二手房購房合同協(xié)議書

二手房購房合同協(xié)議書編號：________________項目名稱：________________一、協(xié)議概述a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于購買二手房的相關(guān)事宜。b.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋基本情況a.甲方同意購買乙方擁有的位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)地址為________________。b.該房產(chǎn)的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。c.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在任何法律限制。三、房屋價格及支付方式a.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的價格為人民幣________________元整。b.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________元整。c.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣________________元整。四、房屋交付及驗收a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。b.甲方在收到房屋后，應(yīng)在________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。c.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起________________日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)予以修復(fù)。五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)a.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。b.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。c.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任a.如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________%。b.如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________%。c.如任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________乙方