2025房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范本

?合同編號：第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，提供如下房地產(chǎn)咨詢服務(wù)：（1）房地產(chǎn)市場調(diào)研（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃（3）房地產(chǎn)投資分析（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目管理（5）其他與房地產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)1.2受托方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求完成咨詢服務(wù)，并提交相關(guān)的咨詢報(bào)告。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料和信息，包括但不限于：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（2）項(xiàng)目相關(guān)文件和資料（3）其他與咨詢服務(wù)有關(guān)的資料2.2受托方應(yīng)按照約定時間和質(zhì)量要求完成咨詢服務(wù)，并對提供的咨詢報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。2.3受托方在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保咨詢服務(wù)的合法性、合規(guī)性。2.4未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條合同價款及支付方式3.1本合同的咨詢費(fèi)為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2委托方應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，向受托方支付50%的預(yù)付款，剩余50%的服務(wù)款項(xiàng)在受托方完成咨詢服務(wù)后支付。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個月。4.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同約定的違約金為合同價款的【】%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)：1.真實(shí)身份：確保雙方在簽訂合已充分了解對方的真實(shí)身份和資質(zhì)。2.合法目的：雙方必須明確本合同的簽訂是為了合法的房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)，不得用于非法目的。3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.合同修改：任何對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充都需要雙方書面同意，并由雙方代表簽字或蓋章。5.按時履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。6.支付條款：委托方應(yīng)按時支付合同價款，延遲支付的，應(yīng)按約定支付違約金。7.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.完整合同：確保雙方持有的合同文本內(nèi)容一致，副本與正本具有同等法律效力。解決辦法：1.身份驗(yàn)證：在簽訂合同前，可通過官方渠道查詢對方的工商注冊信息、資質(zhì)證書等，以核實(shí)對方的真實(shí)身份。2.法律咨詢：對于合同中的法律問題，可咨詢專業(yè)律師，以確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。3.保密協(xié)議：可簽訂保密協(xié)議，明確雙方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)，違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.書面修改：任何對合同的修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字或蓋章確認(rèn)。5.違約處理：當(dāng)一方違約時，另一方可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.支付催告：如果委托方延遲支付，受托方可以發(fā)出書面催告，要求對方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期仍未支付的，可以依法追討。7.法律適用確認(rèn)：在合同中明確指出適用法律的條款，避免因法律適用問題產(chǎn)生爭議。8.合同核對：合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真核對合同內(nèi)容，確保各自持有的合同文本無誤。法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)市場調(diào)研：對房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、發(fā)展態(tài)勢、消費(fèi)者需求等進(jìn)行系統(tǒng)的收集、整理和分析的過程。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃：根據(jù)市場需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，對房地產(chǎn)項(xiàng)目的定位、規(guī)劃、開發(fā)策略等進(jìn)行策劃和設(shè)計(jì)。3.房地產(chǎn)投資分析：對房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)因素、市場前景等進(jìn)行評估和分析的活動。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目管理：對房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本、合同、信息等進(jìn)行全過程的管理。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.合同簽訂地：合同雙方約定的合同簽訂的地點(diǎn)，通常為雙方的注冊地或合同履行地。8.依法：依據(jù)中華人民共和國的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例、司法解釋等。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)新項(xiàng)目前，對市場進(jìn)行調(diào)研和項(xiàng)目策劃。2.投資者在考慮房地產(chǎn)投資時，需要進(jìn)行投資分析。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目在實(shí)施過程中，需要進(jìn)行項(xiàng)目管理以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.任何與房地產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)，如土地評估、建筑設(shè)計(jì)咨詢等。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同履行過程中，如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。2.如一方發(fā)生重大法律變更，如法人資格變更、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等，應(yīng)立即通知對方。3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字或蓋章。5.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。6.雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。7.合同的解除、終止或違約，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)