2025年私人地皮買賣協(xié)議書（含土地用途變更）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人地皮買賣協(xié)議書（含土地用途變更）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.地皮基本情況2.1地皮位置2.2地皮面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權屬3.土地用途變更3.1變更前土地用途3.2變更后土地用途3.3變更所需手續(xù)及費用4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式5.交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方6.交易合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件7.交地及使用7.1交地時間7.2使用條件7.3使用期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同附件11.1附件一：地皮產(chǎn)權證明文件11.2附件二：土地用途變更審批文件12.合同生效條件12.1生效時間12.2生效條件13.合同解除條件13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1隱私保護14.2通知方式14.3合同變更及補充14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________賣方地址：________賣方法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2買方信息買方名稱：________買方地址：________買方法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.地皮基本情況2.1地皮位置地皮所在區(qū)域：________地皮具體位置：________2.2地皮面積地皮總面積：________平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：________2.4土地權屬土地權屬證明文件編號：________土地權屬證明文件出具單位：________3.土地用途變更3.1變更前土地用途變更前土地用途：________3.2變更后土地用途變更后土地用途：________3.3變更所需手續(xù)及費用變更所需手續(xù)：________變更所需費用：________元4.交易價格及支付方式4.1交易價格交易價格：________元4.2付款時間首付：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；尾款：________元，于地皮交付使用前________日內(nèi)支付；4.3付款方式付款方式：________5.交易稅費承擔5.1稅費種類稅費種類：________5.2稅費承擔方稅費承擔方：________6.交易合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間合同簽訂時間：________年________月________日6.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.交地及使用7.1交地時間交地時間：________年________月________日7.2使用條件使用條件：買方須遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源；7.3使用期限使用期限：________年8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形（1）未按約定時間交付土地；（2）交付的土地不符合約定條件；（3）隱瞞土地權屬瑕疵；（4）未履行變更土地用途的義務；（5）其他違約行為。8.1.2買方違約情形（1）未按約定時間支付款項；（2）未按約定用途使用土地；（3）擅自改變土地用途；（4）未履行合同約定的其他義務；（5）其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1賣方違約責任（1）逾期交付土地的，每逾期一日，應向買方支付________元違約金；（2）交付土地不符合約定的，賣方應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失；（3）隱瞞土地權屬瑕疵的，賣方應退還已收款項，并賠償買方因此遭受的損失；（4）未履行變更土地用途義務的，賣方應承擔相應責任；（5）其他違約行為的，賣方應承擔相應的違約責任。8.2.2買方違約責任（1）逾期付款的，每逾期一日，應向賣方支付________元違約金；（2）未按約定用途使用土地的，買方應承擔相應的責任；（3）擅自改變土地用途的，買方應恢復原用途，并承擔相應責任；（4）未履行合同約定的其他義務的，買方應承擔相應的違約責任；（5）其他違約行為的，買方應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：________仲裁委員會10.合同解除10.1解除條件10.1.1賣方解除條件（1）買方未按約定支付款項；（2）買方未按約定用途使用土地；（3）買方擅自改變土地用途；（4）其他合同解除條件。10.1.2買方解除條件（1）賣方未按約定時間交付土地；（2）賣方交付的土地不符合約定條件；（3）賣方隱瞞土地權屬瑕疵；（4）其他合同解除條件。10.2解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。11.合同附件11.1附件一：地皮產(chǎn)權證明文件11.2附件二：土地用途變更審批文件12.合同生效條件12.1生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除條件13.1解除條件13.1.1賣方解除條件（1）買方未按約定支付款項；（2）買方未按約定用途使用土地；（3）買方擅自改變土地用途；（4）其他合同解除條件。13.1.2買方解除條件（1）賣方未按約定時間交付土地；（2）賣方交付的土地不符合約定條件；（3）賣方隱瞞土地權屬瑕疵；（4）其他合同解除條件。13.2解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。14.其他約定事項14.1隱私保護雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式（1）當面交付；（2）郵寄（以郵戳為準）；（3）傳真；（4）電子郵件。14.3合同變更及補充本合同如有變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：地皮產(chǎn)權證明文件附件二：土地用途變更審批文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項和原因。3.第三方責任限額3.1.1第三方因提供虛假信息或錯誤評估導致的損失，責任限額為________元；3.1.2第三方因未履行職責或違反保密義務導致的損失，責任限額為________元；3.1.3第三方因其他原因?qū)е碌膿p失，責任限額為________元。4.第三方責任承擔4.1第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.2第三方責任承擔方式4.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，采取補救措施，如提供正確的信息、重新評估等；4.2.2第三方應賠償甲乙雙方因第三方責任遭受的直接損失和間接損失；4.2.3第三方應承擔相應的違約責任，如支付違約金等。5.第三方權利5.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務；5.1.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在介入本合同過程中，有權了解合同內(nèi)容，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；6.1.2第三方僅受甲乙雙方的委托，為甲乙雙方提供服務。6.2第三方與中介方的劃分說明6.2.1中介方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務的第三方；6.2.2中介方的職責包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、協(xié)助辦理相關手續(xù)等；6.2.3中介方不承擔本合同約定的甲乙雙方的義務和責任。6.3第三方與其他第三方的關系6.3.1第三方與其他第三方之間不存在隸屬關系；6.3.2第三方與其他第三方在履行職責過程中，應相互尊重、公平合作。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入本合同；7.2第三方在接到通知后，應在________日內(nèi)作出是否介入的決定，并書面回復甲乙雙方；7.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任和權利。8.第三方介入的終止8.1.1第三方自身原因；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.3本合同解除；8.1.4其他原因。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方介入期間產(chǎn)生的費用進行結算，并按約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地皮產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供地皮所有權證書、土地使用權證書等證明文件，確保文件真實有效，且未經(jīng)涂改、偽造。附件說明：本附件是證明地皮權屬合法性的重要文件，甲乙雙方應仔細核對。2.附件二：土地用途變更審批文件詳細要求：提供土地用途變更的審批文件，包括但不限于規(guī)劃部門、土地管理部門的批準文件。附件說明：本附件是證明土地用途變更合法性的重要文件，甲乙雙方應確保文件齊全且經(jīng)過合法審批。3.附件三：交易款項支付憑證詳細要求：提供交易款項的支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉賬記錄等。附件說明：本附件是證明交易款項已支付的合法證據(jù)，甲乙雙方應確保憑證真實有效。4.附件四：交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括但不限于契稅、印花稅等。附件說明：本附件是證明稅費已繳納的合法證據(jù)，甲乙雙方應確保憑證真實有效。5.附件五：合同簽訂及生效證明詳細要求：提供合同簽訂及生效的證明文件，包括但不限于雙方簽字蓋章的合同文本。附件說明：本附件是證明合同已簽訂并生效的合法證據(jù)，甲乙雙方應確保文件真實有效。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入本合同的協(xié)議文件，包括但不限于第三方介入的具體事項、責任和權利。附件說明：本附件是證明第三方介入本合同的合法證據(jù)，甲乙雙方應確保文件真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付土地；1.2買方未按約定時間支付款項；1.3賣方交付的土地不符合約定條件；1.4買方未按約定用途使用土地；1.5賣方隱瞞土地權屬瑕疵；1.6第三方提供虛假信息或錯誤評估；1.7第三方未履行職責或違反保密義務。2.責任認定標準：2.1賣方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應向買方支付________元違約金；2.2買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付________元違約金；2.3賣方交付的土地不符合約定條件，賣方應承擔修復責任，并賠償買方因此遭受的損失；2.4買方未按約定用途使用土地，買方應承擔相應的責任；2.5賣方隱瞞土地權屬瑕疵，賣方應退還已收款項，并賠償買方因此遭受的損失；2.6第三方提供虛假信息或錯誤評估，第三方應承擔相應的責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.7第三方未履行職責或違反保密義務，第三方應承擔相應的責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：3.1賣方未按約定時間交付土地，導致買方無法按原計劃進行開發(fā)建設，買方遭受損失；3.2買方未按約定時間支付款項，導致賣方資金周轉困難，賣方遭受損失；3.3賣方交付的土地存在權屬糾紛，買方在開發(fā)過程中遭受損失；3.4買方擅自改變土地用途，違反合同約定，導致合同解除；3.5第三方評估機構提供錯誤評估報告，導致甲乙雙方投資決策失誤，遭受損失。全文完。2024年私人地皮買賣協(xié)議書（含土地用途變更）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.地皮基本信息2.1地皮位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地證號3.買賣雙方權利義務3.1賣方權利義務3.2買方權利義務4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款時間及方式5.土地用途變更5.1變更原因5.2變更流程5.3變更所需文件6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同附件9.1附件一：地皮平面圖9.2附件二：買賣雙方身份證明9.3附件三：土地用途變更申請表10.合同簽訂時間及地點11.合同份數(shù)12.合同修改13.合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.地皮基本信息2.1地皮位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：________2.4土地證號：________3.買賣雙方權利義務3.1賣方權利義務3.1.1賣方保證地皮權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.1.2賣方負責辦理地皮過戶手續(xù)，并將地皮證過戶至買方名下。3.1.3賣方在合同簽訂前，保證地皮上無任何違法建設。3.2買方權利義務3.2.1買方在合同簽訂后，支付約定的款項。3.2.2買方在取得地皮證后，按照約定的用途使用土地。3.2.3買方在使用土地過程中，遵守相關法律法規(guī)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：________元人民幣。4.2付款時間及方式：4.2.1合同簽訂后________日內(nèi)，買方支付總價款的________%作為定金。4.2.2地皮過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，買方支付剩余總價款的________%。4.2.3買方應在約定的時間內(nèi)將款項支付至賣方指定賬戶。5.土地用途變更5.1變更原因：買方因________原因，需將土地用途變更為________。5.2變更流程：5.2.1買方需向相關部門提交土地用途變更申請。5.2.2賣方配合買方提供相關證明材料。5.2.3經(jīng)相關部門審批通過后，辦理土地用途變更手續(xù)。6.合同生效及解除6.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。6.2合同解除條件：6.2.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定辦理地皮過戶手續(xù)。7.1.2買方未按約定支付款項。7.1.3雙方未按約定履行合同其他義務。7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金為總價款的________%。7.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：________8.2.2爭議解決機構受理范圍：________9.合同附件9.1附件一：地皮平面圖9.1.1地皮平面圖應包含地皮位置、面積、邊界等信息。9.2附件二：買賣雙方身份證明9.2.1賣方身份證明：________9.2.2買方身份證明：________9.3附件三：土地用途變更申請表9.3.1土地用途變更申請表應包含變更原因、變更用途、相關證明材料等信息。10.合同簽訂時間及地點10.1合同簽訂時間：________年________月________日10.2合同簽訂地點：________11.合同份數(shù)11.1合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同修改12.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。12.2如需修改合同，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.1.2發(fā)生合同約定的解除條件。13.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同解除程序：13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2雙方應在解除合同后，辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、合法性和效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.5第三方責權利15.5.1第三方責任：15.5.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責。15.5.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行失敗的，應承擔相應的責任。15.5.2第三方權利：15.5.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2.2第三方有權根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。15.5.3第三方義務：15.5.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3.2第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供合同履行所需的全部資料。16.1.2甲方應按照合同約定的時間、地點和方式接受第三方的監(jiān)督和檢查。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定的時間、地點和方式接受第三方的監(jiān)督和檢查。16.2.2乙方應向第三方提供合同履行所需的全部資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務。17.1.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方提供的信息和資料負有保密義務。17.2.2第三方在履行職責過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.3第三方與合同履行的劃分：17.3.1第三方在合同履行過程中的職責僅限于監(jiān)督和檢查，不參與合同的具體履行。17.3.2第三方對合同履行過程中的損失不承擔責任。18.第三方介入的終止18.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的約定，支付第三方相應的報酬。19.違約責任19.1如第三方在介入過程中違反合作協(xié)議，導致合同履行失敗的，應承擔相應的違約責任。19.2甲乙雙方在第三方介入過程中違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。20.爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地皮平面圖要求：地皮平面圖應清晰展示地皮的位置、面積、邊界、建筑物等信息，并標注比例尺。說明：此圖作為合同附件，用于證明地皮的具體情況。2.附件二：買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的有效身份證件復印件，包括身份證正反面。說明：此證明用于確認買賣雙方的主體資格。3.附件三：土地用途變更申請表要求：申請表應完整填寫變更原因、變更用途、相關證明材料等信息。說明：此表用于申請土地用途變更，是合同履行的重要文件。4.附件四：買賣雙方簽訂的合同要求：合同應包含合同雙方基本信息、地皮基本信息、買賣價格及支付方式、土地用途變更、合同生效及解除、違約責任、爭議解決等條款。說明：此合同為雙方簽訂的主要文件，規(guī)定了雙方的權利和義務。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。說明：此憑證用于證明付款行為的發(fā)生。7.附件七：地皮過戶手續(xù)要求：提供地皮過戶手續(xù)的復印件，包括地皮證、過戶申請書等。說明：此手續(xù)證明地皮已過戶至買方名下。8.附件八：第三方出具的評估報告要求：評估報告應包含地皮的價值、評估方法、評估依據(jù)等信息。說明：此報告用于證明地皮的價值。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定辦理地皮過戶手續(xù)。責任認定：賣方應承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。2.違約行為：買方未按約定支付款項。責任認定：買方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若賣方未在合同約定的時間內(nèi)辦理地皮過戶手續(xù)，買方有權要求賣方支付違約金，并賠償因延遲過戶造成的損失。若買方未在合同約定的時間內(nèi)支付款項，賣方有權要求買方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的損失。全文完。2024年私人地皮買賣協(xié)議書（含土地用途變更）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.地皮基本情況2.1地皮位置2.2地皮面積2.3土地使用權類型2.4土地使用年限3.地皮買賣價格3.1確定買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地用途變更4.1變更原因4.2變更程序4.3變更后土地用途5.交付與接收5.1交付時間5.2交付方式5.3接收程序6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同附件11.1附件一：地皮權屬證明11.2附件二：地皮買賣協(xié)議書12.合同變更與補充12.1變更條件12.2補充條款13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同解除與終止后的處理14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________2.地皮基本情況2.1地皮位置：____________________2.2地皮面積：____________________平方米2.3土地使用權類型：____________________2.4土地使用年限：____________________年至____________________年3.地皮買賣價格3.1確定買賣價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于交付地皮之日起____個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間：具體付款時間見付款方式4.土地用途變更4.1變更原因：____________________4.2變更程序：4.2.1賣方需向相關部門提交變更申請；4.2.2買方需在收到賣方提交的變更申請后____個工作日內(nèi)，同意或提出反對意見；4.2.3協(xié)商一致后，雙方共同向相關部門提交變更申請；4.3變更后土地用途：____________________5.交付與接收5.1交付時間：____________________5.2交付方式：____________________5.3接收程序：5.3.1買方在交付時間前____個工作日通知賣方；5.3.2賣方在收到買方通知后，按照約定時間、地點交付地皮；5.3.3買方在驗收無誤后，簽署接收確認書。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時間：____________________6.2合同生效條件：6.2.1雙方簽字蓋章；6.2.2買方支付首付款；6.2.3協(xié)議書經(jīng)相關部門審核批準。8.違約責任8.1違約行為8.1.1賣方違約行為：a)未按約定時間交付地皮；b)交付的地皮不符合合同約定；c)隱瞞地皮權利瑕疵；d)未按約定辦理土地用途變更手續(xù)。8.1.2買方違約行為：a)未按約定支付款項；b)拖欠尾款；c)未按時接收地皮；d)未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1賣方違約責任：a)返還買方已支付的款項；b)向買方支付違約金，違約金為買賣價格的_____%；c)按照買方要求承擔其他違約責任。8.2.2買方違約責任：a)向賣方支付違約金，違約金為買賣價格的_____%；b)按照賣方要求承擔其他違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；10.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或使用。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。11.合同附件11.1附件一：地皮權屬證明11.2附件二：地皮買賣協(xié)議書12.合同變更與補充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方。13.2終止合同通知13.2.1一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除與終止后的處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和地皮交付事宜；14.2.2雙方應相互退還已收取的款項；14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同關系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方協(xié)助甲乙雙方達成交易；15.2.2第三方介入可以是提供專業(yè)服務，如評估、法律咨詢等；15.2.3第三方介入可以是作為擔保方，提供擔保服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或擔保承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；15.4.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；16.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；16.1.3甲方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內(nèi)的工作。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；16.2.3乙方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內(nèi)的工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應向甲方提供其職責范圍內(nèi)的服務，甲方應支付相應的服務費