2025年新型商務(wù)公寓租賃合同模板6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型商務(wù)公寓租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.房屋租賃概況2.1房屋地址及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整條款3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2其他相關(guān)附件10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同生效與備案14.1合同生效14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同生效時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋租賃概況2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：用于商務(wù)辦公2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____年____月____日2.3.2租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2租金調(diào)整條款3.2.1在租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)3.3.1水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在____日內(nèi)提出。4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1如房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換，直至乙方滿(mǎn)意。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維修責(zé)任5.2.1房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。5.3房屋損壞賠償5.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方逾期支付租金；6.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.1.3乙方違反房屋使用規(guī)則；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反房屋使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算與支付6.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至乙方履行完畢。6.3.2違約金支付方式：乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付違約金。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租；7.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正；7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；7.2.2合同解除；7.3合同解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還手續(xù)。7.3.2乙方應(yīng)支付截至合同解除或終止之日的租金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在____日內(nèi)組成仲裁庭。8.3.2仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.1.1房屋租賃合同復(fù)印件9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件9.1.3房屋租賃登記備案證明復(fù)印件9.2其他相關(guān)附件9.2.1雙方約定的其他附件10.合同簽署10.1合同簽署人10.1.1甲方簽署人：____________________10.1.2乙方簽署人：____________________10.2合同簽署日期10.2.1甲方簽署日期：____年____月____日10.2.2乙方簽署日期：____年____月____日11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2合同變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。11.3合同變更生效11.3.1合同變更自雙方簽署之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同解除；12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還手續(xù)。12.3.2乙方應(yīng)支付截至合同解除或終止之日的租金。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同生效與備案14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范疇1.2.1第三方介入的范疇包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、法律咨詢(xún)、資產(chǎn)評(píng)估等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實(shí)際損失為限。3.第三方介入的額外條款3.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1甲方有權(quán)選擇中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.1.2甲方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行中介職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.2.1乙方有權(quán)選擇物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)物業(yè)服務(wù)公司提供服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2.3物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。5.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。5.3雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。6.第三方介入的終止6.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2如第三方介入過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供合同正本復(fù)印件一份，需加蓋合同簽訂雙方公章或簽字。1.2說(shuō)明：本附件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件一份，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或簽字。2.2說(shuō)明：本附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬。3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件一份，需加蓋登記備案機(jī)構(gòu)公章。3.2說(shuō)明：本附件用于證明租賃關(guān)系的合法性。4.甲方身份證復(fù)印件4.1詳細(xì)要求：提供甲方身份證復(fù)印件一份，需加蓋甲方公章或簽字。4.2說(shuō)明：本附件用于證明甲方身份信息。5.乙方身份證復(fù)印件5.1詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件一份，需加蓋乙方公章或簽字。5.2說(shuō)明：本附件用于證明乙方身份信息。6.房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件6.1詳細(xì)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)復(fù)印件一份，需加蓋收據(jù)出具單位公章。6.2說(shuō)明：本附件用于證明押金已交付。7.租金支付憑證復(fù)印件7.1詳細(xì)要求：提供租金支付憑證復(fù)印件一份，需加蓋支付單位公章。7.2說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付。8.其他相關(guān)附件8.1詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)附件。8.2說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方逾期支付租金1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.3乙方違反房屋使用規(guī)則1.4甲方未按時(shí)交付房屋1.5甲方未按約定維修房屋1.6雙方協(xié)商一致解除合同1.7任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方違反房屋使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.4甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.5甲方未按約定維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因維修不及時(shí)造成的損失。2.6雙方協(xié)商一致解除合同：按照合同約定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.7任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約造成的損失。示例說(shuō)明：1.乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的____%作為滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若乙方擅自將房屋內(nèi)部隔斷拆除，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.甲方未按時(shí)交付房屋：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付造成的租金損失。4.甲方未按約定維修房屋：若甲方未按約定時(shí)間維修房屋，甲方應(yīng)賠償乙方因維修不及時(shí)造成的損失。全文完。2024年新型商務(wù)公寓租賃合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1租賃物的基本信息2.2租賃物的使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的管理責(zé)任6.3租賃物的使用限制7.使用費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用7.1使用費(fèi)用7.2公共事業(yè)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年新型商務(wù)公寓租賃合同》。1.1.2“甲方”指出租方，即擁有租賃物所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“乙方”指承租方，即使用租賃物的自然人、法人或其他組織。1.1.4“租賃物”指甲方出租給乙方的商務(wù)公寓及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的起止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“押金”指乙方為保障租賃物的完好及履行合同義務(wù)而向甲方支付的資金。1.1.8“使用費(fèi)用”指乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。1.1.9“公共事業(yè)費(fèi)用”指乙方使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用，如供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條租賃物概述2.1租賃物的基本信息2.1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.1.3租賃物現(xiàn)狀符合使用要求，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2租賃物的使用范圍2.2.1乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃物作為商務(wù)辦公場(chǎng)所。2.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起計(jì)算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至____年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間4.3.1本合同租金支付時(shí)間為每月____日前。第五條押金5.1押金金額5.1.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。5.2押金退還條件5.2.1本合同租賃期滿(mǎn)，乙方按合同約定交付租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還方式5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定的賬戶(hù)。第六條租賃物維護(hù)與管理6.1租賃物的維修責(zé)任6.1.1租賃物在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2租賃物的管理責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物符合使用要求。6.3租賃物的使用限制6.3.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。6.3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。第七條使用費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用7.1使用費(fèi)用7.1.1乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等使用費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2公共事業(yè)費(fèi)用7.2.1乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金總額的違約金。8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修或委托他人維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1甲乙雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定的；10.2.1.2乙方拖欠租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月的；10.2.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。10.2.2.1甲方未按約定提供租賃物的；10.2.2.2甲方未按約定履行維修義務(wù)的。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；11.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；11.1.3本合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并恢復(fù)原狀。11.2.2甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：押金收據(jù)第十四條合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定14.2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何直接參與合同簽訂的當(dāng)事人。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于租賃物的評(píng)估、維修、法律咨詢(xún)、合同執(zhí)行監(jiān)督等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額規(guī)定2.2.1第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。2.2.2如第三方違約責(zé)任超出上述限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)3.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。3.2介入審批3.2.1對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知申請(qǐng)人。3.3介入?yún)f(xié)議3.3.1經(jīng)雙方同意，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第四條第三方責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分原則4.1.1第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.1.2.1第三方因自身原因?qū)е逻`約的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；4.1.2.2第三方因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的違約，由甲乙雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成服務(wù)任務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付6.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的支付方式進(jìn)行支付。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同的終止8.1終止條件8.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件。8.2終止后的處理8.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第九條第三方介入合同的變更9.1變更程序9.1.1如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第十條本合同與第三方介入合同的關(guān)聯(lián)10.1本合同與第三方介入合同為獨(dú)立合同，各自獨(dú)立生效。10.2本合同與第三方介入合同之間如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃物的具體信息，包括房間號(hào)、面積、設(shè)施等。列出租賃物附屬設(shè)施的使用說(shuō)明和維護(hù)責(zé)任。列出租賃物在租賃期內(nèi)的使用限制。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確押金的金額、支付日期和退還條件。確認(rèn)甲方收到押金的事實(shí)。3.附件三：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定租賃物的使用范圍和限制。明確租賃物的日常維護(hù)和管理責(zé)任。4.附件四：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租金的支付時(shí)間、金額和支付方式。確認(rèn)租金支付的具體日期和賬戶(hù)信息。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間和費(fèi)用承擔(dān)。確認(rèn)維修服務(wù)提供商的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和程序。確認(rèn)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。7.附件七：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。確認(rèn)第三方介入的流程和期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按約定提供租賃物。甲方未按約定履行維修義務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)甲乙雙方的影響。違約行為的持續(xù)時(shí)間和頻率。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金，并承擔(dān)逾期利息。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付相當(dāng)于租賃期剩余租金總額的違約金。甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)退還押金及支付相當(dāng)于租金____%的違約金。甲方未按約定履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于維修費(fèi)用____%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年新型商務(wù)公寓租賃合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.房屋描述3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還6.3保證金扣除7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2不得使用事項(xiàng)7.3維護(hù)與保養(yǎng)8.維修責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任8.3修理費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃房屋義務(wù)的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有并出租房屋權(quán)益的一方。1.1.3“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本體及附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的時(shí)間段。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6“保證金”指租賃方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條定義的含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1姓名：[租賃方姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[租賃方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]2.2出租方2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]3.房屋描述3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]3.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施列表]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]4.3租賃續(xù)約：租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日需向出租方支付[逾期金額]的違約金。6.保證金6.1保證金金額：[保證金金額]6.2保證金退還：租賃期滿(mǎn)，房屋無(wú)損壞且租賃方已履行完畢合同義務(wù)后，出租方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還保證金。6.3保證金扣除：如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅限自用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或違法用途。7.2不得使用事項(xiàng)：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何危害房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施或影響鄰居正常生活的活動(dòng)。7.3維護(hù)與保養(yǎng)：租賃方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.維修責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，對(duì)于因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2租賃方責(zé)任8.2.1租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免人為損壞。8.2.2如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3修理費(fèi)用8.3.1對(duì)于因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，修理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2對(duì)于因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，修理費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間得到保險(xiǎn)保障。9.1.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交給租賃方備案。9.2人員保險(xiǎn)9.2.1租賃方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身在租賃期間的人身安全。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1租賃方未按約定支付租金或保證金。10.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞。10.1.3出租方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。10.3違約賠償10.3.1租賃方因違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方因房屋損壞無(wú)法繼續(xù)出租，出租方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除后果11.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。11.3.2出租方應(yīng)退還租賃方剩余的保證金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并應(yīng)在合同中明確其角色、職責(zé)和權(quán)限。2.第三方的職責(zé)和權(quán)限2.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助簽訂合同等。2.1.2律師：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助合同審查，解決法律糾紛等。2.1.4維修服務(wù)商：對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。3.第三方的權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，有權(quán)收取合理的費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力及行業(yè)慣例。5.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。5.2.3第三方提供的保險(xiǎn)或擔(dān)保情況。6.第三方的賠償6.1如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。6.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的程度、第三方的責(zé)任限額等因素確定。7.第三方的更換7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。7.2第三方的更換應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)限，應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。8.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。8.3第三方與其他各方（如政府、鄰居等）的權(quán)益關(guān)系，由第三方自行處理。9.第三方介入的具體條款9.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。9.2第三方介入的條款應(yīng)作為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。10.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大障礙，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和權(quán)限，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的房間布局、面積、裝修狀況、家具和電器等設(shè)施。1.2清單應(yīng)由出租方和租賃方共同填寫(xiě)并簽字確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。1.3清單應(yīng)附有房屋照片，以便對(duì)房屋狀況進(jìn)行直觀了解。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。2.2清單應(yīng)由出租方和租賃方共同填寫(xiě)并簽字確認(rèn)，作為租賃物品交接的依據(jù)。2.3清單應(yīng)附有租賃物品的照片，以便對(duì)物品狀況進(jìn)行直觀了解。3.附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。3.2維修記錄應(yīng)由出租方或維修服務(wù)商填寫(xiě)，并由租賃方簽字確認(rèn)。3.3維修記錄應(yīng)保留至租賃期滿(mǎn)后一定期限，以備后續(xù)查詢(xún)。4.附件四：租賃合同副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1附件四應(yīng)為租賃合同的正式副本，由雙方各執(zhí)一份。4.2副本應(yīng)包含合同的所有條款，包括但不限于房屋描述、租賃期限、租金支付等。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1附件五應(yīng)為租賃方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.2憑證應(yīng)注明支付日期、金額、支付方式等信息。6.附件六：保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1附件六應(yīng)為租賃方支付保證金的收據(jù)，由出租方出具。6.2收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)日期、金額、收款人等信息。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：7.1附件七應(yīng)為甲乙雙方與第三方達(dá)成的協(xié)議，明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。7.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金或保證金。1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞。1.3出租方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施。1.4第三方未能履行協(xié)議中的職責(zé)。1.5任何一方違反合同中的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方逾期支付租金，每逾期一日需向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2租賃方損壞房屋設(shè)施，需賠償出租方實(shí)際維修費(fèi)用。3.3第三方未能履行協(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年新型商務(wù)公寓租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修流程8.裝修與改造8.1裝修規(guī)定8.2改造規(guī)定8.3事先通知義務(wù)9.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1租賃違約責(zé)任11.2房屋損害責(zé)任11.3其他違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2通知與送達(dá)14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出租方：姓名/名稱(chēng)：____________________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.1.2承租方：姓名/名稱(chēng)：____________________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________，所在區(qū)域：____________________。2.2房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________。2.3房屋設(shè)施：____________________，包括但不限于：____________________。2.4配套設(shè)施：____________________，包括但不限于：____________________。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________，租賃終止日期：____________________。3.2租賃期限為_(kāi)___________________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.3租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____________________日前支付。4.3支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____________________日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為。6.3違約責(zé)任：如承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任劃分：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3維修流程：7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3.3如因出租方原因?qū)е戮S修延誤，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條裝修與改造8.1裝修規(guī)定：8.1.1承租方進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)書(shū)面通知出租方，并取得出租方的同意。8.1.2裝修或改造不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施和公共安全。8.2改造規(guī)定：8.2.1改造后的房屋結(jié)構(gòu)和用途不得違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。8.2.2承租方應(yīng)保留改造前的原始狀態(tài)，并在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀。8.3事先通知義務(wù)：8.3.1承租方進(jìn)行任何裝修或改造行為，均需提前____________________日向出租方提交詳細(xì)的裝修改造方案。第九條水電燃?xì)獾荣M(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)：9.1.1水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.1.2承租方應(yīng)在每月____________________日前支付上月的水電燃?xì)赓M(fèi)用。9.2費(fèi)用結(jié)算：9.2.1出租方每月向承租方提供水電燃?xì)赓M(fèi)用的詳細(xì)清單。9.2.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁。第十條房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任：10.1.1出租方應(yīng)為其擁有的房屋及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。10.1.2承租方應(yīng)為其在使用房屋期間的人身安全和財(cái)產(chǎn)投保意外險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用：10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由投保人承擔(dān)，但保險(xiǎn)合同應(yīng)由出租方或承租方簽訂。第十一條違約責(zé)任11.1租賃違約責(zé)任：11.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。11.1.2如承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。11.2房屋損害責(zé)任：11.2.1承租方在使用房屋過(guò)程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.2.2出租方因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損害，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.3其他違約責(zé)任：11.3.1如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同解除12.1解除條件：12.1.1租賃期滿(mǎn)，雙方均可提前通知對(duì)方解除合同。12.1.2如出現(xiàn)合同約定的違約行為，非違約方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：12.2.1解除合同應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。12.3解除后的處理：12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理押金和其他相關(guān)費(fèi)用。12.3.2解除合同后，如因?qū)Ψ竭`約造成的損失，受損方有權(quán)要求賠償。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2通知與送達(dá)：14.2.1本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2.2通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如以郵寄方式送達(dá)，以郵戳為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢(xún)建議、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的類(lèi)型2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并促成合同簽訂。2.2咨詢(xún)建議：第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，幫助甲乙雙方了解租賃市場(chǎng)行情、法律法規(guī)等。2.3專(zhuān)業(yè)評(píng)估：第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋質(zhì)量和價(jià)值符合甲乙雙方要求。2.4擔(dān)保：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。2.5保險(xiǎn)：第三方為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障雙方權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.1.1中介服務(wù)費(fèi)：第三方提供中介服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等。3.1.2評(píng)估費(fèi)用：第三方進(jìn)行房屋評(píng)估的費(fèi)用。3.1.3擔(dān)保費(fèi)用：第三方提供擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用。3.1.4保險(xiǎn)費(fèi)用：第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)的費(fèi)用。3.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。3.2.2第三方服務(wù)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.2.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)合法合規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。5.1.2第三方不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與租賃合同的關(guān)系：5.2.1第三方的介入不影響租賃合同的效力。5.2.2第三方的服務(wù)僅作為輔段，不構(gòu)成租賃合同的一部分。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的流程：6.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.1.2第三方根據(jù)協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)。6.1.3第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方根據(jù)合同約定履行義務(wù)。6.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容：6.2.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.2.3第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任。6.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：7.1.1甲乙雙方同意變更第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知第三方。7.1.2第三方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)答復(fù)，同意變更的，協(xié)議內(nèi)容予以變更。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知第三方。7.2.3第三方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)答復(fù)，同意解除的，協(xié)議終止。第八條第三方介入爭(zhēng)議的解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。9.2本合同條款與第三方介入?yún)f(xié)議不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。9.3本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含房屋租賃合同的全文，包括雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用規(guī)定、維修責(zé)任、裝修與改造、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用、房屋保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、其他約定等條款。2.房屋租賃意向書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含雙方就房屋租賃事宜達(dá)成的初步意向，包括房屋地址、面積、租金、租賃期限等關(guān)鍵信息。3.房屋現(xiàn)狀交接表詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含押金收據(jù)的復(fù)印件，證明押金已交付。5.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用、維修費(fèi)用等付款憑證的復(fù)印件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的全文，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明房屋已投保。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能還包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________的滯納金。示例說(shuō)明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則構(gòu)成逾期支付，需支付滯納金。2.未按時(shí)繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)服務(wù)單位支付____________________的滯納金。示例說(shuō)明：若水電燃?xì)赓M(fèi)用每月1日繳納，承租方于2日繳納，則構(gòu)成逾期支付，需支付滯納金。3.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用房屋過(guò)程中造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：承租方在房屋墻上釘釘子導(dǎo)致墻面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面損壞費(fèi)用。4.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用房屋，擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修改造，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方停止商業(yè)活動(dòng)或賠償損失。5.未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方未按約定退還押金，出租方有權(quán)要求承租方支付____________________的違約金。示例說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)，承租方未按約定退還押金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。全文完。2024年新型商務(wù)公寓租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整7.用電、用水、用氣費(fèi)用7.1費(fèi)用繳納方式7.2費(fèi)用結(jié)算周期7.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1房源使用限制10.2房源維護(hù)責(zé)任10.3房源轉(zhuǎn)租10.4房源維修11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房源照片12.2房源設(shè)施清單12.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同存檔方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年新型商務(wù)公寓租賃合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：姓名/名稱(chēng)：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.4.2承租方：姓名/名稱(chēng)：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。2.房源信息2.1房源地址：位于______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室。2.2房源面積：______平方米。2.3房源結(jié)構(gòu)：______層，______室，______廳，______衛(wèi)。2.4房源配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、沙發(fā)、床、餐桌、椅子等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日。3.2租賃終止日期：______年______月______日。3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自______年______月______日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月______日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶(hù)/接收人。4.3租金支付時(shí)間：每月租金支付時(shí)間為每月______日前。4.4租金調(diào)整：租金自______年______月______日起調(diào)整，調(diào)整后的租金為每月人民幣_(tái)_____元整。5.押金及退還5.1押金金額：本合同押金為人民幣_(tái)_____元整。5.2押金退還條件：承租方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，押金可全額退還。5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶(hù)/接收人。6.物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_____元整。6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月物業(yè)管理費(fèi)于每月______日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至物業(yè)管理處。6.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：物業(yè)管理費(fèi)自______年______月______日起調(diào)整，調(diào)整后的物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_____元整。7.用電、用水、用氣費(fèi)用7.1費(fèi)用繳納方式：用電、用水、用氣費(fèi)用由承租方自行繳納，并按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2費(fèi)用結(jié)算周期：用電、用水、用氣費(fèi)用每月結(jié)算一次。7.3費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1出租方單方面解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金超過(guò)______天；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)承租方違反合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞；d)承租方無(wú)正當(dāng)理由，連續(xù)______個(gè)月未居?。?.1.2承租方單方面解除合同的條件：a)出租方未按約定提供符合合同約定的房屋；b)出租方未按約定履行維修義務(wù)；c)出租方違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商解除：合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2單方解除：符合合同解除條件的任何一方，有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。8.3違約責(zé)任：8.3.1出租方違約責(zé)任：a)未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；b)違反合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.3.2承租方違約責(zé)任：a)未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任；c)違反合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.其他約定10.1房源使用限制：承租方僅可按約定的用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。10.2房源維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但屬于房屋本身的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。10.3房源轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。10.4房源維修：房屋及設(shè)施的維修應(yīng)在非工作時(shí)間進(jìn)行，盡量避免影響承租方正常使用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋及設(shè)施驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞后，辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1房源照片：附房屋內(nèi)外照片各______張。12.2房源設(shè)施清單：附房屋及設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。12.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件：附合同簽訂雙方身份證復(fù)印件各______份。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：______年______月______日。13.2簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)。13.3簽署雙方代表：出租方代表（簽名）：______；承租方代表（簽名）：______。14.合同備案及存檔14.1合同備案機(jī)關(guān)：______市______區(qū)房屋租賃管理部門(mén)。14.2合同存檔方式：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，存檔一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方介入，包括但不限于：a)房屋租賃中介服務(wù)；b)房屋評(píng)估；c)房屋裝修；d)房屋維修；e)押金監(jiān)管；f)其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，以實(shí)際損失為限。15.4第三方職責(zé)：15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議；b)評(píng)估方：對(duì)房屋進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；c)裝修方：按照合同約定完成房屋裝修工作，確保裝修質(zhì)量；d)維修方：按照合同約定進(jìn)行房屋維修，確保維修質(zhì)量；e)押金監(jiān)管方：對(duì)押金進(jìn)行監(jiān)管，確保押金安全。15.5第三方與其他各方的關(guān)系：15.5.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與合同雙方各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.5.3第三方不得利用合同雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源照片要求：清晰展示房源的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：房源照片應(yīng)包括但不限于房屋的正門(mén)、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。2.房源設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單應(yīng)包括家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間用品等。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證正反面復(fù)印件。說(shuō)明：身份證復(fù)印件需清晰可辨，且未經(jīng)篡改。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。說(shuō)明：租賃登記備案證明由房屋所在地房屋租賃管理部門(mén)出具。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的原因、維修過(guò)程及維修結(jié)果。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：房屋租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的使用狀況，包括損壞情況、維修需求等。7.其他附件說(shuō)明：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他附件，如合同變更協(xié)議、維修費(fèi)用結(jié)算單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供符合合同約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬家費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算，逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。5.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日物業(yè)管理費(fèi)的______%計(jì)算。全文完。2024年新型商務(wù)公寓租賃合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋使用限制6.4房屋裝修限制7.