土地承包合同范本

第第頁合同編號:________土地承包合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的土地承包合同范本二（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方（以下簡稱“承包方”）：[承包方全稱]乙方（以下簡稱“發(fā)包方”）：[發(fā)包方全稱]鑒于：1.發(fā)包方擁有[土地面積]畝土地的使用權(quán)，該土地位于[具體位置]，土地性質(zhì)為[農(nóng)用地/林地/草地等]，土地使用權(quán)證號為[編號]。2.承包方具備從事[農(nóng)業(yè)/林業(yè)/畜牧業(yè)等]生產(chǎn)經(jīng)營活動的資質(zhì)和能力，有意承包上述土地進行生產(chǎn)經(jīng)營。3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地承包事宜達成以下合同：本合同目的：確保土地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，明確雙方在土地承包過程中的權(quán)利與義務(wù)。背景：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以規(guī)范土地承包行為，保障雙方合法權(quán)益。二、價格與支付條款1.標的物價格：承包方在承包期內(nèi)應(yīng)支付給發(fā)包方的土地承包費為人民幣[金額]元/畝·年。承包土地總面積為[土地面積]畝，承包期限為[年數(shù)]年，總土地承包費為人民幣[總金額]元。2.支付方式：承包方采用以下第[1]種支付方式支付土地承包費：a.一次性支付：承包方在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將全部土地承包費支付給發(fā)包方。b.分期支付：承包方在本合同簽訂之日起，按照以下分期支付計劃向發(fā)包方支付土地承包費：-第一筆：人民幣[分期金額]元，支付時間為本合同簽訂之日起[具體日期]；-第二筆：人民幣[分期金額]元，支付時間為[具體日期]；-以此類推，直至土地承包費全額支付完畢。3.支付賬戶：承包方應(yīng)將土地承包費支付至以下賬戶：-賬戶名稱：[發(fā)包方全稱]-賬號：[賬號號碼]-開戶行：[開戶行名稱]4.承包方在支付土地承包費時，應(yīng)注明款項用途為“土地承包費”及合同編號，確保款項及時、準確地劃轉(zhuǎn)到發(fā)包方賬戶。5.若承包方未按約定時間、金額支付土地承包費，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期付款金額的千分之[具體比例]向發(fā)包方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方支付合同解除違約金，違約金金額為土地承包費的[具體比例]%。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確雙方在土地承包過程中的經(jīng)濟責任，保障合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同的承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[年數(shù)]年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同終止前[具體時間]個月內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點：承包方應(yīng)在本合同項下土地所在地，即[具體位置]，按照合同約定的用途和方式開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方權(quán)利與義務(wù)：-發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：a.確保承包方在承包期內(nèi)對土地的合法使用權(quán)。b.土地承包相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地現(xiàn)狀說明等。c.不得干預(yù)承包方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督承包方是否按照約定用途使用土地。d.在合同約定的承包期內(nèi)，未經(jīng)承包方同意，不得將土地再次承包給第三方。-承包方權(quán)利與義務(wù)：a.享有合同約定土地的使用權(quán)，進行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。b.保障土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。c.按照約定的時間和金額支付土地承包費。d.合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。3.違約責任：-若發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方無法正常使用土地，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向承包方支付違約金，違約金金額為土地承包費的[具體比例]%。-若承包方違反合同約定，未按期支付土地承包費或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為土地承包費的[具體比例]%。-雙方同意，違約方還應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的實際損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任的約定，旨在確保合同的有效履行，維護雙方合法權(quán)益，促進土地資源的合理利用。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴格保密。-保密信息包括但不限于合同條款、支付金額、土地使用計劃、生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)等。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后[具體時間]年止。-任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失或第三方獲利的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。-仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。-在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，受影響方有權(quán)要求變更或解除合同。-除法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的解除情形外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除合同。-若一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔違約責任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方在合同履行過程中可能遇到的特殊情況的處理方式，確保合同的穩(wěn)定性和公平性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。-通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。-通知在下列地址發(fā)出后，視為已送達：-發(fā)包方：[發(fā)包方聯(lián)系地址]-承包方：[承包方聯(lián)系地址]-若因聯(lián)系地址變更未及時通知對方，導(dǎo)致通知未送達或遲延送達，變更方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.其他條款：-本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。-雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議予以明確。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲