2025年度企業(yè)研發(fā)中心場地借用合同書樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)研發(fā)中心場地借用合同書樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借用方基本信息1.2出借方基本信息2.借用場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用結(jié)束日期4.借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用時(shí)間5.3場地使用要求6.場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1借用方責(zé)任6.2出借方責(zé)任7.安全保障7.1借用方安全責(zé)任7.2出借方安全責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1借用方知識產(chǎn)權(quán)8.2出借方知識產(chǎn)權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場地使用說明書13.2附件二：費(fèi)用支付憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借用方基本信息1.1.1借用方名稱：_______1.1.2借用方法定代表人：_______1.1.3借用方注冊地址：_______1.1.4借用方聯(lián)系電話：_______1.1.5借用方電子郵箱：_______1.2出借方基本信息1.2.1出借方名稱：_______1.2.2出借方法定代表人：_______1.2.3出借方注冊地址：_______1.2.4出借方聯(lián)系電話：_______1.2.5出借方電子郵箱：_______2.借用場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地設(shè)施：2.3.1辦公桌椅：_______套2.3.2電腦：_______臺2.3.3打印機(jī)：_______臺2.3.4會(huì)議室設(shè)施：_______3.借用期限3.1借用起始日期：_______年_______月_______日3.2借用結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.借用費(fèi)用4.1借用費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：_______4.3費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1首次支付時(shí)間：_______年_______月_______日4.3.2每月支付時(shí)間：_______年_______月_______日5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍：_______5.2場地使用時(shí)間：5.2.1工作日使用時(shí)間：_______至_______5.2.2周末及節(jié)假日使用時(shí)間：_______至_______5.3場地使用要求：5.3.1保持場地整潔5.3.2不得擅自改動(dòng)場地設(shè)施5.3.3不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1借用方責(zé)任：6.1.1定期清理場地垃圾6.1.2對損壞的設(shè)施及時(shí)報(bào)修6.1.3不得在場地內(nèi)亂丟物品6.2出借方責(zé)任：6.2.1保證場地設(shè)施的正常使用6.2.2定期檢查場地設(shè)施6.2.3及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施7.安全保障7.1借用方安全責(zé)任：7.1.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)7.1.2定期進(jìn)行安全檢查7.1.3對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)7.2出借方安全責(zé)任：7.2.1保證場地設(shè)施的安全性能7.2.2對場地進(jìn)行安全巡查7.2.3發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改8.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1借用方知識產(chǎn)權(quán)8.1.1借用方在借用期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸借用方所有。8.1.2借用方應(yīng)確保其知識產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。8.2出借方知識產(chǎn)權(quán)8.2.1出借方保留其場地及設(shè)施相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2借用方在使用場地及設(shè)施時(shí)，不得侵犯出借方的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借用方未按時(shí)支付借用費(fèi)用。9.1.2借用方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞。9.1.3借用方未履行安全保障義務(wù)，造成安全事故。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出借方因國家政策調(diào)整或自身經(jīng)營需要，確需提前解除合同的。11.1.2借用方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)提醒后仍不改正的。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同解除后，借用方應(yīng)立即退還場地，出借方退還已收借用費(fèi)用。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，雙方按約定履行相關(guān)手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1借用期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：場地使用說明書13.1.1詳細(xì)說明場地設(shè)施使用方法及注意事項(xiàng)。13.2附件二：費(fèi)用支付憑證13.2.1明確借用費(fèi)用支付的具體金額和時(shí)間。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)特殊情況，需要第三方介入解決。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。15.3.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議或解決方案。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。16.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同總價(jià)等因素。16.2第三方責(zé)任賠償16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w金額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。17.1.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對方，并取得對方的書面同意。17.2第三方介入的變更17.2.1若第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就剩余事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。18.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)18.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明書詳細(xì)說明場地設(shè)施的使用方法、操作流程、維護(hù)保養(yǎng)指南以及安全注意事項(xiàng)。包括場地平面圖、設(shè)施清單、緊急聯(lián)系方式等。2.附件二：費(fèi)用支付憑證收集所有費(fèi)用支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票、收據(jù)等。確保所有支付記錄與合同約定的費(fèi)用相符。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限制。協(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。4.附件四：安全檢查記錄定期進(jìn)行的安全檢查記錄，包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果等。確保場地及設(shè)施的安全性和合規(guī)性。5.附件五：違約行為記錄記錄任何違約行為的發(fā)生日期、行為描述、處理結(jié)果等。用于后續(xù)的違約責(zé)任認(rèn)定和合同解除。6.附件六：爭議解決記錄記錄爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、調(diào)解意見等。用于后續(xù)的爭議解決和責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：合同終止證明合同終止后的證明文件，包括合同終止日期、終止原因、雙方簽字等。用于后續(xù)的場地退還和費(fèi)用結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借用方未按時(shí)支付借用費(fèi)用。1.2借用方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞。1.3借用方未履行安全保障義務(wù)，造成安全事故。1.4出借方未提供符合約定的場地或設(shè)施。1.5第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的嚴(yán)重程度。2.2違約行為對合同履行的影響。2.3違約方的故意或過失程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1借用方未按時(shí)支付借用費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)支付違約金。3.2借用方違反場地使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3借用方未履行安全保障義務(wù)，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度企業(yè)研發(fā)中心場地借用合同書樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度企業(yè)研發(fā)中心場地借用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保場地借用活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）研發(fā)中心：指乙方擁有的用于研發(fā)活動(dòng)的場所，包括辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等；（2）場地：指乙方提供給甲方的研發(fā)中心內(nèi)用于辦公、研發(fā)等活動(dòng)的區(qū)域；（3）借用期限：指甲方借用乙方場地的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中借用研發(fā)中心場地的企業(yè)；（2）乙方：指本合同中出借研發(fā)中心場地的企業(yè)；（3）場地借用：指甲方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式和條件，使用乙方研發(fā)中心內(nèi)場地的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方研發(fā)中心場地；（2）甲方應(yīng)遵守乙方研發(fā)中心的相關(guān)管理制度，不得擅自改變場地用途；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付場地使用費(fèi)；（4）甲方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如因甲方原因造成場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（5）甲方應(yīng)于合同到期前，提前向乙方提出場地歸還申請。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供符合要求的場地；（3）乙方有權(quán)對甲方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定；（4）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付場地使用費(fèi)；（5）乙方應(yīng)妥善保管場地，確保場地設(shè)施完好。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方研發(fā)中心場地。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定，使用乙方研發(fā)中心場地，并支付場地使用費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，甲方應(yīng)提前向乙方提出場地歸還申請；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即歸還場地，并支付至合同終止之日止的場地使用費(fèi)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地使用費(fèi)：根據(jù)乙方提供的場地面積、設(shè)施配置及市場行情，雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)施使用費(fèi)：甲方使用乙方研發(fā)中心內(nèi)設(shè)施（如辦公設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)備等）所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因場地借用所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時(shí)間（1）場地使用費(fèi)：每月支付一次，具體支付日由雙方協(xié)商確定；（2）設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，在每月一個(gè)工作日支付；（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用產(chǎn)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付場地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方開具相應(yīng)發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停場地使用，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付場地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方擅自改變場地用途，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未保證場地設(shè)施的安全、整潔，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照雙方協(xié)商確定的金額支付；（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際損失，由雙方協(xié)商確定賠償金額；（3）法律訴訟：違約方應(yīng)承擔(dān)敗訴方產(chǎn)生的全部費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）乙方研發(fā)中心場地及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；（2）雙方合作項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案等；（3）乙方及甲方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方研發(fā)中心場地受損，無法正常使用；（2）政府頒布禁令，禁止乙方研發(fā)中心場地使用；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方研發(fā)中心場地?zé)o法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對研發(fā)中心場地及設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方保留對場地使用情況的監(jiān)督權(quán)；（3）乙方保留在合同到期或終止時(shí)收回場地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對場地使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)；（2）乙方保留在必要時(shí)對場地使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保對方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度企業(yè)研發(fā)中心場地借用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（出借方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件；2.研發(fā)中心場地及設(shè)施清單；3.乙方場地使用規(guī)則；4.修改和補(bǔ)充協(xié)議；5.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付場地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方擅自改變場地用途；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密；（4）乙方未按時(shí)提供場地或設(shè)施；（5）乙方未保證場地設(shè)施的安全、整潔；（6）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，以甲方提供的支付憑證及乙方開具的發(fā)票為準(zhǔn)；（2）甲方擅自改變場地用途，以場地現(xiàn)場照片及甲方簽字的場地使用規(guī)則為準(zhǔn)；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，以乙方提供的證據(jù)為準(zhǔn)；（4）乙方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，以甲方提供的場地使用申請及乙方書面回復(fù)為準(zhǔn)；（5）乙方未保證場地設(shè)施的安全、整潔，以場地檢查記錄及甲方書面投訴為準(zhǔn)；（6）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，以甲方提供的證據(jù)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院對爭議進(jìn)行解決的方式。5.簽字：指當(dāng)事人或其授權(quán)代表在合同文本上簽署自己的名字或蓋章。6.蓋章：指當(dāng)事人或其授權(quán)代表在合同文本上加蓋公章或其他具有法律效力的印章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付場地使用費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付，并提供支付憑證及發(fā)票，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停場地使用，并要求甲方支付滯納金。2.問題：甲方擅自改變場地用途。解決辦法：乙方應(yīng)立即制止甲方的行為，并要求甲方恢復(fù)場地原狀，如甲方不恢復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：乙方未按時(shí)提供場地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面申請，乙方應(yīng)在接到申請后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，如乙方未能按時(shí)提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未保證場地設(shè)施的安全、整潔。解決辦法：甲方應(yīng)定期對場地設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或不整潔，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)或更換。5.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，要求乙方停止泄露行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指除甲方和乙方以外的，與本合同直接或間接相關(guān)的其他主體，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、維護(hù)服務(wù)商、咨詢顧問等。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間；（2）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的修改建議。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變服務(wù)或產(chǎn)品的規(guī)格和質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同完成合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)對甲方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定；（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付場地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回場地及其附屬設(shè)施。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的場地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方對場地使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行授權(quán)；（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對場地使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付場地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方擅自改變場地用途，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）甲方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方研發(fā)中心場地；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的場地及設(shè)施；（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對場地使用規(guī)則提出合理建議。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的場地使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方對場地使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行授權(quán)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對場地使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未保證場地設(shè)施的安全、整潔，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）乙方不得擅自改變場地使用規(guī)則，影響甲方正常使用。全文完。2025年度企業(yè)研發(fā)中心場地借用合同書樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方借用乙方企業(yè)研發(fā)中心場地事宜，確保雙方在場地借用過程中的權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.研發(fā)中心：指乙方企業(yè)內(nèi)部設(shè)立的用于研發(fā)活動(dòng)的場所，包括實(shí)驗(yàn)室、辦公室等。2.場地：指乙方企業(yè)研發(fā)中心內(nèi)可用于借用的空間，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室、辦公室等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.借用：指甲方在約定時(shí)間內(nèi)，按照約定用途使用乙方研發(fā)中心場地。2.保密：指乙方對甲方在借用場地過程中獲取的乙方企業(yè)內(nèi)部信息負(fù)有保密義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，在約定時(shí)間內(nèi)借用乙方研發(fā)中心場地。2.甲方應(yīng)遵守乙方研發(fā)中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。3.甲方應(yīng)愛護(hù)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)按約定支付場地使用費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對甲方借用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.乙方有權(quán)要求甲方遵守場地管理規(guī)定，不得擅自改變場地用途。4.乙方應(yīng)按約定提供場地使用，不得無故拒絕甲方借用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方企業(yè)研發(fā)中心場地。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定，在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提出場地借用申請，經(jīng)乙方同意后，甲方方可使用場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的借用期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用場地，并按約定返還場地；2.雙方應(yīng)按約定結(jié)算場地使用費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場地使用費(fèi)：根據(jù)乙方提供的場地面積和租賃價(jià)格計(jì)算，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：甲方使用乙方研發(fā)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。3.水電費(fèi)：甲方使用場地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.清潔費(fèi)：場地使用期間產(chǎn)生的清潔費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按月支付場地使用費(fèi)，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。2.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.場地使用費(fèi)：每月的支付日為每月的一個(gè)工作日。2.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)足額支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付場地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方擅自改變場地用途，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供場地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場地使用費(fèi)總額的10%。2.乙方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到賠償請求后五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.乙方企業(yè)研發(fā)中心的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策、法律、法規(guī)的變更；3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行期間，因自身原因無法繼續(xù)履行合同；2.乙方認(rèn)為甲方轉(zhuǎn)讓合同可能損害其合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對研發(fā)中心場地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方保留對研發(fā)中心場地使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)立即終止本合同的權(quán)利。2.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場地使用條件。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)研發(fā)中心場地的正常使用。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論場地使用情況及存在的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場地借用的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借用方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（出借方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________見證人：（簽字）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.場地使用平面圖。3.設(shè)施設(shè)備清單及使用說明。4.乙方研發(fā)中心場地管理制度。5.支付憑證及費(fèi)用結(jié)算明細(xì)。6.爭議解決相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付場地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用。甲方擅自改變場地用途。乙方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備。乙方泄露甲方在借用場地過程中獲取的商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的，視為違約。甲方擅自改變場地用途，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正的，視為違約。乙方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方就合同履行問題發(fā)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方發(fā)送費(fèi)用提醒，并在逾期未支付時(shí)，書面催告甲方，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問題：場地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對泄露商業(yè)秘密的行為進(jìn)行嚴(yán)格查處，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行方式或解除合同，并妥善處理遺留問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的場地、設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方使用場地，確保甲方能夠正常開展研發(fā)活動(dòng)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)甲方使用場地的實(shí)際情況，提出合理的場地使用建議。2.第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方采取必要的措施。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守乙方研發(fā)中心的相關(guān)管理規(guī)定。2.第三方應(yīng)確保甲方在使用場地過程中，遵守國家法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)對甲方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，立即終止合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場地使用條件。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方使用場地期間，收取合理的場地使用費(fèi)。乙方有權(quán)在甲方使用場地期間，收取設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付場地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自改變場地用途，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得將場地轉(zhuǎn)借給第三方使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)自身需求，向乙方提出場地使用申請。甲方可要求乙方提供必要的設(shè)施設(shè)備支持。甲方可要求乙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場地使用條件。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的場地使用優(yōu)惠。甲方可享受乙方提供的設(shè)施設(shè)備使用優(yōu)惠。甲方可享受乙方提供的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方在借用場地過程中獲取的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在甲方使用場地期間，收取不合理費(fèi)用。全文完。2025年度企業(yè)研發(fā)中心場地借用合同書樣本3合同目錄一、合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的三、場地借用范圍及條件3.1場地借用范圍3.2場地借用條件四、借用期限及費(fèi)用4.1借用期限4.2場地費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式五、場地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用人數(shù)5.3使用范圍5.4使用規(guī)定六、場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任七、場地安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案八、知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、合同附件13.1附件一：場地借用協(xié)議13.2附件二：場地借用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同變更及補(bǔ)充14.4合同簽署日期合同編號2025X一、合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________二、合同背景及目的2.1合同背景甲乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就乙方借用甲方研發(fā)中心場地事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同目的為了滿足乙方開展研發(fā)活動(dòng)的需要，甲方同意將研發(fā)中心場地借給乙方使用。三、場地借用范圍及條件3.1場地借用范圍乙方可在甲方指定的研發(fā)中心場地內(nèi)進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)。3.2場地借用條件乙方需遵守甲方規(guī)定的場地借用條件，包括但不限于：（1）乙方需提前向甲方提出場地借用申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用；（2）乙方需在使用場地期間，保證場地內(nèi)的設(shè)施安全、完好，并按期歸還；（3）乙方不得在場地內(nèi)從事與研發(fā)無關(guān)的活動(dòng)；（4）乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動(dòng)。四、借用期限及費(fèi)用4.1借用期限本次場地借用期限自_________起至_________止。4.2場地費(fèi)用場地借用費(fèi)用為每月_________元，乙方需在每月_________日前支付當(dāng)月場地費(fèi)用。五、場地使用規(guī)則5.1使用時(shí)間乙方可在甲方規(guī)定的辦公時(shí)間內(nèi)使用場地，具體時(shí)間為：_________。5.2使用人數(shù)場地使用人數(shù)不得超過_________人。5.3使用范圍乙方僅限于在場地內(nèi)進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)，不得將場地用于其他用途。5.4使用規(guī)定（1）乙方在使用場地期間，需愛護(hù)場地內(nèi)設(shè)施，不得隨意損壞；（2）乙方不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒；（3）乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行影響他人正常工作的活動(dòng)；（4）乙方需保持場地衛(wèi)生，使用完畢后及時(shí)清理。六、場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。6.2乙方責(zé)任乙方在使用場地期間，負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、場地安全管理7.1安全責(zé)任甲方和乙方均需承擔(dān)場地安全責(zé)任，確保場地使用安全。7.2安全措施（1）甲方需定期對場地進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全；（2）乙方在使用場地期間，需遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，確保自身及他人安全；（3）乙方需在使用場地前，向甲方報(bào)告可能存在的安全隱患，并采取相應(yīng)措施；（4）甲方需制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)安全事件。八、知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在場地內(nèi)研發(fā)的成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2保密條款雙方同意在合同有效期內(nèi)，對甲方提供的場地及相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。八、違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付場地費(fèi)用；（2）乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞；（3）乙方泄露甲方保密信息；（4）乙方未按約定時(shí)間歸還場地；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）乙方未支付場地費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)收滯納金；（2）乙方造成場地設(shè)施損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方泄露甲方保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按約定時(shí)間歸還場地，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還，并支付違約金；（5）其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁；（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)我國《仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁；（4）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十一、合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的借用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的借用期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。十三、合同附件13.1附件一：場地借用協(xié)議13.2附件二：場地借用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生