二零二五版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地承包與觀光農(nóng)業(yè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地承包與觀光農(nóng)業(yè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.土地承包范圍及用途2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地承包期限3.1起止日期3.2土地承包期限4.土地承包費用4.1土地承包費用標準4.2付款方式及時間5.土地使用權及經(jīng)營權5.1土地使用權5.2土地經(jīng)營權6.觀光農(nóng)業(yè)項目規(guī)劃6.1項目名稱6.2項目內(nèi)容6.3項目投資7.觀光農(nóng)業(yè)項目運營管理7.1運營模式7.2管理制度7.3人員配備8.觀光農(nóng)業(yè)項目收益分配8.1收益來源8.2收益分配比例8.3分配方式9.土地保護和生態(tài)環(huán)境9.1土地保護措施9.2生態(tài)環(huán)境保護10.合同履行與違約責任10.1合同履行10.2違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：觀光農(nóng)業(yè)合作社1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地承包范圍及用途2.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種植3.土地承包期限3.1起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2土地承包期限：6年4.土地承包費用4.1土地承包費用標準：每年每畝200元人民幣4.2付款方式及時間：每年1月1日前支付當年土地承包費用5.土地使用權及經(jīng)營權5.1土地使用權：承包方享有土地承包期內(nèi)對承包土地的使用權5.2土地經(jīng)營權：承租方享有土地承包期內(nèi)對承包土地的經(jīng)營權，包括種植、養(yǎng)殖等6.觀光農(nóng)業(yè)項目規(guī)劃6.1項目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)觀光農(nóng)業(yè)項目6.2項目內(nèi)容：包括農(nóng)業(yè)科普教育、生態(tài)觀光旅游、特色農(nóng)產(chǎn)品銷售等6.3項目投資：預計總投資500萬元人民幣7.觀光農(nóng)業(yè)項目運營管理7.1運營模式：采用公司化運營，設立項目管理部門，負責項目日常運營7.2管理制度：制定完善的項目管理制度，包括人員管理、財務管理、安全管理等7.3人員配備：項目管理部門配備必要的管理人員和技術人員，確保項目順利運營8.觀光農(nóng)業(yè)項目收益分配8.1收益來源：觀光農(nóng)業(yè)項目的門票收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、租賃收入等8.2收益分配比例：承包方占收益的30%，承租方占收益的70%8.3分配方式：按季度結(jié)算，每季度末進行收益分配9.土地保護和生態(tài)環(huán)境9.1土地保護措施：確保土地資源合理利用，防止土地退化，實施節(jié)水灌溉，推廣有機肥料9.2生態(tài)環(huán)境保護：維護生物多樣性，保護水資源，防治水土流失，確保農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定10.合同履行與違約責任10.1合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務10.2違約責任：如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方嚴重違約等情況，可依法解除合同11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項14.1通知方式：雙方書面通知對方為有效通知，通知方式包括快遞、電子郵件等14.2合同附件：本合同附件包括土地承包合同、觀光農(nóng)業(yè)項目規(guī)劃書、財務報表等14.3其他約定事項：雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中另行列明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等，其具體指派和參與方式由合同雙方協(xié)商確定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保項目質(zhì)量和安全。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方應在合同中明確第三方的介入條件和程序。15.3.2第三方介入前，合同雙方應達成一致意見，并通知對方。15.3.3第三方介入后，應按照合同約定和雙方的要求履行職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入期間，甲方應向第三方提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責。16.1.3甲方對第三方的行為承擔連帶責任，除非第三方存在故意或重大過失。16.2乙方的額外條款：16.2.1在第三方介入期間，乙方應向第三方提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責。16.2.3乙方對第三方的行為承擔連帶責任，除非第三方存在故意或重大過失。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，包括但不限于：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧袚鄳倪`約責任。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行失敗的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追償。18.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督，不構(gòu)成甲方對第三方行為的直接責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追償。18.2.2乙方對第三方的指示和監(jiān)督，不構(gòu)成乙方對第三方行為的直接責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對合同雙方均承擔的責任，由合同雙方按照合同約定的比例分擔。18.3.2第三方對合同雙方均不承擔的責任，由合同雙方自行協(xié)商解決。19.第三方變更19.1第三方變更：合同雙方如需更換第三方，應提前通知對方，并協(xié)商一致后，將變更后的第三方信息寫入合同附件。20.第三方退出20.1第三方退出：第三方因故退出合同，應提前通知合同雙方，并協(xié)商一致后，由合同雙方另行指定第三方或解除合同。21.第三方保密21.1第三方保密：第三方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、項目信息等負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方合規(guī)22.1第三方合規(guī)：第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，確保其行為合法合規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細要求：包括土地承包雙方的基本信息、土地位置、面積、用途、承包期限、費用等。說明：本附件是合同的核心部分，明確了土地承包的基本條款。2.觀光農(nóng)業(yè)項目規(guī)劃書詳細要求：包括項目名稱、內(nèi)容、投資預算、預期收益、運營管理方案等。說明：本附件詳細闡述了項目的整體規(guī)劃，為項目實施提供指導。3.財務報表詳細要求：包括項目投資、運營成本、收入、利潤等財務數(shù)據(jù)。說明：本附件用于記錄和展示項目的財務狀況，便于雙方監(jiān)督和審計。4.人員配置表詳細要求：包括項目管理部門人員名單、職責、崗位描述等。說明：本附件明確了項目運營管理的人員架構(gòu)，確保項目順利實施。5.管理制度詳細要求：包括人員管理、財務管理、安全管理、環(huán)境保護等方面的規(guī)章制度。說明：本附件規(guī)定了項目運營的基本規(guī)則，保障項目的有序進行。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入目的、職責、費用、責任限額等。說明：本附件明確了第三方在項目中的角色和責任，確保第三方行為符合合同要求。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的具體步驟，保障雙方權益。8.合同附件清單詳細要求：包括所有附件的名稱、編號、頁數(shù)等。說明：本附件作為合同的一部分，列明了所有附件的詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付土地承包費用。1.2第三方未按合同約定履行職責，導致項目延誤或失敗。1.3甲方或乙方違反合同約定，造成土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞。1.4甲方或乙方未按合同約定提供項目資料和信息。1.5甲方或乙方違反合同約定，擅自變更第三方。1.6甲方或乙方違反合同約定，泄露項目秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同、支付違約金等。2.3違約責任的具體金額和賠償方式由合同雙方協(xié)商確定。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付土地承包費用，甲方應向乙方支付逾期付款違約金，金額為應付款項的千分之五。3.2第三方未按合同約定履行職責，導致項目延誤，乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任，包括賠償項目延誤造成的損失。3.3甲方或乙方違反合同約定，造成土地資源浪費，應承擔相應的賠償責任，包括恢復土地原狀、支付治理費用等。全文完。二零二四版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地承包與觀光農(nóng)業(yè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包范圍及面積2.1承包土地具體位置2.2土地面積及四至3.土地承包期限3.1起止時間3.2合同續(xù)簽條件4.土地承包費用4.1土地承包費用標準4.2付款方式及時間5.土地用途及管理5.1土地用途5.2土地管理要求6.觀光農(nóng)業(yè)項目介紹6.1項目名稱6.2項目內(nèi)容6.3項目目標7.觀光農(nóng)業(yè)項目投資及收益分配7.1投資方式7.2收益分配比例8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行方式8.2監(jiān)督機構(gòu)及職責9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1承包方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所地：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行及賬號：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行及賬號：_______2.土地承包范圍及面積2.1承包土地具體位置：_______2.2土地面積：_______畝2.3土地四至：_______3.土地承包期限3.1起止時間：_______至_______3.2合同續(xù)簽條件：_______4.土地承包費用4.1土地承包費用標準：_______元/畝/年4.2付款方式及時間：_______5.土地用途及管理5.1土地用途：用于_______5.2土地管理要求：_______6.觀光農(nóng)業(yè)項目介紹6.1項目名稱：_______6.2項目內(nèi)容：_______6.3項目目標：_______7.觀光農(nóng)業(yè)項目投資及收益分配7.1投資方式：_______7.2收益分配比例：_______8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行方式8.1.1承包方應按照合同約定的時間、地點、方式履行土地承包義務。8.1.2承租方應按照合同約定的時間、地點、方式履行觀光農(nóng)業(yè)項目的投資和管理義務。8.2監(jiān)督機構(gòu)及職責8.2.1本合同履行的監(jiān)督機構(gòu)為_______。8.2.2監(jiān)督機構(gòu)的職責包括：8.2.2.1對土地承包合同的履行情況進行監(jiān)督；8.2.2.2對觀光農(nóng)業(yè)項目的投資和管理情況進行監(jiān)督；8.2.2.3對合同履行中的爭議進行調(diào)解。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同中的部分內(nèi)容。9.1.2變更合同應當以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同解除條件9.2.1.1合同約定的解除條件成就；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3因不可抗力致使合同無法履行；9.2.1.4合同履行中一方嚴重違約，經(jīng)另一方要求解除。10.違約責任10.1承包方違約責任10.1.1承包方未按合同約定履行土地承包義務的，應承擔相應的違約責任。10.1.2承包方未按合同約定履行觀光農(nóng)業(yè)項目投資和管理義務的，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按合同約定支付土地承包費用的，應承擔相應的違約責任。10.2.2承租方未按合同約定履行觀光農(nóng)業(yè)項目的投資和管理義務的，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件成就。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：13.2.1.1土地承包合同附件；13.2.1.2觀光農(nóng)業(yè)項目投資合同附件。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：_______14.2合同簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，具體指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、監(jiān)督、評估、咨詢等服務。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務質(zhì)量。16.第三方介入的條件16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意接受甲乙雙方的委托。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1雙方共同確定第三方；17.1.2雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務；17.1.3第三方根據(jù)委托協(xié)議履行職責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額為_______元人民幣。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托關系，第三方對甲乙雙方負責；19.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或達成任何協(xié)議。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定；20.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作；20.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；20.1.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同將終止；23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同附件詳細要求：包括土地承包的具體信息、承包期限、費用、用途、管理要求等。說明：本附件為合同主體部分的補充，詳細列明土地承包的具體細節(jié)。2.觀光農(nóng)業(yè)項目投資合同附件詳細要求：包括項目名稱、內(nèi)容、目標、投資方式、收益分配比例等。說明：本附件為合同主體部分的補充，詳細列明觀光農(nóng)業(yè)項目的投資和收益分配方案。3.第三方委托協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、委托事項、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本附件為合同主體部分的補充，明確第三方介入的具體細節(jié)和雙方的權利義務。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍、損失情況等。說明：本附件為合同履行過程中的補充，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.違約責任認定書詳細要求：包括違約行為的描述、違約方的責任認定、賠償金額等。說明：本附件為合同履行過程中的補充，用于記錄和處理違約行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同履行過程中的補充，用于明確爭議解決的具體途徑。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件為合同履行過程中的補充，用于記錄和處理合同變更事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定履行土地承包義務；承租方未按合同約定支付土地承包費用；承租方未按合同約定履行觀光農(nóng)業(yè)項目的投資和管理義務；第三方未按委托協(xié)議履行職責；任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；責任認定標準依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。3.示例說明：承包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成土地平整工作，導致承租方無法按期進行觀光農(nóng)業(yè)項目建設。違約方應承擔工期延誤的違約責任，包括但不限于賠償承租方因工期延誤造成的損失。全文完。二零二四版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地承包與觀光農(nóng)業(yè)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同的合法性1.2雙方的主體資格1.3合同的自愿原則1.4合同的真實性2.土地承包的基本條款2.1土地承包的范圍2.2土地承包的期限2.3土地承包的面積2.4土地承包的用途2.5土地承包的租金3.觀光農(nóng)業(yè)的基本條款3.1觀光農(nóng)業(yè)的項目3.2觀光農(nóng)業(yè)的設施3.3觀光農(nóng)業(yè)的運營管理3.4觀光農(nóng)業(yè)的收入分配4.雙方的權利和義務4.1承包方的權利和義務4.2承包方的權利和義務4.3雙方的合作義務4.4雙方的保密義務5.土地使用和養(yǎng)護5.1土地使用原則5.2土地養(yǎng)護責任5.3土地使用變更5.4土地使用爭議解決6.觀光農(nóng)業(yè)的經(jīng)營管理6.1觀光農(nóng)業(yè)的經(jīng)營目標6.2觀光農(nóng)業(yè)的經(jīng)營策略6.3觀光農(nóng)業(yè)的營銷管理6.4觀光農(nóng)業(yè)的財務管理7.合作項目的變更和終止7.1合作項目的變更7.2合作項目的終止7.3合作項目的終止補償7.4合作項目的終止爭議解決8.爭議解決機制8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)8.4爭議解決費用9.違約責任9.1違約責任的承擔9.2違約責任的計算9.3違約責任的賠償9.4違約責任的免除10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除10.4合同解除后的處理11.合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除和終止的后果11.4合同解除和終止的爭議解決12.合同的補充和附件12.1合同的補充條款12.2合同的附件12.3補充條款和附件的效力13.合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除和終止的后果13.4合同解除和終止的爭議解決14.合同的其他事項14.1合同的簽訂和生效14.2合同的解除和終止14.3合同的履行和違約14.4合同的解釋和爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同的合法性：本合同遵循中華人民共和國法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。1.2雙方的主體資格：甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。1.3合同的自愿原則：雙方在平等、自愿的基礎上達成本合同，不得有欺詐、脅迫等情形。1.4合同的真實性：雙方保證所提供的信息真實、準確、完整，合同內(nèi)容真實反映雙方意愿。2.土地承包的基本條款2.1土地承包的范圍：甲方將其位于某地段的土地承包給乙方，土地面積共計平方米。2.2土地承包的期限：土地承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.3土地承包的面積：土地承包面積為平方米，具體四至界限詳見附件一。2.4土地承包的用途：乙方承包土地主要用于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和觀光農(nóng)業(yè)。2.5土地承包的租金：土地承包租金為每年每平方米元，租金支付方式為。3.觀光農(nóng)業(yè)的基本條款3.1觀光農(nóng)業(yè)的項目：乙方在承包的土地上開展觀光農(nóng)業(yè)項目，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、休閑體驗等。3.2觀光農(nóng)業(yè)的設施：乙方負責建設、維護和運營觀光農(nóng)業(yè)所需的各項設施。3.3觀光農(nóng)業(yè)的運營管理：乙方負責觀光農(nóng)業(yè)的日常運營管理，確保項目順利進行。3.4觀光農(nóng)業(yè)的收入分配：觀光農(nóng)業(yè)收入按雙方約定的比例進行分配。4.雙方的權利和義務4.1承包方的權利和義務：乙方享有土地承包權，并按合同約定履行相關義務。4.2承包方的權利和義務：甲方享有監(jiān)督權，并對乙方違約行為進行追究。4.3雙方的合作義務：雙方應積極配合，共同推動觀光農(nóng)業(yè)項目的開展。4.4雙方的保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。5.土地使用和養(yǎng)護5.1土地使用原則：乙方應按照土地承包合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2土地養(yǎng)護責任：乙方負責土地的養(yǎng)護工作，確保土地資源的可持續(xù)利用。5.3土地使用變更：如需變更土地用途，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。5.4土地使用爭議解決：如發(fā)生土地使用爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.觀光農(nóng)業(yè)的經(jīng)營管理6.1觀光農(nóng)業(yè)的經(jīng)營目標：乙方應確保觀光農(nóng)業(yè)項目達到約定的經(jīng)營目標，提高經(jīng)濟效益和社會效益。6.2觀光農(nóng)業(yè)的經(jīng)營策略：乙方應根據(jù)市場需求，制定合理的經(jīng)營策略，提高項目競爭力。6.3觀光農(nóng)業(yè)的營銷管理：乙方負責制定營銷計劃，開展市場推廣活動，提高項目知名度。6.4觀光農(nóng)業(yè)的財務管理：乙方應建立健全財務管理制度，確保項目財務狀況良好。8.爭議解決機制8.1爭議解決原則：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決。8.2爭議解決方式：爭議發(fā)生后，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)：除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.4爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責任9.1違約責任的承擔：任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。9.2違約責任的計算：違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行，如無約定，按實際損失計算。9.3違約責任的賠償：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。9.4違約責任的免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更：合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同的解除：合同解除需符合法定條件，任何一方不得擅自解除合同。11.合同的解除和終止11.1合同解除的條件：合同解除需符合法定條件或雙方約定的解除條件。11.2合同終止的條件：合同終止需滿足約定的終止條件或法定終止條件。11.3合同解除和終止的后果：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于資產(chǎn)返還、合同終止的補償?shù)取?1.4合同解除和終止的爭議解決：合同解除或終止引發(fā)的爭議，按照第八條爭議解決機制處理。12.合同的補充和附件12.1合同的補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件：本合同附件包括但不限于土地承包協(xié)議、觀光農(nóng)業(yè)項目規(guī)劃等。12.3補充條款和附件的效力：補充條款和附件與本合同具有同等法律效力。13.合同的解除和終止13.1合同解除的條件：合同解除需符合法定條件或雙方約定的解除條件。13.2合同終止的條件：合同終止需滿足約定的終止條件或法定終止條件。13.3合同解除和終止的后果：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于資產(chǎn)返還、合同終止的補償?shù)取?3.4合同解除和終止的爭議解決：合同解除或終止引發(fā)的爭議，按照第八條爭議解決機制處理。14.合同的其他事項14.1合同的簽訂和生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的解除和終止：合同的解除和終止，應按照第十條和第十一條的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同的履行和違約：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如有違約，應承擔相應責任。14.4合同的解釋和爭議解決：本合同條款如有歧義，應按照合同目的進行解釋；如發(fā)生爭議，應按照第八條爭議解決機制處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術服務提供商、咨詢顧問等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的必要性。16.2第三方介入的同意：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。17.2第三方職責：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其在合同履行過程中的職責。18.第三方介入的職責和權利18.1第三方職責：第三方應按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.2第三方權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分：第三方僅對甲乙雙方負責，其職責不涉及合同以外的其他方。19.2責任劃分：第三方的責任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍，對合同以外的其他方不承擔任何責任。20.第三方的責任限額20.1責任限額定義：本合同中“責任限額”指第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任等。20.2責任限額設定：第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定設定，并在合作協(xié)議中明確。20.3超額責任：如第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。21.第三方介入的額外條款21.1.1第三方的保密義務；21.1.2第三方的知識產(chǎn)權歸屬；21.1.3第三方的服務期