2025年度影視基地場地租賃與影視制作合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地場地租賃與影視制作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式2.影視基地場地租賃概況2.1租賃場地名稱、地址、面積、用途2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃場地使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用規(guī)則3.4禁止事項4.設施設備4.1甲方提供的設施設備清單4.2乙方使用的設施設備維護責任4.3設施設備損壞賠償5.環(huán)境保護與安全5.1環(huán)境保護責任5.2安全生產責任5.3應急預案6.影視制作相關事項6.1影視制作計劃6.2制作團隊與人員安排6.3影視制作過程中的協(xié)調與溝通7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更與補充12.合同簽訂時間與地點13.合同份數與保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：X影視基地1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）名稱：影視制作公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.影視基地場地租賃概況2.1租賃場地名稱：X影視基地拍攝區(qū)2.1.1地址：省市區(qū)路號2.1.2面積：5000平方米2.1.3用途：影視拍攝、制作2.2租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.3租金及支付方式：租金總額為人民幣100萬元，分四次支付，每次支付25萬元。支付時間為租賃期限開始后的第一個月、第三個月、第五個月和第九個月。3.租賃場地使用規(guī)定3.1使用范圍：乙方僅限于租賃場地內進行影視拍攝、制作活動，不得用于其他商業(yè)用途。3.2使用時間：租賃場地使用時間為每日8:00至22:00，節(jié)假日及特殊情況除外。3.3使用規(guī)則：乙方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于場地清潔、安全操作、設備使用等。4.設施設備4.1甲方提供的設施設備清單：4.1.1拍攝器材：攝像機、燈光設備、音響設備等4.1.2后期制作設備：剪輯設備、調色設備、特效設備等4.1.3辦公設施：辦公桌、椅子、打印機等4.2乙方使用的設施設備維護責任：乙方在使用過程中應妥善保管甲方提供的設施設備，如因乙方原因造成設備損壞，乙方應負責維修或賠償。4.3設施設備損壞賠償：設備損壞賠償金額根據設備原價及損壞程度確定，乙方應在損壞發(fā)生后3日內向甲方支付賠償金。5.環(huán)境保護與安全5.1環(huán)境保護責任：乙方在拍攝過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保拍攝活動不對環(huán)境造成污染。5.2安全生產責任：甲方負責租賃場地內的安全生產管理，乙方應遵守甲方制定的安全操作規(guī)程。5.3應急預案：雙方應共同制定應急預案，應對可能發(fā)生的突發(fā)事件，確保人員安全。6.影視制作相關事項6.1影視制作計劃：乙方應在租賃期限開始前10個工作日內向甲方提交影視制作計劃，包括拍攝時間、地點、人員安排等。6.2制作團隊與人員安排：乙方應確保拍攝團隊具備相應的資質和經驗，并負責人員的食宿和交通安排。6.3影視制作過程中的協(xié)調與溝通：雙方應保持密切溝通，協(xié)調解決拍攝過程中出現的問題。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未能按合同約定提供場地或設施設備，導致乙方無法按期進行拍攝，甲方應退還乙方已支付租金的相應比例，并賠償乙方因此造成的損失。8.1.2甲方未按時修復損壞的設施設備，影響乙方正常拍攝，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付欠款金額的1%作為違約金。8.2.2乙方未按合同約定使用場地，造成場地設施設備損壞或環(huán)境污染，乙方應承擔全部修復和賠償責任。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。10.3.1甲方嚴重違反合同約定，影響乙方正常拍攝。10.3.2乙方嚴重違反合同約定，導致甲方遭受重大損失。10.3.3因不可抗力導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：本合同以中文文本為準，如英文或其他語言文本與中文文本不一致，以中文文本為準。12.合同簽訂時間與地點12.1本合同于2024年12月15日在省市區(qū)簽訂。13.合同份數與保管13.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2雙方應妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并辦理相關手續(xù)。14.合同附件14.1影視基地場地租賃明細表14.2設施設備清單14.3影視制作計劃14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、技術服務提供商、設備租賃商、安全保障機構等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的第三方主體。1.2.1為乙方提供拍攝場地、設施設備或相關技術支持。1.2.2為乙方提供拍攝過程中的安全保障服務。1.2.3為雙方提供合同履行過程中的咨詢服務。2.第三方責任界定2.1第三方在提供服務過程中，若因其故意或重大過失造成甲方、乙方或他人損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額2.2.1第三方責任限額由甲方與第三方另行協(xié)商確定，并在雙方簽訂的服務協(xié)議中明確。2.2.2第三方責任限額不低于人民幣100萬元。2.2.3若第三方責任限額低于甲方、乙方或他人遭受的損失，甲方、乙方或他人有權要求第三方按照實際損失全額賠償。3.第三方選擇與確認3.1乙方有權選擇第三方，但應提前30日通知甲方，并獲得甲方書面同意。3.2第三方選擇后，甲方與乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.3第三方服務協(xié)議應與本合同內容不沖突，并在本合同框架下執(zhí)行。4.第三方服務監(jiān)督4.1甲方對第三方提供的服務有權進行監(jiān)督，包括但不限于服務質量、進度、安全性等方面。4.2乙方應配合甲方對第三方服務的監(jiān)督，并協(xié)助甲方獲取必要的監(jiān)督資料。5.第三方介入合同履行5.1第三方介入合同履行過程中，若出現任何問題，甲方、乙方和第三方應立即協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可請求第三方介入協(xié)調，或按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方介入合同解除6.1第三方在提供服務過程中，若出現重大違約行為，甲方、乙方有權解除與第三方的服務協(xié)議，并追究第三方責任。6.2第三方介入合同解除后，甲方、乙方應根據實際情況，協(xié)商處理與第三方之間的債權債務關系。7.第三方與其他各方的關系劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關系獨立于本合同約定的甲乙雙方關系。7.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方簽訂的服務協(xié)議。7.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應各自承擔相應的法律責任，不得影響本合同的履行。8.第三方服務費用承擔8.1第三方服務費用由乙方承擔，但應在服務協(xié)議中明確費用構成和支付方式。8.2甲方與乙方應根據本合同約定的租金及服務協(xié)議約定的費用，確定乙方應支付的具體金額。8.3乙方應按時支付第三方服務費用，否則第三方有權暫停服務，并追究乙方違約責任。9.第三方服務變更與終止9.1第三方服務期間，若因不可抗力或其他合理原因導致服務無法繼續(xù)，第三方有權終止服務，并提前30日通知甲方、乙方。9.2第三方服務終止后，乙方應支付已發(fā)生的服務費用，并承擔由此產生的責任。10.第三方保密條款10.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密協(xié)議，對甲方、乙方或他人的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。10.2保密期限自合同簽訂之日起至服務終止后三年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.影視基地場地租賃明細表詳細要求：列明租賃場地的名稱、地址、面積、租金、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體信息。2.設施設備清單詳細要求：列明甲方提供的拍攝器材、燈光設備、音響設備等設施設備的名稱、型號、數量、使用狀態(tài)等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確甲方提供的設施設備情況。3.影視制作計劃詳細要求：包括拍攝時間、地點、人員安排、拍攝內容、預期成果等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確影視制作的詳細計劃。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任、保密條款等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內容。5.環(huán)境保護與安全應急預案詳細要求：包括可能發(fā)生的環(huán)境問題和安全事故，以及相應的應對措施。附件說明：作為合同附件，用于明確環(huán)境保護和安全生產的應急預案。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。7.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務。附件說明：作為合同附件，用于明確保密條款的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按合同約定提供場地或設施設備。責任認定標準：退還乙方已支付租金的相應比例，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未能按時提供場地，導致乙方拍攝進度延誤，甲方應退還乙方已支付租金的相應比例，并賠償乙方因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定標準：每逾期一日，向甲方支付欠款金額的1%作為違約金。示例說明：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付欠款金額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方或他人損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供拍攝設備過程中，因設備故障導致拍攝中斷，第三方應承擔修復設備或賠償乙方因此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按約定通過友好協(xié)商解決爭議。責任認定標準：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：若雙方在爭議解決過程中未能達成一致，任何一方均可向法院提起訴訟。全文完。2025年度影視基地場地租賃與影視制作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度影視基地場地租賃與影視制作事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在影視基地場地租賃與影視制作過程中的權利、義務，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作、培訓等活動的場所。2.場地租賃：指甲方將影視基地場地出租給乙方使用，乙方支付相應租金的行為。3.影視制作：指乙方在影視基地內進行影視拍攝、制作、后期制作等活動的行為。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地場地的起止時間。2.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。3.使用范圍：指乙方在影視基地內進行影視制作活動的范圍。4.保密條款：指甲乙雙方在合作過程中對相關信息保密的約定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在影視基地內的活動進行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用影視基地場地進行影視制作。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應遵守甲方制定的影視基地管理制度，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：影視基地地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定的時間、地點、使用范圍進行影視制作。2.甲方應按照合同約定提供影視基地場地及相關設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方，并提供相關證明。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止在影視基地內的活動。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應按照合同約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方需支付租賃期限內每日每平方米的租金，具體金額以合同附件為準。2.保證金：乙方需在簽訂合同時支付一定數額的保證金，用于保證合同履行和賠償可能產生的損失。3.其他費用：包括但不限于水電費、設施使用費、清潔費等，具體費用根據實際使用情況另行計算。7.2支付方式：乙方應按照甲方提供的收款賬戶信息，通過銀行轉賬的方式進行支付。7.3支付時間：1.首付款：乙方應在簽訂合同后的五個工作日內支付首付款，即租金總額的30%。2.中期款：租賃期限過半時，乙方應支付剩余租金總額的50%。3.尾款：租賃期限屆滿前五個工作日內，乙方應支付剩余租金總額的20%。4.保證金退還：合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后五個工作日內無息退還保證金。7.4支付條款：1.乙方應嚴格按照合同約定的支付時間支付款項。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以證明款項已支付。3.如乙方未按時支付款項，甲方有權暫停乙方在影視基地的使用權，并追究乙方的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按時提供影視基地場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。2.甲方未按約定提供設施或服務，應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的2%。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式為支付現金或等值物品。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.影視基地場地布局、設施情況、管理制度等非公開信息。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。2.如一方同意轉讓，另一方應在接到通知后五個工作日內給予答復。12.2不得轉讓的情形：1.合同主體資格不得轉讓。2.合同中的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對影視基地場地及設施的所有權。2.甲方保留對影視基地內拍攝活動的最終決定權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入影視基地的權利。2.甲方保留在必要時對影視基地進行維修和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，自簽訂之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就影視制作過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點進行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于影視基地場地租賃與影視制作事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地租賃與影視制作合同附件一：租金明細表2.影視基地場地租賃與影視制作合同附件二：設施清單及使用說明3.影視基地場地租賃與影視制作合同附件三：保密協(xié)議4.影視基地場地租賃與影視制作合同附件四：補充協(xié)議5.影視基地場地租賃與影視制作合同附件五：不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供影視基地場地。b.未按約定提供設施或服務。乙方違約：a.未按時支付租金。b.違反合同約定，造成甲方損失。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的提供場地、設施或服務的義務。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的支付租金、遵守約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。4.違約金：指違約方應向守約方支付的一定金額，以彌補守約方因違約行為所遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權暫停乙方在影視基地的使用權，并追究乙方的違約責任。2.問題：甲方未按時提供影視基地場地。解決辦法：甲方應及時通知乙方并提供合理的解釋，如乙方因此遭受損失，甲方應承擔賠償責任。3.問題：雙方在合同履行過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方并提供相關證明，暫停合同履行，待不可抗力事件消除后，盡快恢復合同履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應保證其提供的影視制作設備、道具等符合合同要求。第三方應對其提供的物品在影視基地內的使用安全負責。3.第三方權利：第三方有權在影視基地內進行其業(yè)務范圍內的活動。第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和服務。4.第三方義務：第三方應遵守影視基地的規(guī)定和甲方的指示。第三方應對其行為造成的損失承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供符合要求的影視基地場地。乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務，確保影視制作順利進行。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據實際需要調整租賃面積。乙方有權獲得甲方提供的優(yōu)惠服務，如設施折扣、人員培訓等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供影視基地場地或設施，應向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方的正常影視制作活動，如不得隨意調整租賃期限。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對乙方的影視制作活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應措施，如終止合同、要求賠償等。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，不得拖欠。甲方有權在乙方提前終止合同時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。乙方不得在影視基地內進行與其租賃目的不符的活動。全文完。2025年度影視基地場地租賃與影視制作合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、場地租賃1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.租賃期限5.租金支付方式6.租金金額7.租金調整機制8.場地使用規(guī)范三、影視制作1.制作內容2.制作周期3.制作團隊4.制作預算5.制作設備與技術支持6.制作成果交付四、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權保護3.知識產權使用許可五、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果九、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十一、合同附件1.場地租賃合同附件2.影視制作合同附件3.知識產權合同附件4.保密協(xié)議附件十二、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效證明十三、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內容十四、合同解除與終止1.解除與終止條件2.解除與終止程序3.解除與終止后果合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度影視基地場地租賃與影視制作合同2.合同雙方：出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：明確雙方在2025年度內關于影視基地場地租賃與影視制作的權利、義務和責任。二、場地租賃1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積]3.場地用途：僅限于影視拍攝、制作及相關活動4.租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日5.租金支付方式：每月[金額]，預付方式，每月[日期]前支付6.租金金額：[金額]7.租金調整機制：根據市場行情及物價指數每年調整一次8.場地使用規(guī)范：用戶須遵守國家相關法律法規(guī)和影視基地管理規(guī)定保持場地整潔，不得損壞場地設施不得擅自改變場地結構和使用性質三、影視制作1.制作內容：[具體制作內容]2.制作周期：[具體周期]3.制作團隊：[具體團隊構成]4.制作預算：[具體預算金額]5.制作設備與技術支持：由出租方提供必要的拍攝設備和技術支持6.制作成果交付：完成制作后，將成品交付承租方四、知識產權1.知識產權歸屬：影視作品及衍生品的知識產權歸承租方所有2.知識產權保護：雙方共同維護知識產權，防止侵權行為3.知識產權使用許可：出租方獲得在影視作品中使用影視基地場地的非獨占性使用權五、保密條款1.保密內容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數]年3.違約責任：違反保密條款，承擔相應的法律責任六、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用場地、泄露商業(yè)秘密等2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：具體賠償金額根據實際情況協(xié)商確定七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：[具體機構名稱]3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行八、合同解除1.解除條件：合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方未在[通知期限]內糾正的；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；法律法規(guī)或政策變更，導致合同無法繼續(xù)履行的。2.解除程序：合同一方提出解除合同，應書面通知另一方；雙方應就合同解除后的事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向合同爭議解決機構申請解決。3.解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同；雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的事項；解除合同不影響已發(fā)生的違約責任追究。九、合同終止1.終止條件：合同期滿自然終止；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。2.終止程序：雙方書面確認合同終止；雙方應就合同終止后的遺留問題進行協(xié)商。3.終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理遺留問題；雙方應相互退還各自財產。十、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知另一方；雙方應協(xié)商解決合同履行問題；不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。3.不可抗力證明：不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應提供相關證明文件。十一、合同附件1.場地租賃合同附件2.影視制作合同附件3.知識產權合同附件4.保密協(xié)議附件十二、合同生效1.生效條件：雙方簽署并蓋章；合同符合法律法規(guī)規(guī)定。2.生效日期：合同簽訂日期。3.生效證明：合同副本。十三、合同變更1.變更條件：雙方協(xié)商一致；變更內容不違反法律法規(guī)。2.變更程序：書面提出變更要求；雙方簽署變更協(xié)議。3.變更內容：[具體變更內容]十四、合同解除與終止1.解除與終止條件：參見第八章合同解除。2.解除與終止程序：參見第八章合同解除。3.解除與終止后果：參見第八章合同解除。出租方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方在影視制作過程中享有主導權，包括但不限于拍攝計劃、制作團隊、資金分配等。內容：在本合同有效期內，甲方有權對影視制作過程進行決策，包括但不限于拍攝計劃、制作團隊、資金分配等。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方對影視制作過程有監(jiān)督權，確保制作質量符合預期。內容：甲方有權對影視制作過程進行監(jiān)督，包括但不限于現場巡查、制作進度匯報、成果審核等。3.甲方優(yōu)先權條款說明：甲方在合同期內對影視基地場地的優(yōu)先租賃權。內容：在同等條件下，甲方享有對影視基地場地的優(yōu)先租賃權。4.甲方變更權條款說明：甲方有權對合同內容進行適當變更，但需提前通知乙方。內容：甲方在合同有效期內，如需對合同內容進行變更，應提前[通知期限]書面通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后生效。5.甲方違約責任條款說明：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內容：甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金，具體金額根據違約程度和損失情況確定。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方在影視制作過程中享有主導權，包括但不限于劇本創(chuàng)作、導演選任、演員選擇等。內容：在本合同有效期內，乙方有權對影視制作過程進行決策，包括但不限于劇本創(chuàng)作、導演選任、演員選擇等。2.乙方創(chuàng)作權條款說明：乙方對其創(chuàng)作的劇本、導演作品等享有獨立創(chuàng)作權。內容：乙方對其創(chuàng)作的劇本、導演作品等享有獨立創(chuàng)作權，甲方不得干涉乙方的創(chuàng)作自由。3.乙方變更權條款說明：乙方有權對合同內容進行適當變更，但需提前通知甲方。內容：乙方在合同有效期內，如需對合同內容進行變更，應提前[通知期限]書面通知甲方，并經雙方協(xié)商一致后生效。4.乙方違約責任條款說明：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。內容：乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金，具體金額根據違約程度和損失情況確定。5.乙方知識產權條款說明：乙方創(chuàng)作的劇本、導演作品等知識產權歸乙方所有。內容：乙方創(chuàng)作的劇本、導演作品等知識產權歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知識產權。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務條款說明：中介方提供合同雙方之間的溝通協(xié)調、合同履行監(jiān)督等服務。內容：中介方負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行，并協(xié)助解決合同履行過程中出現的問題。2.中介費用條款說明：中介方提供服務的費用由合同雙方按約定支付。內容：中介方提供服務的費用為[金額]，由甲方和乙方按比例分擔。3.中介保密條款說明：中介方對合同內容、雙方商業(yè)秘密負有保密義務。內容：中介方對合同內容、雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責任條款說明：中介方對提供的服務承擔相應的責任。內容：中介方在履行服務過程中，如因故意或重大過失導致合同一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.中介解除條款說明：合同雙方或中介方有權解除中介合同。內容：合同雙方或中介方在合同有效期內，如認為中介方不再符合服務要求或存在重大違約行為，有權解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件2.影視制作合同附件3.知識產權合同附件4.保密協(xié)議附件5.中介服務協(xié)議附件（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或費用未按約定使用場地或設備泄露商業(yè)秘密或知識產權未按約定完成影視制作未經對方同意擅自變更合同內容發(fā)生不可抗力事件未及時通知對方其他違反合同約定的行為2.違約行為的認定：違約行為應明確具體，有充分證據支持違約行為應與合同約定相符違約行為的認定應由合同雙方協(xié)商或爭議解決機構根據事實和法律規(guī)定進行三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指文學、藝術和科學作品的原創(chuàng)人依法享有的權利，包括著作權、專利權、商標權等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權解除合同并追究違約責任。2.問題：乙方未按約定完成影視制作解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，明確制作進度和質量要求，如乙方未能履行，甲方有權解除合同并追究違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同未約定，應協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.影視基地場地租賃2.影視制作項目合作3.知識產權保護與使用4.保密協(xié)議執(zhí)行5.爭議解決與合作終止全文完。2025年度影視基地場地租賃與影視制作合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將影視基地場地租賃給乙方用于影視制作活動的相關事宜，確保雙方在租賃過程中的權益得到保障，實現合作共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，如“影視基地”、“影視制作”、“租賃期限”等，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）影視基地：指甲方擁有或管理的具備影視拍攝條件的場地；（2）影視制作：指乙方在影視基地內進行影視作品拍攝、制作、宣傳等活動；（3）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方影視基地場地的起止時間；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用影視基地場地；（2）甲方有權對乙方在影視基地內進行影視制作活動進行監(jiān)督管理；（3）甲方應確保影視基地場地符合乙方拍攝需求，并負責提供必要的拍攝設施；（4）甲方應按照合同約定向乙方提供場地租賃服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用影視基地場地進行影視制作活動；（2）乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，確保拍攝活動不影響他人正常使用；（3）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費；（4）乙方應妥善保管影視基地場地，不得損壞場地設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在影視基地場地內進行影視制作活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因故終止影視基地場地租賃；（3）乙方違約，經甲方書面通知后仍不改正。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將影視基地場地交還給甲方；（2）甲方因故終止影視基地場地租賃，應退還乙方已支付的租金；（3）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：根據甲方提供的場地面積和租賃期限，按約定的租金標準計算；（2）設施使用費：乙方使用甲方提供的拍攝設施及設備所需的費用；（3）服務費：甲方為乙方提供的服務，如安保、清潔、維護等所需費用；（4）其他費用：因影視制作活動產生的其他費用，如交通、住宿、餐飲等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方可持現金至甲方指定地點支付。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付首期租金；（2）設施使用費、服務費：乙方應在每次使用相關設施或服務前支付相應費用；（3）其他費用：乙方應在產生費用后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應出具相應的支付憑證，甲方應予以核對并妥善保管；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收款憑證；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權暫停或終止乙方在影視基地的拍攝活動。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方無法正常進行影視制作活動的，甲方應承擔相應的違約責任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；（3）賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、罷工等；（3）社會異常事件，如疫情、流行病等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）政府頒布的新政策；（3）自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內容的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對影視基地場地、設施及設備的所有權；（2）甲方保留對影視基地場地使用規(guī)則的修改權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在影視基地內進行影視制作活動的監(jiān)督權；（2）甲方保留對乙方在影視基地內產生的一切糾紛的處理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方就合同內容進行修改或補充，應書面通知對方；（2）經雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改或補充協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽署的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充協(xié)議與本合同沖突時，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應就影視制作活動中的各項事宜進行充分溝通；（2）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保影視制作活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過會議、電話、郵件等方式進行溝通；（2）甲乙雙方應按照約定的時間和方式，完成各自應盡的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于影視基地場地租賃與影視制作活動的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減；（2）未經雙方書面同意，任何一方不得對合同內容進行變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地租賃合同2.影視制作項目計劃書3.設施設備清單4.場地使用規(guī)則5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致需附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供場地或設施，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。未按約定修改或補充合同條款，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付費用，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。未按約定使用場地或設施，造成損壞或影響他人使用，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而產生的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.獨立性：指合同具有獨立存在的法律地位，不受其他合同或協(xié)議的影響。5.完整性：指合同內容完整、明確，無遺漏或歧義。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，必要時可要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照約定支付費用，如乙方逾期未支付，甲方有權暫?；蚪K止乙方在影視基地的拍攝活動。3.問題：保密內容泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止進一步泄露，并依法追究泄露方的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向調解機構申請調解，或向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中的第三方，指在甲方與乙方之間，為影視制作活動提供必要支持或服務的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方責任（1）第三方應按照合同約定，向甲方和乙方提供優(yōu)質的服務或產品；（2）第三方應保證其提供的服務或產品符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方配合其履行職責；（3）第三方有權在合同約定的范圍內，對影視制作活動進行監(jiān)督。4.第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按時、按質、按量完成合同約定的服務或產品。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的場地和設施；（2）乙方有權要求甲方在影視制作活動期間，提供必要的安全保障；（3）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方利益條款（1）乙方有權獲得影視制作活動的收益分成；（2）乙方有權在合同約定范圍內，選擇第三方服務或產品；（3）乙方有權要求甲方對影視制作活動進行監(jiān)督，確?；顒淤|量。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定提供場地或設施，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；（3）甲方不得在影視制作活動期間，利用乙方信息謀取不正當利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和費用；（2）甲方有權要求乙方在影視制作活動期間，遵守場地使用規(guī)則；（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，不得損害甲方利益。2.甲方的利益條款（1）甲方有權獲得乙方支付的租金和費用；（2）甲方有權在影視制作活動期間，對場地和設施進行監(jiān)督管理；（3）甲方有權在合同約定范圍內，對乙方進行必要的限制。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定支付租金和費用，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方不得在影視制作活動期間，損害甲方利益。全文完。2025年度影視基地場地租賃與影視制作合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址2.2場地面積及結構2.3場地配套設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還方式4.租賃場地使用范圍4.1場地使用性質4.2使用時間及限制4.3使用范圍及禁止事項5.影視制作相關事宜5.1影視制作項目概述5.2影視制作團隊及人員5.3影視制作設備與技術支持6.版權及知識產權6.1影視作品版權歸屬6.2知識產權保護6.3侵權責任7.安全生產與環(huán)境保護7.1安全生產責任7.2環(huán)境保護責任7.3應急預案8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知送達13.合同附件13.1場地租賃合同附件13.2影視制作合同附件13.3其他相關附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：影視基地管理乙方：影視制作1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址場地名稱：影視基地場地地址：省市區(qū)路號2.2場地面積及結構場地總面積：5000平方米場地結構：包含拍攝區(qū)、辦公區(qū)、化妝區(qū)、休息區(qū)等2.3場地配套設施1)拍攝區(qū)：具備室內外拍攝條件，可滿足多種影視拍攝需求；2)辦公區(qū)：提供辦公桌椅、網絡、打印設備等；3)化妝區(qū)：配備化妝師及化妝用品；4)休息區(qū)：提供休息座椅、飲水設備等；5)餐飲服務：提供餐飲配送服務。3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金及支付方式租金：每月人民幣30萬元整支付方式：每月1日支付上一個月租金，采用銀行轉賬方式支付3.3押金及退還方式押金：人民幣10萬元整退還方式：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在合同終止后5個工作日內退還乙方押金。4.租賃場地使用范圍4.1場地使用性質場地使用性質：影視拍攝及制作4.2使用時間及限制使用時間：每日8:00至22:00使用限制：乙方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，確保場地安全、整潔4.3使用范圍及禁止事項使用范圍：乙方可在租賃場地內進行影視拍攝及制作活動禁止事項：1)禁止在場地內進行與影視拍攝及制作無關的活動；2)禁止在場地內進行破壞性施工或改變場地結構；3)禁止在場地內進行違法活動。5.影視制作相關事宜5.1影視制作項目概述影視制作項目：電視劇拍攝5.2影視制作團隊及人員影視制作團隊：由乙方負責組織，包括導演、攝影師、演員、化妝師等5.3影視制作設備與技術支持設備與技術支持：乙方負責提供影視拍攝所需設備，甲方提供必要的技術支持。6.版權及知識產權6.1影視作品版權歸屬影視作品版權歸屬：甲方6.2知識產權保護知識產權保護：雙方共同負責知識產權的保護，包括但不限于劇本、音樂、服裝等6.3侵權責任侵權責任：如發(fā)生侵權行為，由侵權方承擔相應法律責任。8.違約責任8.1違約情形1)乙方未按約定支付租金或押金；2)乙方未按約定使用場地，造成場地損壞或違反相關法律法規(guī)；3)甲方未按約定提供場地或配套設施；4)任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔1)乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金；2)乙方損壞場地或違反法律法規(guī)，應負責修復或賠償；3)甲方未按約定提供場地或配套設施，應承擔相應的賠償責任；4)任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金及賠償違約金及賠償金額根據實際損失和違約情節(jié)確定，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：市仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致；2)一方嚴重違約，另一方提出解除合同；3)因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件1)租賃期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理場地交接手續(xù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同需向相關部門備案，備案手續(xù)由甲方負責。11.3合同生效日期本合同自備案之日起生效。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同附件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3通知送達通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。雙方應確保通知送達的有效性。13.合同附件13.1場地租賃合同附件1)場地租賃協(xié)議書；2)場地使用規(guī)則；3)場地設施清單。13.2影視制作合同附件1)影視制作項目計劃書；2)影視制作團隊人員名單；3)影視制作設備清單。13.3其他相關附件1)雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；2)雙方法定代表人身份證明復印件；3)其他與本合同相關的文件。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3簽署雙方代表簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表簽字：_________________________代表簽字：_________________________簽署日期：_________________________簽署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備租賃方、保險代理方等。15.2第三方介入原因1)甲方或乙方根據合同需要引入第三方提供特定服務；2)雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助履行合同；3)因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以解決合同履行中的問題。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在合同中的責任范圍限于其提供的具體服務或產品，不包括甲乙雙方因自身原因導致的合同履行問題。15.3.2第三方責任限額1)第三方因提供的服務或產品導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務或產品合同金額的100%。2)第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍第三方在合同中的權利限于其合同約定的權利，包括但不限于收取服務費、獲得合同約定的報酬等。15.4.2第三方權利限制1)第三方不得利用其在合同中的權利損害甲乙雙方的合法權益；2)第三方不得利用其在合同中的權利干涉甲乙雙方的正常經營活動。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分1)甲乙雙方對第三方提供的服務或產品承擔責任，第三方對自身提供的服務或產品承擔責任；2)因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。15.5.2權利劃分1)甲乙雙方對第三方享有的權利，第三方對甲乙雙方享有的權利，均應按照合同約定執(zhí)行；2)第三方與甲乙雙方的權利義務關系，應獨立于甲乙雙方之間的合同關系。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入程序1)甲方或乙方需提前書面通知對方，說明引入第三方的理由、服務內容、預期效果等；2)雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，必要時可召開會議討論。16.2第三方介入合同1)第三方介入合同應明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系；2)第三方介入合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入費用1)第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；2)第三方介入費用包括但不限于服務費、報酬、稅費等。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序1)第三方介入導致合同內容變更，甲乙雙方應書面通知對方，并就變更內容達成一致意見；2)合同變更需按照合同約定的程序進行，包括但不限于修改合同文本、簽訂補充協(xié)議等。17.2合同變更效力1)合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；2)合同變更對本合同原有條款具有補充和修改作用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議書詳細要求和說明：協(xié)議書應包含租賃雙方的基本信息、租賃場地詳情、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式、場地使用范圍、違約責任等內容。2.場地使用規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)則應明確場地使用時間、使用范圍、禁止事項、安全注意事項等，以保障場地安全、整潔和合理使用。3.場地設施清單詳細要求和說明：清單應詳細列出場地內所有設施，包括拍攝區(qū)、辦公區(qū)、化妝區(qū)、休息區(qū)等，并注明設施的品牌、型號、數量等信息。4.影視制作項目計劃書詳細要求和說明：計劃書應包含影視制作項目的概述、制作團隊及人員、拍攝地點、拍攝時間、預算等信息。5.影視制作團隊人員名單詳細要求和說明：名單應詳細列出影視制作團隊的成員姓名、職務、聯(lián)系方式等信息。6.影視制作設備清單詳細要求和說明：清單應詳細列出影視制作所需的設備，包括攝像機、燈光設備、音響設備、化妝用品等，并注明設備的品牌、型號、數量等信息。7.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：復印件應清晰顯示營業(yè)執(zhí)照的注冊號、注冊地址、法定代表人、成立日期等信息。8.雙方法定代表人身份證明復印件詳細要求和說明：復印件應清晰顯示法定代表人的姓名、身份證號碼、職務等信息。9.不可抗力證明文件詳細要求和說明：證明文件應包含不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等信息。10.爭議解決相關文件詳細要求和說明：文件應包含爭議解決機構的名稱、爭議解決程序、爭議解決結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若乙方應于每月1日支付租金，但實際支付日期為每月5日，則乙方需支付從2日至5日的違約金。2.違約行為：乙方損壞場地或違反法律法規(guī)責任認定標準：乙方應負責修復場地或賠償損失，賠償金額根據實際損失確定。示例說明：若乙方在拍攝過程中損壞場地設施，需賠償甲方實際維修費用。3.違約行為：甲方未按約定提供場地或配套設施責任認定標準：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。示例說明：若甲方未按約定提供拍攝所需的燈光設備，導致拍攝進度延誤，甲方需賠償乙方因此產生的損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應根據違約情節(jié)和實際損失承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定提供合同約定的保險服務，導致乙方遭受損失，甲方需承擔賠償責任。全文完。2025年度影視基地場地租賃與影視制作合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其影視基地場地租賃給乙方進行影視制作活動，確保雙方在合作過程中的合法權益得到保障。通過簽訂本合同，雙方共同推動影視產業(yè)發(fā)展，提高影視制作水平，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和國著作權法實施條例》等法律法規(guī)及相關政策制定，并經雙方友好協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）影視基地：指具備一定規(guī)模、設施完善、功能齊全的影視拍攝基地。（2）影視制作：指拍攝、制作、剪輯、配音等影視作品的過程。（3）場地租賃：指甲方將影視基地場地出租給乙方進行影視制作活動。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供影視基地場地的主體。（2）乙方：指本合同中承租影視基地場地的主體。（3）租賃期限：指甲方將影視基地場地出租給乙方的起止時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。（3）甲方有義務保障乙方在影視制作過程中的合法權益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用影視基地場地進行影視制作活動。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點影視基地場地位于：_________________________5.3合同履行方式乙方應在合同生效后，按照約定的時間、地點和方式履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止合同。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同的，應提前____天書面通知對方。（2）雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將影視基地場地恢復原狀，并支付相應費用。（2）雙方應按照約定辦理合同終止后的結算事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：根據租賃面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）設施使用費：乙方使用甲方提供的影視制作設施所支付的費用。（3）其他費用：包括但不限于交通、住宿、餐飲、安保、清潔等與影視制作相關的費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方將款項直接匯入甲方指定賬戶。（2）現金支付：雙方協(xié)商一致后，乙方可向甲方支付現金。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付第一個月的場地租賃費。（2）設施使用費：乙方應在使用設施后____個工作日內支付相應的使用費。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應的收款憑證。（2）乙方應在支付款項時，注明合同編號、支付款項的用途。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供場地或設施，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方提供的場地或設施不符合約定，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定的違約金數額支付賠償金。（2）賠償金應在一周內支付給受損方。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得將保密內容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等人力無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震：指在不可抗力事件發(fā)生期間，乙方拍攝地或影視基地發(fā)生地震，導致影視制作活動無法繼續(xù)。（2）政府禁令：指在不可抗力事件發(fā)生期間，政府發(fā)布禁令，導致影視制作活動無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式變更本合同。12.2不得轉讓的情形（1）甲方作為影視基地的所有者，不得轉讓其場地使用權。（2）乙方作為承租方，不得將其場地使用權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對影視基地的擁有權和使用權。（2）乙方在租賃期間，不得對影視基地進行任何形式的改造或損壞。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間，對影視基地進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在必要時，對影視基地的使用進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字確認的合同修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保影視制作活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地、設施、人員等。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的協(xié)助，包括但不限于技術、道具、演員等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法