2025年度私人門面出租與租賃期滿續(xù)約服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人門面出租與租賃期滿續(xù)約服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為私人門面，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如裝修狀況、配套設(shè)施等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如遇故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。乙方保證在租賃期間，對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。二、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，租賃期限可自動延續(xù)______年。2.續(xù)約條件租賃期滿前______個月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)約。如乙方?jīng)Q定續(xù)約，應(yīng)與甲方協(xié)商續(xù)約條款，包括租金、租賃期限等。三、租金與支付方式1.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付需繳納______%的滯納金。2.租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。四、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。對于首次支付，乙方應(yīng)在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的私人門面進(jìn)行合理使用情況的監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前______個月通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，保持租賃物的合理使用狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前______個月獲得甲方同意。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和租賃合同條款，與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。義務(wù)：按照租賃合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，如屋頂、墻體等。2.維修費(fèi)用租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然原因或不可抗力造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方要求進(jìn)行清理。2.續(xù)約與退租租賃期滿前______個月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)約。如乙方?jīng)Q定退租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并按照租賃合同約定辦理退租手續(xù)。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽