旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（2025版）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述2.2標(biāo)的物詳細(xì)信息2.3標(biāo)的物交付時(shí)間3.代理范圍3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式5.傭金計(jì)算及支付5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式6.營(yíng)銷推廣6.1營(yíng)銷推廣方案6.2營(yíng)銷推廣費(fèi)用6.3營(yíng)銷推廣效果評(píng)估7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)13.合同附件13.1附件一：標(biāo)的物明細(xì)表13.2附件二：營(yíng)銷推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述本合同標(biāo)的物為甲方開發(fā)的位于省市區(qū)的一處旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為“旅游度假村”。2.2標(biāo)的物詳細(xì)信息項(xiàng)目占地面積：平方米總建筑面積：平方米戶型面積：平方米配套設(shè)施：游泳池、健身房、溫泉、餐飲等2.3標(biāo)的物交付時(shí)間標(biāo)的物交付時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)3.代理范圍3.1代理銷售區(qū)域乙方負(fù)責(zé)在省市范圍內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的物的銷售代理。3.2代理銷售期限代理銷售期限為自合同簽訂之日起個(gè)月。3.3代理銷售方式乙方應(yīng)采取多種銷售方式，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、合作伙伴推薦等。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式代理費(fèi)用按實(shí)際銷售面積的一定比例計(jì)算，具體比例為每平方米元。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用應(yīng)在每次銷售成交后個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。5.傭金計(jì)算及支付5.1傭金計(jì)算方式傭金按實(shí)際銷售金額的一定比例計(jì)算，具體比例為銷售金額的%。5.2傭金支付時(shí)間傭金應(yīng)在每次銷售成交后個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3傭金支付方式傭金支付方式與代理費(fèi)用相同，即銀行轉(zhuǎn)賬。6.營(yíng)銷推廣6.1營(yíng)銷推廣方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營(yíng)銷推廣方案，包括但不限于廣告投放、線上線下活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等。6.2營(yíng)銷推廣費(fèi)用營(yíng)銷推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.3營(yíng)銷推廣效果評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷推廣效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為支付營(yíng)銷推廣費(fèi)用的依據(jù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定完成銷售任務(wù)；（2）乙方未按約定支付代理費(fèi)用或傭金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付元違約金；（2）乙方未按約定支付代理費(fèi)用或傭金，應(yīng)向甲方支付元違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、客戶信息、銷售策略等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用或傭金；（2）乙方未按約定完成銷售任務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改善；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）合同因雙方協(xié)商一致解除；（3）合同因違約而終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：標(biāo)的物明細(xì)表13.2附件二：營(yíng)銷推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。14.3合同簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）附件：1.標(biāo)的物明細(xì)表2.營(yíng)銷推廣方案3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、廣告代理公司等。15.2第三方介入原因（1）甲方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）乙方需要第三方協(xié)助完成銷售任務(wù)；（3）合同履行過程中需要第三方提供資金、技術(shù)或資源支持；（4）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或仲裁。15.3第三方介入程序（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任和權(quán)利；（6）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）保證其提供的服務(wù)或技術(shù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（4）在介入事項(xiàng)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）按照合同約定獲得報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的配合義務(wù)；（3）在合同履行過程中提出合理意見和建議；（4）根據(jù)合同約定終止介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)或技術(shù)的重要性；（2）第三方介入的期限；（3）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在介入期間，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可要求第三方另行賠償；（3）第三方賠償后，甲方和乙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）公平合理；（3）有利于合同的履行；（4）有利于爭(zhēng)議的解決。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并對(duì)第三方的銷售業(yè)績(jī)負(fù)責(zé)；（3）第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，與其他各方明確各自的責(zé)任和權(quán)利。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。19.2第三方退出第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力等因素?zé)o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前日通知甲方和乙方，并由雙方協(xié)商確定退出方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物明細(xì)表詳細(xì)要求：包括標(biāo)的物的名稱、面積、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。附件說明：用于詳細(xì)列出合同標(biāo)的物的具體信息，便于雙方核對(duì)。2.附件二：營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷推廣的具體策略、時(shí)間表、預(yù)算、預(yù)期效果等。附件說明：用于明確乙方在代理銷售過程中所采取的營(yíng)銷推廣措施。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、責(zé)任和權(quán)利、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：用于規(guī)范第三方介入的流程和各方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：用于確保合同各方在合同履行過程中的商業(yè)秘密得到保護(hù)。5.附件五：違約金支付協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：用于明確違約金的具體支付細(xì)節(jié)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。附件說明：用于明確合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等。附件說明：用于規(guī)范合同變更的流程和各方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止程序、終止后的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：用于明確合同終止的流程和各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用或傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付代理費(fèi)用或傭金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同約定的第一個(gè)銷售周期內(nèi)支付代理費(fèi)用萬元，但未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)向乙方支付萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售任務(wù)3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲方的客戶信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在合同履行過程中泄露了甲方的銷售策略，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因地震等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期交付，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同目的2.定義和解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋2.3專有名詞3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)4.銷售代理范圍4.1銷售代理區(qū)域4.2銷售代理對(duì)象4.3銷售代理內(nèi)容5.銷售目標(biāo)與考核5.1銷售目標(biāo)5.2考核指標(biāo)5.3考核方式6.銷售價(jià)格與傭金6.1銷售價(jià)格6.2傭金計(jì)算方法6.3傭金支付方式7.宣傳推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容7.2宣傳推廣費(fèi)用7.3宣傳推廣責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他12.1法律適用12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方旅游地產(chǎn)尾盤銷售完畢或雙方約定的期限屆滿時(shí)止。1.4合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。第二條定義和解釋2.1定義（1）“旅游地產(chǎn)尾盤”指甲方擁有的尚未售出的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）“銷售代理”指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進(jìn)行旅游地產(chǎn)尾盤的銷售工作；（3）“傭金”指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方支付的銷售額中提取的報(bào)酬。2.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，如無特別說明，均按照一般商業(yè)術(shù)語的含義進(jìn)行解釋。2.3專有名詞本合同中使用的專有名詞，如無特別說明，均按照甲方和乙方的約定含義進(jìn)行解釋。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行銷售代理職責(zé)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付銷售傭金；（3）甲方應(yīng)提供乙方銷售所需的必要資料和協(xié)助；（4）甲方應(yīng)保持項(xiàng)目信息的真實(shí)性和完整性。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供銷售所需的必要資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，積極開展銷售工作，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）乙方應(yīng)保守甲方項(xiàng)目信息，不得泄露給任何第三方；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條銷售代理范圍4.1銷售代理區(qū)域乙方在本合同約定的銷售代理區(qū)域內(nèi)，代表甲方進(jìn)行旅游地產(chǎn)尾盤的銷售工作。4.2銷售代理對(duì)象乙方銷售代理對(duì)象為有意向購(gòu)買甲方旅游地產(chǎn)尾盤的個(gè)人或企業(yè)。4.3銷售代理內(nèi)容乙方銷售代理內(nèi)容包括但不限于：（1）收集潛在客戶信息；（2）組織看房活動(dòng)；（3）協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)；（4）跟進(jìn)客戶需求，提供售后服務(wù)。第五條銷售目標(biāo)與考核5.1銷售目標(biāo)本合同約定的銷售目標(biāo)為：[具體銷售目標(biāo)]。5.2考核指標(biāo)乙方銷售業(yè)績(jī)的考核指標(biāo)包括但不限于：（1）銷售數(shù)量；（2）銷售額；（3）客戶滿意度。5.3考核方式甲方將定期對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付傭金和續(xù)簽合同的依據(jù)。第六條銷售價(jià)格與傭金6.1銷售價(jià)格甲方旅游地產(chǎn)尾盤的銷售價(jià)格以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)。6.2傭金計(jì)算方法傭金按銷售額的一定比例計(jì)算，具體比例為：[具體比例]%。6.3傭金支付方式傭金在每月[具體日期]前支付，支付方式為：[具體支付方式]。第七條宣傳推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行宣傳推廣計(jì)劃，內(nèi)容包括但不限于：（1）廣告宣傳；（2）參加展會(huì)；（3）舉辦促銷活動(dòng)；（4）維護(hù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。7.2宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.3宣傳推廣責(zé)任乙方應(yīng)確保宣傳推廣內(nèi)容的真實(shí)性，不得夸大或虛假宣傳。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在本合同履行過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于：（1）甲方旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃、銷售策略、價(jià)格體系等；（2）甲方合作伙伴、客戶名單、財(cái)務(wù)狀況等；（3）本合同的具體條款。8.2保密期限乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至合同解除或終止之日起不少于[具體年限]年。8.3違約責(zé)任若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同終止條件（1）甲方旅游地產(chǎn)尾盤銷售完畢；（2）合同約定的期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。9.3解除與終止程序任何一方解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十條違約責(zé)任10.1違約行為（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定的銷售目標(biāo)。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商解決不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條其他12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1甲方提供（1）旅游地產(chǎn)項(xiàng)目資料；（2）宣傳推廣材料；（3）銷售傭金計(jì)算方法。14.2乙方提供（1）銷售業(yè)績(jī)報(bào)告；（2）客戶信息；（3）宣傳推廣方案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，為合同執(zhí)行提供輔助服務(wù)、咨詢意見或參與特定活動(dòng)的任何個(gè)人或組織。（1）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；（2）營(yíng)銷策劃公司；（3）廣告宣傳公司；（4）法律顧問；（5）財(cái)務(wù)顧問；（6）技術(shù)支持服務(wù)商；（7）其他甲方或乙方認(rèn)為有必要介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償總額不超過[具體金額]元；（2）如第三方存在故意或重大過失，其賠償總額不受前款限制。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的銷售目標(biāo)。5.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同中有關(guān)條款如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，如需增加新的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并納入本合同附件。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。7.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的費(fèi)用承擔(dān)，按各自在協(xié)議中的約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十一條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2第三方介入后，如第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，可由第三方自行選擇爭(zhēng)議解決方式。第九條本條款的生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同》（2024版）詳細(xì)要求和說明：本合同為甲方與乙方簽訂的正式合同，包含雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限等關(guān)鍵條款。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，本協(xié)議用于明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.《宣傳推廣方案》詳細(xì)要求和說明：本方案由乙方制定，用于指導(dǎo)旅游地產(chǎn)尾盤的銷售宣傳和推廣活動(dòng)。4.《銷售業(yè)績(jī)報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：乙方需定期向甲方提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，包括銷售數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等。5.《客戶信息保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議用于保護(hù)甲方客戶信息的安全和保密。6.《傭金計(jì)算明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：本表用于記錄乙方的傭金計(jì)算過程，包括銷售額、傭金比例、傭金金額等。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.《合同解除通知函》詳細(xì)要求和說明：本函用于通知對(duì)方合同解除的事實(shí)和原因。9.《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)要求和說明：本書用于記錄違約行為和違約方的責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按合同約定支付傭金。甲方未按合同約定提供必要的工作條件和協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。甲方未按合同約定支付傭金，每延遲一天，甲方需向乙方支付[具體金額]元的滯納金。甲方未按合同約定提供必要的工作條件和協(xié)助，每延遲一天，甲方需向乙方支付[具體金額]元的補(bǔ)償金。3.違約責(zé)任示例：乙方在合同執(zhí)行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受[具體金額]元的損失，乙方需全額賠償。全文完。旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（2024版）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4銷售面積3.5銷售價(jià)格4.代理內(nèi)容4.1代理范圍4.2代理期限4.3代理費(fèi)用5.銷售政策5.1銷售價(jià)格策略5.2購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策5.3銷售渠道6.代理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷活動(dòng)7.2推廣渠道7.3推廣費(fèi)用8.銷售業(yè)績(jī)與傭金8.1銷售業(yè)績(jī)計(jì)算8.2傭金比例8.3傭金支付方式9.合作期限與終止9.1合作期限9.2合同終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效與變更14.1合同生效14.2合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“旅游地產(chǎn)”是指位于旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、酒店等設(shè)施。1.1.2本合同所指“尾盤”是指項(xiàng)目開發(fā)過程中剩余未售出的房產(chǎn)。1.1.3本合同所指“代理”是指乙方作為甲方指定的銷售代理，負(fù)責(zé)尾盤的銷售工作。1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”是指項(xiàng)目開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)與管理。1.2.2“乙方”是指接受甲方委托的銷售代理公司。1.2.3“銷售面積”是指項(xiàng)目尾盤剩余可銷售的總建筑面積。1.2.4“銷售價(jià)格”是指甲方確定的尾盤銷售價(jià)格，包括但不限于樓面價(jià)、單價(jià)等。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.合同標(biāo)的3.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介3.1.1項(xiàng)目名稱：_______3.1.2項(xiàng)目位置：_______3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.1.4項(xiàng)目類型：_______3.2項(xiàng)目位置3.2.1經(jīng)度：_______3.2.2緯度：_______3.2.3詳細(xì)地址：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總建筑面積：_______3.3.2總戶數(shù)：_______3.3.3建筑密度：_______3.3.4容積率：_______3.4銷售面積3.4.1尾盤總建筑面積：_______3.4.2尾盤總戶數(shù)：_______3.5銷售價(jià)格3.5.1基礎(chǔ)銷售價(jià)格：_______3.5.2優(yōu)惠政策：_______4.代理內(nèi)容4.1代理范圍4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目尾盤的銷售推廣工作。4.1.2負(fù)責(zé)收集并反饋客戶信息。4.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與客戶之間的溝通。4.2代理期限4.2.1代理期限自合同生效之日起至_______止。4.2.2代理期限可協(xié)商延長(zhǎng)，但需提前_______日書面通知對(duì)方。4.3代理費(fèi)用4.3.1代理費(fèi)用為銷售總額的_______%。4.3.2代理費(fèi)用在合同簽訂后_______日內(nèi)支付甲方。5.銷售政策5.1銷售價(jià)格策略5.1.1銷售價(jià)格以甲方確定的基價(jià)為基礎(chǔ)。5.1.2甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售價(jià)格。5.2購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策5.2.1對(duì)特定人群（如公務(wù)員、教師等）給予_______的優(yōu)惠。5.2.2對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶給予_______的優(yōu)惠。5.3銷售渠道5.3.1乙方負(fù)責(zé)通過線上線下渠道進(jìn)行銷售推廣。5.3.2甲方提供必要的銷售資料和宣傳物料。6.代理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。6.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決銷售過程中出現(xiàn)的問題。6.1.3甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付代理費(fèi)用。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行銷售推廣。6.2.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方及項(xiàng)目的良好形象。6.2.3乙方負(fù)責(zé)按時(shí)提交銷售報(bào)告。8.銷售業(yè)績(jī)與傭金8.1銷售業(yè)績(jī)計(jì)算8.1.1銷售業(yè)績(jī)以實(shí)際銷售合同金額為準(zhǔn)。8.1.2銷售業(yè)績(jī)計(jì)算時(shí)，不包括甲方提供的任何折扣或優(yōu)惠。8.2傭金比例8.2.1乙方按實(shí)際銷售業(yè)績(jī)的_______%提取傭金。8.2.2傭金比例可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。8.3傭金支付方式8.3.1傭金在每季度一個(gè)工作日支付。8.3.2傭金支付時(shí)，乙方需提供銷售業(yè)績(jī)報(bào)表及銷售合同復(fù)印件。9.合作期限與終止9.1合作期限9.1.1本合同有效期為_______年。9.1.2合作期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。9.2合同終止條件9.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正，合同視為終止。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。9.3終止程序9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的尾盤銷售情況報(bào)告甲方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。10.3違約金的計(jì)算10.3.1違約金最高不超過_______萬元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交_______人民法院管轄。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與變更14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指本合同中除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。15.2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。15.3.1.2協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)和程序。15.3.1.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)測(cè)和分析。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與其他方的關(guān)系16.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方（如購(gòu)房客戶）之間無直接合同關(guān)系。16.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)客戶合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任免除18.1第三方的責(zé)任免除18.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的更換19.1第三方的更換19.1.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。19.1.2更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方的保密義務(wù)20.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。20.1.2未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。21.第三方的合規(guī)性21.1第三方的合規(guī)性21.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。21.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料要求：包含項(xiàng)目概況、地理位置、配套設(shè)施、銷售政策等詳細(xì)信息。說明：用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。2.銷售代理合同要求：詳細(xì)列明甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，代理范圍、期限、費(fèi)用等。說明：為本合同的核心附件，明確雙方合作的基本框架。3.銷售業(yè)績(jī)報(bào)表要求：每月、每季度、年度銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)，包括銷售金額、銷售面積、客戶信息等。說明：用于甲方和乙方跟蹤銷售情況，評(píng)估代理效果。4.銷售合同要求：詳細(xì)列明購(gòu)房者的基本信息、購(gòu)房面積、價(jià)格、付款方式等。說明：用于證明銷售業(yè)績(jī)，同時(shí)也是購(gòu)房者與甲方之間的法律文件。5.營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案要求：包括營(yíng)銷活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。說明：用于乙方制定營(yíng)銷策略，提高項(xiàng)目知名度。6.推廣渠道合作協(xié)議要求：明確推廣渠道的類型、費(fèi)用、合作期限等。說明：用于規(guī)范推廣渠道的使用，確保推廣效果。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供，確保服務(wù)質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因、雙方協(xié)商過程、最終解決方案等。說明：用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.合同變更文件要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商過程、變更后的合同文本。說明：用于修改合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的_______%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元代理費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付_______萬元的違約金。1.2提供虛假項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成銷售業(yè)績(jī)示例：若合同約定乙方應(yīng)完成1000萬元銷售業(yè)績(jī)，但實(shí)際完成800萬元，則應(yīng)支付_______萬元的違約金。2.2未按約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（2024版）3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理范圍3.1代理區(qū)域3.2代理項(xiàng)目3.3代理內(nèi)容4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.合作模式5.1傭金制度5.2合作期限5.3合作條件6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3雙方義務(wù)7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同生效13.合同附件13.1附件一：代理區(qū)域劃分13.2附件二：代理項(xiàng)目清單13.3附件三：傭金計(jì)算方法14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，確保旅游地產(chǎn)尾盤銷售工作的順利進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.代理范圍3.1代理區(qū)域（1）____市____區(qū)；（2）____市____區(qū)；（3）____市____區(qū)。3.2代理項(xiàng)目（1）____項(xiàng)目；（2）____項(xiàng)目；（3）____項(xiàng)目。3.3代理內(nèi)容乙方代理內(nèi)容包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售信息的收集、整理和發(fā)布；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的組建和管理；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售渠道的拓展和合作；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)的跟蹤和統(tǒng)計(jì)；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售過程中客戶關(guān)系的維護(hù)和協(xié)調(diào)。4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）銷售額的____%；（2）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月銷售報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后____日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，對(duì)乙方代理期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。5.合作模式5.1傭金制度甲方按照乙方實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，支付乙方傭金。5.2合作期限本合同合作期限為____年。5.3合作條件（1）甲方保證項(xiàng)目合法合規(guī)；（2）乙方保證按照合同約定履行代理職責(zé)；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息；（2）甲方負(fù)責(zé)支付乙方代理費(fèi)用；（3）甲方負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目銷售過程中可能出現(xiàn)的糾紛。6.2乙方責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定履行代理職責(zé)；（2）乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方利益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方負(fù)責(zé)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目銷售情況。6.3雙方義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題；（3）雙方應(yīng)維護(hù)合作關(guān)系，不得損害對(duì)方利益。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料、信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同簽訂后，乙方對(duì)甲方保密內(nèi)容的保密義務(wù)至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.3合同解除與終止程序（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算；（3）雙方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)，辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反法律法規(guī)；（4）其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會(huì)；（2）____人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)其規(guī)定程序處理爭(zhēng)議。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：代理區(qū)域劃分13.2附件二：代理項(xiàng)目清單13.3附件三：傭金計(jì)算方法14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供市場(chǎng)分析、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)；（2）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目推廣、廣告宣傳等；（3）甲方或乙方需要第三方協(xié)助處理合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定或其他需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用總額的____%；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行事。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的獨(dú)立服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。18.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的獨(dú)立服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。18.3第三方與其他各方的劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不涉及甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)需要第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期效果。19.2第三方介入審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以審批，并通知第三方。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止流程（1）第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)；（2）雙方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（3）雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理第三方介入終止的相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理區(qū)域劃分要求：詳細(xì)劃分甲方旅游地產(chǎn)尾盤的銷售代理區(qū)域，包括區(qū)域名稱、范圍、邊界描述等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方代理的具體范圍。2.附件二：代理項(xiàng)目清單要求：列出甲方旅游地產(chǎn)尾盤的銷售代理項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目位置、項(xiàng)目規(guī)模、銷售目標(biāo)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方需要代理銷售的具體項(xiàng)目。3.附件三：傭金計(jì)算方法要求：詳細(xì)說明傭金計(jì)算的具體公式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確傭金的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：市場(chǎng)推廣方案要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)推廣的具體方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確市場(chǎng)推廣的具體執(zhí)行計(jì)劃。5.附件五：宣傳材料要求：提供項(xiàng)目宣傳所需的各種材料，如宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等。說明：本附件作為合同附件，用于明確宣傳材料的準(zhǔn)備和提供。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確甲方和乙方對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于加強(qiáng)雙方在保密方面的合作。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。說明：本附件作為合同附件，用于確保爭(zhēng)議解決的有效性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用。乙方未按照合同約定履行銷售代理職責(zé)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反法律法規(guī)。任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為____%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：示例一：若甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：若乙方未按照合同約定履行銷售代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。示例三：若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（2024版）4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋1.3本合同適用范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3代理方信息3.代理內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理方式4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.營(yíng)銷推廣5.1營(yíng)銷方案5.2推廣費(fèi)用5.3推廣效果評(píng)估6.房源信息6.1房源介紹6.2房源價(jià)格6.3房源變更7.銷售管理7.1銷售政策7.2銷售流程7.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)8.3乙方權(quán)利8.4乙方義務(wù)8.5代理方權(quán)利8.6代理方義務(wù)9.保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指委托方，即旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商。1.1.2本合同中，“乙方”指接受委托的代理銷售方。1.1.3本合同中，“代理方”指協(xié)助乙方進(jìn)行銷售推廣的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.4本合同中，“尾盤”指在項(xiàng)目開發(fā)過程中剩余未售出的房地產(chǎn)產(chǎn)品。1.2術(shù)語解釋1.2.1“銷售代理”指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方進(jìn)行尾盤的銷售活動(dòng)。1.2.2“營(yíng)銷推廣”指乙方為提升尾盤銷售而進(jìn)行的廣告宣傳、活動(dòng)策劃等行為。1.2.3“銷售業(yè)績(jī)”指乙方在一定期限內(nèi)實(shí)際銷售尾盤的數(shù)量和金額。1.3本合同適用范圍1.3.1本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理業(yè)務(wù)。1.3.2本合同不適用于甲方其他房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方住所：__________________2.1.3甲方法定代表人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方住所：__________________2.2.3乙方法定代表人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：__________________2.3代理方信息2.3.1代理方名稱：__________________2.3.2代理方住所：__________________2.3.3代理方法定代表人：__________________2.3.4代理方聯(lián)系方式：__________________3.代理內(nèi)容3.1代理范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行尾盤的銷售代理活動(dòng)。3.1.2乙方需配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況。3.1.3乙方需制定銷售策略和推廣計(jì)劃，提升尾盤的銷售業(yè)績(jī)。3.2代理期限3.2.1本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2.2代理期限自合同生效之日起計(jì)算。3.3代理方式3.3.1乙方通過廣告、展會(huì)、網(wǎng)絡(luò)推廣等方式進(jìn)行尾盤銷售。3.3.2乙方可聘請(qǐng)專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)銷售。4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1代理費(fèi)用包括基本代理費(fèi)用和業(yè)績(jī)提成。4.1.2基本代理費(fèi)用為每月______元。4.1.3業(yè)績(jī)提成為實(shí)際銷售額的______%。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。4.2.2業(yè)績(jī)提成在銷售完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1代理費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.營(yíng)銷推廣5.1營(yíng)銷方案5.1.1乙方需制定詳細(xì)的營(yíng)銷方案，包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣時(shí)間等。5.1.2營(yíng)銷方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。5.2推廣費(fèi)用5.2.1推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得超過合同約定的最高限額。5.2.2乙方需定期向甲方報(bào)告推廣費(fèi)用使用情況。5.3推廣效果評(píng)估5.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的推廣效果進(jìn)行評(píng)估。5.3.2評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整代理費(fèi)用的依據(jù)之一。6.房源信息6.1房源介紹6.1.1乙方需向潛在客戶詳細(xì)介紹房源信息，包括房屋面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。6.1.2乙方需保證房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。6.2房源價(jià)格6.2.1房源價(jià)格由甲方制定，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行。6.2.2如遇特殊情況，需經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整價(jià)格。6.3房源變更6.3.1如房源信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和潛在客戶。合同雙方8.1甲方信息8.1.1甲方名稱：旅游地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)8.1.3甲方法定代表人：8.2乙方信息8.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)銷售代理有限公司8.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)8.2.3乙方法定代表人：8.3代理方信息8.3.1代理方名稱：廣告有限公司8.3.2代理方住所：省市區(qū)路號(hào)8.3.3代理方法定代表人：9.代理內(nèi)容9.1代理范圍9.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目尾盤的銷售代理工作。9.1.2代理范圍包括但不限于銷售推廣、客戶洽談、合同簽訂等。9.2代理期限9.2.1本合同代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.2.2代理期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。9.3代理方式9.3.1乙方通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行銷售代理。9.3.2線上代理包括但不限于：公司官網(wǎng)、社交媒體平臺(tái)、在線廣告等。9.3.3線下代理包括但不限于：舉辦推介會(huì)、派發(fā)宣傳資料、客戶拜訪等。10.代理費(fèi)用10.1費(fèi)用構(gòu)成10.1.1代理費(fèi)用包括基本代理費(fèi)用和業(yè)績(jī)提成。10.1.2基本代理費(fèi)用為每月人民幣10萬元整。10.1.3業(yè)績(jī)提成為實(shí)際銷售額的2%。10.2費(fèi)用支付方式10.2.1基本代理費(fèi)用每月支付一次，甲方于每月5日前支付上一個(gè)月的基本代理費(fèi)用。10.2.2業(yè)績(jī)提成在每月25日前支付，甲方根據(jù)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)計(jì)算業(yè)績(jī)提成并支付。10.3費(fèi)用調(diào)整10.3.1如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。11.營(yíng)銷推廣11.1營(yíng)銷方案11.1.1乙方需在每月底前向甲方提交下一個(gè)月的營(yíng)銷方案。11.1.2營(yíng)銷方案需包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣預(yù)算等。11.2推廣費(fèi)用11.2.1推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際支出確定。11.2.2乙方需每月向甲方提供詳細(xì)的推廣費(fèi)用支出報(bào)告。11.3推廣效果評(píng)估11.3.1甲方對(duì)乙方的推廣效果進(jìn)行定期評(píng)估。11.3.2評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整代理費(fèi)用的依據(jù)之一。12.房源信息12.1房源介紹12.1.1乙方需向客戶詳細(xì)介紹房源信息，包括房屋面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。12.1.2乙方需保證房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。12.2房源價(jià)格12.2.1房源價(jià)格由甲方制定，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行。12.2.2如遇特殊情況，需經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整價(jià)格。12.3房源變更12.3.1如房源信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和客戶。13.銷售管理13.1銷售政策13.1.1甲方制定銷售政策，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行。13.1.2銷售政策包括但不限于銷售折扣、優(yōu)惠政策等。13.2銷售流程13.2.1乙方需按照甲方規(guī)定的銷售流程進(jìn)行銷售工作。13.2.2銷售流程包括客戶接待、合同簽訂、付款等環(huán)節(jié)。13.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)13.3.1乙方需每月向甲方提交銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告。13.3.2銷售數(shù)據(jù)包括但不限于銷售金額、客戶數(shù)量等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指除甲方、乙方和代理方之外，參與本合同執(zhí)行過程中提供特定服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。14.1.2第三方可能包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、營(yíng)銷策劃公司等。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的代理銷售活動(dòng)中，為乙方提供專業(yè)服務(wù)的領(lǐng)域。14.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容需在合同附件中詳細(xì)列明。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中明確約定。14.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失等因素綜合考慮。14.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并以金額形式明確。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方的權(quán)利：14.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。14.4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。14.4.2第三方的義務(wù)：14.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。14.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.4.2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4.3第三方的責(zé)任：14.4.3.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。14.4.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關(guān)系：14.5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)。14.5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換第三方或終止合作關(guān)系。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系：14.5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。14.5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方介入或更換第三方。14.5.3第三方與代理方的關(guān)系：14.5.3.1第三方與代理方的關(guān)系基于乙方的委托，代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的服務(wù)工作。14.5.3.2代理方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方或甲方采取措施。14.6第三方介入的程序14.6.1乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。14.6.2甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審批乙方提出的第三方介入申請(qǐng)。14.6.3第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并將合同副本提交甲方備案。14.7第三方介入的變更與終止14.7.1如第三方介入的服務(wù)內(nèi)容需要變更，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。14.7.2甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審批乙方提出的變更申請(qǐng)。14.7.3如第三方介入的服務(wù)合同需終止，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。14.7.4甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審批乙方提出的終止申請(qǐng)。14.8第三方介入的爭(zhēng)議解決14.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由乙方與第三方協(xié)商解決。14.8.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交至本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。14.9第三方介入的其他規(guī)定14.9.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。14.9.2第三方介入的服務(wù)成果歸甲方所有，乙方有權(quán)使用。14.9.3第三方介入的任何信息，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的具體責(zé)任和義務(wù)。2.合同附件二：營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣時(shí)間、預(yù)算分配等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行營(yíng)銷推廣工作，確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.合同附件三：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告模板詳細(xì)要求：包括銷售金額、客戶數(shù)量、銷售區(qū)域分布等。說明：本附件用于規(guī)范乙方提交銷售數(shù)據(jù)的方式，便于甲方監(jiān)督和評(píng)估銷售業(yè)績(jī)。4.合同附件四：房源信息表詳細(xì)要求：包括房源名稱、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。說明：本附件用于記錄和管理房源信息，確保房源信息的準(zhǔn)確性和完整性。5.合同附件五：銷售政策說明詳細(xì)要求：包括銷售折扣、優(yōu)惠政策、付款方式等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方在銷售過程中的操作規(guī)范。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提交營(yíng)銷推廣方案或銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月底前提交營(yíng)銷推廣方案和銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，逾期未提交的，視為違約。示例說明：若乙方在2024年2月28日后仍未提交相關(guān)報(bào)告，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，包括更換第三方或終止合同。示例說明：若第三方在提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)時(shí)，未在約定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方介入或更換第三方。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，視為違約。示例說明：若甲方在2024年2月5日后仍未支付上一個(gè)月的基本代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行銷售推廣。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的營(yíng)銷推廣方案執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按照營(yíng)銷推廣方案進(jìn)行推廣活動(dòng)，導(dǎo)致銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：甲方未按合同約定調(diào)整房源價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)調(diào)整房源價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在2024年3月1日前調(diào)整房源價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。旅游地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（2024版）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目配套設(shè)施3.代理范圍及期限3.1代理范圍3.2代理期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.代理職責(zé)與義務(wù)5.1甲方職責(zé)5.2乙方職責(zé)6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1推廣方案6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳費(fèi)用7.營(yíng)銷渠道與客戶關(guān)系管理7.1營(yíng)銷渠道7.2客戶關(guān)系管理7.3客戶信息保密8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：旅游地產(chǎn)銷售代理公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、旅游2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米2.5項(xiàng)目配套設(shè)施：游泳池、健身房、兒童樂園、購(gòu)物中心等3.代理范圍及期限3.1代理范圍：負(fù)責(zé)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同簽訂等3.2代理期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：按實(shí)際銷售面積計(jì)算，費(fèi)用比例為銷售總額的3%4.2支付方式：乙方每完成一定銷售業(yè)績(jī)后，甲方支付相應(yīng)比例的代理費(fèi)用4.3付款時(shí)間：每個(gè)季度末支付上季度完成的代理費(fèi)用5.代理職責(zé)與義務(wù)5.1甲方職責(zé)：5.1.1提供項(xiàng)目資料和相關(guān)信息5.1.2配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳5.1.3按約定支付代理費(fèi)用5.2乙方職責(zé)：5.2.1制定并實(shí)施銷售策略和推廣方案5.2.2負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢和合同簽訂5.2.3定期向甲方匯報(bào)銷售情況6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1推廣方案：包括線上線下推廣、媒體宣傳、活動(dòng)策劃等6.2宣傳內(nèi)容：項(xiàng)目介紹、配套設(shè)施、優(yōu)惠政策等6.3宣傳費(fèi)用：甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行協(xié)商確定7.營(yíng)銷渠道與客戶關(guān)系管理7.1營(yíng)銷渠道：網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、戶外廣告、媒體合作、渠道拓展等7.2客戶關(guān)系管理：建立客戶檔案，定期回訪，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)7.3客戶信息保密：乙方對(duì)客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同8.1.2甲方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1代理期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付代理費(fèi)用總額的5%9.2違約責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)