2025年度生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.場地承包經(jīng)營的范圍與內(nèi)容2.1場地位置與面積2.2承包經(jīng)營期限2.3承包經(jīng)營內(nèi)容3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.承包方經(jīng)營計(jì)劃與目標(biāo)4.1經(jīng)營計(jì)劃4.2經(jīng)營目標(biāo)5.租金與費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.2其他費(fèi)用5.3逾期支付處理6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)與治理6.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求6.2污染防治措施6.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)7.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理7.1安全生產(chǎn)要求7.2應(yīng)急預(yù)案7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：場地承包經(jīng)營協(xié)議書11.2附件二：場地使用說明書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：___________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：___________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同后，自合同文本送達(dá)一方之日起生效。1.3.2合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。2.場地承包經(jīng)營的范圍與內(nèi)容2.1場地位置與面積2.1.1場地位于：___________2.1.2場地總面積：____平方米2.2承包經(jīng)營期限2.2.1承包經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2合同期滿，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽。2.3承包經(jīng)營內(nèi)容2.3.1承包方在合同約定的場地內(nèi)進(jìn)行生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。2.3.2承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定。3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用場地。3.1.2享有場地內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的合法收益。3.2承包方義務(wù)3.2.1按時(shí)繳納租金及合同約定的其他費(fèi)用。3.2.2維護(hù)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.2.3遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合生態(tài)環(huán)保要求。4.承包方經(jīng)營計(jì)劃與目標(biāo)4.1經(jīng)營計(jì)劃4.1.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃，包括但不限于產(chǎn)品種類、生產(chǎn)規(guī)模、銷售策略等。4.1.2經(jīng)營計(jì)劃應(yīng)提交給園區(qū)管理部門備案。4.2經(jīng)營目標(biāo)4.2.1在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)預(yù)定經(jīng)營目標(biāo)。4.2.2不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平，提高市場競爭力。5.租金與費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米____元/月。5.1.2支付方式：按月支付，每月____日前繳納。5.2其他費(fèi)用5.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2.2園區(qū)管理費(fèi)：按園區(qū)規(guī)定繳納。5.3逾期支付處理5.3.1逾期支付租金或費(fèi)用，按日加收____%的滯納金。5.3.2連續(xù)逾期超過____日，園區(qū)有權(quán)解除合同。6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)與治理6.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求6.1.1承包方必須遵守國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。6.1.2采取措施防止污染，確保場地內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。6.2污染防治措施6.2.1配備必要的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，如污水處理、廢氣處理等。6.2.2定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保污染物排放達(dá)標(biāo)。6.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)6.3.1承包方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。6.3.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)用納入合同約定的費(fèi)用范圍內(nèi)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可變更合同內(nèi)容或解除合同。8.2合同解除條件8.2.1承包方未按時(shí)繳納租金或費(fèi)用，連續(xù)逾期超過____日。8.2.2承包方違反合同約定，嚴(yán)重影響園區(qū)環(huán)境或他人合法權(quán)益。8.2.3因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除合同的程序8.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，提出解除合同。8.3.2收到解除合同通知后，對方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承包方未按合同約定繳納租金或費(fèi)用。9.1.2承包方違反合同約定，造成園區(qū)損失或他人損害。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對方造成的損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________10.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：場地承包經(jīng)營協(xié)議書11.2附件二：場地使用說明書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效日期12.1合同自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、爭議解決等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入2.1.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.1.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的選定2.2.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定選定。2.2.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或解決方案符合要求。3.1.2第三方對因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的服務(wù)或解決方案不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、場地、人員等。3.2.2第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。4.第三方介入的合同條款4.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息。4.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間等。4.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式。4.1.4第三方的責(zé)任限額。4.1.5第三方介入的期限及終止條件。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書面約定在合同中。5.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行5.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身責(zé)任造成甲乙雙方損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.2.2超過第三方責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。6.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。6.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與園區(qū)管理方的劃分6.3.1第三方在園區(qū)內(nèi)的服務(wù)，應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定。6.3.2第三方對園區(qū)造成的影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地承包經(jīng)營協(xié)議書詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、場地信息、承包期限、經(jīng)營內(nèi)容、租金及費(fèi)用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)與治理、安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：場地使用說明書詳細(xì)要求：包括場地設(shè)施設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)、安全注意事項(xiàng)等。附件說明：本附件為場地使用指南，旨在幫助承包方正確使用場地，確保安全。3.附件三：環(huán)境保護(hù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施的類型、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件說明：本附件為環(huán)保設(shè)施清單，用于確保承包方按照合同要求建設(shè)和維護(hù)環(huán)保設(shè)施。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：本附件為安全生產(chǎn)管理制度，用于規(guī)范承包方的安全生產(chǎn)行為。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的重要事項(xiàng)、存在問題及解決方案等。附件說明：本附件為合同履行情況報(bào)告，用于雙方監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于雙方在發(fā)生爭議時(shí)，按照約定方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按時(shí)繳納租金或費(fèi)用。1.2承包方違反合同約定，造成園區(qū)損失或他人損害。1.3承包方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明3.1承包方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.2承包方違反合同約定，造成園區(qū)損失，應(yīng)賠償甲方損失金額的____%。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方根據(jù)國家關(guān)于生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的相關(guān)政策，在乙方提供的場地內(nèi)進(jìn)行生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方在乙方提供的場地內(nèi)進(jìn)行生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營的相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）場地承包經(jīng)營：指甲方在乙方提供的場地內(nèi)進(jìn)行生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營和管理的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)場地承包經(jīng)營的主體。（2）乙方：指在本合同中提供場地并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的主體。（3）承包期限：指甲方在乙方提供的場地內(nèi)進(jìn)行生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營的時(shí)間范圍。（4）場地使用費(fèi)：指甲方在承包期限內(nèi)向乙方支付的使用場地費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法開展生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營業(yè)務(wù)；（2）按照合同約定支付場地使用費(fèi)；（3）遵守國家關(guān)于生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的相關(guān)政策法規(guī)；（4）保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益；（5）確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)符合環(huán)保要求，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合約定的場地，確保場地使用安全；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法經(jīng)營；（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)符合環(huán)保要求；（4）按照合同約定收取場地使用費(fèi)；（5）保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方在乙方提供的場地內(nèi)進(jìn)行生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付場地使用費(fèi)，乙方提供場地并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同推進(jìn)生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營項(xiàng)目的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地使用費(fèi)、剩余工程款等事宜；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善處理園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用主要包括場地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等。（1）場地使用費(fèi)：甲方按照合同約定的承包期限和面積支付場地使用費(fèi)。（2）設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)：甲方租賃乙方提供的設(shè)施設(shè)備，按照租賃合同約定的費(fèi)用支付。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方按照合同約定的比例支付公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：甲方按照合同約定的比例支付園區(qū)管理的費(fèi)用。（5）水電氣費(fèi)：甲方按照實(shí)際使用量支付水、電、氣費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間（1）場地使用費(fèi)：甲方應(yīng)在每季度末前支付下季度場地使用費(fèi)。（2）設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在租賃合同約定的支付時(shí)間支付租賃費(fèi)用。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每季度末前支付下季度公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)和管理費(fèi)。（4）水電氣費(fèi)：甲方應(yīng)在水、電、氣費(fèi)結(jié)算單出具后五個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付場地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）甲方未按約定使用場地，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施設(shè)備價(jià)值的____%。（2）乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺風(fēng)、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的專屬于某一方的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對場地進(jìn)行合理規(guī)劃、調(diào)整和使用的權(quán)利。（2）乙方保留對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督、管理和服務(wù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)和公眾安全，采取必要措施的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方違反合同約定行為進(jìn)行糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同制定和執(zhí)行項(xiàng)目管理制度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（發(fā)包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地使用權(quán)證明文件4.設(shè)施設(shè)備清單及租賃合同5.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)及管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.水電氣費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付場地使用費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按約定使用場地，造成乙方損失，認(rèn)定為違約行為。未遵守國家關(guān)于生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的相關(guān)政策法規(guī)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。未按約定監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。2.保密協(xié)議：雙方簽訂的關(guān)于保密內(nèi)容的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同主體：指在合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人或其他組織。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供，并可要求賠償損失。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行方式或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照爭議解決協(xié)議進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營。（2）第三方應(yīng)遵守國家關(guān)于生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的相關(guān)政策法規(guī)。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的場地和設(shè)施設(shè)備。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)對甲方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)資料和報(bào)告。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得場地續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場地用途。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在合同期內(nèi)，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求，調(diào)整園區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營范圍。甲方可要求乙方提供必要的支持和服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠政策。甲方可優(yōu)先獲得乙方提供的設(shè)施設(shè)備租賃優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)，不得擅自調(diào)整場地使用費(fèi)。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、合同雙方1.承包方基本信息2.承包方法定代表人3.承包方聯(lián)系方式4.承包方經(jīng)營范圍5.場地出租方基本信息6.場地出租方法定代表人7.場地出租方聯(lián)系方式8.場地出租方經(jīng)營范圍三、場地信息1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地權(quán)屬證明5.場地使用年限四、承包方權(quán)利與義務(wù)1.場地使用權(quán)2.場地經(jīng)營權(quán)利3.場地建設(shè)與改造4.場地環(huán)境保護(hù)5.場地安全責(zé)任6.場地設(shè)施維護(hù)五、場地出租方權(quán)利與義務(wù)1.場地出租權(quán)2.場地管理權(quán)3.場地監(jiān)督權(quán)4.場地收回權(quán)5.場地租賃收益權(quán)六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)5.付款憑證七、合同期限及續(xù)簽1.合同期限2.續(xù)簽條件3.續(xù)簽程序4.續(xù)簽費(fèi)用八、場地使用限制1.禁止事項(xiàng)2.限制事項(xiàng)3.違約責(zé)任九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.違約糾紛解決方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十二、合同附件1.場地租賃合同2.場地使用協(xié)議3.場地配套設(shè)施清單4.場地租賃保證金協(xié)議十三、其他約定1.合同保密條款2.合同解除條款3.合同終止條款4.合同解釋權(quán)十四、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年X月X日4.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止日期：2025年X月X日二、合同雙方1.承包方基本信息：公司名稱：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________經(jīng)營范圍：________________2.承包方法定代表人：_____________3.承包方聯(lián)系方式：_______________4.承包方經(jīng)營范圍：________________5.場地出租方基本信息：公司名稱：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________經(jīng)營范圍：________________6.場地出租方法定代表人：_____________7.場地出租方聯(lián)系方式：_______________8.場地出租方經(jīng)營范圍：________________三、場地信息1.場地位置：_________________2.場地面積：_____________平方米3.場地用途：生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包4.場地權(quán)屬證明：________________5.場地使用年限：2025年X月X日至2025年X月X日四、承包方權(quán)利與義務(wù)1.場地使用權(quán)：承包方在合同有效期內(nèi)享有場地使用權(quán)2.場地經(jīng)營權(quán)利：承包方有權(quán)進(jìn)行場地經(jīng)營活動(dòng)3.場地建設(shè)與改造：承包方在場地內(nèi)進(jìn)行必要的建設(shè)與改造4.場地環(huán)境保護(hù)：承包方須遵守國家環(huán)保法規(guī)，保護(hù)場地環(huán)境5.場地安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)場地內(nèi)安全，防止事故發(fā)生6.場地設(shè)施維護(hù)：承包方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)五、場地出租方權(quán)利與義務(wù)1.場地出租權(quán)：出租方享有場地出租權(quán)，有權(quán)決定場地使用方式2.場地管理權(quán)：出租方有權(quán)對場地進(jìn)行管理，包括設(shè)施維護(hù)和安全管理3.場地監(jiān)督權(quán)：出租方有權(quán)對承包方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督4.場地收回權(quán)：在合同終止或違約情況下，出租方有權(quán)收回場地5.場地租賃收益權(quán)：出租方享有場地租賃收益權(quán)六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：每年人民幣_____________元2.支付方式：每年分四次支付，每次支付人民幣_____________元3.付款時(shí)間：每年X月X日、X月X日、X月X日、X月X日4.付款地點(diǎn)：_________________5.付款憑證：每次支付后，承包方需提供付款憑證給出租方七、合同期限及續(xù)簽1.合同期限：自2025年X月X日起至2025年X月X日2.續(xù)簽條件：雙方在合同到期前X個(gè)月協(xié)商一致，可續(xù)簽合同3.續(xù)簽程序：雙方簽署續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽內(nèi)容4.續(xù)簽費(fèi)用：續(xù)簽費(fèi)用與原合同相同八、場地使用限制1.禁止事項(xiàng)：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)禁止在場地內(nèi)存放易燃易爆物品禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何破壞環(huán)境的行為2.限制事項(xiàng)：限制場地內(nèi)建筑高度和密度限制場地內(nèi)車輛通行限制場地內(nèi)人員數(shù)量3.違約責(zé)任：承包方違反禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償承包方違反限制事項(xiàng)，出租方有權(quán)要求承包方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任九、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同國家政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行3.合同變更程序：雙方簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容4.合同解除程序：解除方提前X天書面通知對方雙方協(xié)商解決合同解除后的善后事宜5.合同解除后的處理：承包方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀雙方結(jié)算合同剩余款項(xiàng)十、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每日按應(yīng)付租金的X%支付滯納金違反合同約定，造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染，承擔(dān)賠償責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付場地，每日按場地租金的X%支付違約金違反合同約定，造成承包方損失，承擔(dān)賠償責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式與租金相同4.違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決依法向人民法院提起訴訟十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方在X天內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十二、合同附件1.場地租賃合同2.場地使用協(xié)議3.場地配套設(shè)施清單4.場地租賃保證金協(xié)議十三、其他約定1.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.合同解除條款：雙方協(xié)商一致，可解除合同3.合同終止條款：合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止4.合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)十四、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可解除合同3.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效4.合同解除日期：自合同解除協(xié)議簽署之日起生效承包方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_____________日期：_________________出租方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_____________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；甲方有權(quán)對場地內(nèi)的規(guī)劃、建設(shè)和改造提出建議和意見；甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整和市場需求變化，對場地用途進(jìn)行調(diào)整。2.甲方投資回報(bào)條款說明：甲方在場地投資建設(shè)過程中，乙方應(yīng)保證甲方投資回報(bào)，具體包括：甲方投資建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營收益歸甲方所有；甲方投資建設(shè)項(xiàng)目的資產(chǎn)增值部分，乙方應(yīng)與甲方按比例分享。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款甲方在同等條件下，享有場地內(nèi)資源優(yōu)先使用權(quán)；甲方在同等條件下，享有場地內(nèi)設(shè)施優(yōu)先租賃權(quán)。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款場地內(nèi)重大項(xiàng)目的投資決策；場地內(nèi)重大設(shè)施的建設(shè)和改造決策；場地內(nèi)重大運(yùn)營管理決策。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)自主決定場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)；乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整場地用途；乙方有權(quán)對場地內(nèi)的規(guī)劃、建設(shè)和改造提出建議和意見。2.乙方投資回報(bào)條款說明：乙方在場地投資建設(shè)過程中，甲方應(yīng)保證乙方投資回報(bào)，具體包括：乙方投資建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營收益歸乙方所有；乙方投資建設(shè)項(xiàng)目的資產(chǎn)增值部分，甲方應(yīng)與乙方按比例分享。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款乙方在同等條件下，享有場地內(nèi)資源優(yōu)先使用權(quán)；乙方在同等條件下，享有場地內(nèi)設(shè)施優(yōu)先租賃權(quán)。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款場地內(nèi)重大項(xiàng)目的投資決策；場地內(nèi)重大設(shè)施的建設(shè)和改造決策；場地內(nèi)重大運(yùn)營管理決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)場地租賃合同的簽訂、履行和監(jiān)督；中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)場地內(nèi)資源的配置和協(xié)調(diào)；中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的管理和維護(hù)。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款確保合同條款的合法性和有效性；及時(shí)協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益。4.中介退出條款說明：在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反合同約定，任何一方均可要求中介機(jī)構(gòu)退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地使用協(xié)議3.場地配套設(shè)施清單4.場地租賃保證金協(xié)議5.甲方投資回報(bào)明細(xì)表6.乙方投資回報(bào)明細(xì)表7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)交付場地任何一方違反合同約定的使用限制任何一方未履行合同約定的環(huán)境保護(hù)責(zé)任任何一方未履行合同約定的安全責(zé)任2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施任何一方違反合同約定的行為，造成對方損失的三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保證金：指合同當(dāng)事人為保證合同履行而預(yù)先支付的一定金額。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在X天內(nèi)支付租金，逾期未支付則按合同約定支付滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)交付場地。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在X天內(nèi)交付場地，逾期未交付則按合同約定支付違約金。3.問題：合同履行過程中，任何一方違反合同約定的使用限制。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃2.生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營3.生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地投資建設(shè)4.生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地設(shè)施租賃5.生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地中介服務(wù)全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營合同3合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為推動(dòng)生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指經(jīng)國家、省、市、縣相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，集中發(fā)展生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)的特定區(qū)域。2.場地承包經(jīng)營：指甲方將生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃給乙方，乙方在該場地內(nèi)從事生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)：指以節(jié)能、減排、環(huán)保、資源循環(huán)利用為核心，以綠色、低碳、循環(huán)為特征的產(chǎn)業(yè)。2.場地承包：指甲方將生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方，乙方有權(quán)使用場地并支付相應(yīng)租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可享有場地租賃收入，并對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方可根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)和合同約定，對乙方進(jìn)行合理的管理和約束。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方提供的場地內(nèi)從事生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)和合同約定，依法納稅，履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地。5.3合同履行方式：乙方在甲方提供的場地內(nèi)進(jìn)行生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的管理和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的履行期限屆滿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知，給予合理期限后仍未糾正的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方應(yīng)在合同終止后，妥善處理合同項(xiàng)下未了事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理場地內(nèi)剩余資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施等。3.本合同終止不影響雙方就終止前的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行追究。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方場地租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。3.運(yùn)營費(fèi)用：乙方在園區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金及運(yùn)營費(fèi)用。2.甲方賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.運(yùn)營費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月產(chǎn)生的運(yùn)營費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金及運(yùn)營費(fèi)用的，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明付款用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金及運(yùn)營費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或造成場地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的____%。2.違約金及賠償金由違約方支付給守約方，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地的設(shè)計(jì)、布局、運(yùn)營等信息。9.2保密期限1.本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。2.保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方對本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，無法正常運(yùn)營。2.政府行為：政府調(diào)整環(huán)保政策，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.轉(zhuǎn)讓合同須經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、公共利益的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地的所有權(quán)。2.甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)安全和公共利益，對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不