度安排6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)七、工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量責(zé)任八、工程安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理九、工程變更及索賠9.1工程變更程序9.2索賠條件9.3索賠程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件十三、其他13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議解釋十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字14.2日期合同編號(hào)2025A001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度老舊建筑改造抹灰工程承包協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1甲方（發(fā)包方）名稱：市區(qū)街道辦事處1.3.2甲方（發(fā)包方）地址：市區(qū)街道號(hào)1.3.3甲方（發(fā)包方）聯(lián)系人：1.3.4甲方（發(fā)包方）聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.5乙方（承包方）名稱：建筑裝飾有限公司1.3.6乙方（承包方）地址：市區(qū)街道號(hào)1.3.7乙方（承包方）聯(lián)系人：1.3.8乙方（承包方）聯(lián)系電話：139xxxx5678二、工程概況2.1工程名稱：街道老舊建筑改造抹灰工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：約10000平方米2.4工程內(nèi)容：2.4.1外墻抹灰2.4.2內(nèi)墻抹灰2.4.3天花板抹灰2.4.4門窗修復(fù)三、工程承包方3.1承包方名稱：建筑裝飾有限公司3.2承包方資質(zhì)：具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)3.3承包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：四、工程分包方4.1分包方名稱：保溫材料有限公司4.2分包方資質(zhì)：具備建筑材料生產(chǎn)許可證4.3分包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：五、工程投資及付款方式5.1工程總投資：人民幣200萬(wàn)元整5.2付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%5.2.2進(jìn)度款：每月根據(jù)工程進(jìn)度支付30%5.2.3質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的5%，工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還5.2.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后支付剩余款項(xiàng)六、工程進(jìn)度安排6.1工程開工日期：2025年1月15日6.2工程竣工日期：2025年6月30日6.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：6.3.12025年1月15日2025年2月15日：完成外墻抹灰6.3.22025年2月16日2025年3月15日：完成內(nèi)墻抹灰6.3.32025年3月16日2025年4月15日：完成天花板抹灰6.3.42025年4月16日2025年5月15日：完成門窗修復(fù)6.3.52025年5月16日2025年6月30日：完成工程驗(yàn)收及整改七、工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收合格7.2質(zhì)量檢測(cè)：7.2.1乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)7.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行抽樣檢測(cè)7.3質(zhì)量責(zé)任：7.3.1乙方保證工程質(zhì)量的合格性7.3.2工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格八、工程安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：8.1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。8.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.2安全生產(chǎn)措施：8.2.1乙方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.3事故處理：8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。8.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況。九、工程變更及索賠9.1工程變更程序：9.1.1任何工程變更需經(jīng)甲方書面同意。9.1.2變更后的工程量、費(fèi)用和工期應(yīng)重新協(xié)商確定。9.2索賠條件：9.2.1因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或費(fèi)用增加。9.3索賠程序：9.3.1乙方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后15日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)。9.3.2甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后30日內(nèi)予以答復(fù)。十、違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定完成工程。10.1.2乙方質(zhì)量不符合合同約定。10.2違約責(zé)任：10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：12.1.1雙方代表簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件：12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。十三、其他13.1協(xié)議附件：13.1.1施工圖紙13.1.2工程量清單13.2協(xié)議解釋：13.2.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2日期：甲方日期：（填寫日期）乙方日期：（填寫日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在工程管理中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等方面的決策權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提出的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改要求。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更。1.2甲方資金支付條款說(shuō)明：本條款保障甲方在資金支付方面的權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。1.2.1甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，有權(quán)要求乙方提交付款申請(qǐng)。1.2.2甲方在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成付款。1.2.3如乙方未按時(shí)提交付款申請(qǐng)，甲方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，直至乙方提交完整申請(qǐng)。1.3甲方檔案管理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)工程檔案的管理責(zé)任，確保工程檔案的完整性和準(zhǔn)確性。1.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)檔案。1.3.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程檔案進(jìn)行整理、歸檔和保管，確保檔案的完整性和安全性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在工程實(shí)施過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障乙方在施工過(guò)程中的權(quán)益。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方報(bào)告并取得同意。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行自我管理，但需定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，并在自檢合格后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。2.2乙方施工材料采購(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在施工材料采購(gòu)方面的權(quán)利和責(zé)任。2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需要自行采購(gòu)施工材料，但需確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.2.2乙方應(yīng)保留采購(gòu)憑證，并在工程驗(yàn)收時(shí)向甲方提供。2.2.3如因乙方采購(gòu)材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在工程中的角色和職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。3.1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.1.3第三方中介的監(jiān)理費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.2.1第三方中介費(fèi)用按照合同約定進(jìn)行支付，支付方式為分期支付。3.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向第三方中介支付首期費(fèi)用。3.2.3第三方中介應(yīng)在每個(gè)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方和乙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方和乙方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在工程中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。3.3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2如因第三方中介的失職導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.甲方提供的工程場(chǎng)地相關(guān)資料4.乙方提供的施工資質(zhì)證書和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證明5.第三方中介的監(jiān)理資質(zhì)證書6.雙方簽訂的工程變更單7.雙方簽訂的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.雙方簽訂的付款憑證9.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同10.第三方中介提交的工程進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，認(rèn)定工程質(zhì)量不合格或工程進(jìn)度未達(dá)到合同約定。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：乙方提交付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。3.違約行為：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或乙方提出，第三方中介未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。認(rèn)定：一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，損害另一方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指合同中委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。2.承包方（乙方）：指合同中接受發(fā)包方委托進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。3.第三方中介：指合同中為雙方提供監(jiān)理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.工程量清單：指詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)和合價(jià)的清單。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程完成后，經(jīng)驗(yàn)收合格后由驗(yàn)收方出具的書面報(bào)告。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決工程延誤和費(fèi)用增加的問(wèn)題。2.問(wèn)題：乙方材料供應(yīng)不及時(shí)影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)提前做好材料采購(gòu)計(jì)劃，確保材料供應(yīng)及時(shí)。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：第三方中介監(jiān)理不到位。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介，或要求現(xiàn)有中介加強(qiáng)監(jiān)理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊建筑改造項(xiàng)目2.公共建筑翻新項(xiàng)目3.住宅小區(qū)裝修項(xiàng)目4.工業(yè)建筑維修項(xiàng)目5.其他建筑抹灰工程承包協(xié)議全文完。2025年度老舊建筑改造抹灰工程承包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)老舊建筑數(shù)量龐大，為改善居民居住環(huán)境，提高建筑安全性能，推動(dòng)城市更新，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊建筑進(jìn)行改造。乙方具備豐富的抹灰工程施工經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在老舊建筑改造抹灰工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）老舊建筑：指建設(shè)年代較早，結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等方面存在安全隱患或不適應(yīng)當(dāng)前居住、使用需求的建筑。（2）抹灰工程：指對(duì)老舊建筑墻體、頂棚等部位進(jìn)行抹灰處理，以達(dá)到美化、平整、保護(hù)墻體、延長(zhǎng)使用壽命等目的的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程量：指本協(xié)議約定的抹灰工程實(shí)際完成的工程量。（2）工期：指本協(xié)議約定的抹灰工程開始至竣工的期限。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）驗(yàn)收：指甲方對(duì)抹灰工程完成后的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成抹灰工程。（2）有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）有權(quán)對(duì)不符合合同約定的工程進(jìn)行整改或要求乙方返工。（4）負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，確保乙方正常施工。（5）按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成抹灰工程。（2）保證施工過(guò)程中不損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全、文明施工。（5）接受甲方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工期為_________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：抹灰工程施工地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款。（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括所有用于抹灰工程的材料費(fèi)用，如水泥、砂石、膩?zhàn)印⑼苛系?。?）人工費(fèi)：包括所有參與抹灰工程的人工費(fèi)用，包括工人工資、福利等。（3）機(jī)械使用費(fèi)：包括所有施工機(jī)械租賃或購(gòu)買的費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。（5）利潤(rùn)：乙方根據(jù)市場(chǎng)行情及工程實(shí)際情況確定的合理利潤(rùn)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的_________作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的每個(gè)階段的工程量后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付該階段的工程款。（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同履行完畢，乙方提供質(zhì)保期為_________年的質(zhì)保服務(wù)，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后_________日內(nèi)支付剩余的質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付。7.4支付條件甲方支付工程款的前提是：（1）乙方已按照合同約定完成相應(yīng)階段的工程量。（2）乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)符合合同要求。（3）工程驗(yàn)收合格。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日_________元。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金或賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。（2）違約金或賠償金額的支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本工程的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、商業(yè)秘密等。（2）甲方、乙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停合同履行。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同履行期間。（2）合同終止前。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程設(shè)計(jì)的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中合理改進(jìn)技術(shù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在工程驗(yàn)收合格后對(duì)工程進(jìn)行合理使用和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)施工方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、水源、電源等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊建筑改造抹灰工程承包的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對(duì)本合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方同意后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.材料供應(yīng)清單4.機(jī)械設(shè)備清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款。未按約定提供施工條件。未按約定審批工程設(shè)計(jì)。2.乙方違