2025年度離婚協(xié)議及房產(chǎn)過戶合同（全新版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚協(xié)議及房產(chǎn)過戶合同（全新版）合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同附件第二章離婚協(xié)議條款2.1離婚原因2.2離婚雙方的基本情況2.3離婚后的子女撫養(yǎng)權(quán)2.4離婚后的財(cái)產(chǎn)分割2.5離婚后的贍養(yǎng)費(fèi)支付2.6離婚后的債務(wù)處理2.7離婚后的其他約定第三章房產(chǎn)過戶條款3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)過戶原因3.3房產(chǎn)過戶雙方的基本情況3.4房產(chǎn)過戶的日期3.5房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)承擔(dān)3.6房產(chǎn)過戶的辦理手續(xù)3.7房產(chǎn)過戶后的權(quán)益保障3.8房產(chǎn)過戶后的其他約定第四章離婚協(xié)議履行4.1離婚協(xié)議的履行期限4.2離婚協(xié)議的履行方式4.3離婚協(xié)議的履行地點(diǎn)4.4離婚協(xié)議的履行責(zé)任4.5離婚協(xié)議的履行變更4.6離婚協(xié)議的履行終止第五章房產(chǎn)過戶履行5.1房產(chǎn)過戶的履行期限5.2房產(chǎn)過戶的履行方式5.3房產(chǎn)過戶的履行地點(diǎn)5.4房產(chǎn)過戶的履行責(zé)任5.5房產(chǎn)過戶的履行變更5.6房產(chǎn)過戶的履行終止第六章違約責(zé)任6.1離婚協(xié)議違約責(zé)任6.2房產(chǎn)過戶違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.4違約責(zé)任的承擔(dān)期限6.5違約責(zé)任的爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)7.5爭議解決的效力第八章合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的效力8.4合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止的效力9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1離婚協(xié)議附件10.2房產(chǎn)過戶附件10.3其他相關(guān)附件第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案材料12.3合同備案程序12.4合同備案期限第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力第十四章合同附件14.1離婚協(xié)議附件14.2房產(chǎn)過戶附件14.3其他相關(guān)附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度離婚協(xié)議及房產(chǎn)過戶合同（全新版）1.2合同目的：明確離婚雙方財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)及房產(chǎn)過戶等事宜。1.3合同雙方：甲方（男方）和乙方（女方）1.4合同簽訂日期：2025年X月X日1.5合同有效期：自合同簽訂之日起生效，至雙方子女成年或離婚手續(xù)辦理完畢之日止。1.6合同附件：離婚協(xié)議、房產(chǎn)過戶協(xié)議、相關(guān)證明文件等。第二章離婚協(xié)議條款2.1離婚原因：因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意離婚。2.2離婚雙方的基本情況：甲方，男，身份證號：_________；乙方，女，身份證號：_________。2.3離婚后的子女撫養(yǎng)權(quán)：雙方子女由乙方撫養(yǎng)，甲方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)_________元。2.4離婚后的財(cái)產(chǎn)分割：甲方名下房產(chǎn)歸乙方所有，甲方放棄對房產(chǎn)的任何權(quán)益。2.5離婚后的贍養(yǎng)費(fèi)支付：甲方每月支付贍養(yǎng)費(fèi)_________元，直至乙方再婚或子女成年。2.6離婚后的債務(wù)處理：雙方共同債務(wù)由甲方承擔(dān)。2.7離婚后的其他約定：雙方自愿解除婚姻關(guān)系，互不追究對方責(zé)任。第三章房產(chǎn)過戶條款3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于_________，建筑面積_________平方米，房產(chǎn)證號：_________。3.2房產(chǎn)過戶原因：因離婚，甲方將房產(chǎn)過戶給乙方。3.3房產(chǎn)過戶雙方的基本情況：甲方，男，身份證號：_________；乙方，女，身份證號：_________。3.4房產(chǎn)過戶的日期：2025年X月X日3.5房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.6房產(chǎn)過戶的辦理手續(xù)：甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.7房產(chǎn)過戶后的權(quán)益保障：乙方享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.8房產(chǎn)過戶后的其他約定：房產(chǎn)過戶后，雙方互不干涉對方在房產(chǎn)內(nèi)的權(quán)益。第四章離婚協(xié)議履行4.1離婚協(xié)議的履行期限：自合同簽訂之日起至雙方子女成年或離婚手續(xù)辦理完畢之日止。4.2離婚協(xié)議的履行方式：按約定的方式進(jìn)行履行。4.3離婚協(xié)議的履行地點(diǎn)：中華人民共和國境內(nèi)。4.4離婚協(xié)議的履行責(zé)任：雙方按照約定履行各自責(zé)任。4.5離婚協(xié)議的履行變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更履行方式、期限、地點(diǎn)等。4.6離婚協(xié)議的履行終止：達(dá)到履行期限或雙方協(xié)商一致解除。第五章房產(chǎn)過戶履行5.1房產(chǎn)過戶的履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2房產(chǎn)過戶的履行方式：按照國家法律法規(guī)及雙方約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3房產(chǎn)過戶的履行地點(diǎn)：中華人民共和國境內(nèi)。5.4房產(chǎn)過戶的履行責(zé)任：雙方按照約定履行各自責(zé)任。5.5房產(chǎn)過戶的履行變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更履行方式、期限、地點(diǎn)等。5.6房產(chǎn)過戶的履行終止：達(dá)到履行期限或雙方協(xié)商一致解除。第六章違約責(zé)任6.1離婚協(xié)議違約責(zé)任：一方未按約定履行撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)等義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行或解除合同。6.2房產(chǎn)過戶違約責(zé)任：一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，另一方有權(quán)要求履行或解除合同。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.4違約責(zé)任的承擔(dān)期限：違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到要求履行或賠償?shù)耐ㄖ掌餩________日內(nèi)履行。6.5違約責(zé)任的爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇爭議解決機(jī)構(gòu)，如無約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行。7.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)：雙方按照約定承擔(dān)爭議解決的費(fèi)用，無約定按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.5爭議解決的效力：爭議解決結(jié)果對雙方具有法律約束力。第八章合同解除8.1合同解除的條件：一方違約導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2合同解除的程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理剩余事宜。8.4合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。第九章合同終止9.1合同終止的條件：合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止的程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同終止的效力：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理剩余事宜。9.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。第十章合同附件10.1離婚協(xié)議附件：包括但不限于子女撫養(yǎng)協(xié)議、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。10.2房產(chǎn)過戶附件：包括但不限于房產(chǎn)證、過戶申請書、稅費(fèi)繳納證明等。10.3其他相關(guān)附件：包括但不限于身份證明、婚姻證明、子女出生證明等。第十一章合同簽署11.1合同簽署人：甲方（男方）和乙方（女方）。11.2合同簽署日期：2025年X月X日。11.3合同簽署地點(diǎn)：_________。第十二章合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)：_________。12.2合同備案材料：包括但不限于合同文本、身份證復(fù)印件、婚姻證明等。12.3合同備案程序：按照合同備案機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。12.4合同備案期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)。第十三章合同生效13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，合同備案機(jī)關(guān)備案完畢。13.2合同生效日期：合同備案完畢之日起。13.3合同生效效力：合同對雙方具有法律約束力。第十四章合同附件14.1離婚協(xié)議附件：包括但不限于子女撫養(yǎng)協(xié)議、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。14.2房產(chǎn)過戶附件：包括但不限于房產(chǎn)證、過戶申請書、稅費(fèi)繳納證明等。14.3其他相關(guān)附件：包括但不限于身份證明、婚姻證明、子女出生證明等。甲方（男方）簽字：_________乙方（女方）簽字：_________日期：_________甲方（男方）聯(lián)系方式：_________乙方（女方）聯(lián)系方式：_________附件清單：1.離婚協(xié)議2.房產(chǎn)過戶協(xié)議3.身份證明復(fù)印件4.婚姻證明5.子女出生證明6.房產(chǎn)證7.過戶申請書8.稅費(fèi)繳納證明9.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在離婚協(xié)議及房產(chǎn)過戶過程中享有最終決策權(quán)。具體包括但不限于子女撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割、房產(chǎn)過戶等關(guān)鍵事宜。1.2甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個人信息、財(cái)產(chǎn)狀況、債務(wù)情況等，確保乙方在簽訂合同時(shí)充分了解相關(guān)情況。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方對合同履行過程中產(chǎn)生的債務(wù)、稅費(fèi)等承擔(dān)主要責(zé)任。乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)、稅費(fèi)等，甲方應(yīng)予以協(xié)助解決。1.4甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。1.5甲方配合義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理離婚手續(xù)、房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)事宜，確保合同順利履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在離婚協(xié)議及房產(chǎn)過戶過程中享有最終決策權(quán)。具體包括但不限于子女撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割、房產(chǎn)過戶等關(guān)鍵事宜。2.2乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的個人信息、財(cái)產(chǎn)狀況、債務(wù)情況等，確保甲方在簽訂合同時(shí)充分了解相關(guān)情況。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方對合同履行過程中產(chǎn)生的債務(wù)、稅費(fèi)等承擔(dān)主要責(zé)任。甲方在履行合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)、稅費(fèi)等，乙方應(yīng)予以協(xié)助解決。2.4乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.5乙方配合義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理離婚手續(xù)、房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)事宜，確保合同順利履行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。3.2中介費(fèi)用條款說明：合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助雙方辦理手續(xù)、提供專業(yè)意見等。3.4中介違約責(zé)任條款說明：若中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露雙方個人信息、商業(yè)秘密等。3.6中介解除條款說明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的解除條件、解除程序等，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中保持穩(wěn)定性。3.7中介爭議解決條款說明：若中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決，確保爭議得到妥善處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.離婚協(xié)議2.房產(chǎn)過戶協(xié)議3.身份證明復(fù)印件（甲方、乙方）4.婚姻證明5.子女出生證明6.房產(chǎn)證7.過戶申請書8.稅費(fèi)繳納證明9.甲方財(cái)產(chǎn)清單10.乙方財(cái)產(chǎn)清單11.子女撫養(yǎng)協(xié)議12.財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議13.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付撫養(yǎng)費(fèi)或贍養(yǎng)費(fèi)。認(rèn)定：甲方未在約定的日期前支付或未支付足額的撫養(yǎng)費(fèi)或贍養(yǎng)費(fèi)。2.違約行為：乙方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)。認(rèn)定：乙方未在約定的日期前辦理或未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，任何一方未按照約定的時(shí)間、方式履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系。2.房產(chǎn)過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。3.贍養(yǎng)費(fèi)：指離婚后，一方對另一方或子女的經(jīng)濟(jì)幫助。4.撫養(yǎng)費(fèi)：指離婚后，一方對子女的經(jīng)濟(jì)支持。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以補(bǔ)償守約方因違約所受的損失。6.財(cái)產(chǎn)分割：指離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不履行撫養(yǎng)費(fèi)或贍養(yǎng)費(fèi)支付義務(wù)。解決辦法：向人民法院提起訴訟，要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議，必要時(shí)向人民法院提起訴訟。3.問題：一方不履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同條款，采取相應(yīng)的法律措施，如要求賠償損失或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方自愿離婚，并就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)達(dá)成一致。2.一方因離婚需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.離婚后，雙方需要解決子女撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)等問題。全文完。2025年度離婚協(xié)議及房產(chǎn)過戶合同（全新版）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.離婚原因及意愿2.1離婚原因2.2雙方離婚意愿3.婚姻財(cái)產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)情況3.1.1房產(chǎn)地址3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.1.3房產(chǎn)價(jià)值3.2其他財(cái)產(chǎn)分割3.2.1財(cái)產(chǎn)清單3.2.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值4.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)4.1子女基本情況4.1.1子女姓名4.1.2子女出生日期4.1.3子女戶口4.2子女撫養(yǎng)權(quán)4.2.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.2.2撫養(yǎng)方式4.3子女撫養(yǎng)費(fèi)4.3.1撫養(yǎng)費(fèi)金額4.3.2支付方式5.離婚費(fèi)用承擔(dān)5.1離婚訴訟費(fèi)用5.2其他費(fèi)用6.協(xié)議解除條件6.1協(xié)議解除條件6.2協(xié)議解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明材料11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：05678，乙方身份證號碼：056791.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.離婚原因及意愿2.1離婚原因：因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方充分協(xié)商，決定離婚。2.2雙方離婚意愿：雙方均同意離婚，并愿意按照法律規(guī)定和協(xié)議約定處理離婚事宜。3.婚姻財(cái)產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)情況3.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)證號為：3.1.3房產(chǎn)價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，該房產(chǎn)市場價(jià)值為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2其他財(cái)產(chǎn)分割3.2.1財(cái)產(chǎn)清單：包括但不限于銀行存款、車輛、股票、債券等財(cái)產(chǎn)。3.2.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，上述財(cái)產(chǎn)總價(jià)值為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)4.1子女基本情況4.1.1子女姓名：張小一4.1.2子女出生日期：年月日4.1.3子女戶口：隨甲方4.2子女撫養(yǎng)權(quán)4.2.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方4.2.2撫養(yǎng)方式：甲方負(fù)責(zé)子女的日常生活、教育和醫(yī)療等費(fèi)用4.3子女撫養(yǎng)費(fèi)4.3.1撫養(yǎng)費(fèi)金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.3.2支付方式：甲方每月通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方5.離婚費(fèi)用承擔(dān)5.1離婚訴訟費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)離婚訴訟費(fèi)用，各自承擔(dān)一半。5.2其他費(fèi)用：雙方在離婚過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。6.協(xié)議解除條件6.1協(xié)議解除條件：如一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任7.1違約情形：一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或違反協(xié)議約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至省市區(qū)人民法院解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方離婚事宜完成，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方書面同意終止本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.2.4本協(xié)議約定的其他終止條件。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，乙方留存。10.2其他相關(guān)證明材料：雙方提供的其他相關(guān)證明材料，包括但不限于子女出生證明、婚姻登記證明等。11.合同簽署日期本協(xié)議簽訂日期為2025年5月20日。12.合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號。13.合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本協(xié)議的簽訂不涉及任何第三方權(quán)益，雙方應(yīng)保證本協(xié)議的履行不會侵害任何第三方的合法權(quán)益。14.5本協(xié)議的簽訂不違反國家法律法規(guī)，符合社會公序良俗。14.6本協(xié)議的簽訂系雙方真實(shí)意愿的表示，不存在欺詐、脅迫等情形。14.7本協(xié)議的簽訂不違反任何合同、協(xié)議或法律規(guī)定的保密義務(wù)。14.8本協(xié)議的簽訂不涉及任何知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或授權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度離婚協(xié)議及房產(chǎn)過戶合同》中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及房產(chǎn)過戶、財(cái)產(chǎn)評估、法律咨詢、公證等需要專業(yè)服務(wù)或第三方見證的情形。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)或見證。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的專業(yè)性和公正性。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元整（￥,000.00）。5.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元整（￥,000.00）。5.2第三方的責(zé)任限額不得低于其服務(wù)協(xié)議中約定的最低賠償限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任，但該責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方在提供見證服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保見證過程的合法性、公正性，并對見證內(nèi)容負(fù)責(zé)。7.第三方介入的具體條款7.1房產(chǎn)過戶中介條款7.1.1甲乙雙方同意引入房產(chǎn)過戶中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的過戶服務(wù)，確保過戶手續(xù)的合法性和及時(shí)性。7.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?.2財(cái)產(chǎn)評估條款7.2.1甲乙雙方同意引入評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估。7.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供客觀、公正的評估報(bào)告。7.2.3評估費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?.3法律咨詢條款7.3.1甲乙雙方同意引入律師事務(wù)所提供法律咨詢服務(wù)。7.3.2律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的法律意見。7.3.3法律咨詢費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?.4公證條款7.4.1甲乙雙方同意引入公證處對協(xié)議進(jìn)行公證。7.4.2公證處應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對協(xié)議進(jìn)行公證。7.4.3公證費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?.第三方介入的變更與解除8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并另行選擇第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、登記頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，作為房產(chǎn)過戶的依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場價(jià)值評估。3.婚姻登記證明要求：提供婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻登記證明。說明：用于證明雙方婚姻關(guān)系的有效性。4.子女出生證明要求：提供子女出生證明的原件或復(fù)印件。說明：用于證明子女的身份，確定撫養(yǎng)權(quán)歸屬。5.子女戶口簿要求：提供子女戶口簿的原件或復(fù)印件。說明：用于證明子女的戶籍信息，確定撫養(yǎng)權(quán)歸屬。6.銀行存款證明要求：提供銀行出具的存款證明，證明雙方名下存款情況。說明：用于確定雙方名下財(cái)產(chǎn)，作為分割的依據(jù)。7.車輛登記證要求：提供車輛登記證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明車輛的所有權(quán)，作為分割的依據(jù)。8.股票、債券等投資證明要求：提供相關(guān)投資證明，如股票交易記錄、債券持有證明等。說明：用于確定雙方名下投資資產(chǎn)，作為分割的依據(jù)。9.離婚訴訟案件受理通知書要求：提供離婚訴訟案件受理通知書。說明：用于證明離婚訴訟案件已經(jīng)立案。10.其他相關(guān)證明材料要求：提供雙方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)證明材料。說明：用于補(bǔ)充說明雙方財(cái)產(chǎn)狀況和子女撫養(yǎng)等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未按照協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期撫養(yǎng)費(fèi)，并按約定支付違約金。示例：甲方未按照協(xié)議約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付逾期撫養(yǎng)費(fèi)及違約金。2.一方未按照協(xié)議約定過戶房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用，并賠償守約方因此造成的損失。示例：甲方未按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。3.一方未按照協(xié)議約定提供財(cái)產(chǎn)清單責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)財(cái)產(chǎn)清單不完整或虛假的法律責(zé)任。示例：甲方未按照協(xié)議約定提供完整的財(cái)產(chǎn)清單，應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。4.一方泄露對方個人信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露個人信息給對方造成的損失。示例：甲方泄露乙方個人信息，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.一方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密或個人隱私的法律責(zé)任。示例：甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。全文完。2025年度離婚協(xié)議及房產(chǎn)過戶合同（全新版）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系，并就離婚事宜及相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在離婚過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)離婚事宜及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的順利處理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.離婚：指夫妻雙方自愿解除婚姻關(guān)系的法律行為。2.房產(chǎn)過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、車輛、存款等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本離婚協(xié)議及房產(chǎn)過戶合同。2.甲方、乙方：分別指本合同中的甲方和乙方。3.合同履行：指本合同所約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有離婚權(quán)，有權(quán)與乙方協(xié)商解除婚姻關(guān)系。2.享有共同財(cái)產(chǎn)分割權(quán)，有權(quán)參與共同財(cái)產(chǎn)的分割。3.享有房產(chǎn)過戶權(quán)，有權(quán)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方。4.按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有離婚權(quán)，有權(quán)與甲方協(xié)商解除婚姻關(guān)系。2.享有共同財(cái)產(chǎn)分割權(quán)，有權(quán)參與共同財(cái)產(chǎn)的分割。3.享有房產(chǎn)過戶權(quán)，有權(quán)取得房屋產(chǎn)權(quán)。4.按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理離婚手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.離婚手續(xù)費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。2.房產(chǎn)過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際交易情況確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式1.雙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行費(fèi)用支付。2.甲方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)前支付全部離婚手續(xù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付全部房產(chǎn)過戶費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.離婚手續(xù)費(fèi)用應(yīng)在雙方簽署離婚協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付。2.房產(chǎn)過戶費(fèi)用應(yīng)在雙方簽署房產(chǎn)過戶協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。2.任何一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.如甲方隱瞞、偽造財(cái)產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.如乙方在辦理房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。2.如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同及履行情況保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如新冠病毒疫情、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果，可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同涉及雙方身份、隱私等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均保留。2.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)新的權(quán)利，應(yīng)協(xié)商一致后，在本合同中予以明確。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，如涉及法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改。2.如一方在履行本合同過程中，發(fā)現(xiàn)對方有欺詐、脅迫等行為，有權(quán)終止合同，并追究對方責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或電子方式，及時(shí)溝通信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，替代了以前所有書面或口頭的協(xié)議、承諾或諒解。16.3增減條款1.如本合同有任何增減條款，應(yīng)以書面形式明確。2.任何增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.離婚協(xié)議書2.房產(chǎn)過戶申請表3.房產(chǎn)評估報(bào)告4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.離婚手續(xù)費(fèi)用收據(jù)6.房產(chǎn)過戶費(fèi)用收據(jù)7.其他相關(guān)費(fèi)用收據(jù)8.雙方身份證復(fù)印件9.雙方戶口本復(fù)印件10.協(xié)商解決爭議的記錄11.調(diào)解或仲裁裁決書12.不可抗力事件證明13.修改和補(bǔ)充合同的書面文件14.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付