2025年私人房產(chǎn)買賣合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產(chǎn)買賣合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用條件5.房產(chǎn)稅費承擔5.1出賣方承擔稅費5.2買受方承擔稅費6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)所有權證復印件9.2附件二：房產(chǎn)測繪報告9.3附件三：付款憑證10.合同簽訂時間及地點11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同簽訂人簽字13.1出賣方簽字13.2買受方簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方全稱：__________出賣方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2買受方基本信息買受方全稱：__________買受方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)所在區(qū)域：__________房產(chǎn)具體地址：__________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：__________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________3.房產(chǎn)交易價格3.1交易總價房產(chǎn)交易總價為人民幣__________元整（大寫：__________）3.2付款方式（1）買受方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元；（2）剩余房款__________元，買受方應于__________日內(nèi)支付完畢。3.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：__________（2）剩余房款支付時間：__________4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間房產(chǎn)交付時間為__________4.2交付條件（1）房產(chǎn)證已過戶至買受方名下；（2）房產(chǎn)無任何債權債務；（3）房產(chǎn)無違章建筑。4.3使用條件買受方在交付使用后，有權自行使用、居住或出租房產(chǎn)。5.房產(chǎn)稅費承擔5.1出賣方承擔稅費（1）房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費由出賣方承擔；（2）房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記費由出賣方承擔。5.2買受方承擔稅費（1）房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等稅費由買受方承擔；（2）房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移登記費由買受方承擔。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；（2）不可抗力導致合同無法履行。6.2違約責任（1）任何一方違反合同約定，應向守約方支付違約金人民幣__________元；（2）因違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）房產(chǎn)交付并完成過戶登記后，本合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)所有權證復印件附件一為房產(chǎn)所有權證的復印件，證明出賣方對該房產(chǎn)擁有所有權。9.2附件二：房產(chǎn)測繪報告附件二為房產(chǎn)測繪報告，證明房產(chǎn)的面積、位置等信息。9.3附件三：付款憑證附件三為付款憑證，證明買受方已按照合同約定支付了房款。10.合同簽訂時間及地點本合同于__________年__________月__________日，在__________地點簽訂。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及政策為準。13.合同簽訂人簽字13.1出賣方簽字（簽字人姓名）：__________（簽字人職務）：__________（簽字日期）：__________13.2買受方簽字（簽字人姓名）：__________（簽字人職務）：__________（簽字日期）：__________14.合同附件清單14.1合同附件清單本合同附件清單如下：1.房產(chǎn)所有權證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入原因（1）中介機構：為促成本合同的簽訂和履行，提供居間服務；（3）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務；（4）監(jiān)理公司：對房產(chǎn)交付過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督。15.3第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應確保其提供的服務真實、準確、完整；（3）第三方對因其提供服務而產(chǎn)生的后果承擔相應責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額指第三方因提供的服務或違反合同約定而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過本合同交易總價的__________%。16.2責任限額計算責任限額=房產(chǎn)交易總價×責任限額比例17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系（1）第三方接受甲方的委托，提供相關服務；（2）甲方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，第三方應配合甲方的要求；（3）甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成其委托事項。17.2第三方與乙方的關系（1）第三方接受乙方的委托，提供相關服務；（2）乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，第三方應配合乙方的要求；（3）乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成其委托事項。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入費用（1）第三方介入費用由委托方承擔；（2）第三方介入費用應在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入時間（1）第三方介入時間應在合同簽訂后，甲方或乙方提出需求時；（2）第三方介入時間應在不影響合同履行的前提下，由雙方協(xié)商確定。19.第三方責任免除19.1第三方因不可抗力導致的服務中斷或無法履行，免除其責任；19.2第三方因甲方或乙方提供的信息不真實、不準確、不完整而導致的損失，免除其責任。20.第三方變更與解除20.1第三方在履行職責過程中，如需變更或解除本合同，應提前__________日通知甲方或乙方；20.2第三方變更或解除本合同，應經(jīng)甲方或乙方書面同意。21.第三方保密義務21.1第三方對本合同內(nèi)容、甲方或乙方商業(yè)秘密負有保密義務；21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。22.第三方糾紛解決22.1第三方與其他各方發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證復印件要求：復印件應清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)所有權歸屬。2.房產(chǎn)測繪報告要求：報告應真實、準確，包含房產(chǎn)的面積、位置等信息。3.付款憑證要求：憑證應證明買受方已按照合同約定支付了房款。4.中介服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確中介機構的服務內(nèi)容、費用、期限等。5.評估報告要求：報告應真實、準確，反映房產(chǎn)的實際價值。6.法律意見書要求：意見書應包含律師事務所對合同合法性的評估。7.監(jiān)理報告要求：報告應包含監(jiān)理公司對房產(chǎn)交付過程中工程質(zhì)量監(jiān)督的記錄。8.交接清單要求：清單應詳細記錄房產(chǎn)交付時的狀況，包括設施、設備等。9.稅費繳納憑證要求：憑證應證明稅費已按約定繳納。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件，如貸款合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為（1）未按約定時間交付房產(chǎn)：出賣方應向買受方支付違約金，金額為__________元；（2）房產(chǎn)不符合約定條件：出賣方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.買受方違約行為（1）未按約定時間支付房款：買受方應向出賣方支付違約金，金額為__________元；（2）逾期交付房產(chǎn)：買受方應向出賣方支付違約金，金額為__________元。3.第三方違約行為（1）未按約定提供真實、準確的服務：第三方應向委托方支付違約金，金額為__________元；（2）泄露委托方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.出賣方在合同約定的交付日期后__________日仍未交付房產(chǎn)，買受方有權要求出賣方支付違約金人民幣__________元。2.買受方在合同約定的付款日期后__________日仍未支付房款，出賣方有權要求買受方支付違約金人民幣__________元。全文完。2024年私人房產(chǎn)買賣合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權情況3.房產(chǎn)買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付與驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準4.3驗收不合格的處理5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費繳納時間6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件9.2附件二：房產(chǎn)測繪報告9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同簽署人11.合同附件簽署11.1附件一簽署11.2附件二簽署11.3附件三簽署12.合同備案12.1備案機構12.2備案時間12.3備案手續(xù)13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充條款14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住址：________1.2買方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住址：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：________2.2房產(chǎn)地址：________2.3房產(chǎn)類型：________2.4房產(chǎn)面積：________（平方米）2.5房產(chǎn)產(chǎn)權情況：________3.房產(chǎn)買賣價格3.1買賣價格：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣________元整，于房產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)交付與驗收4.1房產(chǎn)交付時間：________4.2房產(chǎn)驗收標準：4.2.1房屋結構安全；4.2.2水電設施齊全；4.2.3房屋內(nèi)部裝修符合約定；4.2.4無任何權利瑕疵；4.3驗收不合格的處理：4.3.1賣方應在________日內(nèi)進行修復；4.3.2修復期間，買方有權拒絕接收房產(chǎn)。5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類：________、________、________等；5.2稅費承擔方：________；5.3稅費繳納時間：________6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件：6.1.1一方違約；6.1.2不可抗力；6.1.3法律法規(guī)規(guī)定；6.2違約責任：6.2.1違約方應承擔違約金，違約金為________元；6.2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的損失；6.3違約金：6.3.1違約金總額為________元，分________期支付。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2買方支付首付款；8.1.3房產(chǎn)交付；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2雙方協(xié)商一致解除；8.2.3法院或仲裁機構判決解除；8.2.4房產(chǎn)買賣法律規(guī)定的終止情形。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件9.1.1房產(chǎn)證復印件；9.1.2土地證復印件；9.1.3房產(chǎn)測繪報告。9.2附件二：房產(chǎn)測繪報告9.2.1房產(chǎn)面積測繪報告；9.2.2房產(chǎn)平面圖。9.3附件三：付款憑證9.3.1首付款支付憑證；9.3.2尾款支付憑證。10.合同簽署10.1合同簽署時間：________10.2合同簽署地點：________10.3合同簽署人10.3.1賣方簽署人：________10.3.2買方簽署人：________11.合同附件簽署11.1附件一簽署：________11.2附件二簽署：________11.3附件三簽署：________12.合同備案12.1備案機構：________12.2備案時間：________12.3備案手續(xù)：________13.合同修改與補充13.1修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2以書面形式修改；13.1.3修改后的內(nèi)容作為合同附件。13.2補充條款：根據(jù)實際情況補充相關條款。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行合同義務；14.1.2不可抗力導致合同無法履行；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.2終止條件14.2.1合同約定的解除條件成就；14.2.2雙方協(xié)商一致終止；14.2.3法院或仲裁機構判決終止；14.2.4房產(chǎn)買賣法律規(guī)定的終止情形。14.3解除或終止后的處理14.3.1雙方應按照合同約定處理房產(chǎn)交付、稅費承擔等事宜；14.3.2違約方應承擔相應的違約責任；14.3.3合同解除或終止后，雙方應互相歸還已支付的款項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為房產(chǎn)買賣提供中介服務、法律服務、評估服務、融資服務等，且與合同簽訂雙方無直接買賣關系的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的范圍2.1.1房產(chǎn)中介服務；2.1.2房產(chǎn)評估；2.1.3法律咨詢與代理；2.1.4融資服務；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。3.第三方責任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過________元人民幣。4.第三方介入的程序4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；4.3第三方應按照服務協(xié)議履行職責，不得超越其授權范圍。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方提供的服務應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.1.2第三方提供的服務不得損害甲乙雙方的合法權益；5.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務，應承擔相應的法律責任；6.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔賠償責任；6.1.3第三方在提供本合同約定的服務過程中，不得泄露甲乙雙方的個人信息。7.第三方介入時的合同變更7.1第三方介入本合同，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面同意；7.2合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同條款履行義務。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入時的合同終止9.1.1第三方未履行合同約定的義務；9.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.1.3第三方存在其他違反法律法規(guī)的行為。10.第三方介入時的合同解除后的處理10.1.1第三方應退還已收取的費用；10.1.2甲乙雙方應按照原合同條款繼續(xù)履行義務；10.1.3第三方應承擔因違約造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號、產(chǎn)權人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的重要文件，附件中應提供清晰完整的復印件。2.土地證復印件要求：清晰、完整，顯示土地證上的所有信息，包括土地證號、土地使用權人、土地用途、土地面積等。說明：土地證是證明土地使用權的重要文件，附件中應提供清晰完整的復印件。3.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有相應資質(zhì)的測繪機構出具，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)面積、平面圖、測繪日期等。說明：房產(chǎn)測繪報告是確定房產(chǎn)面積和結構的重要依據(jù)，附件中應提供具有法律效力的報告。4.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明已支付款項的重要文件，附件中應提供清晰完整的憑證。5.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、買賣價格、付款方式等。說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方達成買賣協(xié)議的法律文件，附件中應提供正式簽署的合同。6.服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議是第三方與甲乙雙方達成服務約定的法律文件，附件中應提供正式簽署的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按時交付房產(chǎn)1.2買方未按時支付房款1.3第三方未履行服務協(xié)議1.4一方違反合同約定的保密義務1.5一方未履行合同約定的整改義務2.責任認定標準2.1賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為________元；2.2買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為________元；2.3第三方未履行服務協(xié)議，應根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔相應責任；2.4一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任；2.5一方未履行合同約定的整改義務，應承擔相應的違約責任。3.示例說明3.1賣方未按時交付房產(chǎn)，導致買方無法按約定時間入住，賣方應支付買方違約金________元；3.2買方未按時支付房款，導致賣方無法按時收取房款，買方應支付賣方違約金________元；3.3第三方未按照服務協(xié)議提供評估服務，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應的賠償責任；3.4一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任；3.5一方未按照合同約定進行房屋整改，整改方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年私人房產(chǎn)買賣合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.2付款方式2.3付款時間節(jié)點3.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移3.1過戶手續(xù)辦理3.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理3.3過戶費用承擔4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗收標準及程序5.房產(chǎn)權屬及瑕疵聲明5.1房產(chǎn)權屬聲明5.2房產(chǎn)瑕疵聲明5.3瑕疵處理方式6.房產(chǎn)貸款及稅費承擔6.1房產(chǎn)貸款申請6.2貸款審批及放款6.3稅費承擔及繳納7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款9.3附件及補充條款的效力10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3合同履行方式11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3解除或終止合同后的費用承擔12.合同解除及終止后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決程序13.合同解除及終止后的其他事項13.1其他事項的約定13.2其他事項的處理13.3其他事項的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式14.2合同生效日期14.3合同生效后的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：___________1.1.2房產(chǎn)面積：___________平方米1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：___________1.1.4房產(chǎn)證號：___________1.1.5房產(chǎn)用途：___________1.2買賣雙方基本信息1.2.1甲方（賣方）名稱：___________1.2.2甲方（賣方）地址：___________1.2.3乙方（買方）名稱：___________1.2.4乙方（買方）地址：___________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：___________年___________月___________日1.3.2簽訂地點：___________2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.1.1房產(chǎn)總價：人民幣___________元整2.1.2價格構成：___________2.2付款方式2.2.1付款方式：___________2.2.2首付款：人民幣___________元整，于___________前支付2.2.3尾款支付：___________2.3付款時間節(jié)點2.3.1首付款支付時間：___________2.3.2尾款支付時間：___________3.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移3.1過戶手續(xù)辦理3.1.1甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.2乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)3.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理3.2.1甲方負責辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)3.2.2乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3過戶費用承擔3.3.1過戶費用：___________3.3.2費用承擔：___________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：___________4.2房產(chǎn)交付條件4.2.1房產(chǎn)交付前，甲方應確保房產(chǎn)具備交付條件4.2.2交付時，房產(chǎn)應符合合同約定及國家相關法律法規(guī)4.3房產(chǎn)驗收標準及程序4.3.1驗收標準：___________4.3.2驗收程序：___________5.房產(chǎn)權屬及瑕疵聲明5.1房產(chǎn)權屬聲明5.1.1甲方保證所出售房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛5.1.2甲方保證房產(chǎn)不存在共有、抵押、查封等情況5.2房產(chǎn)瑕疵聲明5.2.2瑕疵處理方式：___________5.3瑕疵處理方式5.3.1甲方應在___________內(nèi)對房產(chǎn)瑕疵進行修復或賠償5.3.2修復或賠償金額：___________6.房產(chǎn)貸款及稅費承擔6.1房產(chǎn)貸款申請6.1.1乙方申請房產(chǎn)貸款，甲方予以配合6.1.2乙方負責辦理貸款申請手續(xù)6.2貸款審批及放款6.2.1貸款審批：___________6.2.2貸款放款：___________6.3稅費承擔及繳納6.3.1稅費承擔：___________6.3.2稅費繳納：___________8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任8.1.2違約方應承擔違約金，違約金金額為___________元8.1.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點：合同簽訂地9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達到合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同9.1.2合同雙方協(xié)商一致，可解除合同9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過戶完成后，合同終止9.2.2合同雙方協(xié)商一致，可終止合同9.3合同解除及終止程序9.3.1解除或終止合同前，雙方應書面通知對方9.3.2解除或終止合同后，雙方應履行相應的義務10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過戶申請表、房產(chǎn)驗收報告等10.1.2附件與本合同具有同等法律效力10.2補充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3附件及補充條款的效力10.3.1附件及補充條款的效力，以本合同及附件為準11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同履行期限11.2.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止11.3合同履行方式11.3.1雙方應按照本合同約定，全面、及時、正確地履行各自的義務12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應按照本合同約定，處理已發(fā)生的事項12.1.2雙方應互相返還已交付的款項或物品12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理已發(fā)生的事項12.2.2雙方應互相返還已交付的款項或物品12.3解除或終止合同后的費用承擔12.3.1解除或終止合同后，雙方應各自承擔自己的費用13.合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決地點13.2.1爭議解決地點：合同簽訂地14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式14.1.1雙方應在合同上簽字或蓋章14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的必要性及程序16.1第三方介入的必要性16.1.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方，以保障合同履行或解決爭議，可邀請第三方介入。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、權限、費用等。16.2.2甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位和責任。17.第三方職責及權利17.1第三方職責17.1.1第三方應遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。17.1.2第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍。18.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額18.2.1第三方的責任限額為本合同總價的___________%。18.2.2第三方責任限額不受本合同其他條款的約束。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息。19.1.2甲方對第三方的服務不滿意，可向第三方提出異議。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息。19.2.2乙方對第三方的服務不滿意，可向第三方提出異議。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1若第三方在提供服務過程中，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方可共同追究第三方的責任。19.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的合理費用。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更。20.1.2合同變更應書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。20.2變更后的合同效力20.2.1變更后的合同與本合同具有同等法律效力。20.2.2變更后的合同條款應得到甲乙雙方和第三方的共同遵守。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點21.2.1爭議解決地點：合同簽訂地22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件