2025版離婚后房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與子女撫養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版離婚后房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與子女撫養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.子女撫養(yǎng)3.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)3.3子女教育及醫(yī)療4.居住安排4.1居住地選擇4.2居住條件保障4.3居住權(quán)保障5.財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)清單5.2財(cái)產(chǎn)分割方式5.3財(cái)產(chǎn)分割程序6.財(cái)務(wù)責(zé)任6.1財(cái)務(wù)狀況披露6.2財(cái)務(wù)債務(wù)處理6.3財(cái)務(wù)保障措施7.約定事項(xiàng)7.1約定事項(xiàng)范圍7.2約定事項(xiàng)變更7.3約定事項(xiàng)爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定變更12.3其他約定爭議解決13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移清單13.2附件二：子女撫養(yǎng)計(jì)劃13.3附件三：財(cái)產(chǎn)分割清單14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方當(dāng)事人因離婚事宜，就雙方共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及子女撫養(yǎng)問題達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確離婚后雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和子女撫養(yǎng)的權(quán)益與義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保子女的身心健康和成長。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬離婚后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方應(yīng)在本合同生效后一個(gè)月內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。2.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；（2）身份證原件；（3）戶口簿原件；（4）離婚證原件；（5）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表。3.子女撫養(yǎng)3.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬離婚后，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方。3.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)，每月支付金額為人民幣2000元。3.2.2乙方應(yīng)在每月的15日前將撫養(yǎng)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。3.3子女教育及醫(yī)療3.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)子女的教育費(fèi)用，包括但不限于學(xué)費(fèi)、書費(fèi)、輔導(dǎo)費(fèi)等。3.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)子女的醫(yī)療費(fèi)用，包括但不限于住院費(fèi)、藥品費(fèi)、手術(shù)費(fèi)等。4.居住安排4.1居住地選擇子女的居住地由甲方選定，乙方不得反對(duì)。4.2居住條件保障甲方應(yīng)保障子女的居住條件，確保居住環(huán)境安全、舒適。4.3居住權(quán)保障子女的居住權(quán)受法律保護(hù)，任何一方不得侵犯。5.財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)清單雙方應(yīng)在本合同生效前，共同制定財(cái)產(chǎn)清單，明確雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)。5.2財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割采取協(xié)商一致的原則，雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則進(jìn)行分割。5.3財(cái)產(chǎn)分割程序雙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)清單的基礎(chǔ)上，協(xié)商確定財(cái)產(chǎn)分割方案，并在本合同生效后一個(gè)月內(nèi)辦理財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)。6.財(cái)務(wù)責(zé)任6.1財(cái)務(wù)狀況披露雙方應(yīng)在簽訂本合同前，如實(shí)披露各自的財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于收入、財(cái)產(chǎn)等。6.2財(cái)務(wù)債務(wù)處理雙方應(yīng)協(xié)商解決各自債務(wù)問題，確保債務(wù)不因離婚而產(chǎn)生糾紛。6.3財(cái)務(wù)保障措施雙方應(yīng)采取必要措施，保障各自財(cái)務(wù)安全，防止因離婚導(dǎo)致財(cái)務(wù)損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣10萬元。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，并尊重法院的判決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方書面同意終止本合同；（2）合同約定的終止條件成就；（3）本合同約定的其他終止條件。10.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3其他約定爭議解決對(duì)于本合同其他約定的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移清單13.2附件二：子女撫養(yǎng)計(jì)劃13.3附件三：財(cái)產(chǎn)分割清單14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在雙方約定的地點(diǎn)簽署。14.3生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)中介、心理咨詢師等。15.2第三方介入方式15.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲、乙雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，可聘請(qǐng)房產(chǎn)中介提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、交易談判、合同起草等。15.2.2子女撫養(yǎng)甲、乙雙方在處理子女撫養(yǎng)事宜時(shí)，可聘請(qǐng)心理咨詢師提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方制定子女撫養(yǎng)計(jì)劃。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1房產(chǎn)中介房產(chǎn)中介在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同標(biāo)的額的5%。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過實(shí)際損失額的20%。15.3.3心理咨詢師心理咨詢師在提供專業(yè)意見過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢費(fèi)用的一倍。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1房產(chǎn)中介房產(chǎn)中介僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲、乙雙方的協(xié)商和決策，對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的其他事宜不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3心理咨詢師心理咨詢師僅提供專業(yè)意見，不參與甲、乙雙方的協(xié)商和決策，對(duì)子女撫養(yǎng)事宜不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1房產(chǎn)中介甲、乙雙方同意聘請(qǐng)房產(chǎn)中介后，應(yīng)與房產(chǎn)中介簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)甲、乙雙方同意聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)后，應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估協(xié)議，明確評(píng)估范圍、評(píng)估方法和評(píng)估費(fèi)用等。15.5.3心理咨詢師甲、乙雙方同意聘請(qǐng)心理咨詢師后，應(yīng)與心理咨詢師簽訂咨詢協(xié)議，明確咨詢內(nèi)容、咨詢費(fèi)用和咨詢期限等。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1房產(chǎn)中介房產(chǎn)中介的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定。15.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用在評(píng)估協(xié)議中約定。15.6.3心理咨詢師咨詢費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用在咨詢協(xié)議中約定。15.7第三方介入爭議解決15.7.1房產(chǎn)中介如甲、乙雙方與房產(chǎn)中介發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)如甲、乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.7.3心理咨詢師如甲、乙雙方與心理咨詢師發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、用途等信息。列明房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等。列明房屋的產(chǎn)權(quán)登記情況，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記日期等。列明房屋的共有情況，如有共有人的，需注明共有份額。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：子女撫養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：列明子女的基本信息，包括姓名、出生日期、教育背景等。規(guī)定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬，包括日常監(jiān)護(hù)、教育、醫(yī)療等。約定子女的居住安排，包括居住地、居住條件等。約定子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，包括支付方式、支付期限等。說明：本附件作為子女撫養(yǎng)的指導(dǎo)性文件，需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：財(cái)產(chǎn)分割清單詳細(xì)要求：列明雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。列明各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。約定財(cái)產(chǎn)分割的方式，如協(xié)商分割、競價(jià)分割等。說明：本附件作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容。約定保密期限，如合同終止后的保密期限。約定違約責(zé)任，如泄露秘密的賠償責(zé)任。說明：本附件作為保密條款的補(bǔ)充，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。未按約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)。泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。違約行為給對(duì)方造成實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，經(jīng)乙確認(rèn)后，甲應(yīng)向乙支付逾期撫養(yǎng)費(fèi)及違約金。乙未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，經(jīng)甲確認(rèn)后，乙應(yīng)向甲支付違約金，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用。甲、乙雙方在財(cái)產(chǎn)分割過程中未達(dá)成一致，經(jīng)協(xié)商無果后，可依法向法院提起訴訟，由法院判決財(cái)產(chǎn)分割方案。全文完。2025版離婚后房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與子女撫養(yǎng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同履行期限1.9合同變更和解除第二章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋基本信息2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間2.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件2.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)第三章子女撫養(yǎng)3.1子女基本信息3.2撫養(yǎng)方式3.3撫養(yǎng)責(zé)任3.4撫養(yǎng)費(fèi)用3.5撫養(yǎng)時(shí)間3.6撫養(yǎng)變更3.7撫養(yǎng)糾紛解決第四章合同履行4.1履行主體4.2履行方式4.3履行期限4.4履行地點(diǎn)4.5履行條件4.6履行責(zé)任4.7履行變更第五章合同變更5.1變更原因5.2變更程序5.3變更內(nèi)容5.4變更通知5.5變更生效5.6變更糾紛解決第六章合同解除6.1解除原因6.2解除程序6.3解除條件6.4解除通知6.5解除生效6.6解除糾紛解決第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用8.5爭議解決期限第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4保密違約責(zé)任第十章合同解除后的處理10.1房屋產(chǎn)權(quán)處理10.2子女撫養(yǎng)處理10.3履行合同余款處理10.4合同解除后的爭議處理第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同附件說明11.3合同附件生效11.4合同附件變更第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止通知12.5合同終止生效第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2子女撫養(yǎng)證明13.3合同附件113.4合同附件213.5合同附件3第十四章合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署手續(xù)14.5簽署見證人合同編號(hào)202511第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的本合同的目的在于明確離婚后房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移及子女撫養(yǎng)相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益，維護(hù)家庭和諧。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件（1）一方不履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方有欺詐、脅迫等情形導(dǎo)致合同成立或效力瑕疵；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。1.8合同履行期限本合同自生效之日起至____年____月____日止。1.9合同變更和解除1.9.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。1.9.2合同解除本合同解除程序按照本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。第二章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋基本信息房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。房屋面積：____平方米。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移采取____方式。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為____年____月____日。2.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件（1）雙方離婚協(xié)議或判決書中已明確房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)；（2）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）房屋不存在抵押、查封等限制性情形。2.7產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三章子女撫養(yǎng)3.1子女基本信息子女姓名：____。出生日期：____年____月____日。3.2撫養(yǎng)方式子女撫養(yǎng)方式為____。3.3撫養(yǎng)責(zé)任（1）撫養(yǎng)費(fèi)用：____方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用；（2）子女教育：雙方共同承擔(dān)子女教育費(fèi)用；（3）子女醫(yī)療：雙方共同承擔(dān)子女醫(yī)療費(fèi)用。3.4撫養(yǎng)費(fèi)用撫養(yǎng)費(fèi)用按照____標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.5撫養(yǎng)時(shí)間子女撫養(yǎng)時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。3.6撫養(yǎng)變更如雙方協(xié)商一致，可以變更撫養(yǎng)方式及撫養(yǎng)時(shí)間。3.7撫養(yǎng)糾紛解決如發(fā)生撫養(yǎng)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第四章合同履行4.1履行主體本合同由____方和____方共同履行。4.2履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限履行合同義務(wù)。4.3履行期限本合同約定的履行期限為____年____月____日至____年____月____日。4.4履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。4.5履行條件雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按約定履行合同義務(wù)。4.6履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如因自身原因造成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.7履行變更本合同履行過程中，如需變更履行方式、期限、地點(diǎn)等，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式變更。第五章合同變更5.1變更原因合同變更的原因包括但不限于：（1）法律法規(guī)調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力等。5.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。5.3變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確變更的具體條款，包括但不限于：（1）變更合同主體；（2）變更合同標(biāo)的；（3）變更合同履行期限、地點(diǎn)、方式等。5.4變更通知變更內(nèi)容確定后，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。5.5變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。5.6變更糾紛解決如因合同變更產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第六章合同解除6.1解除原因（1）一方不履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方有欺詐、脅迫等情形導(dǎo)致合同成立或效力瑕疵；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定解除內(nèi)容。6.3解除條件（1）合同解除的原因符合本合同第六章第一款的規(guī)定；（2）雙方已履行合同約定的義務(wù)。6.4解除通知解除內(nèi)容確定后，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。6.5解除生效合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。6.6解除糾紛解決如因合同解除產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）一方有欺詐、脅迫等情形導(dǎo)致合同成立或效力瑕疵；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2.2違約金如本合同約定違約金，違約方應(yīng)支付違約金。7.3違約糾紛解決如因違約產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商、調(diào)解不成，可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等內(nèi)容均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.4保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十章合同解除后的處理10.1房屋產(chǎn)權(quán)處理合同解除后，房屋產(chǎn)權(quán)按雙方約定處理。10.2子女撫養(yǎng)處理合同解除后，子女撫養(yǎng)事宜按本合同第三章約定執(zhí)行。10.3履行合同余款處理合同解除后，履行合同余款按雙方約定處理。10.4合同解除后的爭議處理合同解除后，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）子女撫養(yǎng)證明；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明文件。11.2合同附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件生效合同附件自本合同生效之日起生效。11.4合同附件變更合同附件變更程序與本合同變更程序相同。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定終止內(nèi)容。12.4合同終止通知合同終止內(nèi)容確定后，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.5合同終止生效合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2子女撫養(yǎng)證明13.3合同附件113.4合同附件213.5合同附件3第十四章合同簽署14.1簽署人（此處填寫簽署人姓名）14.2簽署日期（此處填寫簽署日期）14.3簽署地點(diǎn)（此處填寫簽署地點(diǎn)）14.4簽署手續(xù)（此處填寫簽署手續(xù)）14.5簽署見證人（此處填寫簽署見證人姓名）甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________附件1：________附件2：________附件3：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條款內(nèi)容：在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)辦理所有相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說明：甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)的原始持有者，在離婚后有權(quán)決定房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移方式。甲方需承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、律師費(fèi)等。1.2甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明：甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)的持有者，有義務(wù)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)的合法證明文件，以保障乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的合法權(quán)益。1.3甲方負(fù)責(zé)子女撫養(yǎng)費(fèi)用條款內(nèi)容：在子女撫養(yǎng)期間，甲方負(fù)責(zé)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。說明：甲方作為子女撫養(yǎng)的主要責(zé)任人，應(yīng)承擔(dān)子女撫養(yǎng)期間的所有費(fèi)用，確保子女的生活和教育得到保障。1.4甲方提供子女撫養(yǎng)證明條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供子女撫養(yǎng)證明文件，包括但不限于戶口本、出生證明等。說明：甲方作為子女的法定監(jiān)護(hù)人，有義務(wù)向乙方提供子女的撫養(yǎng)證明文件，以證明子女的身份和撫養(yǎng)關(guān)系。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條款內(nèi)容：在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)辦理所有相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說明：乙方在離婚后有權(quán)決定房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移方式，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的所有費(fèi)用。2.2乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說明：乙方作為房屋產(chǎn)權(quán)的接收方，有義務(wù)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)的合法證明文件，以保障甲方的合法權(quán)益。2.3乙方負(fù)責(zé)子女撫養(yǎng)費(fèi)用條款內(nèi)容：在子女撫養(yǎng)期間，乙方負(fù)責(zé)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。說明：乙方作為子女撫養(yǎng)的主要責(zé)任人，應(yīng)承擔(dān)子女撫養(yǎng)期間的所有費(fèi)用，確保子女的生活和教育得到保障。2.4乙方提供子女撫養(yǎng)證明條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供子女撫養(yǎng)證明文件，包括但不限于戶口本、出生證明等。說明：乙方作為子女的法定監(jiān)護(hù)人，有義務(wù)向甲方提供子女的撫養(yǎng)證明文件，以證明子女的身份和撫養(yǎng)關(guān)系。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。說明：中介機(jī)構(gòu)作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證手續(xù)的合規(guī)性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定支付。說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方在合同中約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：中介機(jī)構(gòu)作為服務(wù)提供方，對(duì)雙方提供的信息應(yīng)予以保密，確保雙方隱私不被泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、土地證等）2.子女撫養(yǎng)證明文件（戶口本、出生證明等）3.雙方身份證復(fù)印件4.離婚協(xié)議或判決書5.房屋評(píng)估報(bào)告6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用收據(jù)7.子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付憑證8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；未按合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用；未按合同約定履行子女撫養(yǎng)責(zé)任；未按合同約定保密；未按合同約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)；當(dāng)事人一方違反合同約定的期限、方式等；當(dāng)事人一方故意違反合同約定；當(dāng)事人一方因不可抗力等原因?qū)е逻`約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.撫養(yǎng)費(fèi)用：指為子女的生活、教育、醫(yī)療等支出所需的費(fèi)用。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.問題：子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商確定支付時(shí)間；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.問題：子女撫養(yǎng)責(zé)任履行不到位。解決辦法：雙方協(xié)商確定撫養(yǎng)方式；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。4.問題：合同保密條款被違反。解決辦法：要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚后房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與子女撫養(yǎng)；2.雙方協(xié)商一致進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與子女撫養(yǎng)；3.通過法律途徑解決房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與子女撫養(yǎng)糾紛。全文完。2025版離婚后房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與子女撫養(yǎng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：乙方：丙方（子女）：二、合同前言2.1背景本合同簽訂之前，甲方與乙方原為夫妻關(guān)系，后因夫妻雙方感情破裂，已辦理離婚手續(xù)。離婚后，雙方就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及子女撫養(yǎng)問題達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障子女權(quán)益，特簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確離婚后房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及子女撫養(yǎng)的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方及子女的合法權(quán)益，確保子女在成長過程中的身心健康和合法權(quán)益不受侵害。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”是指離婚后，原夫妻共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)按照約定歸一方所有，另一方放棄房屋產(chǎn)權(quán)的過程?！白优畵狃B(yǎng)”是指離婚后，父母雙方對(duì)未成年子女的監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)、教育等方面的責(zé)任和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋“甲方”：指在離婚后，依據(jù)本合同約定，享有房屋產(chǎn)權(quán)或承擔(dān)子女撫養(yǎng)義務(wù)的一方?！耙曳健保褐冈陔x婚后，依據(jù)本合同約定，放棄房屋產(chǎn)權(quán)或承擔(dān)子女撫養(yǎng)義務(wù)的一方。“丙方”：指離婚后的子女。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)本合同約定，獲得房屋產(chǎn)權(quán)；2.要求乙方履行子女撫養(yǎng)義務(wù)。1.按照本合同約定，合理使用房屋；2.履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，保障子女的合法權(quán)益；3.不得損害乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法對(duì)子女進(jìn)行撫養(yǎng)、教育；2.獲得甲方給予的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，確保子女的合法權(quán)益；2.按照本合同約定，放棄房屋產(chǎn)權(quán)；3.不得干涉甲方合理使用房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為________年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在本合同生效之日起________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至其名下；2.子女撫養(yǎng)：甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的撫養(yǎng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由雙方簽署終止協(xié)議。6.4終止后果本合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的終止手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及子女撫養(yǎng)事宜得到妥善解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：包括但不限于過戶稅費(fèi)、登記稅費(fèi)等，按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：包括子女的生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.其他相關(guān)費(fèi)用：如法律咨詢費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，由實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：甲方應(yīng)在本合同生效之日起________日內(nèi)，支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。2.子女撫養(yǎng)費(fèi)用：甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，定期支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由責(zé)任方支付。7.3支付時(shí)間1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生之日起________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方、乙方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用后，雙方應(yīng)相互出具收據(jù)。3.其他相關(guān)費(fèi)用的支付，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，相互出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照本合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方在接到書面通知之日起________日內(nèi)支付；逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約若乙方未按照本合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在接到書面通知之日起________日內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的雙方個(gè)人信息、商業(yè)秘密、子女撫養(yǎng)計(jì)劃等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，直至合同終止或相關(guān)保密內(nèi)容公開之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同履行期間，對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方均有權(quán)暫停履行本合同。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力采取合理措施減輕不可抗力帶來的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、瘟疫、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期間，合同履行不受影響。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成、調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；2.子女撫養(yǎng)權(quán)利和義務(wù)；3.其他涉及雙方個(gè)人權(quán)益的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。2.雙方對(duì)本合同的權(quán)利和義務(wù)，享有獨(dú)立的法律地位。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方對(duì)本合同涉及的子女撫養(yǎng)權(quán)利和義務(wù)，享有獨(dú)立的法律地位，不得相互干涉。2.雙方對(duì)本合同涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移權(quán)利和義務(wù)，享有獨(dú)立的法律地位，不得相互干涉。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)子女的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決子女撫養(yǎng)、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等問題；2.雙方應(yīng)積極配合，共同履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.離婚證書3.子女出生證明4.子女撫養(yǎng)相關(guān)證明文件5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)繳納憑證6.子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付憑證7.雙方協(xié)商一致簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)商、調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)；乙方未按照合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用；雙方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)；一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同；一方泄露合同中的保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約方未按照合同約定履行義務(wù)；b.違約方在接到書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正；c.違約行為對(duì)守約方造成實(shí)際損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指離婚后，原夫妻共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)按照約定歸一方所有，另一方放棄房屋產(chǎn)權(quán)的過程。2.子女撫養(yǎng)：指離婚后，父母雙方對(duì)未成年子女的監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)、教育等方面的責(zé)任和義務(wù)。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.保密內(nèi)容：指本合同中涉及到的雙方個(gè)人信息、商業(yè)秘密、子女撫養(yǎng)計(jì)劃等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，乙方拒絕配合辦理過戶手續(xù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。2.問題：子女撫養(yǎng)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方可協(xié)商確定支付時(shí)間，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：一方泄露合同中的保密內(nèi)容。解決辦法：要求泄露方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，盡力采取合理措施減輕損失，并協(xié)商確定合同履行期限的順延。5.問題：一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。解決辦法：要求變更、轉(zhuǎn)讓或解除方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和子女撫養(yǎng)相關(guān)事宜。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同履行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同內(nèi)容的保密性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在子女撫養(yǎng)方面，享有決定子女教育、醫(yī)療等重大事項(xiàng)的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)逾期支付的利息。若甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，配合完成相關(guān)手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，提供必要的信息和協(xié)助。甲方可要求乙方在子女撫養(yǎng)方面，尊重甲方的主張和決定。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)逾期支付的利息。若乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，未履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版離婚后房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與子女撫養(yǎng)合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方身份信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.子女撫養(yǎng)3.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付3.3子女教育及醫(yī)療問題4.居住安排4.1居住地確定4.2居住地變更條件4.3居住地變更程序5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額5.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式5.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付期限6.其他財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)清單6.2財(cái)產(chǎn)分割方式6.3財(cái)產(chǎn)分割程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同簽署13.1簽署人身份13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方身份信息1.1.1離婚當(dāng)事人甲（男方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址1.1.2離婚當(dāng)事人乙（女方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址1.2合同簽訂日期：2025年4月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.1.1離婚當(dāng)事人甲擁有的房產(chǎn)：房屋地址，產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.1.2離婚當(dāng)事人乙擁有的房產(chǎn)：房屋地址，產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式2.2.1離婚當(dāng)事人甲自愿將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給離婚當(dāng)事人乙2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式為贈(zèng)與2.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3.1雙方需共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3.2雙方應(yīng)提供必要的文件和證件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等3.子女撫養(yǎng)3.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.1.1子女姓名，出生日期3.1.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸離婚當(dāng)事人乙3.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付3.2.1子女撫養(yǎng)費(fèi)每月支付金額為人民幣元3.2.2執(zhí)行撫養(yǎng)費(fèi)支付的時(shí)間為每月的日3.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3子女教育及醫(yī)療問題3.3.1子女教育問題：雙方應(yīng)共同承擔(dān)子女教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、補(bǔ)習(xí)費(fèi)等3.3.2子女醫(yī)療問題：子女的醫(yī)療費(fèi)用由撫養(yǎng)權(quán)人承擔(dān)，另一方應(yīng)提供必要的協(xié)助4.居住安排4.1居住地確定4.1.1子女居住地為離婚當(dāng)事人乙的住址4.1.2若居住地變更，需雙方協(xié)商一致4.2居住地變更條件4.2.1因工作調(diào)動(dòng)、搬家等原因需變更居住地4.2.2變更居住地需提前一個(gè)月通知對(duì)方4.3居住地變更程序4.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂居住地變更協(xié)議4.3.2協(xié)議簽訂后，雙方共同辦理子女居住地變更手續(xù)5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額5.1.1離婚當(dāng)事人甲需支付給離婚當(dāng)事人乙經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣元5.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式5.2.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金分兩次支付，第一次支付元，第二次支付元5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付期限5.3.1第一次支付時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)5.3.2第二次支付時(shí)間為第一次支付后的30日內(nèi)6.其他財(cái)產(chǎn)分割6.1財(cái)產(chǎn)清單6.1.1雙方共同財(cái)產(chǎn)清單，包括但不限于銀行存款、股票、車輛等6.2財(cái)產(chǎn)分割方式6.2.1雙方共同財(cái)產(chǎn)按比例分割6.2.2分割比例由雙方協(xié)商確定6.3財(cái)產(chǎn)分割程序6.3.1雙方共同辦理財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)6.3.2協(xié)商一致后，簽訂財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.2.2如有特殊約定，從其約定7.3違約責(zé)任7.3.1違約方未履行保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)提出解決方案8.3.3若雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成一致，爭議解決機(jī)構(gòu)將依法審理9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜9.3合同解除后的處理9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已完成的部分，不再退還9.3.2子女撫養(yǎng)問題按照合同約定繼續(xù)執(zhí)行9.3.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和財(cái)產(chǎn)分割按合同約定執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定支付撫養(yǎng)費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金10.1.2未按合同約定履行撫養(yǎng)責(zé)任10.1.3故意隱瞞財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)分割不公10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由合同約定10.3違約責(zé)任賠償10.3.1賠償損失包括直接損失和間接損失10.3.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、明確11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2合同履行完畢11.3合同終止程序11.3.1合同終止需書面通知對(duì)方11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜12.合同附件12.1附件清單12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.2子女出生證明12.1.3財(cái)產(chǎn)清單12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分12.2.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力12.3附件效力12.3.1附件內(nèi)容在合同履行過程中具有約束力12.3.2附件內(nèi)容發(fā)生變更，需雙方書面同意13.合同簽署13.1簽署人身份13.1.1離婚當(dāng)事人甲的身份證明文件13.1.2離婚當(dāng)事人乙的身份證明文件13.2簽署日期13.2.1簽署日期為合同簽訂日期13.2.2簽署日期應(yīng)為雙方協(xié)商一致的時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)為合同簽訂地14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)14.5本合同如有爭議，按本合同約定的爭議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定的，協(xié)助完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、子女撫養(yǎng)等事宜的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.1.2協(xié)助處理子女撫養(yǎng)相關(guān)事宜；1.1.3協(xié)助進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割和評(píng)估；1.1.4協(xié)助進(jìn)行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事宜和方式；2.2雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.第三方