2025年私人房產(chǎn)交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產(chǎn)交易合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3交易金額及支付方式2.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.4房產(chǎn)維修及保養(yǎng)3.交易條件及期限3.1交易價格3.2付款期限3.3交房時間4.房產(chǎn)稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)繳納5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金的計算與支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除程序8.附件8.1附件一：房產(chǎn)證明文件8.2附件二：交易款項支付憑證8.3附件三：其他相關(guān)文件9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知送達(dá)方式9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽訂日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2交易款項支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)證號：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方姓名：_______1.2.2買方身份證號：_______1.2.3賣方姓名：_______1.2.4賣方身份證號：_______1.3交易金額及支付方式1.3.1交易金額：_______元1.3.2付款方式：_______1.3.3付款時間：_______2.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.1.1賣方保證所售房產(chǎn)為本人合法擁有，無任何權(quán)屬糾紛。2.1.2買方同意購買賣方所售房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀符合買賣雙方約定，無損壞、瑕疵等影響使用的情況。2.2.2房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.3.2買方協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.4房產(chǎn)維修及保養(yǎng)2.4.1房產(chǎn)交付前，賣方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房產(chǎn)。2.4.2房產(chǎn)交付后，買方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)。3.交易條件及期限3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易價格為_______元。3.1.2交易價格包含稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。3.2付款期限3.2.1買方在簽訂合同后_______個工作日內(nèi)支付定金_______元。3.2.2買方在_______個工作日內(nèi)支付剩余房款_______元。3.3交房時間3.3.1房產(chǎn)交付時間為_______年_______月_______日。3.3.2買方在交房前應(yīng)支付全部房款。4.房產(chǎn)稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.1.1賣方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.1.2買方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)繳納4.2.1賣方在房產(chǎn)過戶前繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.2.2買方在房產(chǎn)過戶后繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。5.2.2違約金按合同約定計算，違約方應(yīng)支付違約金給守約方。5.3違約金的計算與支付5.3.1違約金按交易金額的_______%計算。5.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。6.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行爭議解決。7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。7.2合同變更程序7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除程序7.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.附件8.1附件一：房產(chǎn)證明文件8.1.1房產(chǎn)證8.1.2土地證8.1.3房產(chǎn)測繪報告8.2附件二：交易款項支付憑證8.2.1定金支付憑證8.2.2剩余房款支付憑證8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1買賣雙方身份證復(fù)印件8.3.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議8.3.3合同簽訂地點(diǎn)的證明文件9.其他約定事項9.1保密條款9.1.1買賣雙方對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。9.2通知送達(dá)方式9.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。9.2.2通知自送達(dá)之日起生效。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.合同簽訂日期10.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同簽署地點(diǎn)11.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2交易款項支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同附件簽署13.1附件一簽署：賣方（簽字/蓋章）_______年_______月_______日13.2附件二簽署：買方（簽字/蓋章）_______年_______月_______日13.3附件三簽署：買賣雙方（簽字/蓋章）_______年_______月_______日14.合同簽署人簽字蓋章14.1賣方（簽字/蓋章）：_______14.2買方（簽字/蓋章）：_______14.3證人（簽字/蓋章）：_______（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指合同履行過程中，任何一方或雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托事項，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通、談判，促成交易；15.2.1.2律師：提供法律咨詢，協(xié)助起草、審查合同，處理合同履行過程中的法律事務(wù)；15.2.1.3評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；15.2.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，及時、準(zhǔn)確地完成工作。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.5.2.1第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)造成的損失；15.5.2.2第三方因違反保密義務(wù)泄露買賣雙方商業(yè)秘密或個人隱私造成的損失；15.5.2.3第三方因違反法律法規(guī)造成的損失。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)保證第三方在合同履行過程中的獨(dú)立性和公正性。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)，僅限于其委托事項，不涉及合同其他方面的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得代替甲乙雙方作出決定。17.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位和權(quán)益。17.4第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等情況。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，附件一需為原件掃描件，復(fù)印件需清晰可辨。2.土地證詳細(xì)要求：提供土地證原件及復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性。說明：土地證是證明土地使用權(quán)的重要法律文件，附件一需為原件掃描件，復(fù)印件需清晰可辨。3.房產(chǎn)測繪報告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測繪報告原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)面積的準(zhǔn)確性。說明：房產(chǎn)測繪報告是房產(chǎn)面積的重要依據(jù)，附件一需為原件掃描件，復(fù)印件需清晰可辨。4.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證正反面復(fù)印件，證明身份真實(shí)有效。說明：身份證是證明買賣雙方身份的重要文件，復(fù)印件需清晰可辨。5.交易款項支付憑證詳細(xì)要求：提供交易款項支付憑證原件及復(fù)印件，證明款項已實(shí)際支付。說明：支付憑證是證明款項支付的重要證據(jù)，附件一需為原件掃描件，復(fù)印件需清晰可辨。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議原件及復(fù)印件，證明雙方對維修保養(yǎng)事項有明確約定。說明：維修保養(yǎng)協(xié)議是雙方對房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的約定，附件一需為原件掃描件，復(fù)印件需清晰可辨。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋交接清單、稅費(fèi)繳納憑證等。說明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時間支付房款。違約方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約方未按約定時間交付房產(chǎn)。違約方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵。違約方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按約定時間支付房款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按房款總額的_______%支付。違約方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按房款總額的_______%支付。違約方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按房款總額的_______%支付。違約方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應(yīng)退還已收房款，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方違反保密條款，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明示例一：買方未按約定時間支付房款，逾期10天，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的1%。示例二：賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期30天，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的3%。示例三：賣方隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買方發(fā)現(xiàn)后，賣方應(yīng)退還已收房款，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024年私人房產(chǎn)交易合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)支付時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收時間及方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關(guān)證明材料11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件11.3合同生效后的法律效力12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3買賣雙方基本信息：1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方地址：_______1.3.3買方聯(lián)系人：_______1.3.4買方聯(lián)系電話：_______1.3.5賣方名稱：_______1.3.6賣方地址：_______1.3.7賣方聯(lián)系人：_______1.3.8賣方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付交易價格的_______%作為定金；3.2.2剩余交易價格應(yīng)在房產(chǎn)交付前_______個工作日內(nèi)一次性支付；3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：3.3.1定金支付時間：_______3.3.2剩余款項支付時間：_______4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類：_______4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_______4.3稅費(fèi)支付時間：_______5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：_______5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)；5.2.2房產(chǎn)應(yīng)無抵押、查封等限制性權(quán)利；5.2.3房產(chǎn)應(yīng)符合設(shè)計圖紙及合同約定；5.3驗收時間及方式：5.3.1驗收時間：_______5.3.2驗收方式：_______6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：_______6.2過戶手續(xù)辦理責(zé)任：6.2.1買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.2.2賣方應(yīng)提供必要的文件和證明；6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按時支付款項；7.1.2賣方未按時交付房產(chǎn)；7.1.3雙方違反合同約定的其他行為；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_______%；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；7.3違約金計算方式：7.3.1違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止；7.3.2違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例；8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會；8.3爭議解決費(fèi)用：8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決；8.3.2仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁員的費(fèi)用、仲裁庭的費(fèi)用、仲裁文書的費(fèi)用等。9.合同解除9.1合同解除情形：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除情形；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)；9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和財產(chǎn)；9.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.2房產(chǎn)評估報告；10.3其他相關(guān)證明材料。11.合同生效條件11.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，且買方支付定金后；11.3合同生效后的法律效力：本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。12.合同解除條件12.1合同解除情形：同第九條9.1；12.2合同解除程序：同第九條9.2；12.3合同解除后的處理：同第九條9.3。13.合同終止13.1合同終止情形：13.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；13.1.2合同因解除而終止；13.1.3合同因其他原因終止；13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；13.2.2雙方應(yīng)辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)；13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和財產(chǎn)；13.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理等；15.2.2在爭議解決過程中提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.3其他甲乙雙方約定的第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣_______元。16.2第三方責(zé)任免除：第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯誤或甲乙雙方的行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件；17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件；17.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)；17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)取得甲方的同意。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)取得乙方的同意。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；19.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額；19.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.1.5第三方的服務(wù)期限。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的具體條款，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。20.2.1第三方違反合同約定，未能履行職責(zé)；20.2.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；20.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。3.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，測繪報告需加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：明確房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的稅費(fèi)憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明稅費(fèi)已繳納。5.房產(chǎn)買賣合同要求：提供原房產(chǎn)買賣合同，需加蓋賣方公章或簽字。說明：了解房產(chǎn)的歷史交易情況。6.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證。說明：了解房產(chǎn)維修基金繳納情況。7.房產(chǎn)抵押、查封等相關(guān)證明要求：提供房產(chǎn)抵押、查封等相關(guān)證明材料。說明：了解房產(chǎn)是否存在限制性權(quán)利。8.房產(chǎn)裝修清單要求：提供房產(chǎn)裝修清單，包括裝修項目、材料、費(fèi)用等。說明：了解房產(chǎn)裝修情況。9.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修記錄，包括維修時間、項目、費(fèi)用等。說明：了解房產(chǎn)的維護(hù)狀況。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)證明材料。說明：證明房產(chǎn)交易的真實(shí)性、合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付款項賣方未按時交付房產(chǎn)雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約金為交易價格的_______%。損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：a.買方未按時支付款項：違約行為：買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=交易價格×違約天數(shù)×違約金比例。b.賣方未按時交付房產(chǎn)：違約行為：賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金計算公式為：違約金=交易價格×違約天數(shù)×違約金比例。c.雙方違反合同約定的其他行為：違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年私人房產(chǎn)交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2雙方身份信息2.房產(chǎn)交易價格2.1交易總價2.2付款方式2.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.房產(chǎn)交付及驗收3.1交付時間3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收程序4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時間5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時效8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：房產(chǎn)評估報告9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1雙方簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：________1.1.2房產(chǎn)證號：________1.1.3房產(chǎn)面積：________平方米1.1.4房產(chǎn)用途：________1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：________1.2雙方身份信息1.2.1出賣方：姓名：________身份證號：________聯(lián)系方式：________1.2.2買受方：姓名：________身份證號：________聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)交易價格2.1交易總價：人民幣________元整2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。2.2.2尾款：人民幣________元整，于房產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付。2.3付款時間節(jié)點(diǎn)：2.3.1首付款支付時間：________2.3.2尾款支付時間：________3.房產(chǎn)交付及驗收3.1交付時間：________3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；3.2.2供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常；3.2.3房屋內(nèi)外設(shè)施齊全，符合合同約定；3.3驗收程序：3.3.1買受方在交付時對房屋進(jìn)行驗收；3.3.2驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認(rèn)。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)：4.1.1出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.1.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記；4.2過戶費(fèi)用：4.2.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由________方承擔(dān)；4.2.2具體稅費(fèi)金額根據(jù)國家相關(guān)政策執(zhí)行；4.3過戶時間：4.3.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)完成。5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：5.1.1契稅；5.1.2土地增值稅；5.1.3個人所得稅；5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：5.2.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由________方承擔(dān)；5.3稅費(fèi)支付方式：5.3.1雙方在辦理過戶手續(xù)前，由承擔(dān)稅費(fèi)方支付相應(yīng)稅費(fèi)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；6.1.2買受方未按約定時間支付房款；6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的________%；6.3違約金：6.3.1違約金支付時間：違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決地點(diǎn)：7.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地；7.3爭議解決時效：7.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商解決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署合同；8.1.2買受方支付首付款；8.1.3出賣方交付房產(chǎn)；8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)全部完成；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；9.1.2房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；9.2附件二：房產(chǎn)評估報告9.2.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的報告；9.2.2評估報告復(fù)印件；9.3附件三：付款憑證9.3.1首付款支付憑證；9.3.2尾款支付憑證。10.合同簽署10.1雙方簽署日期：________10.2簽署地點(diǎn)：________11.合同變更11.1變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2變更程序：11.2.1雙方簽署變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議作為合同附件。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2解除程序：12.2.1發(fā)出解除合同的通知；12.2.2收到解除合同通知的一方在________日內(nèi)予以答復(fù)。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同履行完畢；13.2終止程序：13.2.1發(fā)出合同終止通知；13.2.2雙方確認(rèn)合同終止。14.其他約定14.1不可抗力條款：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.2通知條款：14.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；14.2.2通知送達(dá)時間為送達(dá)后的第一個工作日；14.3合同解釋權(quán)：14.3.1合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其具體身份和角色由合同雙方在簽訂合同時明確約定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣________元整，超過部分由合同雙方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。16.1.3甲方對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)如實(shí)提供自己的情況，不得隱瞞或虛構(gòu)事實(shí)。16.2.2