二零二五版酒店樣板房租賃糾紛解決合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店樣板房租賃糾紛解決合同本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同雙方基本情況1.2酒店樣板房租賃糾紛概述1.3解決糾紛的必要性2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)2.2乙方（承租方）權(quán)利義務(wù)2.3第三方（如有）權(quán)利義務(wù)3.酒店樣板房租賃基本情況3.1樣板房位置、面積、結(jié)構(gòu)等描述3.2租賃期限及租金3.3租賃用途4.糾紛解決機制4.1糾紛解決方式4.2糾紛解決程序4.3糾紛解決期限5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補充條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：酒店樣板房租賃合同12.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1合同雙方基本情況甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2酒店樣板房租賃糾紛概述[簡要描述糾紛發(fā)生的原因、過程及現(xiàn)狀，包括但不限于租賃期限、租金支付、樣板房使用等方面的問題]。1.3解決糾紛的必要性鑒于上述糾紛可能對雙方造成經(jīng)濟損失及聲譽影響，為維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，以解決糾紛。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證酒店樣板房的合法使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供酒店樣板房；（3）甲方應(yīng)配合乙方解決租賃糾紛；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募m紛責(zé)任。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用酒店樣板房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)配合甲方解決租賃糾紛；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募m紛責(zé)任。2.3第三方權(quán)利義務(wù)（1）如涉及第三方，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌募m紛責(zé)任。3.酒店樣板房租賃基本情況3.1樣板房位置、面積、結(jié)構(gòu)等描述[詳細(xì)描述樣板房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況]。3.2租賃期限及租金（1）租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]；（2）租金：每月[租金金額]，支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.3租賃用途樣板房僅用于[租賃用途，如展示、銷售、宣傳等]。4.糾紛解決機制4.1糾紛解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。4.2糾紛解決程序（1）雙方應(yīng)在收到對方提出糾紛解決申請之日起[協(xié)商期限，如30天]內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。4.3糾紛解決期限自雙方收到仲裁機構(gòu)受理通知書之日起，仲裁期限為[仲裁期限，如3個月]。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。5.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，住所地：[爭議解決機構(gòu)住所地]。5.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供酒店樣板房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）乙方擅自改變樣板房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。6.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任參照本合同第六條執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，未在[通知期限，如15天]內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限，如30天]以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)將酒店樣板房及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算，處理完畢后，合同終止。9.合同變更與補充9.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。9.2合同變更程序（1）任何一方提出變更請求，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到變更請求之日起[協(xié)商期限，如15天]內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致；（3）合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同補充條款合同補充條款與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，處理完畢后，合同終止。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方住所地]；乙方送達(dá)地址：[乙方住所地]。11.3送達(dá)方式通過郵寄送達(dá)的，以掛號信為準(zhǔn)；通過傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：酒店樣板房租賃合同12.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，住所地：[爭議解決機構(gòu)住所地]。13.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.其他約定事項14.1其他約定事項一[在此處添加其他約定事項一的內(nèi)容]。14.2其他約定事項二[在此處添加其他約定事項二的內(nèi)容]。14.3其他約定事項三[在此處添加其他約定事項三的內(nèi)容]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助雙方進行協(xié)商，尋求糾紛解決方案；（2）提供專業(yè)評估、鑒定或法律意見；（3）協(xié)助執(zhí)行合同條款；（4）其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的提出任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到通知之日起[協(xié)商期限，如15天]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)在[協(xié)商期限，如10天]內(nèi)確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為[默認(rèn)責(zé)任限額，如100萬元]。3.3責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，則甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.第三方的更換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方；7.2更換第三方后，原合同中的相關(guān)條款繼續(xù)有效。8.第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店樣板房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、樣板房的具體描述、租賃期限、租金、用途等條款。說明：本附件為租賃合同的正式文本，是解決糾紛的基礎(chǔ)文件。2.附件二：相關(guān)證據(jù)材料詳細(xì)要求：包括租賃雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如租金支付憑證、樣板房使用記錄、溝通記錄等。說明：本附件用于證明雙方在合同履行過程中的行為和事實。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.附件四：糾紛解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、仲裁程序、費用承擔(dān)等條款。說明：本附件為雙方在發(fā)生糾紛時采用的解決機制，確保糾紛得到公正、高效的解決。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序、變更生效日期等條款。說明：本附件為雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除生效日期、解除后的處理等條款。說明：本附件為雙方在合同履行過程中解除合同的正式文件。7.附件七：第三方評估報告詳細(xì)要求：包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：本附件為第三方在介入過程中對相關(guān)事項進行評估的報告。8.附件八：第三方鑒定報告詳細(xì)要求：包括鑒定目的、鑒定方法、鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)等。說明：本附件為第三方在介入過程中對相關(guān)事項進行鑒定的報告。9.附件九：法律意見書詳細(xì)要求：包括法律問題分析、法律依據(jù)、法律建議等。說明：本附件為法律顧問就相關(guān)法律問題提供的意見書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供酒店樣板房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供樣板房，如未提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，如未支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。3.違約行為：乙方擅自改變樣板房結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變樣板房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同變更或解除過程中，未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的租賃期限內(nèi)提供樣板房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例，如10%]。若乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的[違約金比例，如10%]。全文完。二零二五版酒店樣板房租賃糾紛解決合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的1.樣板房基本信息2.樣板房位置及面積3.樣板房使用性質(zhì)4.樣板房配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、押金及保證金1.押金金額及退還2.保證金金額及用途3.保證金退還條件六、租賃用途1.樣板房用途限制2.租賃行為規(guī)范七、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)服務(wù)費用3.物業(yè)糾紛解決八、維修保養(yǎng)1.樣板房維修責(zé)任2.維修費用承擔(dān)3.維修時限要求九、違約責(zé)任1.違約情形及定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為“二零二五版酒店樣板房租賃糾紛解決合同”。2.合同編號本合同編號為______。3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。4.合同雙方信息甲方（出租方）：______，地址：______，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______。乙方（承租方）：______，地址：______，聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______。5.合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。二、租賃標(biāo)的1.樣板房基本信息樣板房位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.樣板房位置及面積樣板房位于酒店______樓______層，總面積為______平方米。3.樣板房使用性質(zhì)樣板房僅用于展示酒店客房和配套設(shè)施，不得用于居住或商業(yè)經(jīng)營。4.樣板房配套設(shè)施樣板房內(nèi)配備______等設(shè)施，乙方在租賃期間有權(quán)使用上述設(shè)施。三、租賃期限1.租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為______年______月______日。3.租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以變更。四、租金及支付方式1.租金金額租金總額為______元，每月租金為______元。2.租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.租金支付時間租金支付時間為每月______日。4.租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起______年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行適當(dāng)調(diào)整。五、押金及保證金1.押金金額及退還押金金額為______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。2.保證金金額及用途保證金金額為______元，用于保證乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。3.保證金退還條件保證金在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方。六、租賃用途1.樣板房用途限制樣板房僅限于展示酒店客房和配套設(shè)施，不得用于居住或任何商業(yè)活動。2.租賃行為規(guī)范乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確保樣板房的安全和整潔。七、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供樣板房的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、維修、安全保障等。2.物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用包含在租金中，乙方無需另行支付。3.物業(yè)糾紛解決物業(yè)管理過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。八、維修保養(yǎng)1.樣板房維修責(zé)任樣板房的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維修費用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用，由乙方承擔(dān)；其他原因造成的維修費用，由甲方承擔(dān)。3.維修時限要求甲方應(yīng)在接到維修通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______日內(nèi)完成維修工作。九、違約責(zé)任1.違約情形及定義違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反租賃用途、損壞樣板房等。2.違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約糾紛解決違約糾紛解決方式與第七章“爭議解決”一致。十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序合同解除需提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理樣板房等。十一、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，可向______仲裁委員會申請仲裁；協(xié)商和仲裁均不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的具體程序進行。十二、合同生效1.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間合同自______年______月______日起生效。十三、其他約定1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)盡力減輕損失。3.合同附件合同附件包括但不限于：樣板房平面圖、設(shè)備清單等。十四、合同簽署1.雙方代表簽字甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽字日期：_________簽字日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.樣板房展示內(nèi)容審核權(quán)甲方保留對樣板房展示內(nèi)容的最終審核權(quán)，包括但不限于設(shè)計、布局、裝飾等。2.展示內(nèi)容變更通知如甲方需對樣板房展示內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前______天書面通知乙方，乙方有義務(wù)配合。3.展示內(nèi)容更新周期樣板房展示內(nèi)容應(yīng)每______個月更新一次，更新內(nèi)容需經(jīng)甲方審批。4.甲方品牌宣傳權(quán)甲方有權(quán)在樣板房內(nèi)進行品牌宣傳，包括但不限于廣告、海報等。5.展示效果評估甲方有權(quán)對樣板房展示效果進行評估，并要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)和反饋。6.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的管理和服務(wù)進行監(jiān)督，確保樣板房符合酒店品牌形象。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.樣板房使用建議權(quán)乙方有權(quán)就樣板房的設(shè)計、布局、裝飾等方面提出建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.乙方展示方案審批乙方提交的樣板房展示方案需經(jīng)甲方審批，未經(jīng)批準(zhǔn)不得實施。3.展示內(nèi)容變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場變化或客戶需求，對樣板房展示內(nèi)容進行適當(dāng)調(diào)整，但需提前______天通知甲方。4.乙方自主選擇展示產(chǎn)品乙方有權(quán)自主選擇展示產(chǎn)品，但應(yīng)確保產(chǎn)品符合酒店品牌形象和質(zhì)量要求。5.乙方展示效果評估報告乙方應(yīng)在展示結(jié)束后向甲方提交展示效果評估報告，包括客戶反饋、市場反響等。6.乙方對甲方監(jiān)督的配合乙方應(yīng)積極配合甲方對樣板房的管理和服務(wù)進行監(jiān)督，確保展示效果。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔(dān)中介服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和合同約定執(zhí)行。2.中介職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商，確保合同條款的執(zhí)行。3.中介保密義務(wù)中介應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。5.中介違約責(zé)任如中介未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.中介費用支付方式中介服務(wù)費用可采用分期支付或按服務(wù)項目支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.中介爭議解決中介與雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.樣板房平面圖2.設(shè)備清單3.展示內(nèi)容方案4.物業(yè)管理規(guī)定5.中介服務(wù)合同6.甲方品牌宣傳資料7.展示效果評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金違反租賃用途損壞樣板房未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時提供樣板房或配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未提供，視為違約。乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付，視為違約。乙方違反租賃用途，造成樣板房損壞或影響酒店品牌形象，視為違約。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院判決。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.賠償損失：指當(dāng)事人一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)賠償對方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：樣板房展示內(nèi)容與實際不符。解決辦法：甲方應(yīng)在展示前提供詳細(xì)展示內(nèi)容清單，乙方應(yīng)仔細(xì)核對。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決。3.問題：樣板房損壞責(zé)任不清。解決辦法：雙方應(yīng)明確樣板房損壞的責(zé)任劃分，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與中介明確服務(wù)內(nèi)容和期限，如中介服務(wù)不到位，可解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店樣板房租賃2.商業(yè)展示空間租賃3.展覽館租賃4.辦公空間租賃5.臨時設(shè)施租賃全文完。二零二五版酒店樣板房租賃糾紛解決合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（填寫酒店樣板房具體地址）的酒店樣板房，乙方有意租賃該樣板房用于（填寫乙方租賃樣板房的目的），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在租賃酒店樣板房過程中的權(quán)利、義務(wù)及糾紛解決方式，確保雙方合法權(quán)益，維護正常的市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）酒店樣板房：指甲方擁有的位于（填寫酒店樣板房具體地址）的樣板房，用于展示酒店設(shè)施、裝修風(fēng)格及服務(wù)項目；（2）租賃期限：指乙方租賃酒店樣板房的有效期限，自合同簽訂之日起至（填寫租賃期限結(jié)束日期）止；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）糾紛解決：指在租賃過程中，因合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決；（2）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用酒店樣板房過程中的行為，確保其符合合同約定；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的酒店樣板房；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定對酒店樣板房進行維護、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店樣板房；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)愛護酒店樣板房，不得擅自改動其結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（5）乙方有義務(wù)按照合同約定使用酒店樣板房，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點酒店樣板房位于（填寫酒店樣板房具體地址）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付租金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用酒店樣板房，不得擅自改動其結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因、終止時間、違約責(zé)任等事項進行協(xié)商；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將酒店樣板房交還給甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付時間向甲方支付租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；（3）公共設(shè)施使用費：乙方在使用酒店樣板房過程中產(chǎn)生的公共設(shè)施使用費；（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付費用；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費產(chǎn)生后的一定期限內(nèi)支付；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付時間履行支付義務(wù)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供酒店樣板房，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方在租賃期間提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）若乙方擅自改動酒店樣板房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任；（3）若乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額：甲方或乙方違約給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失金額進行賠償；（3）賠償方式：賠償金額可通過現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或仲裁裁決等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容主要包括：（1）酒店樣板房的詳細(xì)情況；（2）租金、物業(yè)管理費等費用信息；（3）雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至租賃期限屆滿或合同解除后一年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、社會事件、政策調(diào)整等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政變等社會事件；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致酒店樣板房損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致酒店樣板房無法繼續(xù)運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時支付租金或其他費用；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對酒店樣板房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置酒店樣板房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店樣板房內(nèi)部裝修和設(shè)施的設(shè)計、修改和更換權(quán)；（2）甲方保留對酒店樣板房的使用目的和用途進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同維護酒店樣板房的正常運營和美觀。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用酒店樣板房；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方對酒店樣板房進行必要的維護和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就租賃酒店樣板房事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。合同中的任何條款不得單獨解釋。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽名）（蓋章）日期：（填寫簽字日期）乙方（承租方）：（簽名）（蓋章）日期：（填寫簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店樣板房租賃合同文本2.酒店樣板房現(xiàn)狀描述及照片3.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)4.公共設(shè)施使用說明5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.修改和補充合同的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供酒店樣板房：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。提高租金未通知乙方：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解