2024小區(qū)公寓租賃合同范本

第第頁合同編號(hào):________2024小區(qū)公寓租賃合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：2024小區(qū)公寓管理有限公司乙方（承租方）：________鑒于甲方為2024小區(qū)公寓的所有權(quán)人及管理人，擁有合法出租該公寓的權(quán)利；乙方愿意租賃該公寓作為居住使用，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將其公寓出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：合同目的：甲方同意將2024小區(qū)公寓【具體房號(hào)】出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的用途使用該公寓，雙方共同遵守合同約定，確保合同順利履行。背景：2024小區(qū)公寓位于【地理位置】，交通便利，生活設(shè)施齊全。乙方因工作、生活需要，希望租賃該公寓，甲方同意將公寓出租給乙方，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃合同。二、價(jià)格與支付條款1.租金價(jià)格：乙方租賃甲方2024小區(qū)公寓【具體房號(hào)】，每月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】），租金按月支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定的支付賬戶，采用銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。a.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶：戶名【甲方公司名稱】，開戶行【開戶行名稱】，賬號(hào)【賬號(hào)】。b.支付寶/微信賬戶：【甲方支付寶/微信賬戶】。3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，按逾期天數(shù)加收應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金按雙方協(xié)商一致的時(shí)間開始執(zhí)行。5.租賃押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣【押金金額】元整（￥【押金金額】）作為租賃押金。租賃期滿且乙方按照合同約定將公寓退還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還給乙方。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)等與公寓使用相關(guān)的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際情況及相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。本合同價(jià)格與支付條款中涉及的金額，均為稅前金額。如遇法律、法規(guī)及政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化的，甲乙雙方應(yīng)按調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.履行地點(diǎn)：2024小區(qū)公寓【具體房號(hào)】，乙方應(yīng)按約定用途在租賃期內(nèi)使用該公寓。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證其對(duì)出租的公寓擁有合法處分權(quán)，并保證租賃期內(nèi)乙方合法使用。-甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)公寓及其附屬設(shè)施，確保公寓正常使用。-甲方有權(quán)在合同約定的租金支付期限內(nèi)收取租金及其他費(fèi)用。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，并享受公寓內(nèi)的正常生活設(shè)施。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.違約責(zé)任：a.甲方違約：如甲方未按約定租賃公寓或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。b.乙方違約：如乙方未按約定支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的順利實(shí)施。如一方違約，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。b.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：-乙方未按約定支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定，擅自改變公寓用途或轉(zhuǎn)租給他人的。-乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方利益的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：-甲方違反合同約定，未按約定租賃公寓或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。-甲方違反國家法律法規(guī)，損害乙方利益的。本合同變更、解除后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止、解除手續(xù)，并按實(shí)際租賃期限結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。b.通知自發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)，若以電子郵件形式發(fā)送，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。c.雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則原通訊地址或聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.甲方（蓋章）：_________