二零二四年度專業(yè)市場門面房轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度專業(yè)市場門面房轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)租市場及門面房信息2.1市場名稱2.2門面房地址2.3門面房面積2.4門面房用途3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3轉(zhuǎn)租續(xù)約條款4.轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)租保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.違約責(zé)任6.1租金違約責(zé)任6.2逾期交租責(zé)任6.3逾期退租責(zé)任6.4違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的責(zé)任8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：市場及門面房租賃合同11.2附件二：轉(zhuǎn)租合同12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條轉(zhuǎn)租市場及門面房信息2.1市場名稱___________2.2門面房地址___________2.3門面房面積___________平方米2.4門面房用途___________第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期___________年___________月___________日3.2轉(zhuǎn)租終止日期___________年___________月___________日3.3轉(zhuǎn)租續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條轉(zhuǎn)租租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租租金金額___________元/月4.2租金支付周期每月支付一次4.3支付方式乙方應(yīng)于每月___________日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.4違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。第五條轉(zhuǎn)租保證金5.1保證金金額___________元5.2保證金退還條件在合同履行完畢，乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)退還保證金。5.3保證金退還程序乙方應(yīng)向甲方提出退還保證金書面申請(qǐng)，甲方在核實(shí)無誤后，將保證金退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1租金違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付___________元的違約金。6.2逾期交租責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間交還門面房，甲方有權(quán)要求乙方支付___________元的違約金。6.3逾期退租責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間退租，甲方有權(quán)要求乙方支付___________元的違約金。6.4違約賠償如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除合同程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。7.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，且當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商決定合同延期履行、部分履行或解除合同。8.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后___________日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期___________年___________月___________日第十一條合同附件11.1附件一：市場及門面房租賃合同11.2附件二：轉(zhuǎn)租合同第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.3合同解除及終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他約定14.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同語言本合同以中文書寫。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、雇員、代理人或其他關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的適用范圍（1）市場及門面房租賃合同的簽訂與履行；（2）轉(zhuǎn)租合同的簽訂與履行；（3）合同爭議的解決；（4）合同履行過程中的監(jiān)督、評(píng)估。3.第三方介入的程序3.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。3.2第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）監(jiān)督本合同的履行；（3）對(duì)本合同的履行情況進(jìn)行評(píng)估；（4）解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的資料和證明；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的___________%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照雙方約定的爭議解決方式解決。7.3第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，但不對(duì)甲乙雙方的具體經(jīng)營行為進(jìn)行干預(yù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。9.第三方介入的終止9.1如第三方在合同履行過程中，無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同選定新的第三方。9.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在合同附件中另行約定。10.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場及門面房租賃合同詳細(xì)要求：包含甲方與原出租方簽訂的市場及門面房租賃合同全文，包括租賃期限、租金、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為原租賃合同的副本，用于證明甲方對(duì)門面房的所有權(quán)或使用權(quán)。2.附件二：轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同全文，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為轉(zhuǎn)租合同的副本，用于證明乙方對(duì)門面房的轉(zhuǎn)租權(quán)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議全文，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的副本，用于證明第三方的介入及其服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件為第三方評(píng)估報(bào)告的副本，用于證明合同履行情況。5.附件五：第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包含第三方對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的報(bào)告，包括監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果等。說明：本附件為第三方監(jiān)督報(bào)告的副本，用于證明合同履行過程中的監(jiān)督情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方與第三方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議全文。說明：本附件為爭議解決協(xié)議的副本，用于證明爭議解決方式。7.附件七：第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)清單。說明：本附件為第三方費(fèi)用清單的副本，用于證明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過___________日，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交還門面房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的終止日期前交還門面房，視為違約。示例說明：若合同約定終止日期為2025年5月31日，但乙方實(shí)際交還日期為2025年6月5日，則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供門面房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付日期前提供門面房，視為違約。示例說明：若合同約定交付日期為2024年3月1日，但甲方實(shí)際交付日期為2024年3月10日，則視為違約。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照約定履行其職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方未能按照約定進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)督，則視為違約。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，則視為違約。全文完。二零二四年度專業(yè)市場門面房轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2雙方的聯(lián)系方式1.3雙方的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明文件2.門面房的基本信息2.1門面房的坐落地址、面積、樓層2.2門面房的用途、租賃期限2.3門面房的租賃價(jià)格及支付方式3.轉(zhuǎn)租的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租的條件與程序3.2轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)3.3承租方的權(quán)利與義務(wù)4.轉(zhuǎn)租合同的簽訂與備案4.1轉(zhuǎn)租合同的簽訂4.2轉(zhuǎn)租合同的備案4.3轉(zhuǎn)租合同的生效5.租金及費(fèi)用支付5.1租金支付時(shí)間、金額及方式5.2其他費(fèi)用的支付5.3違約責(zé)任6.門面房的使用與管理6.1門面房的使用范圍6.2門面房的管理要求6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密事項(xiàng)7.2保密責(zé)任7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同的生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.合同的附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方的地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.1出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[姓名]1.3.2承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[姓名]1.4雙方的聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.4.2承租方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.4.3出租方電子郵箱：[電子郵箱地址]1.4.4承租方電子郵箱：[電子郵箱地址]1.5雙方的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明文件1.5.1出租方營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：[營業(yè)執(zhí)照編號(hào)]1.5.2承租方營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：[營業(yè)執(zhí)照編號(hào)]2.門面房的基本信息2.1門面房的坐落地址：[門面房具體地址]2.2門面房的面積：[面積單位：平方米]2.3門面房的樓層：[所在樓層]2.4門面房的用途：[具體用途說明]2.5租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.6租賃價(jià)格：[租金金額]元/月3.轉(zhuǎn)租的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租的條件3.1.1轉(zhuǎn)租方必須征得出租方的書面同意3.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)及出租方的相關(guān)要求3.2轉(zhuǎn)租方的權(quán)利3.2.1轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金3.2.2轉(zhuǎn)租方有權(quán)對(duì)門面房進(jìn)行合理的使用和管理3.3轉(zhuǎn)租方的義務(wù)3.3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證承租方按照合同約定使用門面房3.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)及時(shí)將租金及其他費(fèi)用支付給出租方3.4承租方的權(quán)利3.4.1承租方有權(quán)按照合同約定使用門面房3.4.2承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)3.5承租方的義務(wù)3.5.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及費(fèi)用3.5.2承租方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變其用途4.轉(zhuǎn)租合同的簽訂與備案4.1轉(zhuǎn)租合同的簽訂4.1.1雙方應(yīng)在達(dá)成一致意見后簽訂書面轉(zhuǎn)租合同4.1.2轉(zhuǎn)租合同應(yīng)包括本協(xié)議中約定的各項(xiàng)內(nèi)容4.2轉(zhuǎn)租合同的備案4.2.1轉(zhuǎn)租合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)4.2.2備案手續(xù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求4.3轉(zhuǎn)租合同的生效4.3.1轉(zhuǎn)租合同自簽訂之日起生效5.租金及費(fèi)用支付5.1租金支付時(shí)間5.1.1租金每月[幾號(hào)]前支付5.1.2租金支付金額：[租金金額]元/月5.2租金支付方式5.2.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶行：[開戶銀行名稱]5.3其他費(fèi)用的支付5.3.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付5.3.2支付方式同租金支付方式6.門面房的使用與管理6.1門面房的使用范圍6.1.1門面房僅限于[具體用途說明]使用6.2門面房的管理要求6.2.1保持門面房內(nèi)外整潔、安全6.2.2不得擅自改變門面房的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.3違約責(zé)任6.3.1如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方或承租方違約8.1.3出租方或承租方發(fā)生嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過[天數(shù)]天8.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除的程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致8.2.3解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方8.3合同終止的條件8.3.1租賃期限屆滿8.3.2合同解除8.3.3出租方或承租方單方面終止合同8.4合同終止的程序8.4.1合同終止時(shí)應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：8.4.1.1清理門面房8.4.1.2結(jié)清所有費(fèi)用8.4.1.3簽訂終止合同確認(rèn)書9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁9.1.3仲裁不成，依法向[法院名稱]提起訴訟9.2爭議解決方式9.2.1仲裁或訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律9.2.2仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]9.3.2法院：[法院名稱]10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2本合同條款如有與中華人民共和國法律相沖突之處，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交[法院名稱]管轄11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送11.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方地址11.1.3通知自發(fā)送之日起[天數(shù)]個(gè)工作日后視為送達(dá)11.2不可抗力條款11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.3.2附件包括但不限于：11.3.1.1轉(zhuǎn)租合同11.3.1.2門面房使用說明11.3.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同的生效與解除12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后七日內(nèi)完成備案手續(xù)12.2合同解除的條件12.2.1同第八條合同解除的條件12.3合同解除的程序12.3.1同第八條合同解除的程序13.合同的變更與補(bǔ)充13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策變化13.2合同變更的程序13.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致13.2.2以書面形式簽訂合同變更協(xié)議13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3.1本合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力14.合同的附件14.1本合同附件如下：14.1.1轉(zhuǎn)租合同14.1.2門面房使用說明14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在甲乙雙方之間提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方不包括但不限于中介方、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方的介入不會(huì)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成不利影響；16.2.3第三方的介入能夠提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的專業(yè)水平和能力；19.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；19.1.3合同約定的責(zé)任限額。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。21.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。23.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件和資料，歸甲乙雙方共有，雙方有權(quán)查閱和使用。23.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)租方與承租方的基本信息、門面房的基本信息、租賃期限、租金及費(fèi)用支付、使用與管理、保密條款、合同解除與終止、爭議解決方式、法律適用與管轄等條款。說明：轉(zhuǎn)租合同是本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)。2.門面房使用說明詳細(xì)要求：包括門面房的設(shè)施清單、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：使用說明旨在確保門面房得到合理使用，延長其使用壽命。3.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的描述、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。說明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，提供證明文件以證明事件的不可抗力性質(zhì)。4.通知文件詳細(xì)要求：包括通知的內(nèi)容、發(fā)送方式、送達(dá)日期等。說明：通知文件用于記錄甲乙雙方之間的溝通和通知事宜。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，詳細(xì)規(guī)定了第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。6.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：費(fèi)用清單用于記錄合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議的內(nèi)容、爭議解決過程、結(jié)果等。說明：爭議解決文件用于記錄甲乙雙方在爭議解決過程中的相關(guān)事宜。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更的生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。9.合同終止確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、終止時(shí)間等。說明：合同終止確認(rèn)書用于確認(rèn)合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按照合同約定履行使用與管理義務(wù)。1.3甲乙雙方未按照合同約定提供或獲取相關(guān)文件和信息。1.4第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.5任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；2.1.3承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任。2.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定。3.違約行為示例：3.1甲乙雙方未按照合同約定支付租金，超過[天數(shù)]天未支付，應(yīng)支付[金額]元的違約金。3.2承租方擅自改變門面房用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償[金額]元。3.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償[金額]元。全文完。二零二四年度專業(yè)市場門面房轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.本合同簽訂依據(jù)及目的2.定義與解釋3.雙方基本信息4.轉(zhuǎn)租門面房的基本情況5.轉(zhuǎn)租期限6.租金及支付方式7.押金及退還條件8.使用范圍及限制9.修繕與維護(hù)10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同解除與終止13.合同生效與備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條本合同簽訂依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條定義與解釋2.1“本合同”指本《二零二四年度專業(yè)市場門面房轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議》。2.2“甲方”指擁有門面房所有權(quán)的轉(zhuǎn)租方。2.3“乙方”指承租甲方門面房的轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議當(dāng)事人。2.4“門面房”指甲方位于專業(yè)市場的門面房。第三條雙方基本信息3.1甲方名稱：____________________3.2甲方地址：____________________3.3甲方聯(lián)系人：____________________3.4乙方名稱：____________________3.5乙方地址：____________________3.6乙方聯(lián)系人：____________________第四條轉(zhuǎn)租門面房的基本情況4.1門面房位置：專業(yè)市場區(qū)號(hào)4.2門面房面積：平方米4.3門面房用途：商業(yè)用途4.4門面房現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為空置，無任何附屬設(shè)施。第五條轉(zhuǎn)租期限5.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。5.2雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前____日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。第六條租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。6.3支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。第七條押金及退還條件7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。7.2押金退還條件：7.2.1乙方在合同期限內(nèi)無違約行為，合同期滿且門面房設(shè)施完好時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。7.2.2乙方如提前解除合同，甲方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)退還乙方押金。7.2.3如因乙方原因?qū)е麻T面房設(shè)施損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后退還押金。7.2.4乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生欠租、欠費(fèi)等違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。第八條使用范圍及限制8.1乙方在租賃期間應(yīng)合法使用門面房，不得將其用于法律法規(guī)禁止或限制的用途。8.2乙方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)因改動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3乙方在使用門面房過程中，應(yīng)遵守專業(yè)市場的管理規(guī)定，維護(hù)市場秩序。8.4乙方不得在門面房內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方聲譽(yù)或市場經(jīng)營秩序的活動(dòng)。第九條修繕與維護(hù)9.2如因乙方使用不當(dāng)造成門面房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)確保門面房及其附屬設(shè)施處于合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元逾期違約金。10.3甲方未按約定提供門面房或擅自改變門面房狀況，應(yīng)向乙方支付____元違約金。10.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1.2甲方未按約定提供門面房。12.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。第十三條合同生效與備案13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求或委托，介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持等。15.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由甲方或乙方支付。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，因