二手房簡裝成交合同：透明化交易與裝修標(biāo)準(zhǔn)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房簡裝成交合同：透明化交易與裝修標(biāo)準(zhǔn)版B版本合同目錄一覽1.房屋交易信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋樓層1.2交易雙方信息1.2.1賣方信息1.2.2買方信息1.3交易方式及價格1.3.1交易方式1.3.2成交價格1.3.3付款方式及時間2.裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項目2.1.1地面裝修2.1.2墻面裝修2.1.3天花板裝修2.1.4廚房裝修2.1.5衛(wèi)生間裝修2.2裝修材料2.2.1地面材料2.2.2墻面材料2.2.3天花板材料2.2.4廚房材料2.2.5衛(wèi)生間材料2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)版B版內(nèi)容2.3.1裝修風(fēng)格2.3.2裝修細(xì)節(jié)2.3.3裝修時間及工期3.透明化交易3.1房屋查驗3.1.1查驗時間3.1.2查驗內(nèi)容3.2房屋評估3.2.1評估時間3.2.2評估機構(gòu)3.2.3評估結(jié)果3.3交易流程3.3.1簽訂合同3.3.2辦理過戶3.3.3支付尾款3.3.4交付房屋4.合同履行及違約責(zé)任4.1賣方義務(wù)4.1.1保證房屋權(quán)屬清晰4.1.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.1.3按時交付房屋4.2買方義務(wù)4.2.1按時支付房款4.2.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.2.3履行合同約定的其他義務(wù)4.3違約責(zé)任4.3.1賣方違約4.3.2買方違約4.3.3違約賠償方式5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.其他約定6.1房屋交付時間及條件6.2房屋維修責(zé)任6.3物業(yè)管理及費用6.4合同變更與解除6.5房屋保險6.6雙方約定的其他事項7.附件7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件7.3買賣雙方身份證明復(fù)印件7.4裝修設(shè)計方案及施工圖紙7.5其他重要文件8.合同簽訂日期9.合同簽訂地點10.合同雙方簽字11.見證人簽字12.附件說明13.合同生效條件14.合同正本及副本說明第一部分：合同如下：1.房屋交易信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋戶型：室廳1.1.4房屋樓層：層1.2交易雙方信息1.2.1賣方信息賣方地址：市區(qū)街道號賣方聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X1.2.2買方信息買方地址：市區(qū)街道號買方聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X1.3交易方式及價格1.3.1交易方式：二手房買賣1.3.2成交價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣叁佰捌拾萬元整）1.3.3付款方式及時間買方應(yīng)按照下列付款方式向賣方支付房款：（1）人民幣萬元整作為定金，買方在簽署本合同之日起3日內(nèi)支付給賣方；（2）人民幣萬元整作為首付款，買方在簽署本合同之日起7日內(nèi)支付給賣方；（3）剩余房款人民幣萬元整，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求及本合同的約定支付給賣方。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修項目2.1.1地面裝修：采用品牌瓷磚，平方米；2.1.2墻面裝修：采用品牌乳膠漆，平方米；2.1.3天花板裝修：采用品牌石膏板，平方米；2.1.4廚房裝修：采用品牌櫥柜，平方米；2.1.5衛(wèi)生間裝修：采用品牌衛(wèi)浴設(shè)備，平方米。2.2裝修材料2.2.1地面材料：品牌瓷磚，型號為，規(guī)格為；2.2.2墻面材料：品牌乳膠漆，型號為，顏色為；2.2.3天花板材料：品牌石膏板，型號為，厚度為；2.2.4廚房材料：品牌櫥柜，材質(zhì)為，顏色為；2.2.5衛(wèi)生間材料：品牌衛(wèi)浴設(shè)備，包括、、等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)版B版內(nèi)容2.3.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格；2.3.2裝修細(xì)節(jié)：包括墻面修飾、燈具安裝、家具擺放等；2.3.3裝修時間及工期：裝修工程自簽署本合同之日起計算，預(yù)計工期為個月。3.透明化交易3.1房屋查驗3.1.1查驗時間：本合同簽署后日內(nèi)；3.1.2查驗內(nèi)容：房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、使用狀況等。3.2房屋評估3.2.1評估時間：本合同簽署后日內(nèi)；3.2.2評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司；3.2.3評估結(jié)果：房屋市值為人民幣萬元整。3.3交易流程3.3.1簽訂合同：買方、賣方及見證人共同簽署本合同；3.3.2辦理過戶：買方、賣方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門的要求，辦理房屋過戶手續(xù)；3.3.3支付尾款：買方在辦理過戶手續(xù)完成后，按照本合同約定支付剩余房款；3.3.4交付房屋：賣方在收到全部房款后，按照本合同約定向買方交付房屋。4.合同履行及違約責(zé)任4.1賣方義務(wù)4.1.1保證房屋權(quán)屬清晰：賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.1.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；4.1.3按時交付房屋：賣方應(yīng)按照本合同約定的時間及條件交付房屋。4.2買方義務(wù)4.2.1按時支付房款：買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間支付房款；4.2.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)：8.透明化交易8.1房屋查驗8.1.1查驗時間：本合同簽署后7日內(nèi)；8.1.2查驗內(nèi)容：房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、使用狀況等；8.1.3查驗人員：買方、賣方、見證人共同參與。8.2房屋評估8.2.1評估時間：本合同簽署后10日內(nèi)；8.2.2評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司；8.2.3評估結(jié)果：房屋市值為人民幣萬元整。8.3交易流程8.3.1簽訂合同：買方、賣方及見證人共同簽署本合同；8.3.2辦理過戶：買方、賣方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門的要求，辦理房屋過戶手續(xù)；8.3.3支付尾款：買方在辦理過戶手續(xù)完成后，按照本合同約定支付剩余房款；8.3.4交付房屋：賣方在收到全部房款后，按照本合同約定向買方交付房屋。9.裝修標(biāo)準(zhǔn)9.1裝修項目9.1.1地面裝修：采用品牌瓷磚，平方米；9.1.2墻面裝修：采用品牌乳膠漆，平方米；9.1.3天花板裝修：采用品牌石膏板，平方米；9.1.4廚房裝修：采用品牌櫥柜，平方米；9.1.5衛(wèi)生間裝修：采用品牌衛(wèi)浴設(shè)備，平方米。9.2裝修材料9.2.1地面材料：品牌瓷磚，型號為，規(guī)格為；9.2.2墻面材料：品牌乳膠漆，型號為，顏色為；9.2.3天花板材料：品牌石膏板，型號為，厚度為；9.2.4廚房材料：品牌櫥柜，材質(zhì)為，顏色為；9.2.5衛(wèi)生間材料：品牌衛(wèi)浴設(shè)備，包括、、等。9.3裝修標(biāo)準(zhǔn)版B版內(nèi)容9.3.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格；9.3.2裝修細(xì)節(jié)：包括墻面修飾、燈具安裝、家具擺放等；9.3.3裝修時間及工期：裝修工程自簽署本合同之日起計算，預(yù)計工期為個月。10.合同履行及違約責(zé)任10.1賣方義務(wù)10.1.1保證房屋權(quán)屬清晰：賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；10.1.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；10.1.3按時交付房屋：賣方應(yīng)按照本合同約定的時間及條件交付房屋。10.2買方義務(wù)10.2.1按時支付房款：買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間支付房款；10.2.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)：買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；10.2.3履行合同約定的其他義務(wù)：買方應(yīng)按照本合同的約定履行其他相關(guān)義務(wù)。10.3違約責(zé)任10.3.1賣方違約：賣方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3.2買方違約：買方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)違約賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解；11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁；11.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1房屋交付時間及條件：賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及鑰匙交付給買方；12.2房屋維修責(zé)任：賣方第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件4：裝修設(shè)計方案及施工圖紙附件5：房屋查驗記錄附件6：房屋評估報告附件7：交易流程確認(rèn)書附件8：裝修材料清單附件9：裝修施工合同附件10：過戶手續(xù)辦理授權(quán)委托書附件11：房屋交付確認(rèn)書附件12：房屋維修責(zé)任確認(rèn)書附件13：物業(yè)管理及費用協(xié)議附件14：合同變更與解除協(xié)議附件15：房屋保險合同復(fù)印件附件16：其他重要文件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：此附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。買方應(yīng)核驗原件，確保房屋權(quán)屬清晰。附件2：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：此附件為房屋土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋所占土地的使用權(quán)歸屬。買方應(yīng)核驗原件，確保土地使用權(quán)清晰。附件3：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：此附件為買賣雙方的身份證明復(fù)印件，用于證明雙方的身份真實有效。買方和賣方應(yīng)提供有效的身份證明文件。附件4：裝修設(shè)計方案及施工圖紙說明：此附件為裝修設(shè)計方案及施工圖紙，用于指導(dǎo)裝修工程的實施。買方應(yīng)仔細(xì)審查設(shè)計方案，確保符合個人需求和喜好。附件5：房屋查驗記錄說明：此附件記錄了房屋的查驗過程和結(jié)果，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、使用狀況等。買方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)查驗記錄。附件6：房屋評估報告附件7：交易流程確認(rèn)書說明：此附件確認(rèn)了交易流程的各個環(huán)節(jié)，包括簽訂合同、辦理過戶、支付尾款、交付房屋等。買方和賣方應(yīng)按照確認(rèn)書上的流程進行交易。附件8：裝修材料清單說明：此附件列出了裝修過程中所需的所有材料，包括地面材料、墻面材料、天花板材料等。買方應(yīng)核對清單，確保材料符合合同約定。附件9：裝修施工合同說明：此附件為裝修施工合同，詳細(xì)規(guī)定了裝修工程的施工方、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。買方應(yīng)審查合同，確保施工質(zhì)量。附件10：過戶手續(xù)辦理授權(quán)委托書說明：此附件為過戶手續(xù)辦理的授權(quán)委托書，用于授權(quán)一方代表另一方辦理過戶手續(xù)。買方和賣方可委托第三方代為辦理過戶。附件11：房屋交付確認(rèn)書說明：此附件為房屋交付的確認(rèn)書，用于確認(rèn)房屋交付的時間、地點、條件等。買方應(yīng)核對確認(rèn)書，確保房屋交付符合約定。附件12：房屋維修責(zé)任確認(rèn)書說明：此附件明確了房屋維修的責(zé)任及期限。買方和賣方應(yīng)按照確認(rèn)書上的規(guī)定履行維修責(zé)任。附件13：物業(yè)管理及費用協(xié)議說明：此附件為物業(yè)管理及費用協(xié)議，規(guī)定了物業(yè)管理的范圍、費用及支付方式等。買方應(yīng)了解并遵守物業(yè)管理規(guī)定。附件14：合同變更與解除協(xié)議說明：此附件規(guī)定了合同變更和解除的條件及程序。買方和賣方應(yīng)按照協(xié)議履行合同變更或解除手續(xù)。附件15：房屋保險合同復(fù)印件說明：此附件為房屋保險合同的復(fù)印件，用于證明房屋已購買保險。買方應(yīng)核驗原件，確保房屋保險的有效性。附件16：其他重要文件說明：此附件包括其他與交易相關(guān)的的重要文件，具體內(nèi)容應(yīng)由買賣雙方根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：